恒大地產(chǎn)建筑室外配套設(shè)施設(shè)計(jì)要求

Word版本，下載可自由編輯恒大地產(chǎn)建筑室外配套設(shè)施設(shè)計(jì)要求恒大地產(chǎn)建筑室外配套設(shè)施設(shè)計(jì)要求

1.室外設(shè)備電控箱應(yīng)盡量布置在室內(nèi)；不能滿足時(shí)，園林專業(yè)作美化、遮掩處理。

2.電信室外交接箱應(yīng)盡量隱蔽布置。

3.室外線路小管可作過(guò)線箱，過(guò)線箱要埋入地中，大管應(yīng)做管井。

4.井蓋設(shè)置要求：

(1)井蓋宜設(shè)于公共地方隱蔽位置；

(2)車行道及入戶道不得設(shè)井蓋；

(3)私家花園內(nèi)盡量少設(shè)檢查井，若必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)分散設(shè)置，不得集中設(shè)置；

.-物業(yè)經(jīng)理人

(4)室外電井應(yīng)設(shè)排水設(shè)施。

5.室外管線埋深一般不小于0.5m，過(guò)路管不小于0.7m，在寒冷地區(qū)，電纜應(yīng)埋設(shè)在凍土層以下，當(dāng)無(wú)法深埋時(shí)，應(yīng)采取措施，防止電纜受到損壞。局部深度可作調(diào)整。

篇2：恒大地產(chǎn)建筑防雷接地設(shè)計(jì)要求

恒大地產(chǎn)建筑防雷與接地設(shè)計(jì)要求

1.防雷與接地設(shè)計(jì)以通過(guò)當(dāng)?shù)仳?yàn)收為準(zhǔn)；

2.應(yīng)按規(guī)范要求安裝避雷器，下列部位須加設(shè)避雷器：

（1）屋面用電設(shè)備（風(fēng)機(jī)、穩(wěn)壓泵、電梯）配電箱、航空照明配電箱及泛光照明配電箱；

（2）低壓電源引入總箱處；

（3）高壓引入高壓配電柜處；

（4）變壓器低壓端；

（5）消防監(jiān)控中心配電箱；

（6）室外攝像槍末端、室外攝像槍信號(hào)、電源及控制線引入機(jī)房處；

（7）電視、網(wǎng)絡(luò)、電信防雷由專業(yè)公司負(fù)責(zé)；按專業(yè)公司要求預(yù)埋接地連接點(diǎn)。

3.除別墅、疊加別墅房及情景洋房，采用暗裝避雷帶加避雷短針?lè)绞酵猓渌愋徒ㄖ菝姹芾讕Р捎妹鞣蟆?/p>

4.利用柱內(nèi)鋼筋作引下線時(shí)，暗裝接地電阻測(cè)試端子板做法參照標(biāo)準(zhǔn)圖執(zhí)行，見(jiàn)下圖。

5.各地項(xiàng)目可根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀蟛块T意見(jiàn)做局部調(diào)整。

6.對(duì)廣東地區(qū)項(xiàng)目，另規(guī)定如下：

（1）高層建筑30m及以上每?jī)蓪樱ǜ魧樱├媒ㄖ锶α簝?nèi)主筋（不少于φ12）兩根環(huán)周焊接連通，并與所有引下線相連接，作為防側(cè)擊雷的避雷帶和均壓環(huán)。30m及以上外墻上的金屬門窗、金屬欄桿等較大金屬物，須就近與均壓環(huán)或引下線相連接。

（2）屋面避雷帶材料不少于φ10mm，避雷針材料不少于φ12mm，高度不少于500mm；

（3）利用基礎(chǔ)地梁內(nèi)鋼筋做接地裝置時(shí)，當(dāng)所有地梁面敷土深度不少于0.5m時(shí)，可利用地梁面兩條縱向主筋焊接連通做接地體，否則必須利用地梁底部?jī)蓷l縱向主筋焊接連通做接地體；當(dāng)利用基礎(chǔ)樁內(nèi)鋼筋做接地裝置時(shí)，單樁承臺(tái)利用樁(圖中尺寸單位：mm)內(nèi)4條主鋼筋與承臺(tái)內(nèi)接地用鋼筋焊接，多樁承臺(tái)利用樁內(nèi)2條主鋼筋與承臺(tái)內(nèi)接地用鋼筋焊接。

