2022年拆遷工作方案大全

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×××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬實(shí)施的××市周邊城市房屋拆遷工作，占地面積

余畝，拆遷戶

余戶，拆遷人口

余人，拆遷總建筑面積

余平米（其中框架

m

2、磚混

m

2、其他

m2）。被拆遷人包括單位職工、居民、農(nóng)村人口（以上數(shù)據(jù)資料將由建設(shè)部門提供），人員結(jié)構(gòu)較復(fù)雜、經(jīng)濟(jì)狀況差距較大，能否針對以上情況制定出行之有效的安置標(biāo)準(zhǔn)（安置方案），將決定本次拆遷工作能否順利進(jìn)行，我部門根據(jù)以上情況，擬定了本次拆遷工作初步思路。

一、前期工作

1、入場進(jìn)行摸底調(diào)查，制定拆遷工作計(jì)劃

拆遷工作首先必須充分了解拆遷區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息，這就需要委托有資質(zhì)的拆遷單位通過細(xì)致的拆遷摸底調(diào)查工作，準(zhǔn)確掌握被拆遷人的基本情況、經(jīng)濟(jì)狀況及其動遷意向，才能制定出切實(shí)可行的安置方案及標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場后首先安排開展拆遷摸底調(diào)查工作，預(yù)計(jì)時(shí)間為一至兩個(gè)月，通過逐戶仔細(xì)的摸底調(diào)查，我們將準(zhǔn)確地掌握拆遷范圍內(nèi)全部被拆遷人的人口狀況、房屋產(chǎn)權(quán)面積、房屋結(jié)構(gòu)類型、房屋室內(nèi)裝修、經(jīng)濟(jì)能力、安置意愿等數(shù)據(jù)，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)制定拆遷工作計(jì)劃，并向拆遷主管部門書面匯報(bào)調(diào)查情況，為公司制定安置方案及標(biāo)準(zhǔn)提供第一手資料。

2、辦理拆遷許可證

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《XX市房屋拆遷管理規(guī)定》，辦理城市房屋拆遷許可證，須提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案、拆遷補(bǔ)償安置資金證明、初

1步評估報(bào)告。在公司提供所需資料給拆遷公司后，拆遷公司將代理拆遷人完成辦理城市房屋拆遷許可證工作，預(yù)計(jì)此項(xiàng)工作時(shí)間為15天。

3、拆遷評估

拆遷評估的估價(jià)，直接決定了拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)的確定，評估公司的選擇程序及評估公司的房屋評估價(jià)格，關(guān)系到拆遷當(dāng)事人雙方的切身利益，是拆遷工作中最敏感，也是最易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)。我們建議征求拆遷主管意見，或采取由被拆遷人抽簽的方式確定評估單位，預(yù)計(jì)工作時(shí)間20日。

4、確定安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《XX市房屋拆遷管理規(guī)定》，公示拆遷房屋評估報(bào)告，制定拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷安置分為貨幣安置與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，考慮到被拆遷人的人口、經(jīng)濟(jì)能力差異，建議公司提供多種不同戶型、面積的安置房，減輕因經(jīng)濟(jì)能力不足產(chǎn)生的拆遷安置矛盾。

《XX市房屋拆遷管理規(guī)定》第十條“所調(diào)換房屋的價(jià)格，可以自行商定，也可以由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估”，影響到房屋差價(jià)的結(jié)算，被拆遷人房屋補(bǔ)差價(jià)格過高，可能會要求按雙方自行協(xié)商調(diào)換房屋價(jià)格方式結(jié)算，造成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致，增加拆遷工作難度，拆遷工作將處于被動局面。我們建議在確定安置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)公司考慮以上因素，預(yù)計(jì)工作時(shí)間20日（包括評估報(bào)告公示時(shí)間）。

二、拆遷安置

1、拆遷管理

拆遷工作面對千家萬戶，拆遷工作如果不能做到公正、公平，將嚴(yán)重阻礙工作的開展，并可能違反國家法律法規(guī)。我們將嚴(yán)格要求拆遷工作人員遵守國家城市房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地開展拆遷工作，每周組織學(xué)

2習(xí)國家法律法規(guī)、總結(jié)拆遷工作情況，及時(shí)與公司和拆遷主管部門交換工作意見，做到拆遷安置合理、拆遷程序合法。

2、拆遷安置

拆遷工作的重點(diǎn)在于拆遷安置，由于被拆遷人的情況不

一、素質(zhì)差異大等因素，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償?shù)牟町愋裕趪?yán)格遵守國家法律法規(guī)的同時(shí)，更需要工作的靈活性。根據(jù)我部門了解的工作經(jīng)驗(yàn)，許多被拆遷戶在協(xié)商達(dá)成拆遷安置方案后，往往出爾反爾，提出其他條件及要求，提高要價(jià)，我們針對此種情況，要求我們的工作人員在與拆遷戶協(xié)商達(dá)成一致后，立即與其簽訂拆遷安置協(xié)議，對其房屋及時(shí)拆除，避免因其反悔造成工作的重復(fù)，安置價(jià)格的提高。

