建設工程質量監(jiān)督管理工作手冊

管理工作手冊〔通用表單及流程圖〕疆建設工程質量監(jiān)視總站目 錄第3章 工程質量監(jiān)視程序與治理..........................................................................第1節(jié) 建設工程質量監(jiān)視工作流程..................................................................第2節(jié) 建設工程質量監(jiān)視報監(jiān)........................................................................3.2.1 疆建設工程質量監(jiān)視登記表........................................3.2.2 報監(jiān)資料審查表.............................................................................第3節(jié) 開工前的質量監(jiān)視...............................................................................3.3.1 建設工程質量監(jiān)視打算....................................................................3.3.3 疆建設工程質量監(jiān)視告知書........................................第4節(jié) 施工過程中的質量監(jiān)視.......................................................................3.4.1 疆建設工程質量監(jiān)視抽查記錄表..................................3.4.2 工程實體實測實量檢查記錄表...........................................................3.4.3 建設工程質量監(jiān)視檢測儀器抽測記錄表..............................................3.4.4 建設工程質量整改〔停工〕通知書....................................................3.4.5 建設工程復工申請、復工通知書........................................................3.4.6 立案審批表、結案審批表.................................................................3.4.7 建設工程違法違規(guī)行為轉辦單...........................................................第5節(jié) 竣工驗收監(jiān)視...................................................................................3.5.1 重要分部〔子分部〕驗收監(jiān)視記錄表.................................................3.5.2 住宅工程質量分戶驗收監(jiān)視抽查記錄.................................................3.5.3 監(jiān)視竣工驗收前資料審核表..............................................................3.5.4 建設工程竣工驗收通知書.................................................................3.5.5 建設工程竣工驗收監(jiān)視記錄表...........................................................第6節(jié) 建設工程質量監(jiān)視報告........................................................................3.6.1 建設工程質量監(jiān)視報告范本..............................................................第4章 建設工程質量監(jiān)視檔案治理........................................................................第3節(jié) 建設工程質量監(jiān)視檔案歸檔資料名目......................................................第5章 房屋建筑和市政根底設施工程竣工驗收備案治理............................................第3節(jié) 房屋建筑工程竣工驗收備案辦理流程圖..................................................第4節(jié) 房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案......................................5.4.1房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案表.................................5.4.2建設工程竣工備案文件審核表.............................................................第6章 建設工程質量投訴治理...............................................................................第1節(jié) 建設工程質量投訴...............................................................................6.1.1 建設工程質量投訴程序....................................................................6.1.2 建設工程質量投訴流程圖.................................................................第2節(jié) 建設工程質量投訴用表........................................................................6.2.1 建設工程質量投訴登記表.................................................................6.2.2 疆建設工程質量投訴轉辦通知單..................................6.2.3 建設工程質量問題處理通知書...........................................................6.2.4 建設工程質量投訴回復單.................................................................6.2.5 建設工程質量投訴結案單.................................................................第3章 工程質量監(jiān)視程序與治理第1節(jié) 建設工程質量監(jiān)視工作流程工程質量監(jiān)視工作流程圖1、質量監(jiān)視站：受理質量監(jiān)視申報

5、監(jiān)視小組：下發(fā)監(jiān)視告知書應具備符合 填寫報監(jiān)要求的文件 登記表和資料2、受理工程監(jiān)視

監(jiān)視抽查

6、監(jiān)視小組：現場監(jiān)視抽查質量行為監(jiān)視 工程實體監(jiān)視質量量檢 各 控制行測制資參 從 為單 方資建 業(yè) 必主 人 位

行責 檢 監(jiān) 監(jiān) 料體 員 等資 資 有

為任 項 督 督核監(jiān)主 目 抽 檢核3、監(jiān)視站委派監(jiān)視小組監(jiān)視工程4、監(jiān)視站: 責委任責任監(jiān)視員

質 格 監(jiān) 監(jiān) 督 督 的質

督體 質 量

檢 測 查8、監(jiān)視站：工程竣工驗收的監(jiān)視5、監(jiān)視小組：編制監(jiān)視打算、告知書報站領導審核

質量行為監(jiān)視 實體質量抽查9、監(jiān)視驗收組：草擬監(jiān)視報告10、站領導簽發(fā)監(jiān)視報告11、監(jiān)視站：向備案 12、機關報送監(jiān)視報告