篇3：龍湖地產(chǎn)各階段圖紙要求

龍湖地產(chǎn)各階段圖紙要求

1方案設(shè)計(jì)階段：（20天）

1.1工作時(shí)間：

1)設(shè)計(jì)時(shí)間：20天（時(shí)間為自然日，不包含a.向甲方匯報(bào)、等待甲方確認(rèn)時(shí)間；b.向政府部門申報(bào)、等待批復(fù)時(shí)間）

2)涉及到的政府部門及工作時(shí)間：設(shè)計(jì)招標(biāo)備案時(shí)間：25天

1.2工作目標(biāo)：

1)配合甲方完成勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)備案工作

2)完善總平面圖，單體戶型平面、立面的方案，核對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，初步論證結(jié)構(gòu)及設(shè)備系統(tǒng)方案，為后面的初設(shè)及施工圖提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)

3)完成報(bào)規(guī)劃審定方案圖紙及文件

4)確定立面方案（配合境外設(shè)計(jì)公司完成）

1.3成果要求：

1)報(bào)規(guī)劃審定方案（用地規(guī)證）所需圖紙及文件：

"申報(bào)表

"以現(xiàn)狀地形圖為底圖繪制的總平面圖（1：1000）

"各層平面圖、各向立面圖、各主要部分剖面圖（1：100或1：200）

"擬建項(xiàng)目周圍相鄰居住建筑時(shí)，應(yīng)附日照影響分析圖及說(shuō)明

"規(guī)劃意見(jiàn)書要求應(yīng)附的有關(guān)文件圖紙和模型

"文件圖紙A3裝訂成4冊(cè)，其中封面、說(shuō)明、總圖加蓋報(bào)審章、建筑師章；申報(bào)表加蓋公章

"總平面圖藍(lán)圖A3報(bào)批折疊(4份)，設(shè)計(jì)單位、負(fù)責(zé)人、校核人、設(shè)計(jì)人簽字，加蓋報(bào)審章、建筑師章

2)方案設(shè)計(jì)技術(shù)文件：

"設(shè)計(jì)總說(shuō)明

"總平面圖：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)圖紙、鳥瞰圖、模型

"建筑部分：設(shè)計(jì)說(shuō)明書和設(shè)計(jì)圖紙

"結(jié)構(gòu)部分：設(shè)計(jì)說(shuō)明書和結(jié)構(gòu)布置圖

"投資概算（滿足成本控制及限額設(shè)計(jì)目標(biāo)要求）

"結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案：（PPT或文檔圖紙格式）

"各單體結(jié)構(gòu)方案，剪力墻、柱布置方案

"地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)方案及成本優(yōu)化建議

"樣板間的基礎(chǔ)圖及鋼結(jié)構(gòu)加工圖

"小市政管線方案圖：確定各種小市政管線方案設(shè)想;提供各種小市政管線與大市政接口管徑和接口位置建議;初步確定化糞池的位置和數(shù)量;確定各主機(jī)房、變配電室的大約位置

"設(shè)計(jì)說(shuō)明書（暖通、給排水、強(qiáng)電、弱電）：確定智能化系統(tǒng)的總體構(gòu)架及功能（包括弱電各子系統(tǒng)的種類、各子系統(tǒng)功能與項(xiàng)目融合的構(gòu)想、系統(tǒng)功能實(shí)現(xiàn)展示的邏輯關(guān)系、產(chǎn)品選型的建議等）

2初步設(shè)計(jì)階段：（30天）

2.1工作時(shí)間：

1)設(shè)計(jì)時(shí)間：30天（時(shí)間為自然日，不包含a.向甲方匯報(bào)、等待甲方確認(rèn)時(shí)間；b.向政府部門申報(bào)、等待批復(fù)時(shí)間）

