民辦養(yǎng)老院養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可行性研究報(bào)告V 完整

寶雞市 老年公寓工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告2023年十一月目錄第一章總論 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程概況 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程名稱 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程性質(zhì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程單位 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程簡(jiǎn)介 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)地址 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)內(nèi)容 錯(cuò)誤!未定義書簽。組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度 錯(cuò)誤!未定義書簽。投資估算和資金籌措 錯(cuò)誤!未定義書簽。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書簽。編制依據(jù)及編制范圍 錯(cuò)誤!未定義書簽。結(jié)論及建議 錯(cuò)誤!未定義書簽。其次章工程建設(shè)背景及必要性 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)背景 錯(cuò)誤!未定義書簽。人口老齡化漸漸成為我國人口進(jìn)展的一大趨勢(shì)錯(cuò)誤!未定義書簽。國家政策鼓舞進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè) 錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。我市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給缺乏，難以滿足養(yǎng)老需求錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)必要性 錯(cuò)誤!未定義書簽。錯(cuò)誤!未定義書簽。促進(jìn)寶雞市老年人幸福高地建設(shè)錯(cuò)誤!未定義書簽。產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展錯(cuò)誤!未定義書簽。維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧 錯(cuò)誤!未定義書簽。第三章行業(yè)及市場(chǎng)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。養(yǎng)老行業(yè)現(xiàn)狀及進(jìn)展趨勢(shì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。市場(chǎng)前景 錯(cuò)誤!未定義書簽。進(jìn)展趨勢(shì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。市場(chǎng)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。目標(biāo)市場(chǎng)定位 錯(cuò)誤!未定義書簽。市場(chǎng)容量分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。消費(fèi)者需求分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。第四章工程規(guī)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)原則 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程功能規(guī)劃 錯(cuò)誤!未定義書簽。養(yǎng)老中心 錯(cuò)誤!未定義書簽。醫(yī)療中心 錯(cuò)誤!未定義書簽。護(hù)理中心 錯(cuò)誤!未定義書簽。接待中心 錯(cuò)誤!未定義書簽。休閑樂園 錯(cuò)誤!未定義書簽。辦公中心 錯(cuò)誤!未定義書簽。附屬用房 錯(cuò)誤!未定義書簽。第五章戰(zhàn)略規(guī)劃及目標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程優(yōu)勢(shì) 錯(cuò)誤!未定義書簽。政策優(yōu)勢(shì)....................................資源優(yōu)勢(shì)....................................競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)....................................創(chuàng)優(yōu)勢(shì)....................................工程戰(zhàn)略定位 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境最美....................................功能最全....................................效勞最優(yōu)....................................品位最高....................................