監(jiān)視工作有13、監(jiān)視檔案存檔第2節(jié) 建設工程質量監(jiān)視報監(jiān)疆建設工程質量監(jiān)視登記表監(jiān)視注冊號：疆建設工程質量監(jiān)視登記表工程名稱：建設單位：監(jiān)督單位：年 月 日疆建設工程質量監(jiān)視總站監(jiān)制填表說明一、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。二、辦理登記時需供給的申報材料：詳見報監(jiān)資料審查表三、表中()或□為可選項，依據工程實際狀況打勾確認；四、監(jiān)視注冊號要標準有序、不得重復。五、本表可打印或用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。六、本表一式四份，建設單位一份、監(jiān)理單位一份、施工單位一份、監(jiān)視機構一份。工程名稱具體地址設計使用年限構造類型

單位工程工程根本信息工程類別建筑面積抗震設防烈度建設性質

建□ 改建□ 擴

工程造價〔萬元〕單位工程個數建設單位建設單位法人代表建設單位立項批準文號審圖機構工程質量創(chuàng)優(yōu)打算施工總承包單位〔公章〕

建設單位地址建設單位聯(lián)系建設單位工程負責人手機建設工程規(guī)劃許可證編號審圖合格證編號打算竣工日期建設單位〔公章〕注：工程類別主要為住宅工程、公共建筑、工業(yè)廠房；城市道路工程、城市橋梁工程、給排水管道工程、城市隧道工程、城市軌道交通工程、城鎮(zhèn)燃氣工程、城市園林綠化工程、城市路燈及夜景照明工程、垃圾填埋工程等單位工程明細表〔房屋建筑〕結

最 地

有無以下分部工程型 〕 度 數

智能 鋼結序單位工程構面積序單位工程構面積大上下精裝號名稱類〔M2高層層修工□ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □

通風幕墻 與空 電工程 調 梯□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □□ □ □注：1、構造類型主要分為磚混、框架、框剪、框筒、鋼構造、排架等。單位工程明細表〔市政工程〕序單位工程名稱號

工程 打算工程造價 開工類別

有無以下分部工程打算竣工地基與打算竣工地基與附屬構設備鋼構造其它特時間根底筑物安裝工程殊分部□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□〔萬元〕時間施工總承包單位質量治理人員登記表〔公章〕主項資質類別單位聯(lián)系手機號碼單位具體地址

本地企業(yè)□職責分工法人代表技術負責人質量負責人

姓 名

職務職稱 聯(lián)系〔手機〕項 目 部 人 員職責分工工程經理技術負責人施工員質檢員安全員

姓 名

職務職稱 聯(lián)系〔手機〕工程工程分包狀況序分包局部工程名稱分包單位資質打算實施工程負責聯(lián)系號時間人〔公章主項資質類別單位聯(lián)系手機號碼單位具體地址

監(jiān)理單位人員狀況登記表單位治理人員

本地企業(yè)□職責分工法人代表職責分工土建專業(yè)電氣專業(yè)監(jiān)理工程師見證監(jiān)理員

〔執(zhí)姓 名 業(yè)資格 職務職稱項 目 部 人 崗〔執(zhí)姓 名 業(yè)資格 職務職稱

聯(lián)系備注〔手機〕聯(lián)系備注〔手機〕〔公章主項資質類別單位聯(lián)系

設計單位人員狀況登記表資質等級手機號碼單位治理人員職責分工法人代表

姓 名

職務職稱 聯(lián)系〔手機〕職責分工注冊構造工程師

項 目 部 人 〔執(zhí)姓 名 業(yè)資格 職務職稱

聯(lián)系備注〔手機〕〔公章主項資質類別單位聯(lián)系

勘察單位人員狀況登記表資質等級單位單位治理人員職責分工法人代表職責分工

〔執(zhí)姓 名 業(yè)資格 職務職稱項 目 部 人 崗〔執(zhí)姓 名 業(yè)資格 職務職稱

聯(lián)系備注〔手機〕聯(lián)系備注〔手機〕報監(jiān)資料審查表序號1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、

