成都市業(yè)主大會(huì)章程(示范文本)

成都市業(yè)主大會(huì)章程(示范文本)成都市業(yè)主大會(huì)章程（示范文本）

（說(shuō)明：1、本示范文本中未訂立事項(xiàng)可以用"×"表示；2、本示范文本中的[]中內(nèi)容，據(jù)實(shí)填寫在其前面的空格中；3、可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本文本有關(guān)條款予以選擇、調(diào)整、補(bǔ)充。）

第一章總則

第一條（組織名稱及地址）

名稱：成都市區(qū)業(yè)主大會(huì)（以下簡(jiǎn)稱"本會(huì)"）

地址：

所在物業(yè)座落：

第二條（性質(zhì)）本會(huì)是在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就物業(yè)管理事項(xiàng)代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的自治組織，由本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。

第三條（本會(huì)的宗旨）本會(huì)的宗旨是代表和維護(hù)全體業(yè)主的物業(yè)管理合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。

第四條本會(huì)接受物業(yè)管理主管部門和（當(dāng)?shù)卣┑谋O(jiān)督和指導(dǎo)，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益。

第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

第五條（本會(huì)的成立及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)）

本會(huì)自第一次本會(huì)會(huì)議按規(guī)定程序召開(kāi)之日起，予以成立；

本會(huì)設(shè)立業(yè)主委員會(huì)作為常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，其成立以物業(yè)管理主管部門備案為準(zhǔn)。本會(huì)的業(yè)主委員會(huì)由名委員組成，設(shè)主任1名，副主任名，均由業(yè)主委員會(huì)委員中推選產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)的日常事務(wù)由其主任負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會(huì)每屆任期3年。業(yè)主委員會(huì)委員可以連選連任。業(yè)主委員會(huì)對(duì)本會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，受本會(huì)監(jiān)督。

第六條（本會(huì)的責(zé)任承擔(dān)、決議、決定）

本會(huì)的民事責(zé)任由全體業(yè)主共同承擔(dān)。本會(huì)所作出的決議、決定，對(duì)全體業(yè)主具有約束力。本會(huì)的決議、決定不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸。本會(huì)不作出與物業(yè)管理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的決議、決定。本會(huì)對(duì)物業(yè)管理重大事項(xiàng)作出的有效決定，使少數(shù)業(yè)主利益受到損失的，其他業(yè)主給予相應(yīng)補(bǔ)償。

本會(huì)的業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定經(jīng)全體委員三分之二以上簽字通過(guò)，且不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定和業(yè)主公約及物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，并在日之內(nèi)向全體業(yè)主和使用人公布。

第七條（本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)行使的職權(quán)與履行的職責(zé)）

本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)業(yè)主委員會(huì)，依照法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件行使職權(quán)、履行職責(zé)。

第三章本會(huì)會(huì)議召開(kāi)及重大事項(xiàng)的決定方式

第八條本會(huì)會(huì)議的召開(kāi)和重大事項(xiàng)的決定方式，按照《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。

本會(huì)選舉、罷免、決議等的表決，采取[記名投票方式][其它方式]。

第九條（本會(huì)議事文件的簽發(fā)）本會(huì)會(huì)議由專人作書(shū)面記錄，由業(yè)主委員會(huì)存檔。本會(huì)決定事項(xiàng)形成本會(huì)會(huì)議決議，由業(yè)主委員會(huì)簽發(fā)；并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)予以書(shū)面公布。本會(huì)會(huì)議決議，應(yīng)注明"第×次業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò)"字樣。

第十條（物業(yè)管理建議的提出和審議）

業(yè)主可以向業(yè)主委員會(huì)提出屬于本會(huì)職權(quán)范圍內(nèi)的建議。

業(yè)主委員會(huì)審議建議，建議人須列席會(huì)議，并提交關(guān)于建議的說(shuō)明。

業(yè)主委員會(huì)審議建議，可邀請(qǐng)政府有關(guān)部門和建議涉及的單位列席會(huì)議，發(fā)表意見(jiàn)。

建議提交本會(huì)審議前，建議人要求撤回的，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)，可撤回建議。

本會(huì)審議的建議，有重大問(wèn)題須進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)時(shí)，本會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)調(diào)查核實(shí)。業(yè)主委員會(huì)對(duì)建議的處理決定，應(yīng)在下次本會(huì)會(huì)議上報(bào)告。

