屋面工程監(jiān)理細(xì)則

Word版本，下載可自由編輯屋面工程監(jiān)理細(xì)則屋面工程監(jiān)理通用細(xì)則

⑴屋面工程應(yīng)根據(jù)防水等級(jí)在施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，防水設(shè)防要求應(yīng)與屋面防水等級(jí)相對(duì)應(yīng)，見(jiàn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表3.0.1。開(kāi)工前應(yīng)審查施工單位編制的施工方案或技術(shù)措施；

⑵屋面工程應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行監(jiān)控，合格后方可進(jìn)行下道工序或?qū)哟蔚淖鳂I(yè)，應(yīng)特別注意細(xì)部構(gòu)造的處理。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求；

⑶必須審查屋面工程防水施工單位的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和施工人員的從業(yè)資格，由具備防水施工資質(zhì)的隊(duì)伍和取得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證的作業(yè)人員進(jìn)行防水施工，屬于分包的應(yīng)在審查合格后準(zhǔn)予分包施工。防水工程開(kāi)工前應(yīng)由總承包單位向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理開(kāi)工備案；

.-物業(yè)經(jīng)理人

⑷屋面工程所采用的防水、保溫（隔熱）材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能參數(shù)等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)定比例進(jìn)行見(jiàn)證取樣并經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)試驗(yàn)檢測(cè)，并在取得試驗(yàn)合格報(bào)告向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)后方可使用；

⑸屋面工程施工前要進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則交底，卷材防水的細(xì)部構(gòu)造應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行旁站。

篇2：屋面防水工程施工工藝監(jiān)理細(xì)則

屋面防水工程施工工藝及監(jiān)理細(xì)則

1、卷材防水屋面

1.1準(zhǔn)備階段

⑴施工單位所使用材料的質(zhì)量、品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)及品質(zhì)保證要求，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送檢合格后填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，監(jiān)理工程師審核后予以簽返。

⑵設(shè)計(jì)圖紙齊全，有對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程審批同意。

1.2施工階段

⑴操作工藝

按設(shè)計(jì)遍數(shù)

⑵監(jiān)控要點(diǎn)：

①基層清理及處理，基層一定要干燥（可采用簡(jiǎn)易檢驗(yàn)方法：將1M2的卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3-4小時(shí)后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即可鋪設(shè)）。

②、防水設(shè)防道數(shù)應(yīng)根據(jù)屋面防水等級(jí)選定，注意卷材的最小厚度選擇應(yīng)符合規(guī)范與設(shè)計(jì)要求。

③、卷材的鋪貼方向（按屋面坡度不同分別選擇：坡度大于25％時(shí)應(yīng)采取固定措施，小于3％時(shí)，宜平行屋脊鋪貼；坡度在3-15％時(shí)，可平行或垂直屋脊鋪貼；坡度大于15％時(shí)，垂直屋脊方向鋪貼）、搭接方法、寬度及粘接方法按工藝要求正確操作。所選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套應(yīng)與卷材的材性相容。

④、注意泛水、水落口、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處及變形縫處的細(xì)部處理，卷材的收口處理、設(shè)排氣道的應(yīng)做好排氣道的處理。詳《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》9.0.3，9.0.4，9.0.5，9.0.6。

⑤保護(hù)層的施工，應(yīng)按不同材料分別控制，剛性材料應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范設(shè)置分格縫，水泥砂漿、塊材、細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層應(yīng)設(shè)置隔離層。剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留30MM的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。

⑶監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般不符合項(xiàng)，口頭指令施工單位整改，對(duì)較嚴(yán)重的不符合項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師得復(fù)查確認(rèn)，對(duì)需向業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。