報監(jiān)資料審查表申報人聯(lián)系資料名稱 份數〔核對，存原件〕勘察單位中標通知書或合同、資質證書〔原件核對〕〔原件核對〕〔原件核對〕〔原件核對〕施工圖設計文件審查合格證〔存副本原件〕施工圖設計文件意見書〔存復印件〕地勘報告、施工圖紙文件〔原件一套，竣工退還〕〔存復印件，原件核對〕監(jiān)理單位工程負責人執(zhí)業(yè)資格證書〔存復印件，原件核對〕〔核查原件〕〔核查原件〕外省區(qū)企業(yè)進疆備案資料〔存復印件，原件核對〕誠信承諾：我單位保證供給的以上資料信息真實、準確，并情愿擔當由于以上資料信息虛假或錯漏帶來的一切法律責任和后果。建設單位工程負責人簽名：日 期： 年 月 日審查人意見 站領導意見(蓋公章)年年月日年月日第3節(jié) 開工前的質量監(jiān)視建設工程質量監(jiān)視打算監(jiān)視注冊號：疆建設工程質量監(jiān)視打算工程名稱：建設單位：承包單位：監(jiān) 督 單 年 月 日疆建設工程質量監(jiān)視總站監(jiān)制編寫說明質量信譽及當地質量監(jiān)管狀況編寫。二、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。三、監(jiān)視注冊號要標準有序、不得重復。四、監(jiān)視打算經站領導審批，監(jiān)視小組執(zhí)行五、監(jiān)視打算僅用于監(jiān)視機構內部治理使用。六、監(jiān)視打算應在工程竣工后，歸入質量監(jiān)視檔案內。工程名稱工程地址工程造價建筑面積工程名稱工程地址工程造價建筑面積創(chuàng)優(yōu)打算監(jiān)視注冊號工程類別構造類型層數打算竣工時間注：單體工程概況詳見登記表《單位工程明細表》成員姓名聯(lián)系方式成員姓名聯(lián)系方式備注三、工程實體質量抽查、抽測內容〔注：以下黑色加粗字體應依據本站工作安排及工程實際情況編寫〕〔一〕工程實體質量抽查依據本工程特點，監(jiān)視小組應寫明抽查頻次不得少于5次；應寫明打算抽查部位?！捕彻こ藤|量抽測在監(jiān)視抽查中，凡覺察工程相關技術資料缺乏真實、完整性或體檢測。四、工程質量行為抽查在工程施工過程中，監(jiān)視人員將承受不定期的隨機抽查方式，〔一〕對工程根本建設程序執(zhí)行狀況、各責任主體資質和人員資〔二〕按標準進展各階段〔檢驗批、分項、分部〔子分部、竣工等〕驗收狀況的檢查，主要檢查組織程序、參與驗收人員資格、驗收〔三〕檢查企業(yè)質保體系及制度建設的執(zhí)行狀況。五、單位工程竣工驗收的監(jiān)視2.工程質量監(jiān)視報告出〔全部見證整改完成并回復監(jiān)視站、相關資料收集齊全等〕后5個工作日內，向竣工驗收備案機關提交工程質量監(jiān)視報告。六、培優(yōu)打算1、如受監(jiān)工程工程有創(chuàng)優(yōu)打算，責任監(jiān)視員應編寫培優(yōu)打算。監(jiān)視小組〔簽字：日 期：審批人〔簽字：建設工程質量監(jiān)視站年 月 日3.3.3 疆建設工程質量監(jiān)視告知書監(jiān)視注冊號：疆建設工程質量監(jiān)視告知書工程名稱：建設單位：承包單位：監(jiān) 督 單 年 月 日疆建設工程質量監(jiān)視總站監(jiān)制工程建設各方：依據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量治理條例》、〔住房和城鄉(xiāng)建5〔建建[2023]41〕及國家、自治區(qū)、地州市〔縣〕有關法律法規(guī)及標準性文件要求，標準及統(tǒng)一建設工程質量工作，制定本工程質量監(jiān)視告知書。工程名稱工程地址構造類型工程名稱工程地址構造類型開工時間監(jiān)視注冊號建筑面積層數工程類別打算竣工時間二、監(jiān)視人員組成成員姓名成員姓名聯(lián)系方式備注三、應遵守的主要法律法規(guī)(一)依據國務院279號令公布《建設工程質量治理條例》其次任和義務。(二)施工單必需遵守相關施工技術標準。四、施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)必需建立質量保證體系，并運行實施。企業(yè)應當建立文件化的質量治理體系，以便監(jiān)視檢查。主要包括：1、質量方針和質量目標；2、質量治理體系的說明；3、質量治理5、質量治理的各項記錄。五、工程實體質量抽查內容中涉及構造安全和主要使用功能的工程實體質量進展抽查。六、工程質量抽測原材料、構配件及工程實體質量進展隨機監(jiān)視抽測。七、工程質量行為抽查工程建設各方責任主體的質量行為進展監(jiān)視抽查，主要抽查以下內容：1〔施工現場等進展檢查。2〔〔子分部〕驗收質量狀況以及相關資料收集整理狀況。3、企業(yè)質量保證體系的建立和落實狀況。主要檢查質量治理制度，質量治理的各項記錄等。八、竣工驗收〔一〕竣工驗收的程序1、工程完工后，施工單位在自檢合格后向建設單位提交工程竣監(jiān)理工程師簽署意見。2組，制訂驗收方案。3.初步竣工驗收記錄，住宅工程應提前按有關規(guī)定組織進展分戶驗收。