業(yè)主向本會(huì)提出的建議，已經(jīng)做出決定的，年內(nèi)不得再以同一內(nèi)容向本會(huì)提出建議。

業(yè)主、使用人在本會(huì)會(huì)議上提出的對(duì)物業(yè)管理服務(wù)工作的意見(jiàn)，由業(yè)主委員會(huì)在本會(huì)閉會(huì)期間負(fù)責(zé)辦理。

第四章本會(huì)的[業(yè)主][業(yè)主代表]的投票權(quán)

第十一條參加本會(huì)的[業(yè)主][業(yè)主代表]的資格按《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》確定，其投票權(quán)按以下種方式確定：

[一]按照《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》中關(guān)于業(yè)主、業(yè)主代表投票權(quán)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

[二]。

第五章業(yè)主委員會(huì)的日常運(yùn)作

第十二條（業(yè)主委員會(huì)的改選）業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)，有下列情形之一的，可以組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，選舉新一屆業(yè)主委員會(huì)：

（一）有20%以上投票權(quán)數(shù)業(yè)主聯(lián)名要求改選的；

（二）業(yè)主委員會(huì)不履行職責(zé)和義務(wù)的；

（三）因決定失誤給業(yè)主或使用人造成重大損失的；

（四）2個(gè)以上物業(yè)管理區(qū)域合并為1個(gè)的；

（五）因其它原因確需改選的；

新一屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生后，原業(yè)主委員會(huì)在7日內(nèi)將有關(guān)文件和資料移交給新一屆業(yè)主委員會(huì)。

第十三條業(yè)主委員會(huì)的備案、變更、換屆與終止及其工作和財(cái)物移交等，按照《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條業(yè)主委員會(huì)委員的條件及產(chǎn)生、業(yè)主委員會(huì)委員的缺額補(bǔ)選、業(yè)主委員會(huì)委員的停任、罷免和增補(bǔ)等按照《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。

第十五條（業(yè)主委員會(huì)主任的職責(zé)）

業(yè)主委員會(huì)主任應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，主持業(yè)主委員會(huì)工作；

（二）管理業(yè)主委員會(huì)印章；

（三）遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定和業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)章程，辦事公正、負(fù)責(zé)；

（四）完成業(yè)主委員會(huì)交辦的工作；

（五）接受物業(yè)管理行政管理部門的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（六）業(yè)主委員會(huì)授權(quán)的其他事項(xiàng)。

第十六條（業(yè)主委員會(huì)委員的職責(zé)）

（一）參加業(yè)主委員會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng)；

（二）參與業(yè)主委員會(huì)有關(guān)事項(xiàng)的決策；

（三）具有對(duì)業(yè)主委員會(huì)的建議和批評(píng)權(quán)；

（四）遵守業(yè)主大會(huì)章程；

（五）執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)的決議，完成業(yè)主委員會(huì)交辦的工作；

（六）參加業(yè)主委員會(huì)組織的會(huì)議、活動(dòng)；

（七）向業(yè)主委員會(huì)的工作提供有關(guān)資料和建議。

第十七條業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的召開(kāi)，按照《成都市物業(yè)管理業(yè)主大會(huì)規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。

第六章其他事項(xiàng)

第十八條（本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)的經(jīng)費(fèi)）

本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)議事活動(dòng)所需的費(fèi)用，不包含在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過(guò)后，由全體業(yè)主采用以下方式共同分擔(dān)：

[一]按擁有物業(yè)權(quán)屬份額；

[二]按業(yè)主擁有房屋套[間]數(shù)；

[三]。

本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支包括：本會(huì)會(huì)議和業(yè)主委員會(huì)會(huì)議、必要的日常辦公等費(fèi)用。此費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)自行管理，由本會(huì)予以監(jiān)督，并定期向全體業(yè)主公布。

第十九條（本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)的印章使用管理）

本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定建立健全印章管理制度。本會(huì)及其執(zhí)行機(jī)構(gòu)印章由業(yè)主委員會(huì)主任負(fù)責(zé)管理，并按印章管理制度使用。除業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通知和本會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)的審查動(dòng)用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、審查物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同等以外需使用印章的，由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議決定。凡違章使用印章，造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、行政和法律責(zé)任。

