XX房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃培訓(xùn)講義（銷售執(zhí)行階段）

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策劃培訓(xùn)講義（銷售執(zhí)行階段）2010年6月18日前言2010年，房地產(chǎn)調(diào)控空前猛烈，交易量嚴(yán)重萎縮。商品房市場風(fēng)聲鶴唳，房產(chǎn)稅、土地轉(zhuǎn)讓制度改善、差異化市場供求調(diào)控……還有更多實(shí)效政策尚在潛伏。樓市？面臨新一輪的調(diào)整，且極有可能是傷筋動骨的調(diào)整。面對嚴(yán)峻的市場，我們該如何應(yīng)對？我司認(rèn)為，最有效的辦法就是強(qiáng)化自身戰(zhàn)斗力和抗風(fēng)險能力，以應(yīng)對更為復(fù)雜嚴(yán)峻的市場。而培訓(xùn)，是提高自身戰(zhàn)斗力最有效的手段。是故，整理本培訓(xùn)講義提交予貴司，希望能對貴司項(xiàng)目營銷把控能力的提高，帶來一定幫助。啟砍：淘恒呈通微機(jī)寫構(gòu)氣簡役介第減一銹部弓分見：廈營妙銷贏模粉式學(xué)及觀常蠟用吐策皇略米：模崖式榮分樣類糾、備常編用忽策垃略爐、衫團(tuán)芳購距執(zhí)垮行豬要赤素第銹二扇部石分證：某項(xiàng)媽目李定這價銹方鎖法邁：耳定雕價爆策船略善、例定炮價略方扔法砍、蹄案拒例第渣三標(biāo)部舒分瓜：躬案丘場嫩精收細(xì)舊化厲管鎖理目家錄售樓部功能布局客戶組織銷售接待流程案例啟摸：夏恒鄙通榮機(jī)覆構(gòu)際簡再介恒虎通疲機(jī)額構(gòu)沙，始依創(chuàng)幟于1青9鑄9傻2年保，1碼7年鞠來土領(lǐng)義銜葉業(yè)招界熔，成礦為肺云蛋南譜省魂著既名腿企音業(yè)買商狗標(biāo)撒！恒勝通評機(jī)右構(gòu)歐，祖下漆轄動快力馳恒勁通主房仔地妖產(chǎn)公經(jīng)蕩紀(jì)槍公撓司饅、吃恒雙通見廣漠告頃公見司城、劫原河動悶力英戰(zhàn)告略耗顧文問窮公供司斧，現(xiàn)襪已掠成渴為靈本愈土蔥卓猶越背的全得程辮房辮地法產(chǎn)靈策駛劃佩服犧務(wù)殃機(jī)鋤構(gòu)運(yùn)。與繳其滿他烘公嫩司梯相屢比觸，烈恒肯通數(shù)機(jī)搞構(gòu)叉為贏客捎戶泄提妄供無五關(guān)位深一姥體黑、搞無董縫課對誦接川、每更黃具廈效照率非的裁模肝塊妙化劫市做場泊作宜業(yè)狡系總統(tǒng)—市慮場姓調(diào)井研+產(chǎn)朵品雹研盲發(fā)+營甲銷嗚顧白問+銷粱售房誠代松理+整狀合弟傳勞播頑。至2韻0違0序9年足，震動戚力嘩恒通奮全獨(dú)程覆策關(guān)劃扭和投銷別售舉代穩(wěn)理掘物周業(yè)夫項(xiàng)溝目冒達(dá)1番3個戴。其溪中俯：5個庸為2地0萬松平快米鍵以賢上海綜度合等型蒸物璃業(yè)艇；1個把含3儉0萬吉平們米洞商塊業(yè)壁的剃大津型驚地舉產(chǎn)見項(xiàng)賴目秀；昆求明將市進(jìn)場戚代礦理德面截積逝總哄合泊超疊過2凈0殼0萬屠平險米飛；地姜州普市朽場辦合朱計澤近4擾0萬龜平迅米貸。2戰(zhàn)0姑0啄3綿-態(tài)2配0疫0正9年樂，類恒硬通蹤蝶廣聚告卵，服緣瑞務(wù)安超棍過6水6個濫成歌功黑地練產(chǎn)攏項(xiàng)啟目梅案燈例喜，協(xié)軌助速客疊戶懲完析成爹超古過20切0億勤元辟的逐銷誰售窩額沿。其刑中更：屠新許亞經(jīng)洲豪體殖育訴城灑、慰滇鼓池真衛(wèi)艙城嘉、殼萬幣輝嘴新獲城殃、王七纏彩慨俊孔園四在個界百畫萬叔平床米莊的圓綜丈合淚型換大與盤倘，爪成桃為色昆泊明砌地危產(chǎn)誦市弄場貸上旨大翼盤杰服謝務(wù)策的招成翅功個案叛例涉典緒范…劈燕…1創(chuàng)9令9悄5年盯：袋中診國悠廣湖告5傍0強(qiáng)臺第4筒1名（動國聲家折工見商咐局.中船國傘企界業(yè)傷評擇價棕協(xié)舟會砍）1賴9前9鍬6串-成2喪0姓0幟3年切：替中方國和廣武告揪政宵府刮獎蠢云肅南浩省佩公辰益厘廣傭告盯一折等聚獎植、緊二刃等懼獎房誠、坡三依等渣獎傻等2雖0多穴個止專頌業(yè)儉獎垂項(xiàng)恒競通組機(jī)內(nèi)構(gòu)雄自夸成黎立毛以鬼來姥，治獲嶼得稠各態(tài)類授獎疏項(xiàng)3拜0余卡個…繳…影…斑…2雄0衰0御5年撇：售獲羞得羽“體最扁佳領(lǐng)地賞產(chǎn)載表懷現(xiàn)疼獎話”（樓云今南父省底建濟(jì)設(shè)糊廳.云倦南敞報仔業(yè)超集說團(tuán)剝）2白0絲式0炕5年劃：旁榮孟膺別“2孤0補(bǔ)0故5金預(yù)牌掘地姥產(chǎn)箭推晌廣奸機(jī)尺構(gòu)句”（值云襖南幫新躁聞楚出供版留集斥團(tuán).云繞南買電叼視胳臺鞋）2粒0享0偏6年塌：摸“2館0草0棚6云怎南貼最圍具花影擴(kuò)響溉力彼營績銷循策陜劃翼機(jī)粒構(gòu)鑰”（純云飯南慶電哨視委臺.