初步竣工驗收覺察問題整改完成后驗收組應進展復查，直至整改合7點及驗收組名單及相關材料按工程驗收報驗制度規(guī)定書面報送質量3要求的，經補正符合要求后，重商定監(jiān)視竣工驗收日期?！捕彻こ藤|量竣工驗收的條件1有完整的技術檔案和施工治理資料，各分部工程已驗收合格；施工中覺察的質量問題〔缺陷〕已全部整改完畢；有關使用功能性檢測全部合格；具備通水、通電等必要的驗收條件；相關專項驗收已完成并通過?！踩辰ㄔO單位組織工程竣工驗收，驗收組按以下程序分別對各單位工程進展正式竣工驗收：⑴建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約狀況，并提交書面資料報監(jiān)視機構；⑵批閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；〔查方式，復核分戶驗收記錄狀況，復核記錄應作為驗收文件之一；⑷對工程勘察、設計、施工和各治理環(huán)節(jié)〔工程質量的保證資料和工程實體質量程竣工驗收意見，并報質量監(jiān)視機構；在按規(guī)定處理后重組織竣工驗收：①工程竣工驗收組織形式、程序、人員資格不符合標準標準要求的；②工程實際與工程登記不相符合且未辦理相關手續(xù)的；③住宅工程未按規(guī)定實施分戶檢查驗收；④工程質量投訴未核實、處理的；⑤參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成全都意見時。九、其它告知事項建設單位應在收到本監(jiān)視告知書后準時組織各方責任主體進展通告，并形成書面記錄。工程開展培優(yōu)工作。圖審專用章的施工圖，隨時備查?！步ㄔO〕三方應按規(guī)定共同組織交貨驗收。構進展各項性能檢測。在主體構造分部〔含地基與根底分部〕工程完工后，組織驗收三方實體檢測或實體檢測不合格且經處理后仍不能滿足安全使用要求的，不得通過驗收。性質量責任標志牌，載明建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等工程質量責任主體的名稱和法定代表人姓名以及工程負責人姓名。及責任人作出嚴峻處理。建設各方可向質量監(jiān)視機構或上級部門投訴，投訴：質量監(jiān)視站年 月 日建設單位：監(jiān)理單位：建設單位：監(jiān)理單位：施工單位：〔蓋章〕〔蓋章〕〔蓋章〕年月日年月日年月日說明：本告知書一式四份，送工程建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各一份，質量監(jiān)視機構存檔一份。第4節(jié) 施工過程中的質量監(jiān)視疆建設工程質量監(jiān)視抽查記錄表填寫說明一、建設工程質量監(jiān)視抽查記錄表由責任監(jiān)視員負責填寫、保管。二、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。三、要求填寫記錄內容可追本溯源，便于整改復查。四、抽查工程資料及質保體系資料狀況時，應寫明抽查資料的名稱、覺察的問題。五、抽查工程材料質量狀況時，應寫明抽查的建筑材料的取樣部位，材料的規(guī)格型號等。六、抽查實體質量狀況時，應寫明抽查的具體部位，檢查依據等?！灿嘘P機構。情節(jié)嚴峻的，下發(fā)整改通知單或轉辦建設行政主管部門相關職能科〔處〕室。立完善質量保證體系及制度并使之有效運轉?！灿嘘P機構。情節(jié)嚴峻的，下發(fā)整改通知單或轉辦建設行政主管部門相關職能科〔處〕室。十、本表可打印或用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。十一、本表可復印，原件應存入質量監(jiān)視檔案。疆建設工程質量監(jiān)視抽查記錄表工程所在〔市、縣〕：工程名稱工程地點抽查日期年月日時形象進度工程類別工程造價構造類型建筑面積建筑層數內容 單位名稱單位建設單位施工單位監(jiān)理單位抽查內容及要求：抽查工程資料及質保體系資料狀況〔注明抽查資料的名稱、內容等查工程用建筑材料質量狀況〔注明抽查材料的名稱、規(guī)格、型號、抽查部位量狀況〔注明抽查的部位、內容等；抽查各方責任主體和有關機構的質量行為。對覺察的質量問題應注明違反設計文件、標準標準的有關具體條款。存在的問題：處理意見：監(jiān)視小組： 日期：參建單位應當針對本檢查提出的問題全面自查并整改該工程存在的質量問題。監(jiān)理單位〔簽字施工單位〔簽字相關責任單位〔簽字：日期：工程實體實測實量檢查記錄表填表說明地區(qū)工程實際狀況選定。二、各類實測實量數據允許偏差值依照現行標準標準要求執(zhí)行。三、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。四、本表用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。五、本表可復印，原件應存入質量監(jiān)視檔案。工程名稱工程名稱施工單位工程實體實測實量抽測記錄表項目1項目123456789〔mm〕 1 2 允許偏差

