園區(qū)水泵房水箱間管理規(guī)定

Word版本，下載可自由編輯園區(qū)水泵房水箱間管理規(guī)定園區(qū)水泵房、水箱間管理規(guī)定（二）

1.目的保證園區(qū)內(nèi)各種水源的提供。

2.適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。

3.職責(zé)

3.1任何人員進(jìn)入水泵房、水箱間必須遵守本管理規(guī)定。

4內(nèi)容

4.1水泵房是提供業(yè)主或使用人生活用水、消防用水的關(guān)鍵部位。為管理好水泵房，工程部必須嚴(yán)格執(zhí)行本管理制度。

4.2水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)的全部機(jī)電設(shè)備必須定期保養(yǎng)、維修、清潔，定時(shí)進(jìn)行巡回檢查，了解設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障隱患和消防隱患并及時(shí)處理，認(rèn)真做好記錄。

4.3難以解決的問題書面報(bào)告上級(jí)，爭(zhēng)取早日解決。

4.4無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。

4.5消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇手動(dòng)位置與自動(dòng)位置，操作標(biāo)志都應(yīng)簡(jiǎn)單明確。

4.6保證生活供水泵的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，定期檢查泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，主接觸器觸點(diǎn)應(yīng)定期檢查擦洗。

4.7消防泵每月運(yùn)轉(zhuǎn)一次（10分鐘以上），以保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每半年進(jìn)行一次“自動(dòng)、手動(dòng)”操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查。

4.8正常情況下，水泵房衛(wèi)生每周打掃一次，管道每半月清潔一次。

4.9所有水箱、水池必須定期清潔、消毒，并定期進(jìn)行衛(wèi)生檢疫，取得衛(wèi)生檢疫合格證書。

4.10機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)遵守安全防火制度，注意消防安全。

5相關(guān)記錄

《水泵房設(shè)備檢查表》HD**-GC-018-A-01

《水泵運(yùn)行記錄》HD**-GC-037-A-01

篇2：物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度(3)

物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度（三）

1維修員對(duì)水泵房負(fù)有運(yùn)行、監(jiān)視和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度。

2相關(guān)人員應(yīng)熟悉設(shè)備作用，了解系統(tǒng)的運(yùn)行方式，掌握設(shè)備性能和維護(hù)方法，正確處理事故和異常運(yùn)行情況。

3值班人員應(yīng)對(duì)水泵房（包括生活水泵和消防水泵）進(jìn)行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有關(guān)滲漏情況，有關(guān)記錄填寫在《巡視檢查記錄表》上。

4定期檢查水泵控制柜的指示燈狀況，觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。正常情況生活水泵、消防水泵（包括噴灑泵）的選擇開關(guān)應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)。

5消防水泵每月應(yīng)自動(dòng)和手動(dòng)操作一次，確保消防泵在緊急狀態(tài)下的正常使用。

6泵房每星期由設(shè)備責(zé)任人打掃一次，確保泵房地面設(shè)備外表的清潔。

7水池觀察孔應(yīng)加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員專人管理；透氣管（孔）應(yīng)用不銹鋼網(wǎng)包扎，以防止雜物掉入水中。

8按照水泵保養(yǎng)要求定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并做好相關(guān)記錄，按維修保養(yǎng)程度分別填寫《公共設(shè)施（設(shè)備）日常維護(hù)保養(yǎng)記錄表》或《公共設(shè)施（設(shè)備）大、中修工作記錄表》。

9保證泵房的通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

篇3：物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度

物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度

1目的

通過對(duì)水泵房的管理，保障用戶生活經(jīng)營用水和消防儲(chǔ)備用水。

2范圍

適用于水泵房、供水管道、消防供水系統(tǒng)的全部機(jī)電設(shè)備的管理。

3職責(zé)

3.1工程主管負(fù)責(zé)對(duì)水泵房管理情況進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督和檢查；

3.2管理處維修人員負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔、記錄。

4工作程序

4.1設(shè)備操作須由維修人員進(jìn)行，無關(guān)人員不得私自進(jìn)入及操作；

4.2非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程主管和管理處主任批準(zhǔn)后，由相關(guān)人員陪同方可進(jìn)入；

4.3保持良好的通風(fēng)及照明，門窗開啟正常無破損；

4.4控制柜上的開關(guān)，無特殊情況下應(yīng)置于"自動(dòng)"狀態(tài)。生活水泵隔日進(jìn)行輪換運(yùn)行；

4.5生活水泵主接觸器開關(guān)元件每月檢查清潔一次，檢查熱敏元件動(dòng)作電流；

4.6不得擅自更改機(jī)房線路、器材，若需改動(dòng)，須經(jīng)工程主管同意方可進(jìn)行；

4.7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下，開關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)狀態(tài)，所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確；

4.8消防泵、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)，保持機(jī)房干凈整潔無塵，每周打掃一次，不得堆放雜物；

4.9水泵房機(jī)組每月清掃一次，設(shè)備無積塵、地面無水漬、油漬；

4.10管道每年年底12月至次年1月進(jìn)行防銹處理并按規(guī)定定期清洗除塵；

4.11按照《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》進(jìn)行維修保養(yǎng)；

5相關(guān)文件

6質(zhì)量記錄

附加說明：

本文件起草人:

本文件修改人:

本文件審核人:

本文件批準(zhǔn)人:

篇4：小區(qū)水泵房管理制度（十）

小區(qū)水泵房管理制度(十)

一、保證水泵房通風(fēng)，照明良好及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。

二、水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品，嚴(yán)禁吸煙。

三、水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。

四、非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房。

五、每周清掃一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生，確保水泵房地面和設(shè)備外表的清潔。

六、水池的觀察孔應(yīng)加蓋上鎖。水泵房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)班工程人員保管，不得私自配鑰匙。

篇5：小區(qū)水泵房運(yùn)行管理規(guī)定（五）

小區(qū)水泵房運(yùn)行管理規(guī)定(五)

一、經(jīng)常保持水泵房通風(fēng)換氣，環(huán)境衛(wèi)生清潔。

二、每班檢查水池的水位是否正常，水池蓋、檢查門必須鎖好，無關(guān)人員不得借用鑰匙。

三、每班檢查泵房供電是否正常，所有閥門應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的正常狀態(tài)。

四、每班將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到"手動(dòng)"位置，用手動(dòng)試驗(yàn)主泵和備用泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，然后將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)回"自動(dòng)"位置。

五、定期檢查水泵、電機(jī)的緊固螺絲有無松動(dòng)、