第二十條（本會(huì)的檔案管理）

本會(huì)的文件、資料，由專人負(fù)責(zé)定期收集、整理、立卷和存檔。

本會(huì)建立下列檔案資料：

（一）各類會(huì)議記錄、紀(jì)要；

（二）本會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定等書(shū)面材料；

（三）各屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生、備案登記的材料；

（四）業(yè)主、使用人情況目錄、清冊(cè)及業(yè)主公約；

（五）訂立的物業(yè)管理服務(wù)合同；

（六）有關(guān)法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)往來(lái)文件；

（七）業(yè)主和使用人的書(shū)面意見(jiàn)；

（八）專項(xiàng)維修資金收支情況清冊(cè)；

（九）其他有關(guān)材料。

第二十一條（物業(yè)管理的移交）

本會(huì)按規(guī)定程序成立后，授權(quán)業(yè)主委員會(huì)與本物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，辦理物業(yè)管理移交手續(xù)。

第二十二條（物業(yè)管理服務(wù)合同訂立、變更、終止）

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在[區(qū)][市][縣]物業(yè)管理主管部門備案之日起30日內(nèi)，與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理公司訂立物業(yè)管理服務(wù)合同。

第七章附則

第二十三條本章程或本章程的修訂經(jīng)本會(huì)會(huì)議通過(guò)后生效，本章程未盡事項(xiàng)由本會(huì)會(huì)議補(bǔ)充。

本會(huì)會(huì)議通過(guò)的有關(guān)本章程的決定均是本章程的組成部分。

第二十四條制定和修改的本會(huì)章程，報(bào)[區(qū)][市][縣]物業(yè)管理主管部門備案。

篇2：萬(wàn)科社區(qū)養(yǎng)犬自律會(huì)章程

萬(wàn)科社區(qū)養(yǎng)犬自律會(huì)章程

一、養(yǎng)犬自律會(huì)吸收本社區(qū)持證養(yǎng)犬人自愿登記為自律會(huì)會(huì)員，實(shí)行理事會(huì)集體管理負(fù)責(zé)制。

二、自律會(huì)由會(huì)員大會(huì)選出自律會(huì)理事會(huì)，依據(jù)養(yǎng)犬管理規(guī)定的條款，協(xié)助社區(qū)居委會(huì)開(kāi)展依法養(yǎng)犬、文明養(yǎng)犬的宣傳教育并負(fù)責(zé)管理社區(qū)養(yǎng)犬事務(wù)。

三、自律會(huì)協(xié)助社區(qū)警務(wù)站督促會(huì)員及時(shí)辦理注冊(cè)登記手續(xù)，為會(huì)員養(yǎng)犬免疫提供服務(wù)，并參與因養(yǎng)犬引起居民矛盾糾紛的調(diào)解。

四、自律會(huì)適時(shí)組織會(huì)員開(kāi)展聯(lián)誼和研討活動(dòng)，組織會(huì)員互查執(zhí)行制度情況，對(duì)養(yǎng)犬責(zé)任人違反管理規(guī)定發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)提出批評(píng)和整改意見(jiàn)，限期整改。

五、養(yǎng)犬自律會(huì)的工作接受派出所和社區(qū)居委會(huì)的監(jiān)督。

萬(wàn)科社區(qū)居委會(huì)

篇3：東風(fēng)社區(qū)計(jì)劃生育自治章程

東風(fēng)社區(qū)計(jì)劃生育自治章程

第一章總則

第一條為了切實(shí)加強(qiáng)民主法制建設(shè),規(guī)范本社區(qū)計(jì)劃生育居民自治、民主管理工作，使計(jì)劃生育工作走上自我管理、自我教育、自我服務(wù)的軌道，根據(jù)《居民委員會(huì)組織法》規(guī)定，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，特制訂計(jì)劃生育自治章程。

第二條全體居民要自覺(jué)實(shí)行計(jì)劃生育，按照《江蘇省計(jì)劃生育條例》、《江蘇省流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法》，遵守有關(guān)計(jì)劃生育法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條本章程適用于本社區(qū)范圍的全體居民。（具體指：戶籍居民、外來(lái)暫住人員、社區(qū)范圍單位）。

第四條本章程在社區(qū)黨支部的領(lǐng)導(dǎo)下，由人口和計(jì)劃生育工作委員會(huì)負(fù)責(zé)實(shí)施，由社區(qū)計(jì)劃生育民主監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第五條本章程是社區(qū)居民實(shí)行計(jì)劃生育的行為規(guī)范，必須自覺(jué)遵守。

第二章生殖健康服務(wù)