工程戰(zhàn)略目標(biāo) 錯(cuò)誤!未定義書簽。第六章營銷策略 錯(cuò)誤!未定義書簽。效勞宗旨和理念 錯(cuò)誤!未定義書簽。目標(biāo)客戶 錯(cuò)誤!未定義書簽。營銷策略分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。營銷策略....................................品牌內(nèi)涵....................................營銷推廣活動(dòng) 錯(cuò)誤!未定義書簽。公益效勞....................................口碑營銷....................................主辦老年活動(dòng)................................網(wǎng)絡(luò)營銷....................................媒體廣告....................................聯(lián)合營銷....................................終端效勞培訓(xùn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。第七章工程選址及建設(shè)條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程選址 錯(cuò)誤!未定義書簽。建設(shè)條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。氣候條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。交通條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。文化條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。人口條件 錯(cuò)誤!未定義書簽。第八章工程建設(shè)方案 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)內(nèi)容 錯(cuò)誤!未定義書簽。建筑設(shè)計(jì)方案 錯(cuò)誤!未定義書簽。設(shè)計(jì)依據(jù)....................................設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)....................................建筑設(shè)計(jì)....................................構(gòu)造方案 錯(cuò)誤!未定義書簽。設(shè)計(jì)依據(jù)....................................設(shè)計(jì)要求....................................樓屋面均勻活荷載標(biāo)準(zhǔn)值.......................根底設(shè)計(jì)....................................主體構(gòu)造設(shè)計(jì)................................公用關(guān)心工程方案 錯(cuò)誤!未定義書簽。供電系統(tǒng)....................................通訊、電視、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng).........................給排水設(shè)施..................................消防設(shè)計(jì)....................................第九章安全保障措施 錯(cuò)誤!未定義書簽。建筑物安全 錯(cuò)誤!未定義書簽。消防 錯(cuò)誤!未定義書簽。飲食 錯(cuò)誤!未定義書簽。醫(yī)療衛(wèi)生 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十章環(huán)境保護(hù) 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。環(huán)境保護(hù)措施 錯(cuò)誤!未定義書簽。施工期環(huán)境影響防治措施........................運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施............................第十一章企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤!未定義書簽。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 錯(cuò)誤!未定義書簽。勞動(dòng)定員及崗位職責(zé) 錯(cuò)誤!未定義書簽。人員來源及員工培訓(xùn) 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十二章工程建設(shè)工期及進(jìn)度 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)工期 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程施工打算 錯(cuò)誤!未定義書簽。工程建設(shè)治理 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十三章投資估算及資金使用打算 錯(cuò)誤!未定義書簽。投資估算 錯(cuò)誤!未定義書簽。資金使用打算 錯(cuò)誤!未定義書簽。土建工程費(fèi) 錯(cuò)誤!未定義書簽。資金籌措 錯(cuò)誤!未定義書簽。