2)涉及到的政府部門及工作時(shí)間：

"規(guī)劃局：報(bào)用地規(guī)證及取得審定方案通知書（25天）

"北京市民政局：報(bào)人防方案咨詢及取得人防規(guī)劃條件備案（15天）

"北京市交通管理局：報(bào)交通（視項(xiàng)目具體要求）

"北京市消防局：報(bào)消防（視項(xiàng)目具體要求）

"北京市園林綠化局：報(bào)綠化（視項(xiàng)目具體要求）

"北京市民政局：報(bào)人防初設(shè)，取得意見(jiàn)復(fù)函（10天）

"超限審查辦公室：結(jié)構(gòu)超限審查（30天）

2.2工作目標(biāo)：

1)配合甲方完成相關(guān)報(bào)批圖紙及文件

2)完成報(bào)工程規(guī)劃建設(shè)許可證的圖紙

3)完成《材料設(shè)備清單》及《單體技術(shù)措施》

4)完成樣板間施工圖（配合施工進(jìn)度）

5)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化；開槽圖，配合完成護(hù)坡樁方案

6)機(jī)電設(shè)計(jì)優(yōu)化

7)完成樣板間總平面定位圖、基礎(chǔ)圖及鋼結(jié)構(gòu)加工圖

2.3成果要求：

1)報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

"建筑：

a)1：1000總平面圖；（5份）

b)1：100或1：200各層平面圖、各向立面圖、各主要部位剖面圖；（各1份）

c)設(shè)計(jì)圖紙目錄；（1份）

d)按A4規(guī)格折疊，加蓋報(bào)審章、節(jié)能章及注冊(cè)章

"結(jié)構(gòu)：

e)基礎(chǔ)底板圖1份，按A4規(guī)格折疊，加蓋報(bào)審章及注冊(cè)章

2)交通審批

a)總平面交通組織流線分析圖（2份）

b)首層平面圖（1份）

c)地下各層平面圖紙、停車庫(kù)坡道詳圖（1份）

d)建筑結(jié)構(gòu)剖面圖及立面圖（1份）

e)項(xiàng)目若采用機(jī)械停車設(shè)備，須提交機(jī)械停車廠家的設(shè)計(jì)方案及圖紙（1份）

f)交通影響分析評(píng)價(jià)報(bào)告（1份）

g)所有圖紙A4報(bào)批折疊,散圖形式裝入"城市建設(shè)檔案盒"

h)目錄、說(shuō)明、總圖(報(bào)審章)，申報(bào)表(公章)

3)園林圖紙

a)工程位置示意圖

b)綠地布置圖(1：200,1：500,1：1000)

c)剖面圖

d)首層二層及地下各層平面圖

e)所有圖紙A4折疊裝盒,2份(報(bào)審章)

4)人防規(guī)劃方案審批及備案

a)人防規(guī)劃總平面圖表格

b)總平面圖藍(lán)圖A4折疊,4份(報(bào)審章)

c)《人防建設(shè)規(guī)劃明細(xì)表》1份(公章)

5)人防初步設(shè)計(jì)及審批

"建筑專業(yè)

a)北京市人民防空工程設(shè)計(jì)審核送審表

b)總平面圖

c)首層平面圖

d)地下各層平面圖

e)人防工程建筑平、剖面圖

f)人防室外出入口地下通道地面抗倒塌棚架及管理用房詳圖

g)深度為初設(shè)深度，A4樣式裝盒(報(bào)審章、建筑師章)

"設(shè)備專業(yè)：

h)人防設(shè)計(jì)說(shuō)明

i)人防通風(fēng)系統(tǒng)原理圖

j)人防各層通風(fēng)平面圖

k)人防各層給排水平面圖

l)人防風(fēng)機(jī)房大樣圖

m)人防冰箱間大樣圖

"電氣專業(yè)：

n)人防設(shè)計(jì)說(shuō)明

o)人防層照明平面布置圖

6)消防初步設(shè)計(jì)審批

"建筑專業(yè)

a)《建筑工程消防

(消防設(shè)施)設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》

b)總平面圖

c)建筑的平立剖面圖

d)消防設(shè)計(jì)專篇

e)如有需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析

f)所有圖紙A4報(bào)批折疊,散圖形式裝入"城市建設(shè)檔案盒"

g)所有圖紙(報(bào)審章建筑師章)申報(bào)表(公章)