1.3卷材防水層質(zhì)量通病的防治：（見(jiàn)下表）

現(xiàn)象原因防治對(duì)策

屋面開(kāi)裂溫差影響，卷材質(zhì)量差，控制卷材及施工質(zhì)量

卷材起鼓基層潮濕，未采用排氣做法基層干燥，構(gòu)造措施排氣

天溝滲水排水不暢，雨水口細(xì)部處理不當(dāng)控制天溝坡度，防止積水，做好雨水口等細(xì)部處理，水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)不應(yīng)小于5%坡度，用防水或密封材料涂封厚2mm。

1.4驗(yàn)收階段

⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50300-20**《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和GB50207-20**《屋面

工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

主控項(xiàng)目：

1）卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合主設(shè)計(jì)要求。

2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

3）天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。

4）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

一般項(xiàng)目：

1）卷材防水層的搭接應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，封口封嚴(yán)，不得翹邊。

2）卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪灑或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。

4）卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為－10MM。

⑵檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄，雨后或灌水觀察檢查，尺量檢查。

⑶檢查數(shù)量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封防水，每50M檢查一處，每處5M，但不得少于3處；細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全部進(jìn)行檢查。按施工單位抽查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工單位的評(píng)定結(jié)果。

⑷驗(yàn)收順序：施工單位自檢合格后填寫(xiě)《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。驗(yàn)收合格，簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》；驗(yàn)收不合格，退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，經(jīng)整改自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》并重新報(bào)驗(yàn)。

⑸未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。

2、涂膜防水屋面

2.1準(zhǔn)備階段

⑴施工單位所使用防水涂料和胎體增強(qiáng)材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣試驗(yàn)合格后填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》監(jiān)理工程師審核后予以簽返。

⑵設(shè)計(jì)圖紙齊全，有對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施，并報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審批同意。

2.2施工階段

⑴操作工藝

⑵監(jiān)控要點(diǎn)

基層清理及刷處理劑（基層必須干燥）。多組份涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計(jì)量，攪拌均勻。膜遍數(shù)及厚度，防水層必須粘結(jié)牢固、平整均勻，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等。天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜的收口處應(yīng)多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。做好產(chǎn)品保護(hù)，及時(shí)施工保護(hù)層施工。

⑶監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般不符合項(xiàng)，口頭指令施工單位整改，對(duì)較嚴(yán)重的不符合項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師得復(fù)查確認(rèn)，對(duì)需向業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。

1.3涂膜防水層質(zhì)量通病的防治：（見(jiàn)下表）

現(xiàn)象原因防治對(duì)策

脫皮、起泡、開(kāi)裂基層不平整，不干燥，不清潔，涂膜厚度不足，水泥砂漿基層被破壞，工序間隙時(shí)間不足?；鶎右移?，清理干凈、干燥，基層強(qiáng)度要滿足要求，工序搭接時(shí)間要控制，防止后續(xù)工序破壞，每遍涂刷后應(yīng)干燥12小時(shí)以上。

2.4驗(yàn)收階段：

⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50300-20**《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和GB50207-20**《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

主控項(xiàng)目：

1）防水涂料和胎體增強(qiáng)材料必須符合設(shè)計(jì)要求。

2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

3）涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

一般項(xiàng)目：

1）涂膜防水層的平均厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，最小值不應(yīng)小于設(shè)計(jì)值的80％。

2）涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

3）涂膜防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪灑或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石砼保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

⑵檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄，針測(cè)法或取樣量測(cè)。

⑶檢查數(shù)量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封防水，每50M檢查一處，每處5M，但不得少于3處；細(xì)部構(gòu)造應(yīng)全部進(jìn)行檢查。按施工單位檢查數(shù)抽查其中的30%，但均不少于3處，或與施工單位共同檢查，監(jiān)督施工評(píng)定結(jié)果。

⑷驗(yàn)收順序：施工單位自檢合格后填寫(xiě)《分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，填報(bào)《工程報(bào)驗(yàn)單》向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)。驗(yàn)收合格，簽返《工程報(bào)驗(yàn)單》；驗(yàn)收不合格，退返《工程報(bào)驗(yàn)單》，必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，經(jīng)整改自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》并重新報(bào)驗(yàn)。