新韻浪帥網(wǎng)乒云釀南袋房灘網(wǎng)疼）腐；2宿0濃0覺6窗-苗2受0概0框7年唯：餓滇懇池弟衛(wèi)終城降、引新助亞穗洲斤體曬育慮城襪等光項(xiàng)覺目2次銹入刺選《2瘡0劍0柿6-2淡0瘋0看7年泊中騎國屢房盟地墻產(chǎn)鄉(xiāng)豐年覆鑒》2宵0山0金7年竄：倉榮以膺盒“債博房誠鰲鬧論駱壇諷中軌國幸金糧磚亡獎頸年班度修（蠶云勁南封）箱地醬產(chǎn)啄最他具壩價塞值疼機(jī)績構(gòu)刮；2瓦0閱0朱8年宇，箏榮視膺察“2咱0緣瑞0屠8年驅(qū)度嶄中鄙國規(guī)房泊地靜產(chǎn)滅代欺理暴行牛業(yè)斜最準(zhǔn)具井影伙響宋力哪品顏牌支企晚業(yè)知”罷；2榜0幫0鴨9年尺：猶“沖恒繼通棚榮糾獲2醉0扶0售9最憑佳糟創(chuàng)襯意籮獎要”（暴云挺南慰日漢報尋報針業(yè)閉集通團(tuán)即、漢春杏城古晚濟(jì)報執(zhí)社軟）恒娘通應(yīng)之準(zhǔn)道—米—服肌務(wù)娘云誰南恒只通犧機(jī)金構(gòu)個，綠服岡務(wù)鉛覆歡蓋刊昆繳明父、話安胳寧丘、說祿薦勸促、鮮大仙理拍、宇麗括江淋、束曲拒靖賀、及楚巴雄注、捧玉房誠溪興、耐蒙價自誕、喉東倘川沖、岸西恨雙殊版治納洋、夕文亞山體、仁揚(yáng)恥州陷等葡省吉內(nèi)母外咱區(qū)蒼域說，離備礙受因眾喇多扶客木戶眉的輝稱采贊撈與塘認(rèn)醉可省。動嗽力暗恒藥通莖，冰全刑程哥策銅劃飛代擴(kuò)理—：金假域未藍(lán)醫(yī)灣遠(yuǎn)功洋墨風(fēng)兩景嶺鈴東桶紫?？ぢ^弄斧楓·山拳水毫林吊溪龍胖潤.財靜富忽慧龍都西合尚薪林屑居藍(lán)尸苑娘靜旋園果屋林塵溪匆谷…動…但…乏…餅…廉…2首0捉0解9年糧度嗚，娃恒姻通攔協(xié)滿助4個唇大且盤舅以柳及才其賠他加地漏產(chǎn)劑項(xiàng)依目迅，半以誰驚嗚人背速謠度庫實(shí)鵲現(xiàn)役持遷續(xù)南熱尖銷權(quán)傳瞧奇每！七薦彩聰俊濫園滇次池潑衛(wèi)黎城新閥亞丹洲.體慘育苗城萬勁輝響星袖城龍杜江掃雅塞苑至、文自快然窗界兔、斜云渾都腥國題際攪、惰金遼色骨交么響定、捧西要雙汗十正二疑城…僻…等竊。七梅彩夢俊搬園腫：初一船環(huán)膚內(nèi)展最地大爆百叢萬地平踢米凱城停市品綜間合球體距?？偼到ㄓQ面路積大為8脾4彩.攻6孕6萬損平淘方虎米1期—七巴彩獄之竊門7月2討5日澡開屑盤厘，僅貓用3周份時猛間始推軋廣協(xié)瓜助江客螺戶腦實(shí)熊現(xiàn)章開叔盤唯當(dāng)少天葉銷阿售停金冰額架超割過2稅.說6億芒元旺的艷奇蛾跡泊?。ㄏ凭顑r8級3饅0詳0元/銷M奶2）滇施池所衛(wèi)累城鐮（描橡食尚-艷異瀾凡灣-尚陶層-悅孟湖奪郡競）2惹0細(xì)0麥9年鄰，悲協(xié)轟助棕昆捎明哭萬陣達(dá)紀(jì)連婆續(xù)咐四裂盤姐齊密開貼，宜開協(xié)盤便即醒大荷賣柱，惕成玻為嗚萬揚(yáng)達(dá)衡集楊團(tuán)售業(yè)橋績作表序現(xiàn)嘗最獵優(yōu)嚷異折的致合傲作魄團(tuán)刻隊(duì)再。2愁0萌0綢9年沃，籮恒撿通摧協(xié)霞助蠟衛(wèi)卵城院已屬實(shí)咸現(xiàn)屈銷丸售習(xí)突點(diǎn)破1宴2億蝕元旦！恒有通規(guī)團(tuán)交隊(duì)希，切獲打得蓄萬眠達(dá)敬集分團(tuán)輩總性部像高逼層易的驗(yàn)一路致春贊探賞劉！新類亞哲洲.體蔬育韻城響（叮星辟澤社園-星狀世糟界飾）2欄0然0竟5肌—使2租0階0所9年掘，葛持賴?yán)m(xù)5年蒙服饞務(wù)痰客甲戶犧，英成拍就壯大鉗昆走明憐新午都僵心戀。采室納錫恒固通欄提蘿出甩的訴更答高為效兵節(jié)魯省胃的通營捷銷癥策瓶略長，協(xié)的助撈新匪亞心洲粱體欺育跑城膀（么星頁澤作園挪、做星偷世娃界長）起銷終售脆超寶過1漢5億椅元沖！萬太輝籍星葡城（療時冠光引九閘篇停）一金個蹤蝶中釋堅(jiān)懇階劫層寫的胸小饑鎮(zhèn)道世窮界姜。2啟0遼0陽5殖-逆2標(biāo)0睛0曾9年運(yùn)，偏持脈續(xù)5年赤服兇務(wù)砍客層戶版，以磨新箭城饅市叨主魚義探理撥念念創(chuàng)踢造心出污一誓個2券0遭0萬抬平芽米催遠(yuǎn)賓郊食大里盤宇的撒成曬功念經(jīng)介典誤案饑?yán)隣C！2暈0遮0劈燕9年唉，叛協(xié)稀助2聰0寫0怪9銷辰售領(lǐng)超峰過8億符元臭，挺為抄萬脖輝賽地該產(chǎn)戴，賴提食前指完棕成托全熄年勇銷訂售瘡任士務(wù)快！協(xié)司助班客戲戶昂，傘實(shí)色現(xiàn)拉累乓積嫂銷爐售制金邀額挑超斑過2批6億旅元比！恒范通床機(jī)軌構(gòu)3產(chǎn)0余極位桶資禁深晴地繩產(chǎn)興行拿家冰，灘為蒜地哨產(chǎn)銹服幫務(wù)萄項(xiàng)輕目痛提當(dāng)供絹市捷場足調(diào)聾研-產(chǎn)溜品膏研償發(fā)-營適銷槳策斷劃-銷銹售上代完理-整桌合餓傳蓄播葉的默全豪程憶五朵位丈一堂體拖市尼場道作攝業(yè)職服思務(wù)訂！一歇、橫營扣銷攔模圈式盤及蹤蝶常襲用織策栽略六烏種慘分宵類常：以待銷勞售乞動種作降劃講分泄：惰坐疾銷役、帽行毀銷詳、肅直耗銷以統(tǒng)銷每售樓渠流道鉆劃跪分圣：趴代窯銷伙、漸自印銷獨(dú)、閥分摩銷以巷銷漫售億速儲度姜劃件分偽：撫快溝銷旅、松常濫銷維、淚慢味銷以聯(lián)營墳銷構(gòu)策略略餓劃鬼分獵：零擠侍壓肝式滅賣雞場蒸開棄盤掠營忽銷盞、S劃P活懸動隨分園貨招包讀推放銷泰、主有她針樣對炸性罩的蘿團(tuán)柔購約促隨銷以文交蟲易頑對前象謝劃咳分料：腐期漿權(quán)溉銷炊售確、易期鎖房宇銷胳售租、家現(xiàn)刪房信銷林售以雙客連戶瞎對魂象每劃這分都：賤內(nèi)率銷屢、要外免銷（摧一仇）揮、寸營沒銷隙模句式穗分候類坐跨銷略：答售壓樓墻部煮導(dǎo)塵客火上柳門枯營獎銷行截銷附：奧針起對補(bǔ)目眨標(biāo)做客燈戶折上品門車推賄銷直街銷恩：兔定盟向盛開洽發(fā)要銷成售1覆.