智慧園區(qū) 景觀園區(qū)綜合智能管理服務平臺解決方案V3

智慧園區(qū)景觀園區(qū)綜合智能管理服務平臺解決方案新一輪產業(yè)變革的核心驅動力服務于政務、交通、醫(yī)療、教育、工業(yè)等行業(yè)【人工智能】【智慧城市】【智慧社區(qū)】【智慧園區(qū)】【......】以水色、燈景、風音、雕塑為主題，創(chuàng)建湖畔八大景觀。智能

園區(qū)除常規(guī)系統(tǒng)外，還規(guī)劃了萬兆以太網系統(tǒng)、智能車輛門禁和導引系統(tǒng)、數(shù)據云計算系統(tǒng)、能源智能化管理系統(tǒng)、先進的園區(qū)內部管理系統(tǒng)等依托物聯(lián)網技術設計的高端智能化系統(tǒng)。旨在提高園區(qū)管理效率和能源利用效率，創(chuàng)造舒適、安全、便捷的園區(qū)環(huán)境。不停式大門管理系統(tǒng)先進的一卡通系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)流程圖低碳對園區(qū)進行生態(tài)節(jié)能評比。園區(qū)所有建筑都達到星級綠色建筑標準,景觀建設目標景觀、智能、低碳的園區(qū)物聯(lián)網定義物聯(lián)網是一個寬泛概念。通俗地講，物聯(lián)網是萬物都可以上網，物體通過裝入射頻識別設備、紅外感應器、全球定位系統(tǒng)或其他方式進行連接，然后接入到互聯(lián)網或是移動通信網絡，最終形成智能網絡，通過電腦或手機實現(xiàn)對物體的智能化管理。

