變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保現(xiàn)場施工組織設(shè)計方法手冊

變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)維保施工組織設(shè)計方案書一、工程概況1）工程名稱：青島海信日立變頻多聯(lián)VRM央空調(diào)維保服務(wù)項目。2）維保服務(wù)合同期限：2017年7月15日至20限年7月14日。3）維保服務(wù)范圍：本次維保服務(wù)合同約定為中央空調(diào)大包維保服務(wù)。即合同期內(nèi)，免費開機(jī)、調(diào)試，業(yè)主單位空調(diào)設(shè)備萬一發(fā)生故障時，維保單位將提供優(yōu)先服務(wù)，免收人工、檢查、維修費、更換主機(jī)、零部件等所有費用（房間布局變化移機(jī)作業(yè)除外）。4）設(shè)備運行狀態(tài)：空調(diào)系統(tǒng)自投入運行以來，運行狀況良好。二、檢修項目為保證空調(diào)系統(tǒng)安全、可靠、正常運行，需要對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期定級全面檢修維護(hù)。檢修項目如下；1、檢查室外機(jī)機(jī)組：檢查壓縮機(jī)、冷凍油，制冷劑R410A總量，檢查散熱器翅片，風(fēng)扇電機(jī)，高低壓傳感器，四通閥，膨脹閥，角閥，溫度傳感器，干燥過濾器，高低壓電路變頻器，模塊控制板換熱器，液晶控制顯示屏，高低壓電路控制板，設(shè)備外表油污，主機(jī)內(nèi)部的清洗除垢排渣。2、檢查空調(diào)控制器：檢查各開關(guān)，繼電器，控制模塊，控制電路及各分控制通訊線路。3、檢查傳感器：壓力傳感器、溫度傳感器，測試傳感器靈敏度，精確度和穩(wěn)定性。4、檢查冷凝水導(dǎo)引盤是否暢通，無堵塞現(xiàn)象。5、檢查慮網(wǎng)壓差開關(guān)：測試開關(guān)靈敏度，精確度。過濾器濾網(wǎng)是否有堵塞現(xiàn)象，如有要進(jìn)行清潔疏通。6、檢查電子膨脹閥閥：測試反應(yīng)靈敏度。7、檢查風(fēng)量調(diào)節(jié)情況：試驗信號輸出的執(zhí)行情況。8、檢查多聯(lián)機(jī)配電柜：檢查各開關(guān)，繼電器，交流接觸器，互感器?？偱潆姽竦母鏖_關(guān)，斷路脫鉤器。9、檢查室內(nèi)機(jī)：檢修電機(jī)，電路控制板，電加熱，電動截止閥，鋁合金親水翅片。三、空調(diào)系統(tǒng)檢修方法變頻多聯(lián)VRV中央空調(diào)機(jī)組檢修：每一個空調(diào)使用周期進(jìn)行一次全面檢測、保養(yǎng)。進(jìn)行下列各項檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運行：1、檢查制冷劑液位和油面；2、檢查油梢、油加熱器和溫度；3、檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；4、與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄；5、檢查啟動器的運行；6、檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；7、檢查控制裝置的運行；8、檢查制冷劑液位和油位；9、檢查潤滑系統(tǒng)的運行；10、檢查回油系統(tǒng)；11、檢查電機(jī)和啟動器的運行；12、記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運行正常，必要時進(jìn)行機(jī)組檢修；13、記錄和報告要求的備件。14、用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻；15、潤滑開式電機(jī)；16、檢查開式電機(jī)驅(qū)動裝置的定位狀態(tài)；17、檢查聯(lián)軸器；18、檢查密封情況；19、檢查入口導(dǎo)葉操作機(jī)構(gòu)和聯(lián)接機(jī)構(gòu)；潤滑需要潤滑的部位。20、檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)的下列各項：21、根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；22、檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如油冷卻器、過濾器和電磁閥等；23、檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)；四、新風(fēng)換氣機(jī)組檢修技術(shù)方案1、檢查電機(jī)及傳動皮帶。2、檢查各類傳感器。3、檢查電氣控制回路，檢查任何松脫及過熱收緊接頭。4、主機(jī)風(fēng)機(jī)軸承加潤滑油。5、調(diào)整安全控制裝置，更換損壞部件。6、檢查熱交換器等非運動部件確認(rèn)是否要清洗和更換。7、檢查初、中效過濾網(wǎng)。8、檢查組合空調(diào)柜密閉性。