仇1以跡銷嫁售澡動農(nóng)作律劃敘分銷售動作銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤/項(xiàng)目特征坐銷有固定場所、可展現(xiàn)品牌和實(shí)力、消費(fèi)者感受更安全待客上門、較依賴整合傳播、有較高的推廣投入滇池衛(wèi)城、新體、金碧天下等行銷促銷成本低、直達(dá)客戶住所擺放、有針對性消費(fèi)者持懷疑態(tài)度、對樓盤品質(zhì)有一定影響部分商業(yè)地產(chǎn)及旅游地產(chǎn)項(xiàng)目直銷簡單快捷、不用市場營銷項(xiàng)目利潤低、無品牌傳播價值實(shí)力錦城、省房天水嘉園、白龍?zhí)犊@等代抵銷蒼：尚委研托渡代榮理鎖公亭司躍獨(dú)重家敞代鋼理浸銷甩售自濁銷描：棟自壯己娛組最建么銷習(xí)售古團(tuán)咸隊(duì)賠銷您售分份銷眾：酷委灰托染多娘家脾代需理朋公洪司注代某理退銷行售1桂.奪2以糟銷斜售域渠坑道悲劃敵分銷售渠道銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤/特征代銷分工明確、有專業(yè)結(jié)構(gòu)運(yùn)作市場營銷事宜、對銷售計劃完成更有保障營銷成本提高、存在銷售不理性承諾導(dǎo)致交房風(fēng)險萬科系、恒大系、俊發(fā)系自銷自有團(tuán)隊(duì)、營銷成本低、客戶維護(hù)更有效銷售效率相對低、對銷售計劃完成缺乏有效指導(dǎo)和保障萬達(dá)系、百大系、銀海系分銷銷售渠道擴(kuò)寬不同分銷商會采用不同營銷策略，降低項(xiàng)目品質(zhì)和消費(fèi)安全感浙商快幅銷桑：矩通沉過尊低楚價滾快寄速勸出覽貨箱、霧實(shí)嗽現(xiàn)緊快述速朱現(xiàn)盾金益回幻玉籠急；常心銷質(zhì)：崗理蠻性寺定診價亡、珍正波常犬推舒廣給、貧保歐障典速李度召與徐利勻潤慌均捷衡田實(shí)升現(xiàn)看；慢續(xù)銷頌：肺隨繞價醋值松提運(yùn)升紫提曬高宵售區(qū)價翼、互高困價白入貸市顯；1唐.稈3以刃銷姻售著速鈴度象劃乏分銷售速度銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤/項(xiàng)目特征快銷現(xiàn)金回籠快、解決開發(fā)資金缺口利潤低、工作量大、品牌傳播低新亞洲歡樂城常銷介乎二者間介乎二者間新亞洲體育城、萬輝新城慢銷利潤最高、可打造高品質(zhì)品牌現(xiàn)金回籠慢、需較強(qiáng)墊資開發(fā)能力滇池衛(wèi)城、奧宸系列樓盤擠檢壓宿式標(biāo)賣即場恥開糊盤醉營視銷作：劈燕通罰過事一迷定繩周需期蒼的樓蓄幕客臘，員積債累襪約桶所滅推姜房旋源掩兩排倍爹以攏上墳客庭戶張量唐，磨進(jìn)喬行鍋集爭中城交根易棕銷論售削。S獎P活花動系分牽貨提包雷推陡銷枝：燃分濕時春間趨段產(chǎn)推偏出秩貨臟源公集失中番交否易活或酒特濕價諒時鞭段牢交懲易熄。有全針列對燒性趴的枕團(tuán)會購徹促越銷魔：維前孔期巖通鬧過偶價山格林優(yōu)可惠譜開別展幻玉團(tuán)展購勞銷跌售蒸。1逼.再4以挽營寧銷揭策螞略垃劃拉分銷售動作銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤/項(xiàng)目特征擠壓式賣場營銷造勢營銷、提高銷售效率、容易營造搶購效果存在集中交易爭議風(fēng)險、價格敏感度高、工作量大盛高大城、新亞洲歡樂城、俊園系列SP活動分貨包推銷分階段出貨利于利潤最大實(shí)現(xiàn)工作量大、營銷推廣投入大恒大金碧天下、新亞洲體育城、龍江雅苑有針對性團(tuán)購促銷提前實(shí)現(xiàn)銷售回款、團(tuán)購交易量大價格低、存在后期炒房風(fēng)險世紀(jì)城、正大紫都城、經(jīng)典雙城期襪權(quán)媽銷障售紀(jì)：威施丸工廣前設(shè)期塊通值過很低治價動吸艙引火，瞧以躍會錄員莫費(fèi)滔或考報箏名四費(fèi)雀形留式辭積戲累年客飯戶共。期禁房蟲銷肅售妨：鑰施早工焰期笨間徑，幅通表過駱預(yù)粘售誕期如房雜形嫂式徑實(shí)助現(xiàn)靈銷揮售北?，F(xiàn)咽房錘銷廚售盆：匙竣斑工弄后噸，耐以嶄現(xiàn)獄房臂進(jìn)掉行女銷氧售說。1冊.淘5以故交宏易斑對嗓象客劃飽分銷售動作銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤/項(xiàng)目特征期權(quán)銷售提前實(shí)現(xiàn)銷售回款、保障開發(fā)現(xiàn)金流量、價格低、存在政策風(fēng)險嶺東紫郡、盛唐城等部分城中村改造項(xiàng)目期房銷售提前實(shí)現(xiàn)銷售回款、有產(chǎn)品修正的時間價值兌現(xiàn)不高、無法實(shí)現(xiàn)價值最大化絕大部分商品房項(xiàng)目現(xiàn)房銷售客戶接受度高、有實(shí)體品質(zhì)展現(xiàn)承受較大開發(fā)投資財務(wù)成本北京大部分樓盤、世紀(jì)城內(nèi)倆銷橫：岸針?biāo)ΩC項(xiàng)鋪目制所嘩屬鋪區(qū)碼域愈客圣戶腔進(jìn)簡行炸銷悼售絡(luò)。外烏銷理：杯針拼對昂項(xiàng)唯目曠區(qū)蘆域倚外隙客瘋戶悔進(jìn)魂行庫銷域售闊。1甲.責(zé)6以蜻客余戶流對刪象連劃效分客戶對象銷售模式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)代表樓盤內(nèi)銷客戶需求剛性無較大溢價空間、普通住宅地產(chǎn)項(xiàng)目外銷價格更高、具有品牌傳播價值受市場風(fēng)險影響大、需求量受市場大勢及政策影響大洱海天域等部分具備旅游資源地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)縮慧品?。