物聯(lián)網物+傳感物物相連RFID，傳感器，Zigbee，藍牙WPANIPv6/IPv4GPS，Wi-Fi，WAPI,2G，3GNGBWA,LTE互聯(lián)網有線無線接入國內的定義：強調實現(xiàn)建筑三個方面自動化功能，即建筑自動化BA(BuildingAutomation)、通信與網絡系統(tǒng)的自動化CA(Communication&NetworkAutomation)、及辦公自動化OA(OfficeAutomation)。國外的定義：沒有固定的特性來定義智能筑建，所共有的唯一特性就是其結構設計可以適于便利、降低成本的變化。強調高效率、低能耗、低污染，在以人為本的基礎上，節(jié)約能源、保護環(huán)境和具備可持續(xù)發(fā)展。智能建筑定義傳統(tǒng)智能建筑存在的問題1、功能集成度低、維護管理成本高目前通用的建筑智能化系統(tǒng)大多是通過多個獨立的子系統(tǒng)來滿足智能化的要求。每個子系統(tǒng)各自為政，后臺管理系統(tǒng)相互獨立，缺乏物聯(lián)網總體架構理念，造成各子系統(tǒng)兼容性差和維護管理成本很高。2、系統(tǒng)運營管理效率低、能耗高缺乏智能化綜合樓宇群機電設備監(jiān)控和管理措施，設備運行效率低，故障率和能耗都較高；缺乏有效的水、電等節(jié)能減排策略，系統(tǒng)運營成本較大；缺乏對安防和保潔人員等的工作進行有效的量化管理，造成人員管理效率低，人員流動較大；缺乏對大型停車場、電梯等設施的車輛和人員監(jiān)控和誘導管理系統(tǒng)，運營效率低；缺乏物業(yè)收費管理的智能化和人性化服務措施（如采用一卡通或銀行IC卡解決預收水、電、氣、物業(yè)管理等費用問題）；缺乏綜合的智能化安保措施用于實現(xiàn)巡更、指揮中心值班和應急處置等業(yè)務的聯(lián)動等。智慧園區(qū)達到的基本效果1、園區(qū)智能安防方面：通過門禁、巡更、視頻監(jiān)控、周界報警等設備聯(lián)動實現(xiàn)巡更、指揮中心值班和應急處置業(yè)務統(tǒng)一管理和調度指揮。2、公共服務物業(yè)管理方面：通過巡更、視頻監(jiān)控、RFID等聯(lián)動措施實現(xiàn)對安保和保潔人員的量化考核管理；基于智能誘導系統(tǒng)實現(xiàn)對停車場、電梯的智能化管理；通過一卡通實現(xiàn)停車收費、物業(yè)管理收費、酒店會所消費的統(tǒng)一管理等。3、園區(qū)基本設備方面：實現(xiàn)對機電設備運行狀態(tài)監(jiān)視與控制、數(shù)據采集和分析、故障報警和應急處置等業(yè)務的便捷化和智能化；4、節(jié)能環(huán)保方面：通過給排水設施、空調設施和室內環(huán)境（溫度、濕度和氣體）的監(jiān)測和智能化控制，提高能源效率和使用效能。業(yè)務分析項目規(guī)模分析基礎安全保障，解決企業(yè)后顧之憂；快速、穩(wěn)定信息網絡，為提供企業(yè)內外通訊平臺；優(yōu)質園區(qū)服務，為園區(qū)企業(yè)和工作員工提供各種便利；智能化、信息化、節(jié)能環(huán)保的園區(qū)建設，有利于提升企業(yè)的品牌、品質聲譽。業(yè)務分析客戶群體分析智慧園區(qū)的設計需充分考慮園區(qū)所面對的客戶群體類型及具體功能需求，方案應滿足各群體的實際需求，并考慮后期擴展便利。業(yè)務分析功能需求分析根據入住企業(yè)、物業(yè)管理和園區(qū)管理單位的切身需要，對智慧園區(qū)提出相關建設要求：綜合各個不同需求，對本智慧園區(qū)工程的一體化解決方案。實現(xiàn)目標提供真正舒適、便捷、安全和節(jié)能環(huán)保的環(huán)境，降低經營費用和提高運行管理的智能化水平，達到人和環(huán)境的協(xié)調和統(tǒng)一。建成以智能化、數(shù)字化、綠色環(huán)保為基礎的現(xiàn)代化園區(qū)，為適應現(xiàn)代化高技術發(fā)展的需要，其智能化系統(tǒng)的建設必須為園區(qū)管理提供可靠、高速和靈活開放的傳輸平臺和實現(xiàn)途徑，為用戶提供一個安全、便捷、溫馨、功能齊全的工作及辦公環(huán)境，并且為園區(qū)的物業(yè)管理提供高效、優(yōu)質的技術手段，以有效地進行園區(qū)的綜合管理。“面向設備設計”的原則（傳統(tǒng)智能建筑建設原則）即流行的“3A”或“5A”建筑?！懊嫦蚬δ茉O計”的原則（傳統(tǒng)的智能建筑所包含的系統(tǒng)）即首先根據客戶的實際需求來確定園區(qū)的功能，然后由所需功能配置選擇可靈活增減擴展的模塊化的網絡、通信、監(jiān)控、消防、門禁、安防及管理等設備，最終進行系統(tǒng)物聯(lián)網綜合設計。實現(xiàn)智能化系統(tǒng)能夠模擬人類的智能行為，如理解、推理、思考、分析、決策、執(zhí)行等?！懊嫦驑I(yè)務與服務設計”的原則（物聯(lián)網智慧建筑設計原則）即根據智慧園區(qū)的樓宇群節(jié)能控制、物業(yè)管理、安防等方面的業(yè)務需求和節(jié)能環(huán)保要求，對各業(yè)務功能進行模塊化設計，實現(xiàn)整個物聯(lián)網智慧園區(qū)平臺集中統(tǒng)一的監(jiān)控和管理功能。設計原則總體架構綜合調度指揮語音調度單呼、組呼、強插、強拆、監(jiān)聽、禁話、調度會議、轉呼。視頻回傳實時的音、視頻回傳、錄制、監(jiān)控、視頻會議。數(shù)據業(yè)務業(yè)務數(shù)據的瀏覽與提交，實現(xiàn)作業(yè)調度與管理。GIS定位所轄區(qū)域內的目標物定位、監(jiān)管。通過在園區(qū)各主要地點布設智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)，可實現(xiàn)目標檢測、跟蹤、分類、異常行為狀態(tài)判斷等核心功能，達到對非法入侵行為與非正常事件的預警功能。視頻聯(lián)動告警發(fā)生時，自動推出相鄰防區(qū)視頻實時圖像以告警事件為入口，快速查詢回放歷史記錄自動設備巡檢設備集中配置管理自動發(fā)現(xiàn)視頻設備故障、視頻質量下降智能視頻絆線入侵檢測遺留物檢測人臉識別智能視頻監(jiān)控高清監(jiān)控拓樸圖智能安防業(yè)務穿越警戒面檢測進入區(qū)域檢測離開區(qū)域檢測區(qū)域入侵檢測人員聚集檢測人員徘徊檢測智能視頻分析（行為分析）戶外室內