"設(shè)備專業(yè)：

h)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明

i)消防、給排水、熱力等系統(tǒng)原理圖

j)各層消防平面圖

k)各層防排煙平面圖

"電氣專業(yè)：

l)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明

m)各層應(yīng)急照明平面布置圖

n)各層消防動(dòng)力平面布置圖

o)各層消防布置圖

p)消防系統(tǒng)框圖

7)初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件

"建筑設(shè)計(jì)：

a)初設(shè)說(shuō)明

b)總平面圖

c)完成初步平面圖,立面圖及剖面圖

d)完成建議之單元家具布置圖

e)各部分之細(xì)部設(shè)計(jì)及建筑材料設(shè)計(jì)

f)典型節(jié)點(diǎn)詳圖

g)各層平面圖及必要之立面圖/剖面圖

h)景觀之初步設(shè)計(jì)

i)幕墻之初步設(shè)計(jì)

j)提供1：100單體建筑工作模型

"結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

a)完成設(shè)計(jì)說(shuō)明

b)完成結(jié)構(gòu)平面圖基礎(chǔ)平面圖

c)完成抗震設(shè)計(jì)

d)提供各部分可行之結(jié)構(gòu)體系之多個(gè)方案,荷載取值及計(jì)算方法，做出分析及建議

e)提供結(jié)構(gòu)構(gòu)件之基本尺寸并配合深化建筑設(shè)計(jì)

f)人防規(guī)劃審批,提供專業(yè)配合圖紙

g)結(jié)構(gòu)超限審查所需圖紙，文件

"機(jī)電設(shè)計(jì)

a)暖通負(fù)荷計(jì)算，確定各種冷熱負(fù)荷

b)管道及設(shè)備選型計(jì)算，確定主要設(shè)備的技術(shù)參數(shù)

c)確定機(jī)電用房位置與面積、機(jī)電井道位置及面積、集水坑的位置

d)確定建筑物內(nèi)機(jī)電管線路由和主要設(shè)備布置

e)確定建筑物內(nèi)散熱器、戶內(nèi)集分水器、空調(diào)機(jī)、強(qiáng)弱電箱、消火栓箱、強(qiáng)弱電系統(tǒng)末端點(diǎn)位和與建筑裝飾密切相關(guān)機(jī)電設(shè)施的位置

f)確定弱電各子系統(tǒng)的功能、網(wǎng)絡(luò)形式（包括原理和控制要求的邏輯關(guān)系）

g)確定小市政管線路由、機(jī)電管線進(jìn)出建筑物的位置、各種井位、室外消火栓、水泵接合器及化糞池的位置和數(shù)量

h)圖紙（包括并不僅限于設(shè)計(jì)總說(shuō)明、平面圖（單線）、系統(tǒng)圖、室內(nèi)機(jī)電綜合管線方案）、小市政管線及綜合擴(kuò)初圖

i)弱電圖紙(設(shè)計(jì)說(shuō)明、各子系統(tǒng)的平面及系統(tǒng)簡(jiǎn)圖、園區(qū)總平面圖)

3施工圖設(shè)計(jì)階段（45天）

3.1工作時(shí)間：

1)設(shè)計(jì)時(shí)間：45天（時(shí)間為自然日，不包含a.向甲方匯報(bào)、等待甲方確認(rèn)時(shí)間；b.向政府部門申報(bào)、等待批復(fù)時(shí)間）

2)涉及到的政府部門及工作時(shí)間：

"設(shè)北京市規(guī)劃委員會(huì)：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（20工作日）

"北京市民防局：人防施工圖（20工作日）

"施工圖外審單位：外審（正常10個(gè)工作日，可以項(xiàng)目情況調(diào)整，但不少于5個(gè)工作日）

3.2工作目標(biāo)：

1)完成人防施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查

2)完成施工圖設(shè)計(jì)并通過(guò)審查

3)總圖豎向設(shè)計(jì)

4)外管線綜合設(shè)計(jì)

5)配合完成工程預(yù)算(可選)、完成招投標(biāo)

3.3成果要求：

1)人防施工圖

"建筑

a)人防設(shè)計(jì)說(shuō)明

b)總平面圖

c)地下地上各層平面圖

d)立剖面圖

e)人防出入口詳圖

f)門窗表及門窗詳圖各1份，A4樣式裝盒(報(bào)審章建筑師章)

"結(jié)構(gòu)

a)人防結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明

b)人防工程結(jié)構(gòu)計(jì)算書

c)人防底板頂板墻體結(jié)構(gòu)模板配筋圖

d)(報(bào)審章建筑師章)

"機(jī)電

a)人防工程采暖通風(fēng)給排水消防電氣(照明)的平面及系統(tǒng)圖

b)人防風(fēng)機(jī)房大樣圖

c)人防水箱安裝圖

d)給排水大樣圖

e)(報(bào)審章建筑師章)