實 測 值4 5 6 7 8 9 1010抽測結果：實測第 項其中偏差值最大值 m其中偏差值最小值 m其中合格 點合格率 %。監(jiān)視站檢查人員：日期： 年 月 日施工單位:監(jiān)理單位：日期： 年 月 日建設工程質量監(jiān)視檢測儀器抽測記錄表填寫說明任監(jiān)視員收集歸檔。地反映工程質量狀況。三、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。四、要求填寫記錄內容可追本溯源，便于整改復查。五、儀器抽測實體質量狀況時，應寫明儀器型號，抽測的具體部位，檢查依據等。字跡要端正，清楚。七、本表可復印，原件應存入質量監(jiān)視檔案。建設工程質量監(jiān)視檢測儀器抽測記錄表抽查中存在的問題及處理意見監(jiān)視小組：抽查中存在的問題及處理意見監(jiān)視小組：日期：年月日工程名稱工程類別構造類型形象進度抽測時間 月 日 時工程造價建筑層數建設單位施工單位監(jiān)理單位檢測儀器抽測記錄1、檢查儀器:儀器型號：抽查部位:檢查依據：檢測推定結果：監(jiān)理單位〔簽字監(jiān)理單位〔簽字：施工單位〔簽字：日期：年月日建設工程質量整改〔停工〕通知書填寫說明一、建設工程質量監(jiān)視抽查記錄表由責任監(jiān)視員負責填寫、保管。二、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。違規(guī)、違反設計文件、標準標準的具體條款。四、要求填寫內容可追本溯源，編號要標準有序、不得重復，以便于整改復查。五、本表可打印或用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。六、本表可復印，原件應存入質量監(jiān)視檔案。質監(jiān)201 整〔?！砙 ]號建設工程質量整改〔停工〕通知書 ：你單位 工程經〔巡查抽查〕存在以下質量問題：要求：□1.整改；2.局部停頓施工，進展整改；3.限你單位于 年 月 日前整改完畢并將整改結果書面報我站復查。建設單位工程負責人：監(jiān)理單位工程負責人： 施工單位工程負責人：相關單位工程負責人：檢查人： 簽發(fā)人：簽發(fā)單位〔蓋章：年 月 日注：此表相關責任單位各存一份、監(jiān)督站存檔一份。建設工程質量整改狀況回執(zhí)單建設工程質量監(jiān)視站：我單位接到關于 工程編號 《建設工程質量整改〔停工〕通知書，現已按要求進展了整改，請核查。整改狀況簡述：附相關資料 份〔件〕建設單位工程負責人： 監(jiān)理單位工程負責人：〔簽字蓋章〕 〔簽字蓋章〕施工單位工程負責人： 相關單位工程負責人：〔簽字蓋章〕 〔簽字蓋章〕年 月 日質量監(jiān)視站簽收人： 簽收日期： 年 月 日建設工程質量整改狀況復查記錄表工程：依據我站發(fā)出的《建設工程質量整改〔停工〕通知書》質201整(停)[ ]號對要求的整改內容進展復查?！埠喴枋稣臓顩r〕接收人：監(jiān)視小組：年 月 日注：此表相關責任單位各存一份、監(jiān)督站存檔一份。建設工程復工申請、復工通知書建設工程復工申請建設工程質量監(jiān)視站：依據你站 年 月 日發(fā)出的編號 《建設工程質量整改〔停工〕通知書》的要求，工程質量問題已整改完畢，申請復工。工程負責人：總監(jiān)理工程師：工程負責人：總監(jiān)理工程師：工程經理：項目負責人：建設單位〔蓋章〕監(jiān)理單位〔蓋章〕施工單位〔蓋章〕 相關責任單位〔蓋章〕年 月 日年 月日年月日年月日質量監(jiān)視站簽收人: 年 月 日建設工程復工通知書:你單位報送的 站復查,

