商轉(zhuǎn)公看個(gè)人征信嗎

Word版本，下載可自由編輯商轉(zhuǎn)公看個(gè)人征信嗎商轉(zhuǎn)公看個(gè)人征信，與正常貸款申請一樣，商轉(zhuǎn)公也會審核貸款人的征信情況。商轉(zhuǎn)公查征信主要關(guān)注還款記錄、負(fù)債情況、征信查詢次數(shù)、個(gè)人基本信息、公共信息、其他信息等方面。

商轉(zhuǎn)公的條件要求

1、公積金繳存時(shí)間符合要求

一般來說，申請公積金貸款的前提是已經(jīng)連續(xù)繳存公積金一年以上，只有繳存時(shí)間符合條件的情況下，才能辦理商轉(zhuǎn)公。需要注意的是，各地區(qū)公積金中心對于繳存時(shí)間的規(guī)定存在差異，具體需以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

2、公積金賬戶余額充足

公積金賬戶余額關(guān)乎公積金貸款額度，一般來說，公積金貸款額度是公積金余額的10-20倍。如果賬戶余額不足，將會導(dǎo)致公積金貸款額度無法覆蓋商業(yè)性住房貸款余額，進(jìn)而導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸失敗。因此，轉(zhuǎn)貸前應(yīng)咨詢公積金中心，確定貸款額度是否充足。

3、公積金賬戶狀態(tài)正常

商轉(zhuǎn)公還要求申請人的公積金賬戶狀態(tài)正常，如果職工的公積金賬戶出現(xiàn)異常狀態(tài)，比如封存、注銷等，則無法申請商轉(zhuǎn)公貸款。

4、名下無公積金貸款

如果申請人或者申請人家庭存在未結(jié)清的公積金貸款，那么此時(shí)將無法辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，需將上一筆公積金貸款結(jié)清，且當(dāng)前公積金貸款次數(shù)不能超過1次，才能辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。

5、房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證

按照規(guī)定，辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，需要所購房屋已出產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。如果未出房產(chǎn)證，則暫時(shí)無法辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款。

6、具備還貸能力

申請人需要提供自己的收入證明和還款能力證明，以便證明自己具備還貸能力，從而獲得商轉(zhuǎn)公貸款的資格。一般來說，要求申請人的月收入至少能覆蓋貸款月供額的兩倍。

7、獲得原貸款銀行的批準(zhǔn)

辦理商轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，需要向原商貸銀行提交申請，在原貸款銀行批準(zhǔn)同意后，用戶才能辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)。需要注意的是，通常需在原商貸還貸滿1年才能辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

8、結(jié)清原商貸

因?yàn)樯虡I(yè)貸款和公積金貸款是兩種不同的貸款方式，所以大部分地區(qū)都要求將原商貸結(jié)清。不過，目前有部分地區(qū)也支持直轉(zhuǎn)，無需結(jié)清原商貸，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

9、僅支持純商貸轉(zhuǎn)貸

商轉(zhuǎn)