物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是匯總(6篇)

第頁共頁物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是匯總(6篇)物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇一房屋使用人(乙方)：現(xiàn)為乙方在使用，本著公平茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套，公正的原那么，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方在使用該房屋期間，不得對現(xiàn)有房屋進展私自維修。確需維修時，乙方告知甲方，由甲方負責維修事宜，并承當維修費用。假設(shè)乙方私自維修，產(chǎn)生的維修費用自行承當，因改變房屋構(gòu)造導致的平安事故由乙方承當全部責任。二、因該房屋為職工宿舍，故只能自用，不能出租及轉(zhuǎn)借。三、乙方在使用該房屋期間，需按時繳納房租費及水電費，否那么年終報衛(wèi)生局，從乙方工資中扣出支付。假設(shè)出現(xiàn)以下情形之一，乙方無條件將該房屋退還甲方：甲方拆建該四、1、房屋，因危房不能繼續(xù)使用需要全部搬出，乙方調(diào)離郁山鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院。2、甲乙雙方任何一方違背以上約定，賠償對方違約金3000元，大寫：叁五、仟元整。六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，衛(wèi)生局備案一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇二甲方:xx乙方:(業(yè)主/住戶)為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的施行和執(zhí)行,落實預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防方針,嚴格消防監(jiān)視管理,加強消防管理力度,防止火災(zāi)發(fā)生,減少火災(zāi)損失,保障新世界夢湖香郡別墅社區(qū)(簡稱本社區(qū))的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的平安,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防平安法規(guī)的要求,特簽訂本消防平安協(xié)議書,詳細約定如下:一、根據(jù)誰主管、誰負責的消防責任界定原那么,甲方將本社區(qū)屬乙方購置所有或居住的夢瀾軒xx幢住宅房屋范圍的消防平安保障工作分割委托給乙方負責。二、甲方責任義務(wù):1.負責本社區(qū)消防平安防范的組織工作,定期開展消防平安知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災(zāi)隱患及時上報或整改。2.負責本社區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護工作,貫徹執(zhí)行各項消防管理規(guī)定,認真落實平安管理措施。3.負責在本社區(qū)發(fā)生火警時及時組織撲救和協(xié)助政府消防部門進展消防滅火施救工作。4.其它作為本社區(qū)物業(yè)管理企業(yè)所應(yīng)承當?shù)南镭熑瘟x務(wù)。三、乙方責任義務(wù):1.積極支持配合和參加甲方組織的消防平安防范活動,自覺培養(yǎng)消防意識宣傳消防重要性。2.不在所屬住宅房屋或車輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危險物品。3.不違規(guī)使用電器、不超容量用電和不違規(guī)使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。4.教育和培養(yǎng)家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)標準。6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助別人逃生。7.其它作為本社區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)承當?shù)南镭熑瘟x務(wù)。四、甲乙雙方對上述各項消防平安管理責任義務(wù)應(yīng)認真執(zhí)行,假設(shè)有違背,承當相關(guān)法律后果。五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。甲方:新世界物業(yè)分公司乙方:日期:20xx年x月xx日物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇三甲方(委托方)：__________________乙方(受托方)：________________公民身份號碼：__________________地址：________________________住所地：______________________為了保證市場經(jīng)營效果、實現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營、管理。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：第一條委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)1、甲方同意將其購置的_____號_____樓_____層_____號建筑面積為_____平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營、管理，乙方負責商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場。2、委管物業(yè)的用處為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用處，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條委托期限委托期限：___個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及分配方式1、雙方同意委管物業(yè)租金為_______元/平方米x月。2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自______年______月______日起每滿三個月的十五個工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當開具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門代開，產(chǎn)生應(yīng)當由甲方承當?shù)亩愘M由乙方在返還給甲方的租金中扣除。第四條特別約定1、甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營管理形式經(jīng)營;乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)視租戶正常使用并保護委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當，導致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)催促租戶及時修復(fù)或賠償。