9、檢查各個風(fēng)閥執(zhí)行器。五、作業(yè)區(qū)隔離作業(yè)區(qū)需進(jìn)行隔離，在作業(yè)區(qū)與建筑物其它區(qū)域之間建立一個屏障，以減小作業(yè)區(qū)外空氣中懸浮塵粒的增加和對其它區(qū)域交叉污染或影響其他區(qū)域正常工作。一般情況的隔離應(yīng)采取以下措施：1、保護(hù)性覆蓋：應(yīng)對作業(yè)區(qū)用塑料板或塑料膜進(jìn)行干凈的、保護(hù)性的隔離覆蓋。2、防護(hù)性換氣：應(yīng)對作業(yè)區(qū)所處于的室內(nèi)空間保持連續(xù)性的換氣。3、設(shè)備保護(hù)：對空調(diào)設(shè)備的運輸和存放進(jìn)行保護(hù)。所有空調(diào)設(shè)備及部件應(yīng)進(jìn)行濕式擦拭，并用裝有高效空氣過濾器的吸塵器進(jìn)行清洗。六、維保器材要求1、清洗維保器材裝置：應(yīng)對帶入作業(yè)區(qū)的工具、設(shè)備和器械進(jìn)行清洗。2、所有帶入作業(yè)區(qū)的設(shè)備應(yīng)保證在安全狀態(tài)下運行。3、化學(xué)制劑的使用：空調(diào)系統(tǒng)清洗和修復(fù)過程中使用的化學(xué)藥品應(yīng)滿足國家有關(guān)法律和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)和人員造成損害。七、空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)工作1、擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。2、電動機(jī)檢修：3、用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MQ以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；4、檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；5、檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無腐蝕或表面附著物，如有腐蝕或表面附著物必須更換或清除，以免增大震動和噪聲。6、控制部分檢修：檢測器件各類傳感器檢修，檢測傳感器及傳感器線路并做模擬實驗，對于不合格有問題的傳感器應(yīng)拆換。檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。7、控制部分檢修：配電柜、自動化控制柜電器清掃；檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。8、空調(diào)系統(tǒng)工作狀況的測定。9、電氣部件螺絲和堅固件確認(rèn)。10、控制線路的檢查及修復(fù)（斷裂，短路，破損）；11、電器控制部件的調(diào)整12、控制部件工作電流的測定；13、壓縮機(jī)熱敏電阻的測定；14、檢查機(jī)組的設(shè)定程序運動情況；15、檢查，清潔電器箱；16、保護(hù)裝置部件狀態(tài)的確診和調(diào)整。17、運轉(zhuǎn)狀態(tài)的確認(rèn)18、吸入排出溫度的測定19、過濾網(wǎng)的清洗、消毒；20、排水管的檢查、沖洗；21、外觀檢查污染清掃；22、積水管的清洗；23、排水泵的運動確定；24、風(fēng)扇運轉(zhuǎn)的測定；25、空調(diào)系統(tǒng)數(shù)據(jù)讀取及點檢表的制作。八、自動控制系統(tǒng)檢修方案1、控制柜檢修。2、清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物。3、檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。4、檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。5、中間繼電器、信號繼電器檢修，對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。九、配電系統(tǒng)檢修方案1、空調(diào)主電源柜檢查連接銅排有無明顯變色和發(fā)熱現(xiàn)象（采用紅外線測溫儀測量）如有變色或發(fā)熱現(xiàn)象，需要立即停電并查明原因。2、每隔半年需停電對銅排連接螺栓、導(dǎo)線連接螺栓或接線端子緊固一次，確保連接可靠。3、檢查主電源雙電源切換開關(guān)是否可靠，可分別切斷主電源和備用電源，檢查雙電源能否在2s內(nèi)實現(xiàn)自動切換，如不能，需要查明原因或更換雙電源。4、每半年定期對空氣斷路器進(jìn)行一次漏電和脫口實驗，保證斷路器工作可靠。5、對于頻繁開關(guān)的接觸器，需每年定期檢測，以防觸電老化虛接，造成設(shè)備損壞。6、對配電柜內(nèi)的積灰要定期吹掃清除，確保散熱和無短路。7、空調(diào)室內(nèi)機(jī)配電箱每隔半年需停電對銅排連接螺栓、導(dǎo)線連接螺栓或接線端子緊固一次，確保連接可靠。十、作業(yè)安排日常維護(hù)保養(yǎng)（不需要停機(jī)）：具體日期同業(yè)主另行商定。