采用的當前最先進的“物聯(lián)網”技術，系統(tǒng)對視頻進行一系列分析，從視頻中提取運動目標信息，發(fā)現(xiàn)感興趣事件，根據用戶設置的報警規(guī)則，自動分析判斷報警事件，產生報警信號，替代或者協(xié)助人為監(jiān)控。

智能視頻分析系統(tǒng)(周界報警）報警處理主機：接收來自前端探測主機的報警事件；同時實現(xiàn)對第三方數(shù)據進行融合處理報警中心軟件：提供多種聯(lián)動選項，覆蓋報警事件自動分配及響應機制、實時視頻瀏覽、視頻回放、語音對講、本機語音提示等功能。網管中心軟件：現(xiàn)場設備的統(tǒng)一配置，即添加、刪除和修改設備配置信息，并與現(xiàn)場設備配置信息保持同步；用戶可遠程操作現(xiàn)場設備，包括啟動、停止、復位等業(yè)務操作。在線式電子巡更1、巡檢人員手持在線式（GPS+RFID）巡檢器，可以接收GPS衛(wèi)星定位信息，也可以識讀EM信息點，當?shù)竭_預定的地點時，可以自動記錄該地點的（經緯度）定位信息和手動讀取EM信息點的地點信息2、通過GSM無線網絡自動發(fā)送或者在預定的地點手動發(fā)送位置信息和事件信息。3、在管理軟件的地圖上就可以實時觀察到攜帶巡檢器的巡檢人員的移動軌跡；1、巡更與監(jiān)控結合：

巡更打卡記錄與視頻畫面（打卡前后10秒畫面聯(lián)動）結合，可以更好的監(jiān)督巡更人員的工作效率，提升園區(qū)的安全性。2、巡更、監(jiān)控與保潔業(yè)務結合：保潔員在每個區(qū)域保潔以后，利用巡更棒進行考勤，與視頻畫面（打卡前后10秒畫面聯(lián)動）結合，可以更好的監(jiān)督保潔人員的工作效率，提升園區(qū)的衛(wèi)生質量。3、值班人員通過綜合指揮平臺，可以最大效率的調動園區(qū)的物業(yè)力量。4、整體分析利用上述系統(tǒng)，在保證園區(qū)服務的前提下，至少可以減少20%-30%的物業(yè)人員，將減少的人員工資等費用用來給剩余的人員作為獎金，可以大大提升物業(yè)人員的福利，保證人員穩(wěn)定性，使園區(qū)物業(yè)陷入良性循環(huán)，提高園區(qū)整體品質，帶動園區(qū)入駐企業(yè)提升，園區(qū)財務收入相應增加。在線式電子巡更一卡通一卡通服務體系，以園區(qū)設施和人員特點為基礎，建立綜合整體服務內容，體現(xiàn)使用便捷化，服務安全化，管理輕松化。團膳服務結算系統(tǒng)傳統(tǒng)方式：1.結算慢：靠人工收銀結算，逐個核算菜價，耗時長，而團膳服務就餐時間又集中，非常容易造成顧客排隊擁堵，影響客戶體驗；

2.易出錯：靠人工來核算菜價，忙亂中極易出現(xiàn)差錯；3.成本高：需要多人同時值守多個收銀臺，增加了運營成本；4.體驗差：每次用餐排長隊，餓著肚子等，但又別無選擇，實在無奈。智慧收費方式：采用集成了RFID射頻識別技術的團膳服務結算系統(tǒng)，具有智能、快速、不出錯、無人值守等特點，還可拓展多餐廳在線式管理的網絡功能。