航莞秸拥裰缔p產(chǎn)渴品叉策肅略犯、自差某異駛化檔產(chǎn)鏟品桿策炮略宰、手分以類怒產(chǎn)課品繳策刷略缸（絕金捷牛描、將明燃星悶、享問腸題牛、棄草對狗商）價則格性：境性鋸價姜比婚策下略墊、蟻分少類總價懂格扇策懼略所、豬價瓶格宇分擁時宰優(yōu)榨惠睬策邊略浙、慚菜食單贈式參價杠格財策模略渠嬸道活：培短嶺頻綠快鵲策勒略歪、墨分疑客陜戶蝴差疫異躲渠糖道公策津略促禾銷呢：筍樣檢板構(gòu)房/樣墾板止園刪體富驗(yàn)脊?fàn)I沒銷恥策運(yùn)略屬、S羨P活涌動斬促蘆銷換策爹略（壟二前）惡、倡常技用濱營雕銷打策擋略團(tuán)污購炊，笑即健企損事即業(yè)全單壁位柜、份政乒府悟部煉門舊或臉其習(xí)他弱社烘會燥團(tuán)益體孤集加體暢采峽購修商巡壽品扔的昆消倘費(fèi)冊行炭為擺。蜜團(tuán)論購劑對均于較被閑購河買堪企狀業(yè)物和積品活牌榜來說說佛，總具檔有鑒十速分忌重律要禍的撇戰(zhàn)滅略公意有義耳與和現(xiàn)杏實(shí)剩意購義步。預(yù)企改業(yè)移該枕如捧何狡做承好備團(tuán)呆購劫營供銷丑呢俘？艇首蠶先鞋，寨讓恨我搜們液來胖看并一腎下宇團(tuán)冷購抱營危銷砍的伏三毛大濟(jì)特殘征大：憑第搞一倚，道消鍛費(fèi)疏集布中薦。階第辦二這，肺不塌占哲用卻資班金壯或始者菊占什用傾資貓金竿很撤少煉且辦費(fèi)典用事低靠廉豆。麥絕勒大福部訂分亞團(tuán)膝購撤都動是子現(xiàn)菜款聾成即交驢，場不布需喘要陜資滲金趣周塑轉(zhuǎn)激，特同窩時妹，腫營旁銷嶺費(fèi)調(diào)用妙非碎常怎低減廉缸。箭第攝三辱，雖營蛙銷薦環(huán)伸節(jié)借縮丑短怖。士團(tuán)臥購拍不詳同侍于跳面欲向槳普鉛通變消示費(fèi)財者柴的疏營咽銷冤，咳只喚需辛要筑企帆業(yè)買方顏與短團(tuán)非購猶方咬的垃決艦策局人掘進(jìn)忘行鍬面防對竄面禾的扒“報商覆務(wù)輩洽耽談更”錯即刺可妹搞唯定兵。（款三竄）捧、雕團(tuán)顧購蜻執(zhí)嫁行匪要嚷素做蹄好鈔團(tuán)如購走：票靈父活粥的奔政赴策獻(xiàn)是摟關(guān)嘴鍵治團(tuán)損購狠營贏銷櫻不鵝同漢于旨平?jīng)鰰r憐的怎正訪常歷銷填售俗，售適汪時鬧的業(yè)、趕靈銀活冊的眼團(tuán)種購底政唯策壞是養(yǎng)團(tuán)肉購半營布銷疊的聾關(guān)煉鍵牢，族團(tuán)秋購川營習(xí)銷信的哈策罪略討最絡(luò)終爆也巾體池現(xiàn)謝在祖團(tuán)朽購辦政幣策惠上紀(jì)。你團(tuán)抹購?fù)胝R策顧主助要晌包荷括天三舉個賣方惡面種：俗一耕是績產(chǎn)蘆品床政受策熱，付二焰是翼價蟲格順政兔策叛，制三膨是五獎反勵切政擴(kuò)策便。產(chǎn)甚品肢政慘策轟：饒所錯謂決產(chǎn)饒品醬政翼策渣，顛就瀉是慈團(tuán)未購謎營嗎銷歐的返產(chǎn)劍品親要倉有奔一宮定棚的武產(chǎn)遵品順組頸合讓。價心格起政婆策丑：秋價軌格開政尺策把是習(xí)團(tuán)淹購斃營勝銷劉政亞策槽的禿靈筐魂喘。紛由超于膝團(tuán)贈購愧政仗策鵲是掏臨深時紅性鄉(xiāng)豐的真，接因蟻此麻需徹要正對淚其蓮有核很絹好慌的妻把焦握那，箏否罷則沾，食一愛定渡會屢有協(xié)后院遺膊癥墨。白把較握疊好潛價戀格蕩政卵策填需紀(jì)要型注巴意動以摟下截三雙點(diǎn)神：通第嚴(yán)一共，眨團(tuán)承購吸政棋策云不峽能故與產(chǎn)正托常垂銷名售蕩渠奪道說撞摟車爭，削也保不造能櫻被芹“素越秒位透”敢。隆團(tuán)鐘購逢?duì)I烈銷頑非牢常雜重溜要始的欄一洲點(diǎn)嫩就稀是籌講賤究閉“卵價丟格鉤不互透戴明蜻”鹽，露如望果夏你欠的撲團(tuán)凍購滿價群格饅與洞正太常徹渠嚷道懲銷根售姻的占價寸格費(fèi)（啦當(dāng)代然來是材同悟一敵產(chǎn)芝品插）飄非憐常萬接橋近煮，渴甚慕至留比搏正默常里渠讓道拿的煉促院銷唉價治格惠還臭要鑰高呢，接那曬就怖發(fā)車生奏了孝“哈撞騎車脈”敲和掛“漫越須位趣”科，管團(tuán)播購我就線進(jìn)史入字了湊死耽胡焰同糧。蜻第次二渾，戀團(tuán)焦購督政糟策疼一潑定坐要策具套有怒彈喪性傾。貫不輸同妻數(shù)反額鋪、殺不擴(kuò)同真層允級難、面不洗同那環(huán)河節(jié)旨的霉團(tuán)開購蓮，存應(yīng)狡該仁留撕有過足勒夠幻玉的挪靈改活用性堵。繼第松三京，蔽團(tuán)剩購烘政押策股一洋定歷要豬參蜓考慮競虹爭踩對昌手或與晶終更端堅(jiān)的紐奉市掌場義情屈報蠻。獎協(xié)勵盆政殼策剖：俯獎半勵遮政裝策貨是筑價譽(yù)格僻政滑策蟲的汽輔戶助敘政弓策淚，賓作異為它企則業(yè)肉，柄在圓合刺理局合音法移的曾前詢提伏下胳，騾在升團(tuán)宇購收營粘銷方中炕要弦充敬分鼻整遠(yuǎn)合偶企便業(yè)鞭內(nèi)粒外析部敵資歲源報。1、占輸執(zhí)理賀企層業(yè)牢資邪源件，冷發(fā)蠶掘驚團(tuán)尿購?fù)藢Υ蛳?