2)施工圖審查圖紙及文件

"建筑：

a)節(jié)能計(jì)算表、圖紙目錄

b)總平面圖

c)地上首層平面地下各層平面圖

d)立剖面圖

e)墻身詳圖

f)樓電梯詳圖

g)公共衛(wèi)生間平面詳圖

h)門窗表及門窗詳圖

i)節(jié)點(diǎn)詳圖

j)封面目錄總圖說(shuō)明平立剖(報(bào)審章、建筑師節(jié)能章)，以A1為主按專業(yè)分單體裝訂成冊(cè)

"結(jié)構(gòu)：

a)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明

b)結(jié)構(gòu)計(jì)算書

c)基礎(chǔ)圖

d)各層墻柱平法施工圖

e)各層梁平法施工圖

f)各層板平法施工圖

g)節(jié)點(diǎn)詳圖

h)樓梯詳圖

i)封面、目錄、說(shuō)明、基礎(chǔ)平面加蓋報(bào)審章、結(jié)構(gòu)師章

"設(shè)備專業(yè)

a)設(shè)計(jì)施工說(shuō)明、主要設(shè)備材料表

b)消防、給排水、熱力等系統(tǒng)原理圖

c)各層平面圖

d)戶型、機(jī)房、衛(wèi)生間及管井大樣圖

e)立管圖及系統(tǒng)軸測(cè)圖

"電氣專業(yè)

a)說(shuō)明、目錄、圖例

b)各層動(dòng)力干線平面圖

c)各層照明平面圖

d)各層消防平面圖

e)各層弱電平面圖

f)防雷接地平面圖

g)強(qiáng)電系統(tǒng)圖

h)弱電系統(tǒng)圖

i)住宅戶型通用圖

j)封面、目錄、說(shuō)明、一層平面加蓋報(bào)審章，節(jié)能章

>3)市政綜合施工圖設(shè)計(jì)文件

a)小市管線施工圖

b)小市政管線綜合圖

c)小市政管線綜合圖需表示所有井位定位、交叉點(diǎn)管線控制高程和典型道路橫斷圖

4)戶內(nèi)管網(wǎng)綜合圖

a)機(jī)電（含弱電）施工圖（總說(shuō)明、設(shè)備材料表、平面圖、系統(tǒng)圖及控制原理圖、機(jī)房及管井大樣圖、安裝詳圖）

b)設(shè)備材料表需包含招標(biāo)所需的全部詳細(xì)參數(shù)

c)室內(nèi)機(jī)電管線綜合圖需表示所有明裝機(jī)電管線（橋架）、燈、煙溫感、噴淋頭、攝像機(jī)、揚(yáng)聲器等天花上安裝的明裝管線和設(shè)施

d)地下車庫(kù)箱體綜合圖均表明所有箱體的位置（需標(biāo)明強(qiáng)弱電箱、π接箱、消防栓箱等）

e)毛坯房戶內(nèi)墻面機(jī)電設(shè)施綜合布置圖（需標(biāo)明戶內(nèi)各種面板、可視對(duì)講機(jī)、強(qiáng)弱電箱、散熱器、空調(diào)室內(nèi)機(jī)等的位置）

f)強(qiáng)弱電平面圖需標(biāo)明所有設(shè)備及末端點(diǎn)位的定位尺寸

g)弱電圖紙需確定管線及設(shè)備布置、標(biāo)高定位、規(guī)格型號(hào)、敷設(shè)要求、樓控點(diǎn)表及樓控的控制邏輯

5)地下室管線綜合圖

a)地下室各設(shè)備專業(yè)一定要進(jìn)行管線綜合，密切配合，設(shè)計(jì)時(shí)宜按（從上到下）風(fēng)道、水管（噴淋）、電氣管線順序

篇4：龍湖地產(chǎn)施工圖紙深度要求:總圖設(shè)計(jì)

龍湖地產(chǎn)施工圖紙深度要求：

1總圖設(shè)計(jì)

1.1總平面圖

1)保留的地形和地物

2)測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值

3)場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置

4)場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)

5)建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）。用地內(nèi)主要建筑物、構(gòu)筑物名稱、建筑層數(shù)，樓棟、單元編號(hào)。建筑屋頂輪廓宜用單線表示，坡屋面應(yīng)表明屋脊線位置

6)建筑退線

7)表明居住區(qū)道路與城市道路的接駁；標(biāo)明小區(qū)車行及人行道路主次入口、周邊道路公交站點(diǎn)位置

8)路面寬度及平曲線要素

9)道路紅線、道路中心線

10)室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高；高程系統(tǒng)