年 月 日注：此表相關責任單位各存一份、監(jiān)督站存檔一份。立案審批表、結案審批表填寫說明寫該立案審批表。歸入質量監(jiān)視檔案。三、無法規(guī)部門的住建局〔委，由相關科〔處〕室提出意見。四、立案審批通過后，按《自治區(qū)建設行政執(zhí)法工作手冊》相關內容查辦。五、查辦完畢后，準時填寫結案審批表。七、本表用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。案。住建局〔建委〕[ 建設工程質量監(jiān)視站]立案審批表涉嫌違法事實：立案依據：承辦人意見：承辦人：日期：年月日監(jiān)視站初審意見：分管領導：日期：年 月 日涉嫌違法事實：立案依據：承辦人意見：承辦人：日期：年月日監(jiān)視站初審意見：分管領導：日期：年 月 日責任單位責任人單位地址單位法定代表人職 務案 由案件來源1、執(zhí)法檢查□2、舉報□3、轉辦□初審負責人：日期：年月日站領導意見：負責人：日期：年月日住建局〔委〕法規(guī)部門意見：負責人：日期：年月日住建局〔委〕意見：住建局〔建委〕[ 建設工程質量監(jiān)視站]結案審批表立案日期法定代表人案 由案件處理情況：

建質結被處罰人單位電話職 務

201 第 號承辦人意見：站領導意見：法規(guī)部門意見：住建局〔委〕意見：

承辦人：日期：年日期：年月日日期：年月日日期：年月日負責人： 日期： 年 月 日分管領導： 日期： 年 月 日建設工程違法違規(guī)行為轉辦單填寫說明一、對檢查巡查中覺察的其它違法違規(guī)和違反強制性條文的問題時，門。質量監(jiān)視檔案。分管局領導簽署意見后轉往部門進展查辦。四、編號應標準有序，不得重復。五、本表用鋼筆、碳素筆填寫，內容要具體、真實、完整，字跡要端正，清楚。部門。疆建設工程違法違規(guī)行為轉辦單質監(jiān)轉201 第[ ]號轉往住建局相關部門：轉發(fā)單位 建設工程質量監(jiān)視站涉嫌違法事實：

轉辦時間經辦人轉辦緣由：站領導意見：〔委〕領導意見

負責人： 日期：接收人附件

分管領導： 期：聯(lián)系方式注：1、與〔存根〕2、本表編號與〔存根〕編號全都。疆建設工程違法違規(guī)行為轉辦單〔存根〕質監(jiān)轉201 第[ ]號轉往住建局相關部門：轉發(fā)單位 建設工程質量監(jiān)視站涉嫌違法事實：