拆遷安置工作是與行行色色的各類人協(xié)商的工作，安置標(biāo)準(zhǔn)不可能做到完全一致，目前各地政府對房屋拆遷行政裁決、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法力度較弱，從而助長了個(gè)別被拆遷戶抵觸、抬高拆遷要求的氣焰，嚴(yán)重阻撓了拆遷工作的正常運(yùn)行，而且行政裁決、強(qiáng)制拆遷程序時(shí)間較長、費(fèi)用較高。所以，在被拆遷人提出要求與安置標(biāo)準(zhǔn)差距不是太大的前提下，應(yīng)盡量與其達(dá)成安置協(xié)議，不能機(jī)械地執(zhí)行安置標(biāo)準(zhǔn)，我們建議公司和拆遷公司結(jié)合摸底調(diào)查情況，確定拆遷人能承受的安置價(jià)格上限，也即是拆遷代辦單位的權(quán)限，超過此權(quán)限的，由代辦單位報(bào)公司，由公司決定是否安置。因此次拆遷戶達(dá)

余戶，預(yù)計(jì)拆遷安置工作需要一年半左右時(shí)間。

三、須要政府明確支持的問題

任何拆遷項(xiàng)目不可避免地會有個(gè)別“釘子戶”，其要求過高，無法達(dá)成拆遷安置協(xié)議。拆遷行為不只是市場行為，也是行政行為，這就離不開使用行政手段，而且行政行為的力度強(qiáng)弱關(guān)系到拆遷是否能順利實(shí)施，今年發(fā)生的

3重慶“最牛釘子戶”事件不僅反映出了拆遷人拆遷程序不規(guī)范、政府執(zhí)法力度不夠，也將為全國范圍的拆遷工作帶來極為副面的影響。因此，建議公司明確向政府提出，當(dāng)出現(xiàn)類似情況時(shí)，政府相關(guān)部門應(yīng)通過強(qiáng)有力的行政手段和司法程序，及時(shí)作出裁決，必要時(shí)堅(jiān)決實(shí)施強(qiáng)制拆遷，切實(shí)保障此次拆遷工作的順利完成。

四、建筑物拆除及場地平整（方案另行上報(bào)）

五、拆遷驗(yàn)收

拆遷工作完成后，及時(shí)向拆遷主管部門匯報(bào)，匯集整理拆遷資料，申請房屋拆遷管理部門驗(yàn)收。

六、工作計(jì)劃預(yù)案

已與建設(shè)部門聯(lián)系，由他們指定專人配合提供調(diào)查所需資料，現(xiàn)需盡快確定一家拆遷公司，為了保密，建議挑選異地拆遷公司秘密進(jìn)行摸底調(diào)查，為公司制定安置方案及標(biāo)準(zhǔn)提供第一手資料。

××××××××

二○○七年××月××日

第二篇：拆遷工作方案拆遷工作方案

證房屋核實(shí)、測量，開局地上物核量單。

5、拆遷協(xié)議組：（1）人員：

（2）職責(zé)。按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

5、宣傳保障組：（1）人員：

（2）職責(zé)。懸掛拆遷宣傳動員條幅；管理宣傳車；負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。

二、工作流程：

（一）準(zhǔn)備階段：

1、確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；

2、選出評估公司；立即進(jìn)行評估并開始進(jìn)行地上附著物核量；

3、懸掛宣傳條幅；啟動政策宣傳車。

4、準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號等相關(guān)手續(xù)。

（二）拆遷動員階段：

1、公布房地產(chǎn)評估結(jié)果；

2、發(fā)放拆遷政策宣傳單；

3、拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。

（三）簽協(xié)議階段：

1、與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，分貨幣補(bǔ)償協(xié)議和回遷安置協(xié)議；

2、收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。

（四）房款結(jié)算階段。按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按約定結(jié)算。

（五）房屋拆除階段。被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗(yàn)收并開具驗(yàn)收搬遷手續(xù)，拆除公司立即對騰空房屋進(jìn)行拆除。

（六）回遷階段：

1、核實(shí)回遷手續(xù)；

2、按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房。某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案

一、指導(dǎo)思想

與基本原則

1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。

2、基本原則。依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。

二、方法步驟

第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時(shí)間：20天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開某某項(xiàng)目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補(bǔ)償安置方案。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶

進(jìn)行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）（1）評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）

（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”（2）實(shí)；施拆舊，及時(shí)做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗(yàn)收。

三、主要措施

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。

2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、

協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。

3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。

拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。

4、堅(jiān)持“公開、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。

5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡

快下定決心拆遷；，對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，

影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。

二0一0年六月十八日

xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實(shí)施方案

新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開工建設(shè)。

1.前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時(shí)間：11月20日—11月25日）職責(zé)：

1、由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場摸底調(diào)查工作；

2、制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動會議及入村組召開群眾會議等準(zhǔn)備工作；

3、組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報(bào)等；

4、完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。

2.宣傳動員組（工作起止時(shí)間：11月26日—30日）職責(zé)：圍繞修建xx一中新校區(qū)對xx教育發(fā)展的長遠(yuǎn)意義，深入校園規(guī)劃區(qū)通過組織召開各組群眾會議，向征

地拆遷農(nóng)戶進(jìn)行政策法規(guī)的宣傳教育，對土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，做好群眾思想教育工作。