⑸未經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下一道工序施工。

篇3：細(xì)石砼屋面工程施工工藝監(jiān)理細(xì)則

細(xì)石砼屋面工程施工工藝及監(jiān)理細(xì)則

1、準(zhǔn)備階段

1.1施工單位所使用的水泥、砂、碎石、鋼筋必須符合設(shè)計(jì)要求，材料進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證抽檢取樣合格后應(yīng)填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》。

1.2設(shè)計(jì)圖紙齊全，并有相對(duì)應(yīng)的施工技術(shù)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及施工方案或技術(shù)措施。細(xì)石砼防水層不適用于設(shè)有松散材料保溫層的屋面及受較大震動(dòng)或沖擊的和坡度大于15％的建筑屋面，砼強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20。

2、施工階段

2.1操作工藝

制作鋼筋網(wǎng)片--鋼筋隱蔽驗(yàn)收--留分格縫--按要求配制，澆搗砼--砼養(yǎng)護(hù)--分格縫處理--蓄水試驗(yàn)

2.2監(jiān)控要點(diǎn)：

鋼筋的品種、規(guī)格、位置及保護(hù)層，厚度符合設(shè)計(jì)要求；每立方米砼水泥用量不得少于330KG,水灰比不應(yīng)大于0.55，砂率宜為35％-45％，不得使用火山灰水泥，用礦渣水泥時(shí)應(yīng)采用減少泌水性的措施。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開(kāi)；細(xì)石砼厚度不應(yīng)小于40MM，與基層應(yīng)設(shè)置隔離層，砼表面平整、壓實(shí)抹光，無(wú)裂縫。泛水、檐口、分格縫做法要正確，與天溝、檐溝及屋面結(jié)構(gòu)等交接處應(yīng)做柔性密封處理。保證砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間及質(zhì)量，嵌縫材料質(zhì)量及做法應(yīng)符合要求。

2.3監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作記錄于《監(jiān)理日記》中，對(duì)巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的一般不符合項(xiàng)，口頭指令施工單位整改，對(duì)較嚴(yán)重的不符合項(xiàng)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改自檢合格后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師得復(fù)查確認(rèn)，對(duì)需向業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明的事項(xiàng)及需確認(rèn)存證事項(xiàng)以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》報(bào)送相關(guān)單位。

3、細(xì)石砼屋面質(zhì)量通病的防治：（見(jiàn)下表）

現(xiàn)象原因防治對(duì)策

屋面開(kāi)裂滲漏基礎(chǔ)沉降，板剛度不一，分隔縫設(shè)置不合理，砼級(jí)配不正確，振搗不密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不到位，分隔縫填縫不密實(shí)，連接處、相交處防水處理不到位。提高結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性及板整體剛度，分隔縫設(shè)置合理。填縫密實(shí)，控制砼配合比，振搗密實(shí)，細(xì)部處理到位，養(yǎng)護(hù)到位。

4、驗(yàn)收階段

⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB50300-20**《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和GB50207-20**《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

主控項(xiàng)目：

1）細(xì)石砼的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。

2）細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。

3）細(xì)石砼水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。

4）密封材料的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。

5）嵌封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無(wú)氣泡、開(kāi)裂、脫落等缺陷。

一般項(xiàng)目：

1）細(xì)石砼防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。

2）細(xì)石砼防水層的厚度和鋼筋位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）細(xì)石砼分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4）細(xì)石砼表面平整度的允許偏差為5MM。

5）基層應(yīng)牢固、干凈、干燥，表面應(yīng)平整、密實(shí)。

6）密封防水接縫寬度的允許偏差為+10%，接縫深度為寬度的0.5-0.7倍。

7）嵌縫的密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無(wú)凹凸不平現(xiàn)象。

⑵檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，觀察檢查和和檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收記錄，用2M靠尺和楔形塞尺檢查。。

⑶檢查數(shù)量：每100m2抽查１處，每處10m2，但不少于３處。接縫密封