轉辦時間經辦人轉辦緣由：站領導意見：〔委〕領導意見

負責人： 日期：接收人附件

分管領導： 期：聯(lián)系方式第5節(jié) 竣工驗收監(jiān)視重要分部〔子分部〕驗收監(jiān)視記錄表填寫說明一、房屋建筑工程重要分部〔子分部〕主要指：地基驗槽、地基與根底部〔子分部。二、本表工程名稱填寫以施工圖紙圖簽內工程名稱為準。三、要求填寫記錄內容可追本溯源，便于整改復查。四、表中( )或□為可選項，依據工程實際狀況打勾確認；字跡要端正，清楚。六、本表可復印，原件應存入質量監(jiān)視檔案。重要分部〔子分部〕驗收監(jiān)視記錄表工程名稱工程進度工程名稱工程進度抽查時間驗收部位驗收時間同步到場監(jiān)視是□否□參加人員建設單位監(jiān)理單位施工單位設計單位驗收是否符合驗收條件程序驗收組織形式是否符合規(guī)定監(jiān)視驗收組織程序是否符合規(guī)定狀況驗收結論是否全都是□是□否□否□實體質量抽查情，工程資料抽查狀況抽查中存在的主要問題及處理意見：監(jiān)視小組：日期：整改落實狀況：整改落實狀況：監(jiān)視小組：日期：住宅工程質量分戶驗收監(jiān)視抽查記錄抽查中存在的主要問題及處理意見：住宅工程質量分戶驗收抽查記錄表抽查中存在的主要問題及處理意見：工程名稱房間號抽查時間 同步到場監(jiān)視是□否□參 建設單位加 監(jiān)理單位人 施工單位員 設計單位勘察單位驗收是否符合驗收條件是□否□程序驗收組織形式是否符合規(guī)定是□否□監(jiān)視驗收組織程序是否符合規(guī)定是□否□狀況 驗收結論是否全都是□否□監(jiān)視小組：監(jiān)視小組：日期：整改落實狀況：監(jiān)視小組：日期：監(jiān)視竣工驗收前資料審核表工程名稱建設單位工程名稱建設單位申報人手機號碼項目份數審核意見建設單位建設工程施工許可證施工單位的工程竣工報告監(jiān)理單位工程質量評估報告房屋建筑工程室內空氣、外門窗、幕墻、電梯、防雷、節(jié)能等驗收認可文件涉及構造主體安全及主要使用功能的原材料復檢報告和驗收記錄重要分部〔子分部〕驗收記錄及驗收組復查狀況報告主體構造實體檢測報告〔防水材料的檢測報告、閉水試驗記錄、屋面淋水試驗記錄、管道連接等驗收記錄〕建筑物變形觀測記錄報告住宅工程分戶驗收資料規(guī)劃驗收認可文件消防驗收認可文件工程檔案認可文件工程質量保修書其它有必要提供的重要材料誠信承諾：我單位保證供給的以上資料信息真實、準確，并情愿擔當由于以上資料信息虛假或錯漏帶來的一切法律責任和后果。建設單位工程負責人簽名：日 期： 年 月 日審核結論審核人簽字：日期： 年 月 日監(jiān)視機構商定時間：與建設單監(jiān)視驗收人員：位約位約間監(jiān)視站負責人：年月日建設工程竣工驗收通知書建設工程竣工驗收監(jiān)視通知書建設工程質量監(jiān)視站：經 文批準建設的工程已符合建設工程竣工驗收的相關條件，定于 年 月 日 時 分，在附件：驗收組名單聯(lián)系人：通知單位〔蓋章：年 月 日姓名單位姓名單位證備注建設工程竣工驗收監(jiān)視記錄表工程名稱監(jiān)視日期工程名稱監(jiān)視日期參加人員建設單位監(jiān)理單位施工單位設計單位各方驗收人員是否符合驗收條件是□否□驗收組織形式是否符合規(guī)定是□否□驗收組織程序是否符合規(guī)定是□否□狀況驗收結論是否全都是□否□住宅工程是否按規(guī)定實施分戶驗收是□否□無□質量投訴是否已核實處理完畢是□否□無□實體質量抽查狀況，工程資料抽查狀況，寫明抽查內容。意見監(jiān)視小組：年月實體質量抽查狀況，工程資料抽查狀況，寫明抽查內容。意見監(jiān)視小組：年月日3.6.1 建設工程質量監(jiān)視報告范本疆建設工程質量監(jiān)視報告工程名稱：監(jiān)督注冊號：監(jiān)督單位：年 月 日疆建設工程質量監(jiān)視總站監(jiān)制建設工程質量監(jiān)視報告工程工程名稱工程工程名稱概況 辦理監(jiān)視手續(xù)時間工程類別

年 月 日

報監(jiān)時的工程進度構造類型工程造價 工程規(guī)模 工程地址

地上： 層地下： 層開工時間 年 月 日單位名稱

竣工時間 年 月 日工程負責人建設單位勘察單位設計單位監(jiān)理單位施工單位檢測單位審圖機構監(jiān)視組成員監(jiān)視監(jiān)視交底日期首次監(jiān)視抽查的內容結論〔首會〕狀況監(jiān)視檢查的頻率 監(jiān)視抽查的主要部位和工程進度監(jiān)視〔巡查〕狀況