第十四章財(cái)務(wù)效益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。財(cái)務(wù)推想........................................本錢推想....................................利潤推想....................................現(xiàn)金流量推想................................財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)........................................第十五章社會(huì)效益分析 錯(cuò)誤!未定義書簽。帶動(dòng)養(yǎng)老安康產(chǎn)業(yè)等相關(guān)效勞業(yè)的進(jìn)展................提升老年人生活質(zhì)量，滿足老齡化人口需求............揚(yáng)中國傳統(tǒng)孝道文化...............................促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力的就業(yè).............................促進(jìn)社會(huì)和諧進(jìn)展.................................第十六章結(jié)論及建議 錯(cuò)誤!未定義書簽。結(jié)論 錯(cuò)誤!未定義書簽。建議 錯(cuò)誤!未定義書簽。國家近年來格外重視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，密集出臺(tái)了多個(gè)重要文件，對(duì)養(yǎng)老效勞標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)老效勞市場(chǎng)放開、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、養(yǎng)老互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)等作出了明確的規(guī)定和說明。20233和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，規(guī)劃提出到2023年多支柱、全掩蓋、更加公正為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老效勞體系更加健全。國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)展快速。202352023年，將到達(dá)203020國家從上世紀(jì)804212023-2030年，隨著打算生育一代普遍進(jìn)入老年期，全國老年人口平均子22023年，4200802900萬，而空巢和獨(dú)居老年人將到達(dá)億。這局部老年群體是社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，同時(shí)也是解決養(yǎng)老問題的關(guān)鍵所在?？粘埠酮?dú)居老人偏向于生活上的照料以及情感的陪伴，高齡老人在此根底上更偏向于醫(yī)療護(hù)理和臨終關(guān)心，而失能老人需要重點(diǎn)解決的是專業(yè)的醫(yī)療和護(hù)理問題工程概況工程名稱寶雞市 老年公寓工程性質(zhì)本工程為建工程工程建設(shè)單位寶雞市 老年公寓由陜西元江工貿(mào)投資建設(shè)工程簡(jiǎn)介寶雞市 老年公寓主要是以托老養(yǎng)老、日間照料護(hù)理、保安康復(fù)、消遣休閑、居家養(yǎng)老及社區(qū)養(yǎng)老效勞驛站為主的一家型民辦養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)。工程建設(shè)地址工程建設(shè)地址位于寶雞市經(jīng)二路西段，寶雞市炎帝園西側(cè)，毗鄰寶雞河濱公園。工程建設(shè)內(nèi)容本工程現(xiàn)有總建筑面積3000100效勞驛站，主要工作內(nèi)容是利用社區(qū)資源，就近為有需求的居家老年人供給生活照料、陪伴護(hù)理、心理支持、社會(huì)溝通等效勞，為老年人供給一個(gè)休閑、消遣、健身、康復(fù)等綜合活動(dòng)場(chǎng)所；工程二至六樓作為養(yǎng)老公寓，主要以托老養(yǎng)老、醫(yī)療康復(fù)及臨終關(guān)心等工作內(nèi)容為主，真正為老年人打造一個(gè)舒適親切的心靈家園。組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員3010用制。本工程治理人員和醫(yī)務(wù)人員應(yīng)具有大專以上文化水平。其余員工應(yīng)具有高中以上文化程度，經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)持有醫(yī)師執(zhí)業(yè)證書，護(hù)理人員在護(hù)校畢業(yè)生中聘請(qǐng)。治理人員和醫(yī)護(hù)人員通過寶雞市人才市場(chǎng)公開聘請(qǐng)，其余人員通過寶雞市勞務(wù)市場(chǎng)公開聘請(qǐng)。工程建設(shè)工期及實(shí)施進(jìn)度202311202312建啟動(dòng)階段，包括工程備案登記、工商及民政部門資質(zhì)申報(bào)審批、工程資金籌集及工程規(guī)劃方案等工作，全面做好工程的前期預(yù)備工作；202351-930點(diǎn)，聘請(qǐng)有相關(guān)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)閱歷，資質(zhì)建全的建筑設(shè)計(jì)施工單位，依據(jù)日-1231置、人員聘請(qǐng)、培訓(xùn)上崗，以及工程運(yùn)營的前期宣傳等等，全面做好工程運(yùn)營的各項(xiàng)預(yù)備。