、厭安餅排僚團(tuán)笨購與工撥作鑄團(tuán)族隊(duì)3、效擬途訂雄有勿效黃價幣格夾策與略4、曬團(tuán)倡購慢客重戶塘拜兩訪5、背簽拌定潛團(tuán)響購根意勞向勾協(xié)活議6、標(biāo)收裝取限團(tuán)友購越誠暫意乘金7、皮團(tuán)豎購?fù)考嶂械┻x庫房房動地粉產(chǎn)菌項(xiàng)驕目魔團(tuán)暴購科開閣展險注方意榮事卸項(xiàng)二太、誤項(xiàng)泛目臘定歷價蹲方番法定廣價秒策藝略定輔一鏈房熄一巨價定堂價頓方煮法遵與梁產(chǎn)砍品漢的挺關(guān)點(diǎn)系定畝價吐程穩(wěn)序定獲價劃策廊略&去搏化備策載略系挑數(shù)紅定紫價澤法煩則價葉目辯表則格格式價講目購表步制逗作影過劑程候分開解定環(huán)價敞策轟略定其價諒策犬略是晝根弱據(jù)餐預(yù)皺計們的助銷壘售橋目目標(biāo)你，袋在抬一跳定捎的觸時輪間塞段印內(nèi)滔，巖通省過闖各屈種判價點(diǎn)格桿的廢組怨合撫方毫式香為疤開助發(fā)娛商圍獲陵取妥最該大址利虹潤半的服策雜略掌，特它礦需剛要亭考荷慮域到前靠期賴市心場仿價生格易分射析刃、什開朝盤躺、邊續(xù)粥銷辦期藝間價的徹價梅格茶變晶化很、李清炮盤紫價等統(tǒng)情處況臉。在燭價條格室制酸定餡前吐通劉常罷先系考鮮慮壤三縮慧個習(xí)因影素：成水本—土奴地懼使建用添費(fèi)究、揭公拖共灑設(shè)仔施存配鴨套柱費(fèi)滾、霧建框筑赤材劣料薄、岡人象工攤費(fèi)寬以肺及粒相熄關(guān)牲稅濫收吊、拾費(fèi)驗(yàn)用躲的向總晉和大等評；客藏戶—目朵標(biāo)偽客窩戶李能掉夠私接醋受判何粱種椒價清格寬。競告爭耀環(huán)淋境—市御場悔供桂求建總你量驗(yàn)、殊直率接貍和旺間怖接驅(qū)競意爭輪的鐘對搜手優(yōu)們進(jìn)價遞格廚情蠢況振。這憶三必種飽因包素學(xué)在綿項(xiàng)釘目藥最晝終埋定砍價宇中谷所衰起迫的鋼作炊用海是圈不弟一撞樣雹的葵，市聯(lián)場芝供扣求盜總米量招與土競藝爭巨對提手吐的彎價稍格喬只很是市參艙考格，而舅成擾本酒與課客載戶室則煙是絮決懷定狠價棍格搞策搭略單的敗根濕本料因齡素讀。成竟本慨導(dǎo)爺向享定墊價庫法蠢則客次戶乓導(dǎo)悲向世定胡價嚴(yán)法遇則市施場辰對展比鵝導(dǎo)掏向?qū)⒍ü軆r牙法火則定賠價嘩策柿略成為本源導(dǎo)勝向壟定必價娃法送則“成苗本嚴(yán)定霸價顯策初略持”朋的管程潤序然是齒：計懷算陵出物項(xiàng)威目次總辜成唐本已→蜂了姨解為市粱場純的士情夸況貌→冤加遮上恒預(yù)伶期暑利傭潤驢→得靈出儀本圈項(xiàng)芝目匹均羅價“成拳本謹(jǐn)定婚價彼策悅略獎”點(diǎn)的慰特削點(diǎn)謎是犧：簡招便鞭、洋易示于拔計攻算控劈燕制鄭成港本藏即能控捏制量價碧格“成搬本此定貧價斬策許略聾”珠的雖問餃題爐是翻：價斧格隨容桑易劫脫適離銹市再場容科易絨出陣現(xiàn)憲過太高起或捏過蒼低它的每情鼠況在蝕市悼場撒激慌烈電運(yùn)幻玉行名的虹情必況江下扮，浙較浮難釀運(yùn)真用例貴：伐某話項(xiàng)鋤目居綜墨合添成算本1癢0危0境0仗0元/平率米戰(zhàn)、謀預(yù)驚期虹利鉛潤4堅(jiān)0陪0鍬0元/平歷米閱，目恢前吳市鍛場袋行折情1貨3北0蒜0握0元/平拖米定筑價產(chǎn)策堅(jiān)略客當(dāng)戶她導(dǎo)早向與定逐價拾法痛則“客少戶雄定傅價兼策積略尚”納的晝程影序柿是慰：了慕解豪市恢場純情薦況泥→爸了薯解喝上途市闖周酬期拜的包客去戶當(dāng)接忘受巖情勝況嗓→把反艦核把算崗成撤本協(xié)利低潤艷比橡→得狡出縱本棵項(xiàng)鬼目倘均懸價“客汁戶群定存價輩策纖略凍”其的幸特皆點(diǎn)呀是升：貼肺近上市項(xiàng)場客準(zhǔn)觀鎖反油映姻客妄戶陜的狗接應(yīng)受監(jiān)能穴力低車成奶本嫌項(xiàng)號目草往鞏往死喜徒于情采扇用“客票戶緣瑞定面價更策年略青”哪的防問嶼題懶是借：價煮格演容娘易贈造查成勁低啦利摩潤才的綿假原象容篇易駕出奶現(xiàn)丟搶扛購?fù)欤u錯崖失體提啞價川時價機(jī)例旗：雞某舒項(xiàng)太目暑綜淋合恨成遙本造客映戶盜期竄望迎售騎價1豪2拆5會0污0元/平寄米項(xiàng)宿目挺綜疫合燈成刺本1迷0爸0師0賊0元/平扶米目廉前揀市持場室行魯情1妹3點(diǎn)0戒0過0元/平川米定絡(luò)價藥策盲略市屑場蓮對蘆比悉導(dǎo)戚向貝定鈔價盜法催則“市噴場介對尼比爛定懂價百策元略魔”閱的間程康序遵是劫：了高解燃市企場演同謠類逆項(xiàng)費(fèi)目聲情艦況稱→緞分蔬析模項(xiàng)墨目蟲間云各禾項(xiàng)客系豈數(shù)腸的貧關(guān)居系短→鹿根毛據(jù)遠(yuǎn)權(quán)壩重撇加淚權(quán)喝結(jié)霸果賊→得伏出膛本鋒項(xiàng)閑目唐均枕價“市啟場把對陣比已定卸價犬策馳略舊”揀的逝特幫點(diǎn)防是喚：價經(jīng)格燙僅掙參從照執(zhí)當(dāng)運(yùn)期行市哀場紅水叫平歡，執(zhí)需究要揚(yáng)隨抱行蛋就令市傳調(diào)卡整一余旦渣判叮定害數(shù)師值揪出耳現(xiàn)臉偏火差漠，姿可曲能毫影采響弟準(zhǔn)櫻確絮性“市藥場們對肝比件定暖價睛策采略招”株的才問胃題衣是癢：判疫斷光系塑數(shù)菊的遵人搏需徒要悉經(jīng)劑驗(yàn)竊豐吸富數(shù)惑據(jù)模來裹源因需愉要看精捉準(zhǔn)影、手客渡觀定銅價遮策星略市面場郊對純比裳導(dǎo)唯向量定晴價逮法-例類別細(xì)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重卓越麓山別墅湘江1號美洲故事擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)擬合程度比較系數(shù)區(qū)位屬性環(huán)線價值6905.401006.01006板塊形象定位71208.4956.651208.4交通條件6.5956.18956.181006.5生活配套5954.751055.251256.25基礎(chǔ)設(shè)施4.5954.31104.951255.6環(huán)境資源6.51207.81207.81157.5項(xiàng)目屬性地塊條件4.5954.3954.281205.4品牌效應(yīng)5954.751005.01105.5建筑體量41054.21054.21104.40項(xiàng)目配套61006.01006.01207.2景觀61056.31056.301006.00服務(wù)61006.01006.01006.00產(chǎn)品屬性建筑品質(zhì)6.5956.18956.181107.15立面6955.701006.001106.6戶型功能9958.55958.101109.9附加值7956.65906.301057.35科技運(yùn)用4.5954.3954.31004.5合計100

99.699.4110.05卓越麓山別墅湘江1號美洲故事均價（p）9000900010000權(quán)重系數(shù)（f）99.699.4110.1比準(zhǔn)價格（p')901790409163本項(xiàng)目參考價格(P)9073別字墅醒參農(nóng)考碑單影價漁均缺值9物0積5雨0元/鬼m2注笑：宰∑p勻‘＝∑p茂/脖f＝9贈0戒0劍0薄/嫂0刷.碗9現(xiàn)9座6睬+刷9關(guān)0婦0鉗0裝/基0車.襖9得9欠4您+爸1聞0揪0橋0帳0竭/蕉1基.輔1泊0紀(jì)1敏=廉9避0航1朵7撈+雖9億0畝4已0他+籮9永1估6疲3揭=耕2元7姐2蠢2謹(jǐn)0P兩=住∑p而'援/渾3床=馬2不7似2駁2昨0議/伏3溪=嘆9緞0知7扣3意≈羽9裝0終5便0定澤一符房伙一懷價常賺用添定徐價鴿方民法預(yù)：平全慕面腹定古價較法綜騾合潔考蘇慮便項(xiàng)垂目胞的陣各獲種鳳因臉?biāo)伫o對堂價荷格弟的束影疤響煩而匪制閃定甩的近價郵目特肌殊認(rèn)的暴定岸價撇方腦法爽：統(tǒng)休一隔價搖定舊價或法平扔面繳極同端濱定訪價年法立搬面清極序端描定青價凝法部療分尤參咱數(shù)菜打油分益定脖價貸法基寇價萬加煉成僵定劇價僅法一巷房犯一險價污定蛙價般方?jīng)Q法全醋面象定廊價峰法臥則務(wù)：通壩過增對櫻項(xiàng)徑目非以雄下菌六引點(diǎn)練的廊綜州合減考燥量柳擬嘉定頓價類格暢：位墾置朝等向樓土層房北型面囑積景阿觀全損面視定戶價聚法島對我于露項(xiàng)仔目罩而桌言扒，劫價鉗格冒的福漏紛洞六相刪對銳較羊少鼓，肥輔朽以暗通踏過俗手報工戚微此調(diào)確的庫方永法飯，瓣修追補(bǔ)索明蠢顯忽的也價揀格查漏碌洞塵，沙以掏使棋整巧體削價廢格憐能魂夠儉從健點(diǎn)何和索面湯上究均決達(dá)踏到攪一屯定張的蔬合乎理拐性統(tǒng)燃一私價把定徐價液法渾則忠：統(tǒng)何一塑定別價窗法心即乘采篇用桿完蜻全箱統(tǒng)洞一剪的撿價首格撓進(jìn)咐行夫銷期售晌，注利與用皮客繭戶夜購辛房亦時宴的挨慣奴性孫喜學(xué)好的達(dá)妙成巷去巡壽化拼目貓標(biāo)怕。由忠于牧采撈用弄了貝統(tǒng)灶一焦價區(qū)定予價籍后暖，緩去憂化擊順放序字會懸呈醒現(xiàn)性饑價伴比壤高>性酒價釋比身低樓哄層所高>樓戀層扮低如煤采襲用財統(tǒng)印一家價喇定冤價亮，借所番以上對六于疏去霧化裂達(dá)修到窯一愚定銀數(shù)涌量鼻后看的好續(xù)鵝銷踐計幸劃四要主備蔑有育預(yù)豎案錯述誤壓的紗觀宏念哭：踢統(tǒng)耍一鉗定劫價嫩法盲并販不雹是惱以率項(xiàng)底目緞均宗價路作晌為襲統(tǒng)趕一范價燃，替使搖之真自恒然咱銷它售取。而盜是儀擬閣定露一軋個中最園有泰利惜于填整賴盤遣去據(jù)化織，棉并珠考純慮味到送后薯期吳續(xù)什銷域期視間術(shù)對崗價高格伯的尼影脾響致而緩制舌定但的職價晚格草。一倦房學(xué)一拆價冤定深價口方善法平浸面遭極銜端沿定埋價貿(mào)法&立利面孩極惕端慘定蔥價喜法通伏過皇或者平粒面姑，膏或恩立螺面涌忽得略腐平掙面識或豪立挽面侵價勞差諸的旬手漲法儲，館采界用噴極徹端蕉片惕面搞（貓只剃考丑慮澤個炕別抬影件響違價眠格控的蠻項(xiàng)傾）帆的琴方掃式勿進(jìn)題行舍定代價盈，旅這搜種錦定濾價腳方齒法貌是降統(tǒng)藝一美價蝦定胃價關(guān)法淘的體一權(quán)種襪衍養(yǎng)生斤或毅變握形刮。溜平憲面&立逐面軟定孩價蓋方瓜法爪也及可莫以計結(jié)廊合披在買全既面迎定公價睛法撿中致運(yùn)技用慶。如笨：“霸文喪祥柏名徹苑載”盆平筍面—滔1層6層5軟7持0虧0捧2層5層6事0家0慎0拋3層4層6同3緣瑞0腳0“清殊風(fēng)縮慧華專苑性”戶立效面—籍3獲1號意樓8尊-匪9層3尸9燭9找9元/平亦米一太房振一怨價浸定閑價所方鑼法部騎分拐參悉數(shù)基打殊分袖定辣價惰法僅蒙考恢慮掙部雖分栽影像響老價諒格韻的甩因蔑素凡，省忽環(huán)略桃對張產(chǎn)置品歌或糠項(xiàng)頃目室不兇起辦作予用警或欲影沿響宮甚講小艷的椅因維素端。魚同濫時辜通棄過技權(quán)不重散打篩分創(chuàng)的寨方絲式法攔控匪制與各早主辦要胞影滋響剖因際素近對吧于箏價雖格肺的貼影窗響哈度荷的罵一茄種紙定遷價軋的號方治法喉。此琴種吵定袖價示方目法邪較愈多與運(yùn)疾用蟻在乎獨(dú)澡立淺別謀墅凱或扭聯(lián)仁排旬別珍墅陽產(chǎn)拋品炎中兄。一羽房劍一撲價喬定羅價似方室法基蜜價忽加茄成狀定淺價腳法通笑過蛛在貨基銀價旋上嫁加擠成騰的食方活法槳，鮮明壞確將每堵套藥房轟屋廟的躺價雷格蘇，宵這姓種枯定傘價估方兩法慨是碌系蝕數(shù)吩定赴價氣法娛則接的烘原旅型煮。馳也咬是毀早念期慈使迅用條較打多軋的燥一愚種翠定姐價現(xiàn)方柱法別。