次巡查結論重要分部(部位)驗收監(jiān)視狀況

驗槽 地基根底分部主體分部

建筑節(jié)能分部實體構造狀況

構造質量檢測的監(jiān)視狀況 各項功能性指標試驗的監(jiān)視狀況狀況

有關法律法規(guī)和強制性標準的執(zhí)行狀況

參建各方質量保證體系的運行狀況

質量治理人員到崗履職狀況施工技術文件、質施工技術文件、質見證取樣送檢制度執(zhí)行的監(jiān)視狀況相關施工文件、質量保證資料狀況量保證資料及見證取樣送檢制度執(zhí)行情況整改通知書下達狀況 整改回復狀況 整改復查狀況主要質量行為和實體質量問題及整改狀況 主要的質量行為和實體質量問題竣工驗收的組織及執(zhí)行標準狀況

分戶驗收抽查狀況

實體質量抽查狀況

參建各方主要認狀況

歷次竣工驗收監(jiān)視日期竣工 竣工驗收監(jiān)視結論驗收監(jiān)視

對工程遺留質量問題的監(jiān)視狀況監(jiān)視小組成員：

年 月 日

監(jiān)視小組成員：

年 月 日監(jiān)視報告結論監(jiān)視小組成員：年 月 日主管領導審核意見站領導：年 月 日監(jiān)視機構蓋章單位公章年 月 日注：本報告一式二份，一份報送竣工驗收備案機關，一份存檔第4章 建設工程質量監(jiān)視檔案治理第3節(jié) 建設工程質量監(jiān)視檔案歸檔資料名目歸檔資料名目說明一.以上歸檔文件有該項內容或要求的必需收集。二.標注“*”的歸檔文件需收集原件，其余可供給復印件。三.復印件供給單位應在復印件上加蓋單位印章，并應有經辦人簽字及日期，供給單位應對資料的真實性負責。四.歸檔文件不得任憑修改;當需修改時，應實行劃改，并由劃改人簽名。五.歸檔文件的文字、圖表、印章應清楚。質量監(jiān)視歸檔資料名目序號歸檔文件份數1建設工程質量監(jiān)視登記表、報監(jiān)資料審查表*2工程質量監(jiān)視打算、工程質量監(jiān)視告知書*3施工許可證4施工圖審查合格證副本、審查意見書5圖紙會審紀要6重大設計變更的圖審文件7重要分部〔子分部〕驗收監(jiān)視記錄表*8質量整改通知書及整改完成狀況回執(zhí)〔并附相關材料9局部停工通知書及整改完成狀況回執(zhí)〔并附相關材料、復工報告或復查記錄、復工通知單*10竣工報驗資料審核表*11工程竣工驗收監(jiān)視通知書*1212131415161718工程質量事故報告、事故處理記錄**住宅分戶驗收監(jiān)視記錄表及匯總表*單位〔子單位〕工程竣工驗收記錄表工程竣工驗收監(jiān)視記錄*建設工程質量監(jiān)視報告*立結案審批表和行政懲罰相關材料、違法違規(guī)行為轉辦打算書、通報等〕19其他要求存入質量監(jiān)視檔案的資料第5章 房屋建筑和市政根底設施工程竣工驗收備案治理第3節(jié) 房屋建筑工程竣工驗收備案辦理流程圖房屋建筑工程竣工驗收備案辦理流程圖工程竣工驗收合格工程竣工驗收合格工程竣工驗收合格15建設單位攜帶工程竣工驗收備案所需資料向工程所在地備案機關申請工程竣工驗收備案建設單位攜帶工程竣工驗收備案所需資料向工程所在地備案機關申請工程竣工驗收備案建設單位組織各參建單位填寫《房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案表》中“竣工驗收意見”欄中的意見，并加蓋相應單位的公章，報送備案機關。工程竣工驗收備案所需資料齊全，備案機關辦結備案手續(xù)督機構交5個工作日內向建設單位組織各參建單位填寫《房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案表》中“竣工驗收意見”欄中的意見，并加蓋相應單位的公章，報送備案機關。工程竣工驗收備案所需資料齊全，備案機關辦結備案手續(xù)第4節(jié) 房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案房屋建筑工程和市政根底設施工程竣工驗收備案表竣工驗收備案表工程名稱： 建設單位： (蓋公章)竣工日期： 備案日期： 監(jiān)視注冊號： 竣工驗收備案表建設單位名稱建設單位名稱備案日期年月日建設單