裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析

裝飾裝修工程施工管理重點和難點分析一、材料質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的重點根據(jù)我司多年的施工經(jīng)驗材料質(zhì)量是工程質(zhì)量控制的重點也是難點，材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到工程質(zhì)量的好壞，所以對材料的采購和管理尤其重要。控制材料質(zhì)量需要采取以下幾點措施：1、掌握材料信息，按設計要求優(yōu)選供貨廠家供貨方對供應的產(chǎn)品質(zhì)量負責。供應的產(chǎn)品必須符合下列要求：⑴、達到國家有關法規(guī)、技術(shù)標準和購銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求；有產(chǎn)品檢驗合格證和說明書以及有關技術(shù)資料。⑵、實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準日期和有效日期；⑶、所供應產(chǎn)品的包裝必須符合國家的有關規(guī)定和標準；⑷、在產(chǎn)品和包裝上有商標；⑸、分級、分等的產(chǎn)品應在產(chǎn)品或包裝上有分級、分等的標記。⑹、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負責售后服務的產(chǎn)品外，供貨方應保證當售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問題時，負責包修、包換、包退并賠償經(jīng)濟損失。

⑺、供貨方必須按質(zhì)、按量、按時間供應所需材料。因為裝飾工程材料的品種多，顏色、花紋、圖案又很復雜，為了達到理想的裝飾效果，所用材料必須符合設計要求。⑻、嚴防“以次充好、以假代真”的現(xiàn)象，確保材料符合工程的實際需要。很多事實表明，由于材料質(zhì)量低劣，給工程質(zhì)量造成了嚴重損害。2、對進場材料加強驗收⑴、材料進場后應加強驗收，根據(jù)料單驗規(guī)格、驗品種、驗質(zhì)量、驗數(shù)量。在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、損壞、質(zhì)量不符合要求等情況，要立即查明原因，分清責任，及時處理。⑵、進入施工現(xiàn)場的各種原材料、半成品、構(gòu)配件

及設備等，都必須事先1-----經(jīng)過監(jiān)理工程師審批后方可進入施工現(xiàn)場。⑶、及時復驗，并注意采取正確的取樣方法，選擇有資質(zhì)的實驗室進行檢測。⑷、凡設計安全、功能的有關產(chǎn)品，應按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復驗，并應經(jīng)監(jiān)理工程師（建設單位技術(shù)負責人）檢查認可。⑸、質(zhì)量控制內(nèi)容：質(zhì)量標準、性能、取樣、試驗方法、試用范圍和施工要求。3、做好材料管理工作材料進場后，要做好材料的管理，按施工總平面布置圖和施工順序就近合理堆放，減少倒垛和二次搬運，并應加強限額管理和發(fā)放，避免和減少材料損失。如裝飾工程所用的砂漿、灰膏、玻璃、油漆、涂料等，應集中加工和配制。又如，裝飾材料和飾件以及有飾面的構(gòu)件，在運輸、保管和施工過程中必須采取措施，防止損壞和變質(zhì)。4、合理組織材料使用，減少材料浪費二、工序質(zhì)量的控制也是整個工程質(zhì)量控制的難點1、工序質(zhì)量是施工質(zhì)量的基礎。工序質(zhì)量也是施工順利進行的關鍵。必須控制每道工序的質(zhì)量。完善管理過程的各項檢查

記錄、檢測資料及驗收資料，作為工程驗收的依據(jù)，并為工程質(zhì)量分析提供可追溯的依據(jù)。2、工序質(zhì)量通常應符合施工企業(yè)標準。在每道工序的質(zhì)量控制中之所以強調(diào)按施工企業(yè)標準進行控制，是考慮施工企業(yè)標準的控制指標應嚴于行業(yè)和國家標準指標的因素，這種工序質(zhì)量的控制屬于質(zhì)量的過程控制。3、“交接檢驗”是一種工序控制措施。交接檢驗中“交接”二字指的是“工序交接”而不是其他交接。工中的交接檢驗是指由施工的承接方與施工的完與工序之間的交接時，經(jīng)雙方檢查并對可否繼續(xù)施工重要體現(xiàn)。交接檢驗是我國建筑施工過程中長期以來創(chuàng)造出的一種對工序要求，它運用多年，行之有效，完全符合科學管理的原則，是工序質(zhì)量管理中最基本、最重要的建筑裝飾裝修施成方在工序做出確認的活動，這是工程控制的把關的一種控制措施。從更深層面上分析，2---

它即是工序控制，又是一種質(zhì)量驗收，實際上可以將它理解為是兩者有機的結(jié)合。4、工序的銜接和工序的合理安排有利于工程質(zhì)量的提高。如裝飾工程應在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。室內(nèi)裝飾工程應待屋面防水工程完工后，并在不致被后續(xù)工程所破壞和玷污的條件下進行。室內(nèi)罩面板和花飾等工程，應待易產(chǎn)生較大濕度的地（樓）面的墊層完工后施工。室內(nèi)抹灰如果在屋面防水完工前施工，必須采取防護措施。5、搶工期時注意工序銜接的控制有時因為搶工期或者管理不善，出現(xiàn)工序顛倒，造成返工、修理，影響質(zhì)量，欲速則不達。三、分部工程質(zhì)量控制點的建立，難點分析和解決方法1、質(zhì)量控制點的原則要根據(jù)工程的重要程度確定，設置質(zhì)量控制點時首先要對施工對象進行全面分析、比較，以明確質(zhì)量的控制點。而后，分析所設置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，針對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預防措施。2、控制步驟：實測、分析、判斷。