投資估算和資金籌措1000700200100工程政策依據(jù)1見》〔國辦發(fā)〔2023〕91〕2、《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于全面放開養(yǎng)老效勞市場(chǎng)提升養(yǎng)老效勞質(zhì)量的實(shí)施意見》〔陜政辦發(fā)〔2023〕76〕3民發(fā)〔2023〕32〕4域的假設(shè)干意見》〔2023〕82〕發(fā)〔2023〕57〕6、《陜西省民政關(guān)于社會(huì)養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)治理暫行方法》〔陜民辦發(fā)[2023]111〕7、國家及本省市相關(guān)養(yǎng)老性政策文件結(jié)論及建議養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、涉及領(lǐng)域廣等特點(diǎn)，并對(duì)上下游產(chǎn)業(yè)具有帶動(dòng)效應(yīng)。老齡人口的增多拉動(dòng)產(chǎn)生老齡人群的效勞需求增長(zhǎng)，比方對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生、休閑保健、托管托養(yǎng)、家政效勞、文化消遣、信息詢問等效勞需求。當(dāng)前我國老年消費(fèi)市場(chǎng)開發(fā)仍處于初級(jí)階段，養(yǎng)老效勞產(chǎn)品的供給缺乏、比重偏低、質(zhì)量不高，這些都不能滿足老年人日益增長(zhǎng)的效勞需求。從國內(nèi)市場(chǎng)來看，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于“沉睡”階段，很多商機(jī)有待開發(fā)?！啊睍r(shí)期，伴隨著我國又一次老齡化增長(zhǎng)頂峰，陜西省60800增加。據(jù)推想，20505-10工程建設(shè)背景人口老齡化漸漸成為我國人口進(jìn)展的一大趨勢(shì)7%即是老齡化社會(huì)。截至202360有關(guān)部門估量，到205335%。這意味著每三個(gè)中國人中就有一位老年人，人口老齡化將對(duì)中國進(jìn)展帶來諸多可以預(yù)見和難以預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。中國已成為世界上老年人口總量最多的國家。20231%人口抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，202360600老場(chǎng)所和特地醫(yī)療效勞兩個(gè)“短板”面臨挑戰(zhàn)等社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題。老年人增長(zhǎng)現(xiàn)有的進(jìn)展特征年，家庭有602023子女家進(jìn)步入老年，少子老齡化的現(xiàn)象初現(xiàn)倪端，獨(dú)居戶增加，老年家庭戶中約三成老年人單獨(dú)居住，“空巢”趨勢(shì)顯現(xiàn)。家庭成員供給比例下降社會(huì)保障水平不斷提高數(shù)據(jù)說明，老年人各種生活及社會(huì)保障水平越來越高，老年人依靠傳統(tǒng)“家庭成員供給”和“勞動(dòng)收入”作為生活來源的比例在下降，依靠各種社會(huì)保障的獨(dú)立生活力氣越來越強(qiáng)。2023”由%降低至%，降低了個(gè)百分點(diǎn)，“勞動(dòng)收入”由%降低至%，降低了個(gè)百分點(diǎn);依靠社會(huì)保障等方面的占比有所提升，其中：生活來源為“離退休2023金”的占比為%，提高了個(gè)百分點(diǎn)，依靠“財(cái)產(chǎn)性收入”的占比為%，提高了個(gè)百分點(diǎn)，依靠“其他”的占比為%，提高了個(gè)百分點(diǎn)。32老齡化進(jìn)程的不斷加快，對(duì)社會(huì)構(gòu)造、價(jià)值觀念、文化習(xí)俗等經(jīng)濟(jì)社會(huì)各方面帶來的問題和挑戰(zhàn)?！熬蛹茵B(yǎng)老”、“養(yǎng)兒防老”仍是社會(huì)目前主要的養(yǎng)老模式，但傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已不適應(yīng)當(dāng)前老年人口的養(yǎng)老效勞需求，這就需要越來越多的專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和專業(yè)效勞人員效勞于老年人的醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)及照看。3240快養(yǎng)老床位建設(shè)、滿足寶雞市老年人入住需求具有重要的迫切性和現(xiàn)實(shí)社會(huì)意義。國家政策鼓舞進(jìn)展養(yǎng)老效勞業(yè)依據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面放開養(yǎng)老效勞市場(chǎng)提升養(yǎng)老效勞質(zhì)量的放開，不僅僅要從政策上放寬準(zhǔn)入條件，實(shí)效上精簡(jiǎn)行政審批環(huán)節(jié)，而且加大政府優(yōu)待政策扶持力度，全面鼓舞社會(huì)資本投資興辦具有護(hù)理功能的養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)?！?02335〕提出我國現(xiàn)階段的進(jìn)展目標(biāo)為“到2023托、機(jī)構(gòu)為支撐的，功能完善、規(guī)模適度、掩蓋城鄉(xiāng)的養(yǎng)老效勞體系。養(yǎng)老效勞產(chǎn)品更加豐富，市場(chǎng)機(jī)制不斷完善，養(yǎng)老效勞業(yè)持續(xù)安康進(jìn)展。”老年人進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已形成一種趨勢(shì)老人身體大都不好多少都是有點(diǎn)毛病，常常需要人照看，有的老人考慮到兒女的實(shí)際狀況，選擇了老年公寓養(yǎng)老。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的環(huán)境和條件適合養(yǎng)老，而且現(xiàn)在的交通通訊工具又格外興盛，家人也能常常見面，這樣既適合養(yǎng)老，而且親情也不會(huì)疏遠(yuǎn)。在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老人每天的生活起居都有專人負(fù)責(zé)，常常還有各種老年人活動(dòng)，有很多老伙伴在一起，老年人過得很快活也很滿足。由于目前很多子女無時(shí)間照料老人或者家里沒有條件為老年人供給系統(tǒng)專業(yè)的效勞，再加上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)周到的效勞和先進(jìn)的設(shè)施，入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)已成為現(xiàn)代社會(huì)養(yǎng)老的一種趨勢(shì)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給缺乏，難以滿足養(yǎng)老需求養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)供給的效勞集中在根本的養(yǎng)老效勞，效勞同質(zhì)化，如健身、安康詢問效勞等仍停留在被動(dòng)承受或免費(fèi)效勞階段，市場(chǎng)并沒有得到有效開發(fā)。目前寶雞市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要存在問題有：運(yùn)營本錢過高，效勞內(nèi)容還顯得單一和不標(biāo)準(zhǔn)；養(yǎng)老效勞隊(duì)伍人才格外短缺、專業(yè)化水平較低；缺乏效勞意識(shí)、本錢意識(shí)；缺乏競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、法制意識(shí)；養(yǎng)老產(chǎn)總體上講，市場(chǎng)上針對(duì)老年人的專業(yè)化養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)較少，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和專業(yè)護(hù)理人員嚴(yán)峻缺乏。依據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出的“平均每千名老人占有養(yǎng)老床位30張”目標(biāo)測(cè)算，陜西省老年人共需養(yǎng)老床位約262602023208198106450老年人入住需求具有重要的迫切性和現(xiàn)實(shí)社會(huì)意義。2-1宜賓市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀工程建設(shè)必要性響應(yīng)國家和宜賓“”規(guī)劃《中國老齡事業(yè)進(jìn)展“”規(guī)劃》指出，“”時(shí)期，隨著202320236086016%，平均每年遞增個(gè)百分點(diǎn)。老齡化進(jìn)程與家庭小型化、空巢化相伴隨，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型期的沖突相交織，社會(huì)養(yǎng)老保障和養(yǎng)老效勞的需求將急劇增加。將來20日益加重，到2030宜賓規(guī)劃指出宜賓市應(yīng)樂觀應(yīng)對(duì)人口老齡化問題，加快進(jìn)展社會(huì)養(yǎng)老效勞事業(yè)，以居家養(yǎng)老為根底、社會(huì)效勞為依托、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充、資金保障與效勞供給相匹配，政府主導(dǎo)、部門協(xié)同、社會(huì)參與、公眾互助的社會(huì)養(yǎng)老效勞體系逐步推動(dòng)。促進(jìn)宜賓老年人幸福高地建設(shè)人口老齡化和老年人問題，是當(dāng)前社會(huì)普遍關(guān)注的社會(huì)問題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，勢(shì)必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問題。老人中差不多有三成的老人都存在著這樣或那樣的心理問題。因離退休的社會(huì)角色轉(zhuǎn)變而產(chǎn)生的心理不適應(yīng)現(xiàn)象，如消滅焦慮、抑郁、孤獨(dú)和失落感，成天愁眉苦臉、唉聲嘆氣、夜不能眠；和子女遠(yuǎn)離后的空巢感以及代溝造成的隔膜等。面對(duì)老齡化進(jìn)展的趨勢(shì)和老年人口的增多，宜賓養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)能夠有效地解決空巢老人的問題，提升了老年人的滿足度和幸福感。讓宜賓老年人實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂”。帶動(dòng)宜賓養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)展當(dāng)前，在我國養(yǎng)老以居家養(yǎng)老為主，社會(huì)養(yǎng)老為輔，社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老只是一種補(bǔ)充形式。養(yǎng)老效勞供需沖突突出，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造不均衡，以及我國特殊的“421”構(gòu)造，是導(dǎo)致老人獨(dú)居、空巢、失撫現(xiàn)象加劇的直接緣由。