第六條提倡晚婚晚育，一對(duì)夫婦生育一個(gè)孩子。未婚青年要掌握優(yōu)生體育知識(shí)，做到結(jié)婚先登記。嚴(yán)禁非法同居、未婚先孕，嚴(yán)禁未到法定婚齡結(jié)婚和生育。

第七條居民依法登記結(jié)婚后，可自行安排生育第一個(gè)孩子的時(shí)間，已婚育齡婦女在常住地社區(qū)懷孕三個(gè)月內(nèi)，應(yīng)憑醫(yī)院懷孕診斷書(shū)、結(jié)婚證、夫妻雙方單位證明、身份證、戶口薄、婦女一寸照片二張，到社區(qū)居委會(huì)辦理《優(yōu)生優(yōu)育服務(wù)手冊(cè)生》。

第八條符合《江蘇省計(jì)劃生育條例》規(guī)定條件照顧生育二胎的夫婦，必須本人來(lái)社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)，填寫要求生育第二胎審批表、出具雙方婚姻狀況證明（結(jié)婚證、一方初婚證明）、離婚判決書(shū)、孕情報(bào)告單、身份證戶口薄、退回獨(dú)生子女費(fèi)，經(jīng)社區(qū)計(jì)生專干審核，報(bào)市計(jì)生委審核后，并在社區(qū)內(nèi)張榜公布，接受群眾監(jiān)督。凡申請(qǐng)二孩生育的夫婦，經(jīng)批準(zhǔn)后方可懷孕生育。

第九條病殘兒鑒定，夫婦提出書(shū)面申請(qǐng)，社區(qū)人口與計(jì)劃生育委員會(huì)簽署意見(jiàn)，報(bào)區(qū)計(jì)生部門核查，經(jīng)市病殘兒童簽定小組鑒定，報(bào)市計(jì)生委批準(zhǔn)。

第十條已生育子女的育齡婦女，在本人掌握三種以上避孕方法的基礎(chǔ)上，及時(shí)落實(shí)適合自身的避孕節(jié)育措施，并自覺(jué)接受一年兩次由社區(qū)組織的免費(fèi)查環(huán)、查孕、查病及避孕節(jié)育全程服務(wù)。

第十一條利用社區(qū)人口學(xué)校、計(jì)生協(xié)會(huì)之家、計(jì)生服務(wù)站為育齡人群免費(fèi)提供青春期、新婚期、孕產(chǎn)期、育兒期、中老年期書(shū)籍、VCD碟片等宣傳教育品。

第十二條吸收育齡群眾積極參加社區(qū)組織健身隊(duì)、志愿者服務(wù)隊(duì)等，切實(shí)起到社區(qū)計(jì)劃生育居民自治作用。

第十三條社區(qū)計(jì)生專干做好上門發(fā)放藥具和術(shù)后隨訪服務(wù)。

第十四條免費(fèi)為社區(qū)育齡群眾舉辦各類生產(chǎn)致富、生活技能、生育文化學(xué)習(xí)班；盡力解決育齡群眾中雙下崗夫婦的生活出路；對(duì)社區(qū)獨(dú)生子女入托、入學(xué)確有困難的，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好獨(dú)生子女入托、入學(xué)問(wèn)題。

第十五條嚴(yán)禁計(jì)劃外生育。本社區(qū)居民或外來(lái)人員如有計(jì)劃外懷孕或意外妊娠的應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。導(dǎo)致計(jì)劃外生育的，按《江蘇省人口與計(jì)劃生育條例》、《江蘇省流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理辦法》規(guī)定查處。

第三章流動(dòng)人口的計(jì)劃生育管理

第十六條外出一個(gè)月以上的本社區(qū)18—49周歲的育齡人員，外出前必須到社區(qū)居委會(huì)辦理外出育齡人員婚育情況證明，然后到社區(qū)領(lǐng)取《流動(dòng)人口婚育證明》，已婚育齡婦女每半年一次回社區(qū)居委會(huì)參加孕情環(huán)情檢查或寄回暫住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上計(jì)生部門出具的孕環(huán)情檢查證明。

第十七條本社區(qū)居民出租房屋必須到派出所領(lǐng)取《房屋出租許可證》，并查驗(yàn)外來(lái)人員和身份證、流動(dòng)人口婚育證明，督促外來(lái)人員及時(shí)辦理《暫住證》。對(duì)三證不全者不得出租房屋，出租后要協(xié)助居委會(huì)管好外來(lái)人員的計(jì)劃生育。