3、施工過程中質(zhì)量控制措施;⑴、復查各部位的軸線及標高；⑵、繪制預留、預埋圖，在自檢基礎上進行抽查，檢查預留、預埋是否符合圖紙要求。⑶、檢查骨架隔墻、輕質(zhì)龍骨吊頂造型是否符合裝飾裝修規(guī)范中相關的主控項目要求。⑷、檢查骨架隔墻、石膏板及墻面各種材料裝飾造型是否符合設計并到達強制性條文中的防火等級；檢查石材鋼架焊接是否達到設計要求，特別是防腐、防銹及防火處理是否符合強制性規(guī)范。

⑸、各種裝飾裝修材料：大芯板、膠合板、油漆、石材等是否是國家認可的綠色環(huán)保產(chǎn)品，并具有檢驗報告或復試報告。3-----四、分部分項工程施工過程中質(zhì)量的控制重點建筑工程質(zhì)量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。1、檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程質(zhì)量驗收的基礎。檢驗批的合格條件是：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格，具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。檢驗批驗收時應進行資料檢查和實物檢查。2、分項工程的驗收是在檢驗批的基礎上進行的。分項工程的質(zhì)量控制與驗收，其實質(zhì)是將有關的檢驗批匯集起來，構(gòu)成一個“大檢驗批”，及分項工程，所以分項工程合格質(zhì)量的條件相對比較簡單，只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批的驗收資料文件完整，并均已驗收合格，則可判定分項工程驗收合格。3、分項工程的驗收在其所含各分項工程驗收的基礎上進行。分部工程的各分項工程必須以驗收合格，且相應的質(zhì)量控制文件必須完整，這是驗收的基本條件。但由于各分項工程的性質(zhì)可能相差較遠，而且分部工程在安全、功能方面均具有了一定的獨立性。因此作為分項工程不能簡單的將分項工程組合而加以驗收尚需增加以下兩類檢查項目：⑴、涉及安全和使用功能的地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、有關安全及重要實用功能的安裝分部工程應進行見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。⑵、對于觀感質(zhì)量驗收，因難以定量，只能定性，應綜合的給出質(zhì)量評價。五、質(zhì)量通病的防治也是施工管理監(jiān)督的重點

裝飾工程質(zhì)量通病是指裝飾工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。由于其量大面廣，因此對工程質(zhì)量危害很大，阻礙了工程技術(shù)質(zhì)量的提高。裝飾工程質(zhì)量通病防治，重在預防，通病一旦發(fā)生，即使尚可補救，但已造成損失。質(zhì)量通病發(fā)生的原因是人為因素。如：思想不重視，管理不完善，技術(shù)力量薄弱等，消除質(zhì)量通病應在理論知識和實踐認識上下功夫。吊頂工程中避免發(fā)生質(zhì)量缺陷的幾點說明：1、吊頂工程是與水、電、風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調(diào)好二者的關系。4-----首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設、穿線完畢及風道安裝，風機、調(diào)試完畢后進行。電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內(nèi)的設施時必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免損壞或污染罩面板。2、在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；大面積石膏板的防裂措施?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施：⑴、通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制：圖紙設計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。在側(cè)面接縫處理上，根

據(jù)多個工程的實際經(jīng)驗，板接縫應留置4~6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠拌制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強度上也能達到甚至超過石膏板強度，能滿足通長板的鋼度要求。⑵、通長板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證板材干燥、不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發(fā)生變形。二是在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。刷防腐、防火涂料，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合。保證一次安裝即可達到平直要求，不需二次調(diào)整。3、鑲貼面磚工程質(zhì)量通病控制要點的說明：⑴、抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配比控制等措施來加以控制，杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生。

⑵、面磚空鼓，脫落：通過基層表面鑿毛，膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易性與稠度控制等措施來解決。⑶、面磚接縫不平直，不均勻，墻面凹凸不平：通過找平垂直度，平整度控制，嚴格選磚彈線預排磚等措施解決。4、石材干掛濕貼時質(zhì)量通病控制重點的說明：⑴、接縫不平，板面紋理不順，色澤不協(xié)調(diào)：對進場石材材料組織認真的檢查驗收，不符合質(zhì)量標準的板材不得用于工5-----程施工。安裝時必須認真找平整。必須按作業(yè)設計對號入座，扣件固定牢固，灌漿時應小心搗固，不得使石板移位，發(fā)生時及時處理。⑵、板脫落：干掛法的膨脹螺栓必須進行抗拔試驗，確保牢固，其露出錨固面的部位做防銹處理，所有連接件應經(jīng)計算留有保險安全系數(shù)（76），銷栓深入板孔內(nèi)不得小于10㎜，如銷栓孔和槽壁破損，應采用環(huán)氧樹脂修補完整。⑶、棱角破損，表面污染：施工過程中落實保護措施，隨時檢查。若板材局部棱角破損、斷裂，應該拾起其碎塊，并保管好，注明板材號，然后用環(huán)氧樹脂進行粘接，待其硬化養(yǎng)護3天后，用油石磨平、磨光后使用。以上敘述表現(xiàn)出工程避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生，點在技術(shù)措施上的落實還需要有堅強的技術(shù)措施日常管理工作細致可以防危睹見以上管理過程中的重點難