3、群眾工作組職責(zé)。圍繞修建xx一中新校區(qū)對xx人民，特別是對xx鎮(zhèn)廣大人民教育發(fā)展的長遠(yuǎn)意義，深入校園規(guī)劃區(qū)通過組織召開各組群眾會議，深入農(nóng)戶聽取和收集群眾意見和要求，向征地拆遷農(nóng)戶進(jìn)行政策法規(guī)的宣傳教育，介紹國家對重點(diǎn)工程建設(shè)區(qū)的土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策宣傳、問題解答，做好群眾思想教育工作，取得群眾的理解支持和配合。-3-

4.實(shí)物調(diào)查丈量登記組（工作起止時(shí)間：12月2日—12月16日）職責(zé)：工作人員深入征地區(qū)域每一農(nóng)戶，逐戶逐項(xiàng)對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，并將調(diào)查情況按小組進(jìn)行張榜公示，公示期無異議后提交后勤組兌現(xiàn)資金。

5.征地組（工作起止時(shí)間：5月21日—6月6日）職責(zé)：以戶為單位，對新校區(qū)拆遷范圍內(nèi)各農(nóng)戶的土地面積、地上附著物的類型、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地丈量，按縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)無誤后簽字，完善相關(guān)協(xié)議。并按小組進(jìn)行張榜公示，公示期無異議后，由組長簽字后送交資金兌現(xiàn)后勤組，同時(shí)對淹沒區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)?，按縣政府有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施搬遷。

6.拆遷安置組（工作起止時(shí)間：5月10日—6月20日）職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想

教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，拆遷物的補(bǔ)償金以組進(jìn)行公示。督促群眾進(jìn)行限期拆除，幫助房屋拆遷戶聯(lián)系落實(shí)臨時(shí)住所和房屋租住事宜，負(fù)責(zé)為拆遷戶辦理新址選地及

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建房手續(xù)事宜。

7.矛盾糾紛調(diào)處、安全監(jiān)管及穩(wěn)定工作維護(hù)組（工作起止時(shí)間：5月18日—6月30日）-4-職

責(zé)：

（1）對本項(xiàng)征地拆遷工作的全場進(jìn)行安全評估，包括政策法規(guī)的運(yùn)用、法律適用、群眾心態(tài)、治安防范預(yù)案等；（2）圍繞新校區(qū)征地和拆遷范圍內(nèi)、地上附屬物及房屋權(quán)屬爭議、物資類型、數(shù)量以及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，完善調(diào)處相關(guān)的文書協(xié)議材料（3）負(fù)責(zé)新校區(qū)征地拆遷工作中的安全、和諧的保障工作，依法嚴(yán)厲打擊干擾破壞征地拆遷、工程施工的不法行為。（4）隨時(shí)了解掌握潛在的苗頭性、傾向性問題，制訂安全監(jiān)管及突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案，（5）認(rèn)真做好安全防范工作，嚴(yán)格控制發(fā)生群體越級上訪，穩(wěn)控措施落實(shí)到位，主動開展工作，若出現(xiàn)大規(guī)模群體越級上訪事件，要提前預(yù)防，及時(shí)報(bào)

告，并勸返上訪群眾，處理解決問題，防止事態(tài)擴(kuò)大。

8.督查督辦及后勤服務(wù)組（工作起止時(shí)間：5月18日—6月30日）職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)督查各工作組是否到現(xiàn)場，工作是否按政策法規(guī)和鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組的要求和相關(guān)規(guī)定開展工作；（2）督促各組人員到位和工作開展情況，對下?lián)艿恼鞯夭疬w資金使用管理和資金兌現(xiàn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對工作失誤的工作組進(jìn)行責(zé)任倒查和問責(zé)；（3）負(fù)責(zé)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、房屋拆遷及其它地上附屬物補(bǔ)償費(fèi)的兌現(xiàn)工作；（4）為各組開展工作提供人員組織

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和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。

四、工作程序

（一）成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。工作時(shí)間：11月15日—6月18日

（二）召開鎮(zhèn)村工作組及村組干部會議，統(tǒng)一思想認(rèn)識；與各工作組村、村簽訂工作責(zé)任狀。工作時(shí)間：11月20日－21日

（三）工作組深入新校區(qū)進(jìn)行園址勘界標(biāo)示，進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物調(diào)查核定工作。工作時(shí)間：11月21日－28日

（四）召開群眾會議及開展入戶宣傳動員工作工作時(shí)間：11月22日－30日

（五）開展征地工作、拆遷安置工作，與農(nóng)戶簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。工作時(shí)間：12月1日－30日

（六）兌現(xiàn)相關(guān)賠償和補(bǔ)償工作時(shí)間：12月21日－30日

五、保障措施

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。本次征地拆遷工作在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，

任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地組織征地拆-6-

遷和安置，確保在2012年1月20日前完成各自任務(wù)，抽調(diào)參加本次工作的縣有關(guān)部門和鎮(zhèn)村組干部，要樹立全局意識，全身心投入工作。

（二）強(qiáng)化宣傳

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教育。抽調(diào)參加本次工作的縣相關(guān)部門、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)部門、桂花村委會、新校區(qū)各村民小組干部及廣大黨員要樹立大局觀念，積極做好思想教育工作，取得群眾的理解支持和配合。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。