11)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻。護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸

12)指北針或風(fēng)玫瑰圖

13)建筑物、構(gòu)筑物使用編號(hào)時(shí)，應(yīng)列出"建筑物和構(gòu)筑物名稱編號(hào)表"

14)應(yīng)要求設(shè)計(jì)院除完成廣義的國(guó)家規(guī)定的"總平面圖"外，還需完成反應(yīng)建筑人行出入口層（含下沉庭院）平面的總圖（簡(jiǎn)稱"首層總圖"）

15)注明建筑人行出入口層平面(通常為底層)、室外臺(tái)階、架空層及與道路的高差關(guān)系

16)道路平面須表明道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場(chǎng)）位置、道路尺寸、組團(tuán)級(jí)以上道路轉(zhuǎn)彎半徑以及不同級(jí)別道路的交接

17)應(yīng)明確小區(qū)內(nèi)包括公廁、垃圾站、托兒所、居委會(huì)、圍墻、門衛(wèi)、地下通風(fēng)口、排煙口等配套設(shè)施的平面位置、標(biāo)高及具體作法

18)應(yīng)明確道路兩側(cè)及小區(qū)內(nèi)雨水排水系統(tǒng)作法，室外大范圍的平臺(tái)、廣場(chǎng)、踏步及由室外到室內(nèi)的道路變坡處，應(yīng)設(shè)截水溝及篦子，形成排水管網(wǎng)

1.2豎向布置圖（平地可結(jié)合總平面圖繪制）

1)場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值

2)場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高

3)建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號(hào)、室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高

4)廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高

5)道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心和排水溝須及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡，必要時(shí)標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素

6)為避免場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)倒坡，豎向設(shè)計(jì)圖中除了應(yīng)標(biāo)出所有車行道的坡度、坡長(zhǎng)以及邊坡點(diǎn)位置外，還應(yīng)標(biāo)出住宅單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長(zhǎng)以及變坡點(diǎn)

7)擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度

8)用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時(shí)，可用設(shè)計(jì)等高線表示

9)指北針或風(fēng)玫瑰圖

10)注明尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等

1.3土方平衡圖：

1)場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)

2)設(shè)計(jì)的建筑物、構(gòu)筑物位置（用細(xì)虛線表示）

3)20m×20m或40m×40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計(jì)標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和控區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量

4)土方工程平衡表

1.4管網(wǎng)綜合圖：

1)總平面布置

2)場(chǎng)地四界的施工坐標(biāo)（或注尺寸）、道路紅線及建筑紅線或用地界線的位置

3)各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的距離和管線間距

4)場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置

5)管線密集的地段直適當(dāng)增加斷面圖，表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距

篇5：龍湖地產(chǎn)施工圖紙深度要求:建筑

龍湖地產(chǎn)施工圖紙深度要求:建筑

2.1施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明

1)設(shè)計(jì)依據(jù)：

本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件、批文和相關(guān)規(guī)范

2)項(xiàng)目概況：

內(nèi)容一般應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、車庫(kù)的停車泊位數(shù)等

3)設(shè)計(jì)標(biāo)高

各樓座的相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高的關(guān)系

4)用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修

"墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道。油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說(shuō)明或部分文字說(shuō)明，部分直接在圖上引注或加注索引號(hào)

"室內(nèi)裝修部分除用文字說(shuō)明以外亦可用表格形式表達(dá)；凡屬二次裝修的部分，可不列裝修做法表和進(jìn)行室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)

"對(duì)采用新技術(shù)、新材料的作法說(shuō)明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說(shuō)明

"門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求

"幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造

"電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）

"墻體及樓板預(yù)留孔洞需封堵時(shí)的封堵方式說(shuō)明

2.2各層（組合）平面圖

1)承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及定位尺寸，門的開啟方向，注明房間名稱或編號(hào)

2)軸線總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、門窗洞口尺寸、分段尺寸

3)墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱寬、深尺寸（必要時(shí)），及其與軸線關(guān)系尺寸

4)變形縫位置、尺寸及做法索引

5)主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具、雨水管、水池、臺(tái)、櫥、柜、隔斷等

6)電梯、自動(dòng)扶梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意和編號(hào)索引

7)主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸、各種平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等