第四章附則

第十八條本章程的結(jié)實(shí)權(quán)屬于本社區(qū)居民委員會(huì)。

第十九條本章程自本社區(qū)居民代表大會(huì)通過(guò)之日起生效。

篇4：X社區(qū)自治章程(居民公約)

某社區(qū)自治章程（居民公約）

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，完善社區(qū)功能，保障社區(qū)民主自治，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，制定本章程。

第二條**社區(qū)由社區(qū)黨支部委員會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、社區(qū)成員代表大會(huì)以及社區(qū)協(xié)商議事委員會(huì)構(gòu)成。

第三條**社區(qū)委員會(huì)，是在社區(qū)黨支部委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居民實(shí)行自我管理、自我教育、自我服務(wù)、自我監(jiān)督的群眾性自治組織。

第四條**社區(qū)委員會(huì)的工作受豐樂(lè)街道辦事的指導(dǎo)。

第二章社區(qū)委員會(huì)的任務(wù)、權(quán)利

第五條社區(qū)委員會(huì)的主要任務(wù)。

（一）宣傳貫徹黨的方針、政策和國(guó)家的法律、法規(guī)。教育社區(qū)成員依法履行應(yīng)盡的義務(wù)。提倡科學(xué)、反對(duì)迷信，提倡社會(huì)公德和家庭美德。開(kāi)展多咱形式的社會(huì)主義精神文明創(chuàng)建活動(dòng)。

（二）組織開(kāi)展面向社區(qū)成員的各種社區(qū)服務(wù)和文化娛樂(lè)活動(dòng)、體育活動(dòng)。發(fā)展便民利民的社區(qū)服務(wù)事業(yè)。

完善對(duì)老年人、殘疾人、優(yōu)撫對(duì)象和弱勢(shì)群體的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)燕尾服群眾性的互助、互濟(jì)活動(dòng)，幫助失業(yè)人員就業(yè)。

（三）協(xié)助政府做好社區(qū)成員最低生活保障和企業(yè)退休人員管理與服務(wù)工作，協(xié)助有關(guān)部門維護(hù)本地區(qū)的社會(huì)治安和對(duì)流動(dòng)人口的管理，開(kāi)展對(duì)刑滿釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)人員的幫教活動(dòng)。解決民間糾紛，協(xié)助政府有關(guān)部門做好征兵、計(jì)劃生育、婦女和僑務(wù)等與社區(qū)成員有關(guān)的各項(xiàng)工作。

（四）搞好社區(qū)環(huán)境的凈化、綠化、美化和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，協(xié)助有關(guān)部門發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)，開(kāi)展醫(yī)療、保健、康復(fù)、健康教育服務(wù)。

（五）維護(hù)社區(qū)成員的合法利益，對(duì)社區(qū)內(nèi)的煤氣、環(huán)衛(wèi)、供水、供電、供暖等公共服務(wù)和物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)議。負(fù)責(zé)聯(lián)系社區(qū)內(nèi)的人大代表和社區(qū)委員，及時(shí)向上級(jí)有關(guān)部門和所在地的人民政府及其派出機(jī)關(guān)提出意見(jiàn)和建議。

第六條社區(qū)委員會(huì)是社區(qū)工作的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，履行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督的自治原則。行始民主自治權(quán)、民主協(xié)管權(quán)和民主監(jiān)督權(quán)。

篇5：池園社區(qū)居民自治章程

池園社區(qū)居民自治章程

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》和省市社區(qū)建設(shè)工作有關(guān)文件的規(guī)定和要求，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，制定本章程。

第二條本章程適用本社區(qū)居民及社區(qū)成員單位在執(zhí)行黨的路線、方針、政策，和國(guó)家的法律、法規(guī)下，依法實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督活動(dòng)。

第三條本章程由社區(qū)居民代表會(huì)議討論通過(guò)，社區(qū)居委會(huì)具體組織實(shí)施。

第四條社區(qū)居委會(huì)在組織實(shí)施社區(qū)事務(wù)中，依法接受社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)政府的指導(dǎo)。