（四）嚴(yán)格按進(jìn)度兌現(xiàn)資金。征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由縣領(lǐng)導(dǎo)組與xx鎮(zhèn)簽訂的征地拆遷包干協(xié)議后，在征地拆遷協(xié)議簽訂，土地面積丈量及地上房屋建筑、附屬物等丈量經(jīng)簽字確認(rèn)，簽訂完善相關(guān)協(xié)議，經(jīng)公示無異議后，一次性付征地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷費(fèi)。征地拆遷過程中如發(fā)生面積變化或地上附屬物漏統(tǒng)、錯(cuò)統(tǒng)，以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，實(shí)行多退少補(bǔ)。

六、有關(guān)要求

（一）實(shí)行工作責(zé)任包干負(fù)責(zé)制凡被抽調(diào)參加本次征地拆遷工作的縣鎮(zhèn)村組干部，必須服從鎮(zhèn)工作組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組

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要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。

（二）嚴(yán)肅工作紀(jì)律，嚴(yán)格工作作息時(shí)間。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，嚴(yán)禁違規(guī)或超原則為被征地拆遷農(nóng)戶辦理各類補(bǔ)償，若因各組不負(fù)責(zé)任的表態(tài)及其它行為，導(dǎo)致影響工作進(jìn)度或群眾矛盾，將追究相應(yīng)責(zé)任。在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。

（三）建立聯(lián)審監(jiān)督機(jī)制。接受縣紀(jì)委、監(jiān)察、審計(jì)、財(cái)政等部門對我鎮(zhèn)xx一中新校區(qū)征地拆遷全過程進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)事前、事中和事后監(jiān)督；建立廉政機(jī)制，預(yù)防和查處征地拆遷過程中的違紀(jì)違規(guī)行為和腐敗行為。

七、各組工作經(jīng)費(fèi)兌現(xiàn)及責(zé)任追究

（一）建立目標(biāo)責(zé)任激勵(lì)機(jī)制。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立xx一中新校區(qū)征地拆遷責(zé)任激勵(lì)機(jī)制，將工作任務(wù)納入目標(biāo)考核體系，實(shí)行工作任務(wù)、工作責(zé)任與工作經(jīng)費(fèi)包干掛鉤，加強(qiáng)監(jiān)督檢查與責(zé)任追究，促進(jìn)各項(xiàng)工作落實(shí)。若逾期未能完成，采取工作完成情況與相關(guān)考核績效掛鉤。

（二）違規(guī)責(zé)任追究。在本次工作中弄虛作假、篡改材料數(shù)據(jù)，或優(yōu)親厚友、在群眾中造成不良影響，據(jù)情追究相應(yīng)責(zé)任。涉嫌違法觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)查處。-8-

2011年11月20日

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第三篇：拆遷工作實(shí)施方案寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實(shí)施方案

為加快寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，保證正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、XX市相關(guān)協(xié)調(diào)會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時(shí)間緊，任務(wù)重，要求高，現(xiàn)就寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范圍內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：

一、指導(dǎo)思想

堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國家、集體和群眾利益的目標(biāo)，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、相互協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全面推進(jìn)、依法行政、和諧有序”的原則，集中時(shí)間、宣傳動員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。

二、總體要求

寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在2013年3月底以前完成全部拆遷工作。

三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在XX市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、XX縣區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個(gè)工作小組具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點(diǎn)突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時(shí)保質(zhì)保量完成，實(shí)行各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與相關(guān)工作經(jīng)費(fèi)掛鉤負(fù)責(zé)制，限時(shí)完成，各級各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時(shí)完成。

寧夏財(cái)經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：副組長：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個(gè)工作組開展工作。

1.宣傳動遷組

職責(zé)。深入各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出目前面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段確定重點(diǎn)突破拆遷對象。進(jìn)一步了解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善處理有關(guān)矛盾糾紛，取得群眾的理解、支持和配合2.評估測算組

職責(zé)。深入各拆遷戶，逐戶逐項(xiàng)對擬征地拆遷范圍內(nèi)房屋建筑，院壩的結(jié)構(gòu)、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核實(shí)，丈量計(jì)算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善相關(guān)協(xié)議，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。

3.拆遷組

組長：職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶簽訂完善拆遷協(xié)議，對農(nóng)戶征地的拆遷物按相關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并與農(nóng)戶完善相關(guān)協(xié)議，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用及房屋拆遷工作，

4.后勤保障組

組長

職責(zé)：

為各組工作人員提安排工作和休息場所，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、相關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤記錄，

四、工作步驟及進(jìn)度1.成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和相關(guān)文件。

完成時(shí)間。1月24日—1月26日2.召開工作組會議，統(tǒng)一思想認(rèn)識，明確責(zé)任和目標(biāo)。

完成時(shí)間：1月24日

3.工作組深入拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實(shí)物調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定協(xié)議簽訂工作。

完成時(shí)間：1月24日－1月30日4.開展入戶宣傳動員工作

工作時(shí)間。1月24日－1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關(guān)補(bǔ)償協(xié)議。

工作時(shí)間：1月24日－2月9日，完成3－5戶拆遷任務(wù)2月9日－3月15日，全面完成拆遷工作

6、相關(guān)賠償和補(bǔ)償工作

工作時(shí)間：2月1日－3月15日

五、工作要求1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作周例會制度和進(jìn)度日報(bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開展工作，確保在2013年3月15日前完成各自任務(wù)。

2.周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

3.廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實(shí)加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。