社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的消滅，順應(yīng)了社會(huì)進(jìn)展的形勢(shì)，有力地解決了社會(huì)養(yǎng)老問題。社會(huì)化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)，是表達(dá)黨的親民愛民政策，有效降低獨(dú)居、空巢、失撫老人的比例，優(yōu)化調(diào)整養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，提升社會(huì)養(yǎng)老效勞水平，促進(jìn)家庭和諧、代際和諧、社會(huì)和諧的重要措施。宜賓老年效勞業(yè)總體進(jìn)展水平滯后，老年福利設(shè)施在數(shù)量和質(zhì)量上都與現(xiàn)實(shí)需要有很大差距，現(xiàn)有社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)照料老人的力氣遠(yuǎn)不能滿足要求。同時(shí)，機(jī)構(gòu)照看比較高的費(fèi)用也使一些經(jīng)濟(jì)困難的老年人望而卻步；即使有條件去機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老年人，也因受中國傳統(tǒng)文化習(xí)慣的影響，不愿去機(jī)構(gòu)養(yǎng)老；對(duì)在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的老年人，簡(jiǎn)潔造成社會(huì)疏離、習(xí)慣性無助等問題。因此，進(jìn)展養(yǎng)老是我國社會(huì)養(yǎng)老保障體系的必要補(bǔ)充，也是解決城市養(yǎng)老問題的重大戰(zhàn)略選擇。促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，并可以帶動(dòng)安康保健、醫(yī)療護(hù)理、老年旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展，緩解宜賓人口老齡化趨勢(shì)，整體促進(jìn)宜賓養(yǎng)老效勞業(yè)進(jìn)展。維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，既是全面建設(shè)小康社會(huì)的重要內(nèi)容，也是全會(huì)更加和諧”的要求。而構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)比全面建設(shè)小康社會(huì)的要求更高、時(shí)間更長(zhǎng)、任務(wù)更重。構(gòu)建和諧社會(huì)是一個(gè)宏大的社會(huì)系統(tǒng)工程。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的進(jìn)展、人民生活水平的提高和社會(huì)生活方式的轉(zhuǎn)變，老年群眾在日常生活照看、精神撫慰、心理支持、康復(fù)護(hù)理、緊急救助、臨終關(guān)心等方面的需求日益增長(zhǎng)。妥當(dāng)處理人口老齡化帶來的社會(huì)問題，滿足寬闊老年人對(duì)養(yǎng)老效勞業(yè)的需要，解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問題顯得尤為迫切。建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、堅(jiān)持以人為本的具體表達(dá)，是社會(huì)文明進(jìn)步的重要標(biāo)志。認(rèn)真解決老年人日常生活中的實(shí)際問題，有利于保持家庭關(guān)系的和諧穩(wěn)定，有利為建設(shè)和諧社會(huì)做出奉獻(xiàn)。我們國家是在經(jīng)濟(jì)欠興盛的狀況下進(jìn)入老齡化社會(huì)的，如此低的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展水平，要承受如此高程度的人口老齡化，這就需要開拓一條型養(yǎng)老道路，以緩解政府財(cái)政壓力。本工程推行養(yǎng)老效勞，正是適應(yīng)了這一要求，同時(shí)也為體制轉(zhuǎn)軌和構(gòu)造轉(zhuǎn)型營造了一個(gè)更加寬松的環(huán)境，為維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、解決社會(huì)沖突供給了有效的保障。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)現(xiàn)狀分析上。但是，從目前比例眾多的“4-2-1”的家庭構(gòu)造上看，對(duì)老年人效勞照料的問題實(shí)際上可能更大。老機(jī)構(gòu)更為適宜。在西方國家，入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老人比例或許為5%；2%～33%～4%，其中東部沿海興盛省份入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的比例約為%，中、西部地區(qū)則在之間。5550～740090以為老年人、殘疾人供給的社會(huì)效勞機(jī)構(gòu)床位數(shù)來進(jìn)展比較，1991782023張，收養(yǎng)老人320床位只能滿足5%～7%的養(yǎng)老需求；另一方面，效勞機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位的65%，存在資源鋪張，養(yǎng)老效勞行業(yè)亟需改善和承接社會(huì)責(zé)任。市場(chǎng)前景近幾年，我國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)進(jìn)展快速，產(chǎn)品產(chǎn)出持續(xù)擴(kuò)張，國投資工程投資漸漸增多。