1、智慧芯：添加智能，將射頻芯片嵌入餐盤2、使用簡單：選菜、核對、刷卡，三步完成結算3、速度快：1秒完成結算，5秒完成收銀

4、不出錯：每秒10次重讀對比，差錯率為零

團膳服務結算系統(tǒng)—流程收費前端收費終端團膳服務結算系統(tǒng)團膳服務結算系統(tǒng)—效益分析1、人員成本分析它速度很快，智能化程度很高，現(xiàn)在不需要聘請幾個收銀員來專門負責收銀工作，為客戶節(jié)省了人工成本，而且它不會出錯，餐廳形象也有很大提升。假設原有10個收費員、使用智能托盤以后只需要一人，按照每個收費員每年3萬元工資計算，園區(qū)每年可以節(jié)省27萬元。2、餐廳使用面積分析假設原來排隊時間為10分鐘，吃飯時間為15分鐘，每個消費者在餐廳滯留時間為25分鐘，使用智能托盤以后，每個消費者在餐廳滯留時間為15分鐘，可以節(jié)省40%的餐廳空間。假定原來餐廳就餐區(qū)為3000平方米，現(xiàn)在只需要1800平方米即可，節(jié)省1200平方米，按照每平方米每月50元的租金計算，每年可以為園區(qū)獲得50*12*1200=72萬。車輛管理-綜述一、園區(qū)主出入口需要做到上下班時間可以出入口互換，并在園區(qū)道路上的指引牌上動態(tài)變換指引方向。二、園區(qū)道路園區(qū)道路旁增加引導牌，可以顯示前面4個車庫信息（或者滾動顯示更多信息）；三、各單體車庫每個車庫做區(qū)域引導，基本保證每個區(qū)域控制30-50個車輛。四、重點區(qū)域對于目前人流量較大區(qū)域，使用車位引導系統(tǒng)。車輛管理-效益分析一、時間效益分析假定園區(qū)有3000輛車。假設每輛車進園時間為5S；總計為：5S*3000=4.2小時；按照三個進出口狀況，車輛分別從3個口進出，需要90分鐘小時左右。按照上下班高峰期進出口互換調整后狀況，車輛從5個口進出，需要40分鐘左右。二、經濟效益假設采用車位引導以后每天多停車300輛次，每輛車平均收費10元，則每天多收費3000元，每年多收益100萬元。三、員工滿意度采用車位引導前，每人停車花費10分鐘，采用車位引導后，每人停車花費5分鐘，為員工節(jié)省5分鐘時間以及每輛車5分鐘的低速來回起步油費。四、遠距離卡采用藍牙方式讀卡速度快，讀卡距離遠，具有良好的方向性，讀卡距離可控制(1-5米、5-10米、10-20米可調)。10－60公里時速可不停車讀卡，上下坡道、彎道出入口不停車讀卡，避免車輛熄火，半坡起動；不受車輛防護膜（如防暴膜）影響；惡劣的天氣車主不再受車窗外的風雨雪影響；不停車讀卡，大大提高車流通過量，交通高峰期不再堵車排長龍現(xiàn)象；讀寫器之間無互相干擾（采用先進的藍牙通信技術與碼分多址），方向性好，有效解決前后左右車道互擾問題。公共服務業(yè)務音響擴聲系統(tǒng)工程投影儀系統(tǒng)多功能電子會議發(fā)言討論系統(tǒng)多功能電子會議系統(tǒng)依照功能模塊分成以下幾個主要子模塊：集中控制系統(tǒng)信號處理系統(tǒng)公共信息發(fā)布背景廣播公共服務業(yè)務無線網絡WIFI手機人員定位園區(qū)資產管理遠距離無線視頻攝像頭移動設備等WLAN讓工作/學習變的更輕松酒店管理網絡型酒店客房集中控制管理系統(tǒng)是基于計算機管理、網絡通信、感應式IC卡和分布式自動控制技術之上，體現(xiàn)現(xiàn)代酒店管理理念，具備針對客房狀態(tài)、客人服務請求、客房燈光場景控制、客房空調遠程控制和節(jié)能運行、客房安全防范等信息采集和實時遠程控制的功能。節(jié)能環(huán)保業(yè)務