4.嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時(shí)限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)工作按要求時(shí)限完成。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在遇到與常規(guī)工作要求不一致時(shí)，各工作組要在政策規(guī)定范圍內(nèi)創(chuàng)造性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以各種理由拖延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹落實(shí)有關(guān)法律、政策及上級文件精神，把握政策，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，程序到位，對征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果實(shí)行公開，切實(shí)維護(hù)被征地群眾的合法權(quán)益。-5-篇二：拆遷工作實(shí)施方案1某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案

一、指導(dǎo)思想

與基本原則

1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。

2、基本原則。依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。

二、方法步驟

第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時(shí)間：20天）

（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開某某項(xiàng)目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補(bǔ)償安置方案。

第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時(shí)間：20天）

（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進(jìn)行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。

第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）

（1）評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。

第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）

（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。

第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）

（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”；（2）實(shí)施拆舊，及時(shí)做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗(yàn)收。

三、主要措施

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。

2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。

3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。

4、堅(jiān)持“公開、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。

5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，

影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。

二0一0年六月十八日篇三：搬遷工作實(shí)施方案

宿豫區(qū)原曹集中學(xué)校舍搬遷工作實(shí)施方案

（行政用房、教師辦公室）

按照教育局和校長室要求，結(jié)合學(xué)校搬遷的工作實(shí)際，為了更好的做好搬遷準(zhǔn)備工作，經(jīng)研究分析，擬定搬遷方案如下：

一、指導(dǎo)思想

安全、有序、和諧、高效

二、行政用房搬遷工作組的組織機(jī)構(gòu)與成員

（一）、搬遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長：董凱

副組長：林樹渠張繞華

成員：林化振王翠芹張?zhí)m高行亮秦聯(lián)合工作職責(zé)：

1、在校長室領(lǐng)導(dǎo)下，制定搬遷工作具體方案，協(xié)調(diào)和指導(dǎo)工作組按計(jì)劃做好

搬遷工作。

2、認(rèn)真聽取工作組意見，以便完善處理。

3、落實(shí)搬遷車輛與人員，準(zhǔn)備搬遷所需物品。

4、落實(shí)好各室用房分配位置。

（二）、搬遷組組長：張繞華

組員：林化振王翠芹張?zhí)m高行亮秦聯(lián)合下設(shè)四個(gè)小組：

（1）、行政組：組長：張繞華（2）、初一組：組長：林化振（3）、初二組：組長：王翠芹（4）、初三組：組長：張?zhí)m工作職責(zé)：

1、認(rèn)真做好相關(guān)處室校產(chǎn)清理，周密制訂有關(guān)搬遷各個(gè)細(xì)節(jié)的計(jì)劃；

2、落實(shí)搬遷工作的車輛與人員，采購搬遷所需一切物品；

3、隨時(shí)與各部門保持聯(lián)系，及時(shí)做好搬遷前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

4、根據(jù)搬遷計(jì)劃，認(rèn)真組織與指導(dǎo)相關(guān)處室、各學(xué)年的搬遷工作；

5、組織人員，落實(shí)搬遷后的各項(xiàng)檢查。

三、接收組組長：林樹渠組員：胡志國陳瑞強(qiáng)丁中董鵬王莉李浩工作職責(zé)：

1、組織指導(dǎo)相關(guān)處室落實(shí)物品存放位置；

2、組織做好物品接收搬放工作。

四、搬遷工作安排

整個(gè)搬遷工作分為三個(gè)階段——

1、準(zhǔn)備階段（2012年3月20日——3月26日）

（1）思想動員、統(tǒng)一認(rèn)識，明確搬遷工作的目的要求，各有關(guān)部門做好物品的打包、清理、編號工作，進(jìn)入待裝運(yùn)狀態(tài)；

（2）成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)有關(guān)人員，明確各自職責(zé)；（3）調(diào)查摸底，周密制訂搬遷工作實(shí)施方案；（4）清點(diǎn)相關(guān)財(cái)產(chǎn)，制表成冊；

（5）按照繪制新校區(qū)布局平面示意圖，落實(shí)教室、教師辦公室和各處室位置；（6）按照搬遷具體計(jì)劃，落實(shí)運(yùn)輸車輛、民工以及所需物品；

（7）召開相關(guān)處室、各班級有關(guān)人員會議，具體落實(shí)搬遷時(shí)間、任務(wù)、要求和注意事項(xiàng)；

（8）、搬遷費(fèi)用及人員由學(xué)校統(tǒng)一安排。

2、搬遷、整理階段（3月27日——4月10日）搬遷的擬定順序?yàn)椋篴、行政（校長室、副校長室、政教處、教務(wù)處、會議室）-------b、初三學(xué)年-------c、初一學(xué)年--------d、初二學(xué)年

3、檢查驗(yàn)收、總結(jié)階段（4月11日——4月20日）（1）、對所搬的物品進(jìn)行檢查登記，對固定資產(chǎn)進(jìn)行重新清查、核實(shí)整理。（2）、找出存在的問題，特別是安全隱患，并拿出解決的措施和建議。（3）、對搬遷工作進(jìn)行總結(jié)，對在整個(gè)搬遷工作過程中表現(xiàn)突出和做出巨大貢獻(xiàn)的處室和個(gè)人上報(bào)校長室進(jìn)行表揚(yáng)。