重要設(shè)備維護(hù)（需要系統(tǒng)停機(jī)）：具體日期同業(yè)主另行商定。十一、現(xiàn)場人員安排工作負(fù)責(zé)人：1、維保員工參加過空調(diào)設(shè)備廠家培訓(xùn)并獲得廠家認(rèn)證認(rèn)可。2、擁有必要的檢測設(shè)備，如check、手提電腦等，能夠科學(xué)系統(tǒng)的分析、檢查判斷系統(tǒng)運行狀態(tài)。十二、準(zhǔn)備工作1、材料：氟利昂、潤滑油、冷凍油、軸承、機(jī)械密封、過濾網(wǎng)、清洗緩蝕劑、密封膠、保溫板、PE膠、膠帶、清洗液、扎帶等；2、工器具：電子檢漏儀、紅外線測溫儀、真空吸塵器、水處理檢測化驗儀、力矩扳手、溫濕度表、高壓水槍、萬用表、壓力表、兆歐表、皮帶校正器、手槍鉆、螺絲刀、手鉗、壁紙刀、管鉗，活動扳手、開口扳手、鐘釘槍、電源線盤、錘刀、砂紙、吸塵器、毛刷、剪刀、小型氣泵、榔頭、鋼鋸；3、安全防護(hù)用品：安全帽、安全帶、絕緣手套、工作服、口罩、腳手架、人子梯、防雨布等；十三、施工安全措施1、施工前必須辦理施工工作票并辦理開工手續(xù)。施工前要在施工作業(yè)區(qū)設(shè)好遮攔，在施工地點掛上“在此工作”的警示牌。2、施工前由運行人員交代帶電設(shè)備，帶電部位及施工要求同時施工人員要在工作票上簽字。3、施工前由工作負(fù)責(zé)人交代施工任務(wù)及注意事項，同時作好相應(yīng)的施工安全措施。4、在施工時要實施施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)制，由施工負(fù)責(zé)人確認(rèn)施工地點，部位，交代危險部位后方可施工。5、施工人員進(jìn)入施工地點必須戴好安全帽，施工中禁止施工人員觸碰非施工的設(shè)備。6、施工人員在施工區(qū)域施工時禁止吸煙，嬉笑，打鬧，遵守變電站的各項要求。7、施工結(jié)束后要清理施工區(qū)域的垃圾，保證文明施工。8、施工現(xiàn)場應(yīng)做好防止工器具掉落保護(hù)屏柜措施。9、在施工現(xiàn)場工作時，應(yīng)做好防止高空工作人員墜落的安全措施。10、進(jìn)入控保室及通訊室，關(guān)閉通訊器材。十四、施工技術(shù)措施1、參加本次施工的工作人員必要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工技術(shù)措施。2、施工負(fù)責(zé)人對本次施工程序要進(jìn)行質(zhì)量控制，對參加人員分工明確，責(zé)任落實，把好質(zhì)量安全關(guān)。3、施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，并征求運行負(fù)責(zé)人同意后施工。4、施工工作地應(yīng)逐一工作，禁止多地點同時工作。5、施工地點下方保護(hù)屏柜應(yīng)用彩條布或其它遮攔。十五、工程質(zhì)量承諾、保證措施及施工安全、文明管理措施1、工程質(zhì)量方針和質(zhì)量承諾本公司的質(zhì)量方針：以質(zhì)取勝，以優(yōu)取信，質(zhì)量第一，用戶第一。本公司對該工程質(zhì)量承諾：確保優(yōu)良工程。質(zhì)量保證措施工程質(zhì)量保證體系：層層落實各級（特別是工作負(fù)責(zé)人）的質(zhì)量責(zé)任制，建立在公司以工作負(fù)責(zé)人為首，具有實效的項目質(zhì)量保證體系。明確技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照公司的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范，及設(shè)備、維保技術(shù)要求等有關(guān)資料精心施工、記錄、檢驗。3、建立安全生產(chǎn)、文明施工管理體系嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)文明施工安全標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場管理的規(guī)定，按照標(biāo)準(zhǔn)化要求組織施工，牢固樹立安全文明施工意識。在施工過程中，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，在保證安全施工的前提下，按時優(yōu)質(zhì)地完成施工任務(wù)。為確保安全，杜絕事故發(fā)生，本工程建立一套從上到下，責(zé)任到人的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。4、安全生產(chǎn)保證措施制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，施工現(xiàn)場實行安全標(biāo)準(zhǔn)化管理。建立施工負(fù)責(zé)人為組長，由專業(yè)施工員和施工班組長組成的安全施工小組，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)管理。由施工負(fù)責(zé)人抓好現(xiàn)場