第二章社區(qū)黨組織

第五條社區(qū)黨組織按照《中國(guó)共產(chǎn)章程程》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合社區(qū)黨員的分布情況建立，開(kāi)展黨的工作。社區(qū)黨組織是社區(qū)組織的領(lǐng)導(dǎo)核心，在上級(jí)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，其主要職責(zé)：宣傳貫徹黨的路線、方針、政策和國(guó)家的法律法規(guī)，團(tuán)結(jié)組織黨（總）支部成員和居民群眾完成本社區(qū)所擔(dān)負(fù)的各項(xiàng)任務(wù)；支持和保證社區(qū)居民委員會(huì)依法自治，履行職責(zé)；加強(qiáng)黨組織自身建設(shè)，做好思想政治工作，發(fā)揮黨員在社區(qū)建設(shè)中的先鋒模范作用。

第三章社區(qū)居民委員會(huì)

第六條社區(qū)居民委員會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾自治組織。

第七條社區(qū)居委會(huì)日常事務(wù)工作由主任全面主持，副主任、委員實(shí)行分工負(fù)責(zé)制。主任不在位或空缺期間，可由社區(qū)黨組織指定副主任負(fù)責(zé)全面工作。

第八條社區(qū)居委會(huì)的主要職責(zé)：

（一）宣傳憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策，維護(hù)社區(qū)居民的合法權(quán)益，教育居民依法履行應(yīng)盡的義務(wù)，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，開(kāi)展多種形式的社會(huì)主義精神文明活動(dòng)；

（二）辦理本社區(qū)居民的公共事務(wù)和公益事業(yè)；

（三）調(diào)解民間糾紛；

（四）協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安；

（五）協(xié)助政府有關(guān)部門做好與社區(qū)居民利益相關(guān)的公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、優(yōu)撫救濟(jì)、青少年教育等項(xiàng)工作；

（六）向政府有關(guān)部門或社區(qū)管理機(jī)構(gòu)反映社區(qū)居民的意見(jiàn)、要求和提出建議。

第九條社區(qū)居民委員會(huì)要建立以下工作制度：

（一）會(huì)議制度。社區(qū)居委會(huì)一般每月召開(kāi)一次工作會(huì)議，每季開(kāi)一次匯報(bào)會(huì)，每半年一次總結(jié)會(huì)。社區(qū)黨組織根據(jù)社區(qū)工作情況和居民的反映意見(jiàn)，可隨時(shí)召集社區(qū)居委成員開(kāi)會(huì)研究落實(shí)。

（二）居務(wù)公開(kāi)制度。社區(qū)事務(wù)、財(cái)務(wù)以及社區(qū)居委會(huì)成員職責(zé)分工和辦公時(shí)間都要向社區(qū)居民公開(kāi)，并設(shè)置公示欄。社區(qū)居委會(huì)人員在工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)佩戴工作證上崗，文明服務(wù)。

（三）服務(wù)承諾制度。社區(qū)居委會(huì)為社區(qū)居民（成員單位）提供各類服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)接受社區(qū)居民（成員單位）的監(jiān)督。

（四）考核罷免制度。社區(qū)居委會(huì)成員每年接受全體社區(qū)居民（單位）或社區(qū)成員代表會(huì)議的考核評(píng)議。社區(qū)居民（成員單位）對(duì)社區(qū)居委會(huì)成員滿意率低于60%或社區(qū)居民代表三分之二投不滿意票的社區(qū)居委會(huì)人員，由社區(qū)居民代表會(huì)議按照法規(guī)程序進(jìn)行罷免。

第十條社區(qū)居委會(huì)要大力發(fā)展社區(qū)義工組織和社區(qū)志愿者服務(wù)隊(duì)伍。

第四章社區(qū)干部管理

第十一條社區(qū)干部、工作人員以及網(wǎng)格長(zhǎng)和網(wǎng)格管理員是社區(qū)居民的公仆，必須樹(shù)立全心全意為社區(qū)居民服務(wù)的思想，立足本職工作，努力為社區(qū)居民服務(wù)。

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，帶頭執(zhí)行社區(qū)自治章程；

（二）認(rèn)真學(xué)習(xí)政治和科學(xué)文化，不斷提高政策水平和工作能力；

（三）堅(jiān)持實(shí)事求是，講求工作方法，發(fā)揚(yáng)民主作風(fēng)，尊重社區(qū)居民，善于做耐心細(xì)致的思想政治工作。