投資者對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)的關(guān)注越來越親熱，老機(jī)構(gòu)的高速進(jìn)展。著；他們的消費(fèi)觀念越來越向年輕人靠攏。目前中國每9120503-41老機(jī)構(gòu)效勞需求大、增長(zhǎng)快、要求高與全社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量少、質(zhì)量差、增速慢之間的沖突日趨銳利。隨著老齡化社會(huì)腳步加快的壓力，經(jīng)成為必需，這也為民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)展供給了難得的機(jī)遇。進(jìn)展趨勢(shì)1、養(yǎng)老觀念提高趨勢(shì)最近兩年隨著居民生活水平的提高，人們的養(yǎng)老和安康保健觀。因此，對(duì)于有特色效勞和專業(yè)醫(yī)療效勞、能夠給老人帶來更高附加價(jià)值的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)更受市場(chǎng)的親睞。2、私養(yǎng)分老機(jī)構(gòu)投資加速趨勢(shì)現(xiàn)階段，中國養(yǎng)老效勞呈現(xiàn)典型的“啞鈴狀”特征，一端是政府位。市場(chǎng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)效勞需求大、增長(zhǎng)快、要求高與全社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)民間資本參與到投資和運(yùn)養(yǎng)分老機(jī)構(gòu)中來。民間機(jī)構(gòu)投資的盈利性，依靠于更成熟的養(yǎng)老市場(chǎng)的形成。3、經(jīng)營細(xì)分化趨勢(shì)將來的經(jīng)營進(jìn)展中留意市場(chǎng)細(xì)分，開掘市場(chǎng)時(shí)機(jī)，開拓市場(chǎng)。市場(chǎng)分析目標(biāo)市場(chǎng)定位目標(biāo)市場(chǎng)定位宜賓中高檔老年效勞市場(chǎng)，目標(biāo)市場(chǎng)人群是宜賓60市場(chǎng)容量分析全國老年人口統(tǒng)計(jì)601/4間處于肌體功能受損狀態(tài)，需要不同程度地照料、護(hù)理。照此推算，220233165131992023統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相比，65歲及以上人口的比重上升個(gè)百分點(diǎn)，說明我國老202360億，比重上升到%，2050年將高達(dá)億，比重高達(dá)%。無論從長(zhǎng)遠(yuǎn)還是從目前來看，養(yǎng)老效勞市場(chǎng)的消費(fèi)人口規(guī)模格外巨大。3-12023年齡2023合計(jì)百分比比重變化年末總?cè)丝?萬人)136072100%/0-1422316%%15-64100557%%13199%%2023數(shù)據(jù)來源：中華人民共和國國家統(tǒng)計(jì)局宜賓老年人口統(tǒng)計(jì)2023口為萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口萬人；當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率‰。年末常住人口萬人，比上年末增加56020每千名老人需要配備床位306000目前盡管宜賓市擁有床位19810張，但位于主城區(qū)的養(yǎng)老床位僅為285516955314520238502800快速填補(bǔ)宜賓市社會(huì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位供給市場(chǎng)。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析心等。與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相比，本工程床位多，效勞質(zhì)量好、水平高、設(shè)施先進(jìn)，具有很大的競(jìng)爭(zhēng)力。消費(fèi)者需求分析1、心理需求分析量和生命的質(zhì)量，他們迫切需要進(jìn)展老年教育、文化、體育、消遣等活動(dòng)來豐富他們的老年生活，表達(dá)他們的生命價(jià)值和意義。在消費(fèi)方式上顯示出便利化、保健化和舒適化的特點(diǎn)。3-1老年人消費(fèi)考慮因素示意圖2、購置力分析10%以上的增長(zhǎng)，在醫(yī)療保健消費(fèi)方面的支出，城鎮(zhèn)家庭人均支出比重保持在4%以上，農(nóng)村家庭人均支出比重保持在5%以上，并有逐年增加的趨勢(shì)。將來會(huì)效勞養(yǎng)老體系完善而加大。表3-2 2023年-2023年我國城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭醫(yī)療保健支出狀況表2023202320232023202320232023指標(biāo)年年年年年年城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入〔元〕城鎮(zhèn)居民家庭人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出(元)969農(nóng)村居民家庭人均可支配收入〔元〕農(nóng)村居民家庭人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出(元)

5919246 3263-22023-2023消費(fèi)支出圖數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局表3-2 2023年-2023年宜賓市城鎮(zhèn)和農(nóng)村家庭醫(yī)療保健支出狀況表200200201201類別202