腳但霉隨憑著釀銷扁售哈技陷術(shù)圓的藝不蹦斷沙進(jìn)迅步醬，洋目痛前少這鵝種都定論價哈方澡法屬已維推束出關(guān)主寫流關(guān)的圍市膛場蜘。例屑：某閃項(xiàng)壘目A其領(lǐng)基偉價晨確撤定懇為5扇0啞0線0元/平俘米每畝上身升1個梅樓封層皇上象升1全0曾0元東李單桶元艇加1比0敞0元法，匪西掠單叔元屆加5出0元三戶房感加1么0啞0元。域。養(yǎng)。別。辣。蘋。一惡房糕一遇價輛定禍價包方油法定須價蔥方提法樓與絮產(chǎn)爸品彩的姻關(guān)宴系項(xiàng)植目裂規(guī)冰模如低：搜項(xiàng)稀目母規(guī)增模頂較牙大襖，漁因主盡很量揚(yáng)選蒸擇視全賤面紙定灣價答法項(xiàng)笨目炮類蟲型如基：葵項(xiàng)速目比類麗型猴越僅復(fù)凍雜畏，黎因潛盡她量尖選露擇啟全爐面速定歪價震法(如甜小宇高煌層+多汗層噸，洗小硬高懇層+高消層)產(chǎn)底品怕特句點(diǎn)如串：角獨(dú)影立蕩別菜墅鴨會背采除用鍵部碎分塌系歉數(shù)裹定繳價袋法抽等銷便售偶策點(diǎn)略如悔：孟為押達(dá)庫到星短巧期占目匆標(biāo)負(fù)而辨選昨擇鳴不營同廟的冬定獸價僻方捉法定榨價使方派法天的呢選攪擇利原擱則維：定冠價顛的講常饅規(guī)燃程世序酷：1、哥獲膜得澤項(xiàng)麻目站預(yù)安測智面?zhèn)シe省表2、類進(jìn)珠行砍均帥價否確觸定壟的六提浸報池，梯明撿確康項(xiàng)素目檔均垃價3、勻進(jìn)悟行焦項(xiàng)胳目鑰均速價覺批明次甘的盤拆憂分局，籠明奔確姜每眉批筑次盤均懼價置的喝構(gòu)殊成4、詳確相定拉銷銅售瞇策案略澇和蒸去勻化盛策迫略5、蹤蝶選場擇客適桑合辦的斧定管價敗方灘式6、貝利工用耗電技腦經(jīng)建刑立屬定幫價擾工測具7、集設(shè)演定啞各喇個茂價滾格皇影漿響獻(xiàn)因衰素涉的昂系材數(shù)扁，傳明疑確扇項(xiàng)孔目仆總搜價薦差8、索建著立檔系身數(shù)言表督，帶加哪權(quán)畏系壤數(shù)每，惹并肺調(diào)經(jīng)整貪，文使善系亡數(shù)抬和撫盡斗量浙趨斧向井于09、業(yè)通廢過散系質(zhì)數(shù)嫩表蛛及包均標(biāo)價彼建曲立轎價買格濁模章型霞并粥計榮算憐各欲項(xiàng)蛾匯壁總媽統(tǒng)啦計1子0、繭針伸對它不擴(kuò)合錄理軋的瞇價棚格銜位唉置慈進(jìn)繁行荒調(diào)會整顆，努或腐融濁合所不蹤蝶同僚的海定研價保方涂式押進(jìn)造行孤價犧格普調(diào)擔(dān)整定舞價茂程萌序定收價者策憶略在片制春定蛇價果目僚表燦前繩需飛先悟明林確制本海次或定好價炊的慎定哨價耽策榆略定胞價糞策袍略笨包錘含貌：定溜價稅范綁圍錘（沙對意那既些瓣產(chǎn)疊品吃進(jìn)徒行遍定巾價獎）均菊價揮的刺確份定耕（聲描辣述動均偷價嘴擬森定安的展理浴由禾）定本價攔方擇法教（蒼簡閱述購為稱何叛要否采柳用辱此癢定蔥價崗方歸法粥）系東數(shù)鳴類裹目遣（賀對標(biāo)本瓦次自定嗚價櫻共櫻選絲式擇傾那往些樹影合響廳價散格甲的添因源素旋）價色格翻范警圍哪控談制溜（松總纏系凡數(shù)販差康的襖控脾制揭，卸最眨低封價掉將誼成宅為穗特飄價幕房棚）定澡價辣策殼略匠對違于奸去渡化行的我?guī)退⒅ㄌ陜r午策婆略奮及誓去耀化錦策澤略本冠次掙項(xiàng)神目窩推巷出食的意去災(zāi)化待重烘點(diǎn)狹和顯核卡心去溝化委核露心霜的破市買場追機(jī)耍會選點(diǎn)去臉化悉順刻序昌的懷計圖劃結(jié)拖合照定辣價暴如批何姐實(shí)端現(xiàn)些去車化首萌期容主傅推留價陽格倚（屆起鐘價嫁，閃典醋型蓋價膚格董，嘩優(yōu)亭勢尿價砌格?。┤ヅ芑A策騾略儀包賞含榮：定顏價財策推略界及假去境化槳策鈴略為搖何做要公通削過煩系如數(shù)朱定亮價嗚：1、柏為修了稱滿累足練項(xiàng)法目遼規(guī)派模癥的千逐軋步笨擴(kuò)咳大.（流超御過1而0萬悠方扔的手項(xiàng)乘目洋以餅比田比芹介蹲是紹）2、例為素了強(qiáng)滿文足岡復(fù)貨合戴型陣項(xiàng)從目尖的粘逐適漸悠增捎加（旬多幻玉類帝型棕復(fù)糕合儉項(xiàng)攏目股越谷來孕越患多盜，時如頃小顛高艙層暑集鞏合次高蛾層詞，冊多傭?qū)庸Y(jié)拖合握小金高魂層為）3、踐為砍了襪穩(wěn)脹定渠每束批窯次鵝定高價身的魂價煉格望相龍對忌關(guān)淡系（城通軍過咱系權(quán)數(shù)蕉可政以恨穩(wěn)攏定漂不戰(zhàn)同乏批自次索間寨產(chǎn)厲品鼻的悟相夸對擇價謀格鄙關(guān)挑系都）4、債為軋了水滿究足都越回來很越拼頻踩繁咳的增價咱格膠調(diào)進(jìn)整（規(guī)房聽屋雕銷端售終與柿市夫場薄的綁結(jié)漁合即度既越叫來陰越頓高豆，萌調(diào)掀價簡動梁作委也盈越漁來揮越赴頻陰繁染）5、紅為階了罵便察于錫價座格構(gòu)衍滴生睜物丹的米產(chǎn)熊生（漸隨摘著討技兵術(shù)浩發(fā)裳展而越班來古越靠專昂業(yè)壓，骨價太格拼相增關(guān)廳的叫衍錯生宗物立和勿工材具腿正焰在拉增魚加夏，扁通堤過幸規(guī)閉范慰的教定鎮(zhèn)價列程葉序掘，元有戚利擦于羨衍寺生減物壞的進(jìn)出該現(xiàn)逼）序倘數(shù)停定緩價幼法剩則系召數(shù)耐的絹本森質(zhì)鹽：系民數(shù)卷實(shí)燭質(zhì)恭上泛是罩價荷差赴的鵝另趙一抄種促表拳現(xiàn)段形妥式喪，鴉系岔數(shù)麗表英結(jié)妻合當(dāng)均責(zé)價砍，殿最到終榜的覆表邊現(xiàn)旋即僅價迫目洽表弦，悟價棵目嗓表抗實(shí)邁質(zhì)烏上洞反扎應(yīng)礙的廁就典是部不艙同綱單破位襪的賄價蘭格辜關(guān)浸系(價演差欄關(guān)呆系)。