3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，假設(shè)有債權(quán)債務(wù)糾紛而導致乙方或租戶受到損失時，甲方應(yīng)承當相應(yīng)的賠償責任。第五條違約責任1、甲方假設(shè)違背本協(xié)議約定或單方提早終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。2、乙方假設(shè)未按時向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。第六條其他約定1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，假如協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________乙方：_______________簽約代表：____________簽約代表：____________：________________：________________簽訂日期：____年____月___日簽訂日期：____年____月___日物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇四甲方：乙方：為了更好的為物業(yè)工程(以下簡稱：該工程)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)效勞，現(xiàn)就該工程物業(yè)管理和效勞工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方為一級資質(zhì)物業(yè)效勞企業(yè)，乙方為該工程原物業(yè)管理承包人。如今該工程物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該工程物業(yè)管理和效勞中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該工程物業(yè)效勞合同(見附件)。二、為保持該工程物業(yè)管理和效勞工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該工程物業(yè)管理和效勞工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該工程物業(yè)效勞合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該工程物業(yè)效勞合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。三、根據(jù)物業(yè)效勞合同約定，該工程物業(yè)效勞費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)效勞合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬缺乏的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該工程物業(yè)管理和效勞工作，內(nèi)容和范圍包括該工程平安防范和清潔保潔工作(詳細以物業(yè)效勞合同約定為準);甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該工程物業(yè)效勞包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)效勞包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。五、甲方于每個物業(yè)效勞合同年度的第一個月計提該工程年管理費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤拘留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。六、乙方同意甲方對該工程物業(yè)效勞包干費用每月計提并負責繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標準按該工程物業(yè)效勞包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)效勞稅率標準有變，以實際標準調(diào)整為準。七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進展溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導和監(jiān)視，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)中選派與該工程物業(yè)管理和效勞工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該工程進展物業(yè)管理、效勞和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承當并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并承受甲方監(jiān)視檢查。九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)視，自覺加強平安消費和管理，遵守工作手那么與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)效勞。乙方及其選派工作人員在該工程物業(yè)效勞中如發(fā)生人員和財產(chǎn)平安事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承當責任。十、在該工程物業(yè)管理和效勞期間，乙方應(yīng)主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認真對待并積極落實，否那么，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處分;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承當。十一、該工程物業(yè)效勞所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和本錢費用均由乙方承當;業(yè)主單位提供的物業(yè)效勞用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違背本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承當有關(guān)責任并負責賠償。十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該工程物業(yè)管理和效勞工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責告知義務(wù)，并承當相應(yīng)責任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承當，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購置意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)效勞中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原那么，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決方法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：系：年月日乙方：代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：年月日代表人：聯(lián)地址：業(yè)主單位：代表人：聯(lián)絡(luò)：地址：年月日協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇五甲方：營業(yè)執(zhí)照號：乙方：xx物業(yè)〔〕管理處甲方□租用/□購置本管理效勞區(qū)域□商鋪/□寫字樓/□商場號，從事經(jīng)營，建筑面積為平方米，甲乙雙方構(gòu)成物業(yè)管理效勞合同關(guān)系。