（四）認(rèn)真履行工作職責(zé)，經(jīng)常深入社區(qū)居民調(diào)查，及時(shí)了解掌握社區(qū)情況和居民的意見(jiàn)；

（五）辦事公道正派，及時(shí)幫助居民解決困難或向政府和有關(guān)部門反映意見(jiàn)；

（六）協(xié)助社區(qū)內(nèi)的居民解決居民與物業(yè)管理公司的矛盾和糾紛，必要時(shí)，向物業(yè)管理部門反映意見(jiàn)和要求，加強(qiáng)對(duì)社區(qū)內(nèi)物業(yè)小區(qū)工作的監(jiān)督；

（七）及時(shí)將政府下達(dá)的有關(guān)通知或社區(qū)事務(wù)管理事項(xiàng)告知居民；

（八）積極逐級(jí)向政府或社區(qū)管理機(jī)構(gòu)反映社區(qū)居民的意見(jiàn)和要求。

第五章社區(qū)居民和社區(qū)成員單位

第十二條社區(qū)居民享有以下權(quán)利：

（一）民主選舉權(quán)。凡年滿18周歲，常住人口在本社區(qū)和居民一年以上的已辦理暫住戶口的居民都有選舉權(quán)。依法剝奪政治權(quán)利或精神病患者在發(fā)病期間的除外；

（二）民主決策權(quán)。社區(qū)重大事務(wù)在實(shí)施前，社區(qū)居民有權(quán)向社區(qū)居委會(huì)或社區(qū)居民代表提出意見(jiàn)和建議，由社區(qū)居民會(huì)議或社區(qū)居民代表會(huì)議決定；

（三）民主管理權(quán)。社區(qū)居民對(duì)社區(qū)事務(wù)的管理提出意見(jiàn)，并要求社區(qū)居委會(huì)將與居民利益相關(guān)的有關(guān)事項(xiàng)及時(shí)公布和解釋說(shuō)明；

（四）民主監(jiān)督權(quán)。社區(qū)居民對(duì)社區(qū)居委會(huì)的成員或社區(qū)相關(guān)組織及其工作人員的工作進(jìn)行評(píng)議。對(duì)不負(fù)責(zé)任的有關(guān)人員有權(quán)向社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)黨組織，甚至社區(qū)管理機(jī)構(gòu)舉報(bào)。任何組織或個(gè)人不得壓制和報(bào)復(fù)。

第十三條社區(qū)居民和社區(qū)成員單位義務(wù)：

（一）依法履行法律規(guī)

定的各項(xiàng)義務(wù)，自覺(jué)遵守社區(qū)自治章程；

（二）積極參加社區(qū)組織的各項(xiàng)政治文化、體育活動(dòng)；

（三）自覺(jué)參與社區(qū)服務(wù)的自愿者組織，服從社區(qū)組織的工作安排和完成好分配的工作任務(wù)；

（四）弘揚(yáng)正義和正氣，敢于同不良行為和違法犯罪活動(dòng)作斗爭(zhēng)；

（五）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和維護(hù)公共衛(wèi)生，自覺(jué)維護(hù)街巷樓道的暢通和公共環(huán)境以及小區(qū)綠化的清潔；

（六）社區(qū)成員單位，應(yīng)積極支持社區(qū)開(kāi)展資源共享活動(dòng)，協(xié)助配合社區(qū)居委會(huì)做好社區(qū)單位設(shè)施的開(kāi)放和管理。

第六章社區(qū)秩序

第十四條嚴(yán)禁在社區(qū)制假、販賣商品或物品；不準(zhǔn)復(fù)制、出售、傳播淫穢物品；嚴(yán)禁販毒、吸毒；禁止賭博行為；嚴(yán)禁組織賣淫和嫖娼和拐賣婦女兒童行為。

第十五條嚴(yán)禁利用封建迷信手段騙財(cái)騙物，禁止在公共地方從事或組織他人進(jìn)行迷信活動(dòng)。

第十六條嚴(yán)禁亂拉電線、水管或搭建其他有危害他人的雨蓬、鐵架和臨時(shí)建筑物，禁止占用公共街道、巷道、樓道以及公共場(chǎng)所堆放個(gè)人物品。

第十七條遵守戶口管理，出生、死亡要及時(shí)申報(bào)和注銷戶口；出租房屋要辦理有關(guān)手續(xù)，并及時(shí)要求租用者辦理暫住有關(guān)手續(xù)。

第十八條自覺(jué)遵守有關(guān)法律、政策和社區(qū)制定的規(guī)章制度等。

第七章社會(huì)團(tuán)體的管理

第十九條社區(qū)依法成立的社區(qū)義工和社區(qū)志愿者組織、文藝組織等