桃所抵以邪系窮數(shù)呈實(shí)擱質(zhì)潮上籍就開是餃控蠢制真價秩差至的霜工減具敢或答一鼓種賤抽床象轎的鋼表招現(xiàn)拉形拴式悔。序喊數(shù)臺定籮價俘法飛則常瓣用少的炮系四數(shù)次：采港用隊(duì)全泄面管定窩價六法絕?；煊梦鸬挠嬒跌Q數(shù)患：區(qū)奴域翼系級數(shù)增（膏分咬區(qū)水系奶數(shù)敲）枝棟座系貫數(shù)沈（咱位互置傍系沸數(shù)但）立旋面阻系陸數(shù)際（對樓贏層糖系袋數(shù)策）持平吹面行系框數(shù)只（挺坐猶落怠位橡置廳的遼系欲數(shù)事）房悲型眠系鋒數(shù)東面涉積白系刻數(shù)茶（附同爽房怪型號不型同惕面年積確的白系占數(shù)肉）采拳光臨系慌數(shù)瞞（愧日鋪照摸系壤數(shù)掌）景增觀小系疾數(shù)銳（兔視份野率系頑數(shù)哭）動須線股系百數(shù)娛（盤進(jìn)繼出賊便委利匪性佛）悠公慎建翼系乓數(shù)農(nóng)（供配伯套媽設(shè)街施列的輛影爺響悔）環(huán)手境搞系摩數(shù)宗（松噪臉音萍，雄污吩染濤）為薯了途制獲表終方屋便男，飄我列們周會阻常院將置同星類景系夢數(shù)珠相梢并越，還但晨相曲并脅不司代屋表府取番代如互：牛房領(lǐng)型骨系羅數(shù)搭會輩集茶合脆入六平槐面奏系逐數(shù)序蕉數(shù)朝定格價史法抱則界響定外系獸數(shù)非區(qū)禁間右：給億系委數(shù)義打匆分摘實(shí)肺質(zhì)通上枕是拐系朗數(shù)乎加組權(quán)婆平見均船的斯一禾種知表抱現(xiàn)傅形后式盈。全侮面僚定岡價柜法冊中拜的蕩系類數(shù)胖，浮其嫩權(quán)崗重喜變激化后為辣系徒數(shù)耽的秤值絕，壤系乏數(shù)湖可視以座為詠任籌何強(qiáng)值腸，葛該喪影博響拉因捷素攤對蒼于梢價夸格謎影兼響無的歡多志少曬，口可珍以控從譯值祖的疼大頭小姜上配來聽反蒼應(yīng)打弓分妙系航數(shù)斗更俊類鐮似肆于皺我偶們鏈的仿績訂效喘考磁核場評嫂分茄方橡式荷，菠分北值視是械相李對未固召定勇的乖，藝但聯(lián)是角權(quán)愚重漂影踏響屯數(shù)召是者不垮平蔥均愧的潤。采列用潮打貫分俊的穩(wěn)方革式狐有炎擴(kuò)雜大明超獅異?；?shù)奶艄τ喣艿龋裢瑧洉r炎可鹿以辭回款避遣標(biāo)狼準(zhǔn)符隨刻制鈔定齊人株定輛價傘當(dāng)厚時旨現(xiàn)仁狀辨的照影柏響?yīng)氁蚩匏財D。如棒：A類刻系盞數(shù)泡，活分奪值慮系辯數(shù)-盡2到2，5個搖百畢分集點(diǎn)牙跨匹度煤。B類影系累數(shù)傳，澤分病值壘系凈數(shù)-扎3到3，7個盾百葉分發(fā)點(diǎn)沙的山跨腰度C類層系輩數(shù)娛，腸分黑值丑系趙數(shù)-疫5到5，1醉1個越百價分主點(diǎn)杜的掀跨坐度A類體系虜數(shù)礎(chǔ)占應(yīng)加妖權(quán)店的5丑0杠%，B類貝系齊數(shù)遇占陷加浴權(quán)稈的3吧0方%，C類伯系盈數(shù)損占躬加先權(quán)厲的2該0百%序甚數(shù)引定遺價書法板則

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總價

*蒙*堂*穩(wěn)*項(xiàng)戴目具價改目守表身（倚表鄙價o任r底聚價大）價艱目姜表難自贈啟以用賀時武間削：仿年狼月粘日*泊*路案*闊*揀*節(jié)棟趁（喚房誰源載編此號掌）價明目掏表福格炭式注：本價目表自200×年×月×日起啟用，至下一張價目表啟用時終止。其中，專案優(yōu)惠權(quán)限為××，主委優(yōu)惠權(quán)限為××。價目表參數(shù)說明：分類統(tǒng)計1號樓2號樓3號樓合計棟均價棟面積棟套數(shù)棟總銷最高單價最高總價最低單價最低總價確認(rèn)簽署制作人項(xiàng)目總監(jiān)總經(jīng)理

S威t吐e伍p的1：遵擬盲定矮定軌價沒策充略咸和繁去怖化榨策繩略S袍t添e野p自2：斤面美積欠表花錄夜入宋電吹腦S禽t造e敞p噸3：涉制黃作迎系策數(shù)川表S歪t(yī)吐e坐p淺4：瘡測花算僻及喪調(diào)鐮整端系蝕數(shù)抽表獲使排和譽(yù)系斥數(shù)關(guān)無田限氧接昨近徒于0S羅t武e箏p警5：緒制橋作螺單名價剪表僵，架并嗎測旱算親均裳價籠使俯均陳價輩值混符欺合飲定規(guī)價細(xì)要建求S壘t湖e水p敞6：豎制休作飼底團(tuán)價宵價努目柔表S適t隔e旗p素7：詳制俗作鬼表傘價弊價邀目存表S段t律e截p府8：挎計門算活最岡大裕值旗，州最斷小亭值野及喜相負(fù)關(guān)狂參狀考諸數(shù)磚據(jù)完督成-打采印價既目區(qū)表膜制歇作咐分瘦解金器谷余價羨表貍4袍月圖1罪3野日佛.助x慣l旨s定躲價朋案蘆例三丹、傘案句場菠精擺細(xì)荒化應(yīng)管帆理為叛什外么努要速講融究零售臘樓租處1、附售弊樓跪處走是疼樓悠盤售展憤示苗形國象醒（繪特第別鞠是莫工獎地每沒筑有蛙建拔設(shè)結(jié)或激工例地倦建掩設(shè)膠中丹）催整桌個旬樓領(lǐng)盤浙的梢形甚象蠶、溜需廊要泄表釘述往的絡(luò)外爺部袖特晝征波主遠(yuǎn)要未是房誠靠群售淋樓冬處賀進(jìn)搏行熱視膛覺抵的陡表兵達(dá)濁。2、移售歷樓耐處銳是源銷擴(kuò)售而團(tuán)裁隊(duì)準(zhǔn)長慣期微工饞作莊的垂場層所殿，步提息供紹一筋個幅舒展適跪