五、搬遷工作要求

1、提高認(rèn)識，主動積極參加搬遷工作，使搬遷工作安全、有序、和諧、高效地進(jìn)行。

2、有關(guān)處室人員和教師學(xué)生，都必須服從搬遷指揮部的統(tǒng)一安排調(diào)度，嚴(yán)格遵守時(shí)間，有令則行，安全高效，不影響搬遷秩序和進(jìn)度，工作認(rèn)真、盡職盡責(zé)。

3、有關(guān)部門打包時(shí)，必須寫明物品名和處室名，按秩序進(jìn)行，以免混亂。

4、搬遷時(shí)要有人跟車，數(shù)量要有清單（一式三份），責(zé)任到人，裝卸時(shí)要注意安全，防止財(cái)物散失與損壞。

5、高度重視安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患要立即向搬遷指揮部報(bào)告，以便及時(shí)妥善處理。

6、做好搬遷期間學(xué)校財(cái)產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，安排好新、舊教學(xué)樓的24小時(shí)的保護(hù)力度，做到萬無一失。

7、全體教職工要以大局為重，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神與互助精神，各部門間要團(tuán)結(jié)協(xié)作、相互溝通，同志間要互相提醒、互相幫助、互相照顧，共同完成搬遷工作。

六、各行政處室分配

1、副校長室在綜合樓一樓從西數(shù)第三間。

2、初一年級組辦公室在前樓三樓。

初二年級組辦公室在前樓二樓。初三年級組辦公室在前樓一樓。

3、政教處和教導(dǎo)處在前樓三樓。

4、會議室在綜合樓二樓最西頭。

5、有關(guān)設(shè)備存放地點(diǎn)由總務(wù)處統(tǒng)一安排。

七、搬遷工作安排篇四：xx區(qū)拆遷工作實(shí)施方案xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)拆遷工作實(shí)施方案

一、指導(dǎo)思想

與基本原則

指導(dǎo)思想。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市、區(qū)拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。

基本原則。依法拆遷、和諧拆遷，堅(jiān)持公開、公平、公正，實(shí)施透明化操作，穩(wěn)妥推進(jìn)。

二、項(xiàng)目概況xx市xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃面積900畝，東起xx路，西到xx路，南至xx街，北接xx大道，圍繞4個(gè)中心商業(yè)板塊（xxX地、xxX地、xxX地、xxX地）打造商業(yè)圈，總投資32億元，總占地527畝，總建筑面積76萬平方米。目前，xxX—1地中原國際酒店項(xiàng)目正在建設(shè)，xxX—2地東湖游園項(xiàng)目已建成對外開放，xxX地商業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積50萬平方米，現(xiàn)已建成6萬平方米的以家具、建材為一體的商鋪，擬重新規(guī)劃建設(shè)。

拆遷范圍：xxX地、xxX地，涉及xx街道辦事處xx社區(qū)第

1、

2、

3、4居民組共280余戶居民房屋和13家廠院。

三、方法步驟

第一階段：宣傳發(fā)動（完成時(shí)間：2014年11月17日至30日）

1、成立由xx局、xx街道辦事處、xx社區(qū)等單位為成員的xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；

2、研究制定拆遷計(jì)劃，發(fā)布拆遷公告；

3、召開項(xiàng)目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議。

第二階段：入戶調(diào)查，評估丈量（完成時(shí)間：2014年12月1日至31日）

1、調(diào)查摸底，廣泛征求意見，進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作；

2、委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進(jìn)行房屋評估、丈量。

第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，搬遷安置（完成時(shí)間：2015年1月至5月）

1、評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告；

2、收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；

3、核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；

4、對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；

5、協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷安置。2014年11月15日篇五：拆遷工作方案

拆遷工作方案

證房屋核實(shí)、測量，開局地上物核量單。

5、拆遷協(xié)議組：（1）人員：

（2）職責(zé)。按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

5、宣傳保障組：（1）人員：

（2）職責(zé)。懸掛拆遷宣傳動員條幅；管理宣傳車；負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。

二、工作流程：

（一）準(zhǔn)備階段：

1、確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；

2、選出評估公司；立即進(jìn)行評估并開始進(jìn)行地上附著物核量；

3、懸掛宣傳條幅；啟動政策宣傳車。

4、準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號等相關(guān)手續(xù)。

（二）拆遷動員階段：

1、公布房地產(chǎn)評估結(jié)果；

2、發(fā)放拆遷政策宣傳單；

3、拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。

（三）簽協(xié)議階段：

1、與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，分貨幣補(bǔ)償協(xié)議和回遷安置協(xié)議；

2、收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。

（四）房款結(jié)算階段。按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按約定結(jié)算。

（五）房屋拆除階段。被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗(yàn)收并開具驗(yàn)收搬遷手續(xù)，拆除公司立即對騰空房屋進(jìn)行拆除。

（六）回遷階段：

1、核實(shí)回遷手續(xù)；

2、按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房。

某某項(xiàng)目拆遷安置工作實(shí)施方案

一、指導(dǎo)思想

與基本原則

1、以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理?xiàng)l例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點(diǎn)，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點(diǎn)，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。

2、基本原則。依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。

二、方法步驟

第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時(shí)間：20天）（1）成立人某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案；

（3）召開某某項(xiàng)目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補(bǔ)償安置方案。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶

進(jìn)行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時(shí)間：30天）（1）評估丈量單位按時(shí)間要求完成拆遷房屋的評估報(bào)告；（2）收集、查找并核實(shí)房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗(yàn)收（完成時(shí)間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報(bào)審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”（2）實(shí)；施拆舊，及時(shí)做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗(yàn)收。