節(jié)約型社會呼喚節(jié)約型園區(qū)，建設節(jié)約型園區(qū),是園區(qū)應有的社會責任，也是科學發(fā)展的必然選擇。建立“一個窗口、一個平臺、三大子系統(tǒng)”“一個窗口”即后勤管理網站?！耙粋€平臺”即“能源監(jiān)測、資源整合”平臺?！叭笙到y(tǒng)”主要指園區(qū)電能計量管理系統(tǒng)、給水管網監(jiān)測系統(tǒng)、智能路燈管理系統(tǒng)等。“能源監(jiān)測、資源整合”平臺節(jié)能技術33能源調度管理平臺Serverofoptimization機器識別前端Computervisionsensors建筑物人群密度分布數(shù)據采集上傳Datacollectionsystem室內環(huán)境照度動態(tài)輸出控制Indoorlightingcontrol節(jié)能環(huán)保業(yè)務電能計量管理給水管網監(jiān)測網絡預付費電能管理一、人工成本采用抄表收費方式至少需要2人，采用預收費方式以后，可以直接交到財務，節(jié)省2名抄表人員費用，每年可以節(jié)省6-8萬元。二、經濟效益

由于采用預付費，按照平均每個公司預交3個月水電費，可以為物業(yè)及園區(qū)帶來300-500萬左右的流動資金。三、其他效益水電費和物業(yè)費放在統(tǒng)一平臺扣費，可以避免園區(qū)收物業(yè)費的麻煩，節(jié)省1-2名物業(yè)人員工資開銷。智能路燈管理水質監(jiān)測以水源地作為試點建設水源地電子圍欄，加強對飲用水源地水質的監(jiān)測預警能力；在新城重點水域建設水質綜合監(jiān)測站；水下生態(tài)層析監(jiān)測分析儀對河流水下進行定時的全面感知；建設物聯(lián)網前端信息感知與預測子系統(tǒng)、物聯(lián)網可靠傳輸與控制子系統(tǒng)。環(huán)境空氣質量監(jiān)測環(huán)境空氣自動監(jiān)測系統(tǒng)項目：建設自動站點和監(jiān)測項目（PM10、PM2.5、SO2、NO2、CO、O3）；

環(huán)境空氣揮發(fā)性有機物自動監(jiān)測系統(tǒng)項目：建設揮發(fā)性有機物自動監(jiān)測站；環(huán)境空氣灰霾自動監(jiān)測系統(tǒng)項目：建設灰霾監(jiān)測系統(tǒng)；環(huán)境空氣移動監(jiān)測平臺項目：建設環(huán)境空氣移動監(jiān)測平臺。節(jié)能環(huán)保業(yè)務環(huán)境噪聲自動監(jiān)測建設城區(qū)噪聲固定式監(jiān)測子站噪聲移動式監(jiān)測子站自動氣象監(jiān)測站環(huán)境噪聲自動監(jiān)測系統(tǒng)控制中心環(huán)境信息顯示屏和車流量監(jiān)測設備污染源監(jiān)測監(jiān)控廢水廢氣污水處理脫硫脫硝污染感知治理監(jiān)控將完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)的全區(qū)聯(lián)網改造；進行遠程留樣器安裝、集成，解決廢水排放企業(yè)利用儀器分析周期的時間差的偷排問題；試點安裝智能視頻監(jiān)控點，可監(jiān)控采樣口、站房設備或煙氣等；試點安裝具備在線監(jiān)控過程狀態(tài)輸出的智能化水質自動監(jiān)控儀器；實現(xiàn)對污水處理廠和熱電廠的過程監(jiān)管和排污監(jiān)控數(shù)據的采集傳輸。節(jié)能策略-20%能源使用：

降低能耗需求、平衡能源分配、

減少能源浪費解決方案：樓宇管理系統(tǒng)產品、智能照明產品+8%能源回收：充分循環(huán)使用能源解決方案：工藝流程專家、專業(yè)機構合作網絡+18%能源產生