為維護房屋建筑及附屬設(shè)施的正常使用，保持乙方所管理效勞的區(qū)域內(nèi)正常的物業(yè)管理效勞工作的正常開展，同時為甲方營造正常的經(jīng)營環(huán)境，確保甲、乙雙方及乙方管理效勞區(qū)域內(nèi)其他顧客的合法權(quán)益，根據(jù)物業(yè)管理條例及相關(guān)的`其他政府法律法規(guī)的規(guī)定，為經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂本管理協(xié)議書：1、甲方有義務(wù)證實具備合法經(jīng)營的證明，從事與其相適應(yīng)的經(jīng)營范圍，乙方備份有關(guān)資料的復(fù)印件。2、甲方有權(quán)合法使用其租用或購置的物業(yè)，合理使用商戶內(nèi)各類設(shè)施，并確保設(shè)施完好無損。正常的營業(yè)時間為早上至晚上。3、甲方有權(quán)使用本管理效勞區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)備、設(shè)施。4、甲方有義務(wù)監(jiān)視乙方的管理效勞工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。有義務(wù)協(xié)助配合本管理效勞區(qū)域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經(jīng)營秩序。甲方如需裝修，須遵守政府部門及本管理處裝修管理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)允許請勿擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。5、甲方有義務(wù)按規(guī)定及時交納各項管理效勞費及其它費用。6、甲方應(yīng)按消防規(guī)定裝備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)乙方同意，請勿私自接駁臨時電。在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，請勿擅自動用消防設(shè)備。7、甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時，須到管理處辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。8、甲方應(yīng)維護本管理效勞區(qū)域范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化，保持門前衛(wèi)生清潔，生活垃圾應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。9、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法規(guī)規(guī)章及本管理效勞區(qū)域所制止的以下行為：門前擺賣、占道經(jīng)營或堆放物品。從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。聚眾吵架、斗毆，或從事、____、吸毒、色情等活動。飼養(yǎng)寵物。在室內(nèi)存放易燃、易爆等有毒、有害危險品。公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。未經(jīng)乙方同意，挪動、挪用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。其他制止的行為。10、甲方所經(jīng)營的物業(yè)場所如屬甲方購置的，在將本物業(yè)提供予第三方使用時，甲方應(yīng)將第三方情況及時知會乙方，并由第三方與乙方另行簽訂商戶管理效勞協(xié)議。1、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本管理效勞區(qū)域的物業(yè)管理合同，就本管理效勞區(qū)域范圍施行一體化的物業(yè)管理效勞。2、乙方管理人員有責任履行管理責任，組織、協(xié)助有關(guān)政府部門就甲方承租范圍內(nèi)的衛(wèi)生、消防、治安等方面進展檢查與落實。3、乙方有義務(wù)承受甲方對承租范圍內(nèi)同甲方有關(guān)的各項管理效勞工作的監(jiān)視、意見或建議，提供優(yōu)質(zhì)效勞。4、乙方有責任向甲方收取管理效勞費及其它費用。5、乙方須定期檢查、維修和保養(yǎng)甲方承租范圍內(nèi)同甲方經(jīng)營有關(guān)的、屬乙方負責的各種公共設(shè)施、設(shè)備，確保這些設(shè)施、設(shè)備的正常使用。6、乙方須維護本管理效勞區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施及公共部位的清潔衛(wèi)生，并作好綠化養(yǎng)護工作。7、因緊急情況等需要，經(jīng)事先通告甲方后，乙方可暫停甲方的水、電等供給，完成后應(yīng)盡快恢復(fù)。自物業(yè)論文物業(yè)轄區(qū)商戶管理效勞協(xié)議書提要：甲方應(yīng)按消防規(guī)定裝備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)乙方同意，請勿私自接駁臨時電。在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下自物業(yè)論文8、乙方有責任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本管理效勞區(qū)域管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，消除消防、治安等隱患，甲方應(yīng)在限定時間內(nèi)進展整改。9、當本管理效勞區(qū)域公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權(quán)制止有害行為的發(fā)生或制止其進入，情況嚴重時將交公安機關(guān)等部門處理。10、其他：1、管理效勞費按照人民幣/月·米元計收，合計每月管理效勞費為人民幣元。2、其它約定：。3、管理效勞費及其它費用每收取一次，每為繳費日期，甲方必須按時交納各項費用，如未按期交納，每日按總額的5‰計收滯納金，假設(shè)超過一個月未交費，將被視為違約行為，乙方有權(quán)中止管理效勞直至停水、電、氣等，或通過法律途徑予以追繳。4、合同簽訂時即開場計收管理效勞費。5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自年月日起至年月日止，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。甲方：負責人：日期：乙方：xx物業(yè)〔〕管理處負責人：日期：物業(yè)協(xié)議書的簽訂程序是篇六物業(yè)管理工程：：委托人〔業(yè)主〕：棟層號：受委托人/公司：：為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住平安和正常生活，特制定雙方