三、主要措施

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項(xiàng)目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點(diǎn)設(shè)在某某地點(diǎn)；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項(xiàng)目區(qū)域拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。

2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、

協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時(shí)聯(lián)系，及時(shí)溝通，接受監(jiān)督。二是針對個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐

心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。

3、制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。

拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實(shí)行搬遷時(shí)限獎(jiǎng)勵(lì)制度，并在搬家補(bǔ)助、過渡安置、拆遷費(fèi)等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。

4、堅(jiān)持“公開、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項(xiàng)目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項(xiàng)政策法規(guī)；二是及時(shí)將房屋評估結(jié)果、項(xiàng)目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項(xiàng)一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。

5、講究工作方法，注重工作實(shí)效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡快下定決心拆遷；，對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，

影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。

二0一0年六月十八日

xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實(shí)施方案

新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開工建設(shè)。

1.前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時(shí)間：11月20日—11月25日）職責(zé)：

1、由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場摸底調(diào)查工作；

2、制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動會議及入村組召開群眾會議等準(zhǔn)備工作；

3、組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報(bào)等；

4、完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。

第四篇：市場拆遷工作方案-陵城中心市場（老市場）

拆遷工作方案

為了適應(yīng)國際旅游島建設(shè)發(fā)展需要和提升城市品位形象，給市民及經(jīng)營戶創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利的購物經(jīng)營環(huán)境，2015年縣政府將原陵城中心市場進(jìn)行全面升級改造，從而改善我縣城鄉(xiāng)居民的生活條件，為老百姓農(nóng)貿(mào)交易提供優(yōu)越場所，讓陵水經(jīng)濟(jì)的發(fā)展惠及民生。為了確保陵城中心市場順利搬遷，根據(jù)縣政府和公司領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，特制定如下拆遷工作方案。

一、項(xiàng)目概述：

陵城中心市場（老市場）始建于上世紀(jì)60年代，改建于80年代。由于經(jīng)營年限已久，部分房屋年久失修，破舊不堪，周圍系居民房，道路狹窄、坑洼不平，電線雜亂無章、排污不暢、空氣渾濁。且周邊人口密集，輻射范圍較多，該市場主要經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品和生活用品的集散地，每逢趕集天并造成人員擁擠不堪，水泄不通，群眾無法進(jìn)行交易，制約了農(nóng)產(chǎn)品的流通和市場的發(fā)展。加上原來老市場在設(shè)計(jì)上不夠完善，該市場的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施已明顯不適應(yīng)社會發(fā)展需求。2015年陵水縣政府為了徹底改變陵城中心市場目前臟、亂、差的面貌，同時(shí)消除市場內(nèi)各種安全隱患，由城投公司作為建設(shè)業(yè)主單位，組織陵城中心市場（老市場）的四家產(chǎn)權(quán)單位和原建未結(jié)算單位做資產(chǎn)評估，縣政府出資收購資產(chǎn)或組建股份制企業(yè)。實(shí)行政府主導(dǎo)，企業(yè)經(jīng)營，

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市場化運(yùn)作，對縣城中心市場進(jìn)行全面拆除重建。

二、政策依據(jù)：

1、《XX縣區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷政策文件匯編》。

2、《XX縣區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整我縣征地地上附著物及拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（XX縣區(qū)人民政府，陵府[2010]28號）。

3、《XX縣區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（XX縣區(qū)人民政府，陵府[2010]43號）。

4、《XX縣區(qū)人民政府專題會議紀(jì)要》專題紀(jì)要[2015]8號，確定陵城中心市場（老市場）建設(shè)單位為陵水城投公司。

三、各成員單位職責(zé)及分工

1、陵水城投：

陵水城投作為拆遷業(yè)主單位，主導(dǎo)對拆遷范圍內(nèi)的產(chǎn)房及附屬進(jìn)行補(bǔ)償安置評估及區(qū)域內(nèi)的清表等工作。

2、陵水縣工商行政管理局：

陵城中心市場大門商鋪二樓17間宿舍，居住權(quán)屬歸陵水縣工商行政管理局，需要工商局委派專人加入拆遷小組，同小組工作人員對所涉及到的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作。

3、陵水城管局：

陵水城管局市場管理中心，需加大對陵城中心市場周邊秩序的整頓，堅(jiān)決杜絕馬路市場，依法取締流動攤、無證經(jīng)營等行為，落實(shí)縣政府關(guān)于老市場關(guān)停程序，給陵城中心市場的拆遷工作營造一個(gè)良好的拆遷環(huán)境。

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4、陵水縣房管局：

由于老市場有部分商鋪及宿舍區(qū)有居民居住，在拆遷過程中可能會出現(xiàn)個(gè)別拆遷戶無居住場所，考慮安排在陵水房管局所管轄的公租房小區(qū)內(nèi)，因此在拆遷補(bǔ)償安置過程中需要房管局相關(guān)人員加入配合，便于整個(gè)拆遷項(xiàng)目的開展。

