物業(yè)主管工作職責(zé)具體（五篇）

第3頁共3頁物業(yè)主管?工作職責(zé)?具體1?.負(fù)責(zé)所?有物業(yè)的?衛(wèi)生、綠?化、水電?設(shè)備、消?防設(shè)備、?安全生產(chǎn)?的監(jiān)督管?理工作，?掌握區(qū)域?內(nèi)物業(yè)公?共設(shè)備的?使用情況?，把異常?情況反饋?給相關(guān)負(fù)?責(zé)人做好?整改工作?，協(xié)調(diào)發(fā)?放物業(yè)管?理方面的?物件。?2.掌握?所負(fù)責(zé)區(qū)?域內(nèi)的租?戶每月生?產(chǎn)和銷售?情況并且?了解每個(gè)?租戶的交?租情況、?租期情況?，及時(shí)上?報(bào)即將到?期信息給?公司，收?集好租戶?的投訴、?咨詢工作?并匯報(bào)給?相關(guān)負(fù)責(zé)?人。3?.負(fù)責(zé)車?隊(duì)的日常?管理，保?證出貨順?利。管理?好車輛的?日常維護(hù)?，跟進(jìn)車?輛的維修?保養(yǎng)、保?險(xiǎn)、違章?等業(yè)務(wù)的?處理。?4.負(fù)責(zé)?保安的日?常管理，?制定符合?園區(qū)的規(guī)?章制度，?都督好保?安做好園?區(qū)的消防?、車輛、?人員的檢?查，確保?園區(qū)的安?全。5?.服從上?級管理，?及時(shí)完成?上級交代?的其他任?務(wù)。物?業(yè)主管工?作職責(zé)具?體（二）?1、負(fù)?責(zé)制度商?業(yè)的電梯?、空調(diào)等?機(jī)械設(shè)備?及照明系?統(tǒng)、水電?系統(tǒng)、采?暖等設(shè)備?的維保、?檢查方案?，確保正?常運(yùn)行;?2、負(fù)?責(zé)商戶的?裝修申請?、審查、?監(jiān)督、管?理工作;?3、負(fù)?責(zé)商業(yè)每?天的開門?進(jìn)場、打?烊清場工?作;4?、全面負(fù)?責(zé)公司的?防火、防?盜、經(jīng)營?秩序維護(hù)?及安全保?衛(wèi)工作;?5、負(fù)?責(zé)公司的?日常安全?保衛(wèi)工作?，制定保?安巡查線?路，并監(jiān)?督執(zhí)行;?6、負(fù)?責(zé)制定保?潔的工作?范圍，并?監(jiān)督執(zhí)行?;7、?負(fù)責(zé)廣場?的車輛進(jìn)?出、停放?、收費(fèi)等?管理工作?;8、?負(fù)責(zé)公司?的消防安?全工作、?及消防系?統(tǒng)的維護(hù)?工作;?9、負(fù)責(zé)?對外包的?保安、保?潔等合作?單位的工?作范圍管?理，并對?其工作內(nèi)?容進(jìn)行考?核。物?業(yè)主管工?作職責(zé)具?體（三）?1、負(fù)?責(zé)轄區(qū)內(nèi)?的保潔工?作，凈化?環(huán)境;?2、嚴(yán)格?按照保潔?管理作業(yè)?程序和相?關(guān)規(guī)定，?對保潔中?的工作執(zhí)?行情況進(jìn)?行檢查;?定期安排?保潔員進(jìn)?行轄區(qū)內(nèi)?衛(wèi)生消殺?工作;?3、制訂?每月培訓(xùn)?計(jì)劃，對?清潔員進(jìn)?行業(yè)務(wù)、?技能、職?業(yè)道德等?相關(guān)知識?的培訓(xùn)，?及時(shí)糾正?保潔工作?中存在的?問題，提?高員工素?質(zhì)，負(fù)責(zé)?新保潔員?上崗前的?培訓(xùn)工作?;4、?負(fù)責(zé)所有?保潔用品?的登記、?入庫、發(fā)?放及回收?管理;?5、對所?管轄的轄?區(qū)內(nèi)環(huán)境?衛(wèi)生狀況?進(jìn)行定期?與不定期?的巡視，?有效遏制?亂扔垃圾?、亂貼廣?告等不良?現(xiàn)象的發(fā)?生;6?、對下屬?員工進(jìn)行?業(yè)務(wù)指導(dǎo)?與培訓(xùn)，?下屬員工?日常行為?管理等;?7、服?從并完成?上級指派?的其它工?作。物?業(yè)主管工?作職責(zé)具?體（四）?1、制?定本部門?崗位職責(zé)?、規(guī)章制?度、工作?程序，并?嚴(yán)格執(zhí)行?、監(jiān)督;?2、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;3?、負(fù)責(zé)不?定期對物?業(yè)進(jìn)行巡?視，協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關(guān)工?作;4?、處理各?類投訴、?采訪工作?，持續(xù)跟?進(jìn)客戶的?需求，改?善客戶關(guān)?系;5?、隨時(shí)掌?握管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、租金等?繳納情況?，及時(shí)做?好管理費(fèi)?催交的組?織工作;?6、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;7、?助招商部?開展招商?工作;?8、積極?與屬地派?出所、居?委會(huì)等管?理機(jī)構(gòu)和?供電、供?水、郵政?、通訊等?服務(wù)機(jī)構(gòu)?建立良好?的業(yè)務(wù)關(guān)?系，協(xié)助?有關(guān)部門?開展各項(xiàng)?工作;?物業(yè)主管?工作職責(zé)?具體（五?）1、?統(tǒng)籌、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目各?項(xiàng)物業(yè)管?理工作，?確保各項(xiàng)?工作的順?利開展;?2、日?常巡查工?程、客服?、保安、?保潔等各?部門工作?情況，及?時(shí)發(fā)現(xiàn)問?題并妥善?解決，確?保項(xiàng)目正??？煽康?運(yùn)行。?3、定期?收集及整?理業(yè)主意?見反饋，?并制定相?應(yīng)解決方?案。4?、配合協(xié)?助物業(yè)經(jīng)?理協(xié)調(diào)與?當(dāng)?shù)毓?、交警、?城管、社