和方法，我公司有多年大型室內(nèi)裝飾設計施工方面的技術(shù)和管理經(jīng)驗，因此該工程在施工技術(shù)方面應做好以下幾個方面的重點部位保證工作，只有這樣才能達到質(zhì)量要求。六、本工程應注意施工重點難點1、墻面裝飾乳膠漆工程中由于該工程遠里市區(qū)，墻面工程的抹灰工作完成時間較早，季節(jié)性的影響墻面比較潮濕，防止抹灰層今后批膩子后的開裂，析鹽，泛堿是關鍵，重點要做好以下幾個方面：⑴、混凝土、磚石基層表面砂漿殘渣污垢、隔離器油垢、析鹽、泛堿等，均應清除干凈。⑵、墻面腳手孔洞須先用同種磚加水泥砂漿堵塞嚴密；水暖、通風管道等通過的墻洞和剔墻管槽，必須堵嚴抹平。

⑶、不同基層材料如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應從相接處起，兩邊均不應小于10㎝⑷、抹灰前墻面應澆水?；鶎訅γ鏉菜潭冗€與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關，應根據(jù)實際情況酌情掌握。⑸、確保抹灰厚度基本一致。中層抹灰必須分若干次抹平。6-----⑹、抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘接強度。⑺、抹灰用的原材料和使用砂漿應符合質(zhì)量要求。墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相同。嚴禁用素水泥漿掛面。⑻、加強抹灰中各層之間的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應及時鏟除并修補，不要等到面層施工后在進行驗收。2、抹灰用的沙漿應該做到：⑴、拌合砂漿摻一定數(shù)量的減水劑，減少砂漿中的游離水，則可以減輕Ca(OH)2游離而滲至表面。⑵、拌合砂漿摻一定數(shù)量的分散劑，使Ca(OH)2分散均勻，不會形成成片的析白現(xiàn)象。⑶、低溫季節(jié)水化過程慢，可在拌合砂漿中摻加一定數(shù)量的促凝劑，以加

快硬化，減少泌水現(xiàn)象，也就減少了表面的析白現(xiàn)象。⑷、選擇適宜的外加劑。外加劑應滿足《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB18583—2001）的要求。3、地面工程施工中需要重點控制的問題在施工過程中易出現(xiàn)石材地面色澤紋理不協(xié)調(diào)，地面空鼓、爆裂拱起、廁浴間地面滲漏滴水等問題，所以在施工過程中應做到：⑴、不同產(chǎn)地的天然石材不應混雜使用。在進料、貯存、使用中應予以區(qū)別，避免混雜使用。⑵、同一產(chǎn)地的天然石材，鋪設前也應進行色澤、紋理的挑選工作，將色澤、紋理一致或大致接近的用于同一間地面，鋪設后容易協(xié)調(diào)一致。

⑶、同一間地面正式鋪貼前，應進行試鋪。⑷、地面清理必須認真，并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與基層的純水泥漿結(jié)合層應涂刷均勻。⑸、板塊鋪設24h后，應灑水養(yǎng)護，以補充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊與砂漿粘接牢固。養(yǎng)護時間不應少于7d，養(yǎng)護期間禁止上人走動。7-----⑹、基層嚴格按施工規(guī)范規(guī)定施工，地磚鋪設時不宜拼縫過緊，宜留縫1～2㎜.地磚鋪設時，地磚與磚墻間宜留2～3㎜空隙。4、結(jié)合本工程如何選擇即符合設計要求又滿足環(huán)保要求的裝修材料⑴、材料的采購保管程序上面已經(jīng)提到這里不在重復。⑵、根據(jù)設計要求將有放射性的裝飾材料分類5、根據(jù)設計要求將有放射性的裝飾材料分為外裝飾材料和內(nèi)裝飾材料，如何將內(nèi)外裝飾材料區(qū)分，滿足環(huán)保要求是本章節(jié)的重點。⑴、裝修材料中天然放射性核素鐳-226，杜-232，鉀-40的放射性比活度同時滿足Irr≤1要求的A類裝修材料，可以不受材料銷售和使用范圍限制，而次類材料在精裝修高檔酒店公寓中偶爾有使用，屬于檔次較高裝飾效果材料價格較高的裝修材料，本工程大廳裝飾地面材料建議采用次材料色澤質(zhì)地完全符合設計要求，多為全進口材料。⑵、不滿足Irr≤1.3要求的為B類裝修材料，這類裝修材料雖然質(zhì)地和A類類似或相同但放射

性不能滿足環(huán)保要求