5、縣拆遷辦：

陵水縣拆遷辦作為縣政府的拆遷專職部門，在陵城中心市場的拆遷補(bǔ)償安置過程中，需貴單位給予專業(yè)性的指導(dǎo)及把控等

四、工作計(jì)劃：

1、拆遷公告：

在縣政府下達(dá)征用拆遷項(xiàng)目內(nèi)的土地作為建設(shè)用地后，拆遷工作小組根據(jù)建設(shè)工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對拆遷區(qū)域內(nèi)發(fā)布相關(guān)的拆遷公告，公告中應(yīng)明確說明涉及到建設(shè)項(xiàng)目的意義、拆遷期限等。

2、拆遷戶登記統(tǒng)計(jì)：

與拆遷區(qū)域內(nèi)的管理單位、拆遷工作組對拆遷戶進(jìn)行實(shí)名登記、收集相關(guān)資料，初步確認(rèn)被拆遷戶人員名單。

3、公示拆遷戶名單：

針對已收集的被拆遷人員名單進(jìn)行審核，摸底調(diào)查清楚后在拆遷區(qū)域內(nèi)的主要路口發(fā)布公告，并收集群眾意見進(jìn)一步明確拆遷對象，期間如有群眾表示有異議的拆遷戶名單，必須經(jīng)過認(rèn)真的調(diào)查后方可確認(rèn)拆遷對象。

4、測量評估：計(jì)劃日期2016年2月15日～2016年2月29日

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測量單位對確認(rèn)的拆遷戶房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)測，做到細(xì)致有序，不漏項(xiàng)等，嚴(yán)格按照縣政府的拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定進(jìn)行測量統(tǒng)計(jì)。評估單位按照縣征地地上附著物及拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等對拆遷戶房產(chǎn)的測量結(jié)果進(jìn)行作價(jià)統(tǒng)計(jì)，經(jīng)拆遷工作組審核后方可給拆遷戶確認(rèn)拆遷補(bǔ)償事宜。

5、確認(rèn)評估結(jié)果。計(jì)劃日期2016年3月1日～2016年3月1４日經(jīng)拆遷小組審核后的評估結(jié)果表，在提交給拆遷戶確認(rèn)時(shí)，拆遷工作人員必須認(rèn)真耐心的和拆遷戶講解，讓拆遷戶對評估結(jié)果表簽得放心、拆得滿意。

6、補(bǔ)償安置。計(jì)劃日期2016年3月15日～2016年4月4日在符合縣政府相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償條例規(guī)定的前提下，根據(jù)拆遷戶反饋的拆遷補(bǔ)償安置意見，綜合擬制完整的拆遷補(bǔ)償安置方案，并報(bào)縣拆遷主管單位審批通過后方可執(zhí)行補(bǔ)償安置，簽定拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，明確被拆遷人補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房、安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng)。

7、搬遷階段。計(jì)劃日期2016年4月5日～2016年4月19日已同意拆遷補(bǔ)償安置的拆遷戶在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對所屬房產(chǎn)內(nèi)的物品及相關(guān)附屬物進(jìn)行搬遷清理，拆遷工作小組聯(lián)系片區(qū)水電管理人員，把即將拆除的區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施關(guān)停，做好下一步的拆除準(zhǔn)備工作。

8、實(shí)施拆遷：計(jì)劃日期2016年4月20日～2016年４月30日在實(shí)施拆遷前應(yīng)發(fā)布拆除公告，明確拆除日期并協(xié)調(diào)城管等單位

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做好周邊安全圍護(hù)工作，針對個(gè)別突發(fā)事件要做好預(yù)案。以安全為前提保障人民財(cái)產(chǎn)的安全、促進(jìn)和諧有序的拆遷工作。

9、場地圍護(hù)。計(jì)劃日期2016年５月1日～2016年５月19日已經(jīng)拆除完畢的房屋及附屬物等建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，做好征地范圍內(nèi)的安全圍護(hù)工作，避免其它無關(guān)人員進(jìn)入拆遷場地造成的危害及不良影響。

10、拆遷成果編制：計(jì)劃日期2016年５月20日～2016年５月25日

針對已拆除完畢的區(qū)域，拆遷工作小組協(xié)同測量部門做好拆遷成果圖編制測繪工作，有利于今后出現(xiàn)返遷及重復(fù)賠償情況的發(fā)生。

五、工作要求：

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)各項(xiàng)工作。

拆遷小組要建立會議制度，及時(shí)研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，落實(shí)征地拆遷工作例會制度和進(jìn)度報(bào)告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)。各組應(yīng)有計(jì)劃、有步驟地開展工作，確保在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)完成各自任務(wù)。

2、周密安排部署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

在征地拆遷過程中，要堅(jiān)持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、情況不明而急于求成、簡單從事的情況，要真正做到時(shí)間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，要積極協(xié)調(diào)、及時(shí)解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針

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對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制定應(yīng)對措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。

3、宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。

要堅(jiān)持把宣傳動員工作擺在征地拆遷工作的首位，通過發(fā)放宣傳單、張貼通告、懸掛橫幅標(biāo)語、設(shè)立咨詢點(diǎn)、入戶工作等多種方式，有目的、有重點(diǎn)地開展正面宣傳工程建設(shè)的重要意義，加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳。征地補(bǔ)償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把標(biāo)準(zhǔn)講實(shí)，把道理講透，積極爭取拆遷戶的理解支持，同時(shí)要主動了解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時(shí)將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保和諧拆遷。

4、嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完成。

凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)人員，要樹立全局意識，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，嚴(yán)禁