8)樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等

9)車庫(kù)的停車位和通行路線

10)特殊工藝要求的土建配合尺寸

11)室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高

12)剖切線位置及編號(hào)（一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）

13)有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號(hào)

14)指北針（畫在底層平面）

15)每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（直單獨(dú)成圖，如為一個(gè)防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積）

16)屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、玻向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制

17)根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時(shí)可選擇繪制局部放大平面圖

18)可自由分隔的大開間建筑平面直繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制）

19)建筑平面較長(zhǎng)較大時(shí)，可分區(qū)繪制，但須在各分區(qū)平面圖適當(dāng)位置上繪出分區(qū)組合示意圖，并明顯表示本分區(qū)部位編號(hào)

20)含保溫層、外裝飾材料厚度的建筑長(zhǎng)度﹑寬度

21)軸網(wǎng)定位和墻體定位情況

22)室外空調(diào)板位置

23)雨水管布置

24)外墻面的開洞

25)預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。還應(yīng)明確預(yù)留孔洞的大小、防水、防火、隔音處理的構(gòu)造等級(jí)、做法

26)樓棟編號(hào)﹑樓梯編號(hào)

27)公共部分的強(qiáng)﹑弱電箱留洞以及消防栓箱留洞情況

28)特殊設(shè)計(jì)的部位如設(shè)縫﹑邊單元戶型平面異型平面節(jié)點(diǎn)情況

29)如果構(gòu)造表達(dá)不清，應(yīng)引出放大比例的平面節(jié)點(diǎn)圖

30)組合平面可不標(biāo)出家具情況，但應(yīng)有潔具

2.31：50戶型放大平面圖

1)墻體材料圖例

2)內(nèi)墻定位

3)結(jié)構(gòu)柱位詳細(xì)尺寸及主要梁位置、高度

4)門窗定位；門窗細(xì)部構(gòu)造尺寸

5)室內(nèi)家具布置情況

6)空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位

7)電氣開關(guān)插座定位

8)室內(nèi)電話、有線電視、寬頻接口定位

9)所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度

2.4廚房放大圖，應(yīng)標(biāo)明：

1)櫥柜、吊柜布置及尺寸

2)冰箱、洗衣機(jī)、熱水器定位

3)洗滌盆、抽油煙機(jī)位

4)廚房四個(gè)面立面圖，并表示墻面瓷磚的鋪貼示意腰線定位

5)水表、煤氣表定位

2.5衛(wèi)生間放大圖，應(yīng)標(biāo)明：

1)化妝鏡、化妝臺(tái)（柜）定位及臺(tái)盆尺寸

2)洗面盆、花灑、浴盆、大便器定位

3)淋浴桿、肥皂盒、毛巾架、手紙盒定位

4)地漏及地面找坡示意

5)衛(wèi)生間四個(gè)面立面圖，并表示墻面瓷磚的鋪貼示意腰線定位

6)吊頂平面圖；鏡前燈為日光燈，設(shè)于吊頂內(nèi)，以隔柵遮擋

7)如衛(wèi)生間設(shè)電熱水器，需標(biāo)明位置

2.6戶內(nèi)綜合圖

1)需詳細(xì)標(biāo)明的孔洞定位

"空調(diào)機(jī)冷媒管洞

"油煙機(jī)排煙孔洞

"強(qiáng)排熱水器排煙孔洞

"天然氣入

戶管洞

"污水管排污孔

"花園洋房廚房預(yù)留排氣扇位

"地漏定位

"強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱的預(yù)留洞的水平、豎向定位

2)應(yīng)標(biāo)明的設(shè)備管道

"上下水管位置；特別是預(yù)埋在墻體中的給水立管位置

"空調(diào)冷凝水立管位置

"室外雨水立管位置

"暖氣、煤氣立管定位；或分水器及管道定位

2.7屋頂平面圖：

1)女兒墻、檐口、天溝、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及天窗擋風(fēng)板、出屋面的煙道、通風(fēng)道、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯、出屋面的臺(tái)階、及其他構(gòu)筑物的定位、詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等

2)排水坡度、坡向以及雨水口、雨水管尺寸及定位

3)屋面特殊作法、結(jié)構(gòu)反梁處預(yù)埋排水管或預(yù)留排水口的定位、尺寸、選材、及排水方向、泛水坡度

4)不同屋面的標(biāo)高

5)屋頂上的變形縫應(yīng)有明確的剖面做法，不能僅僅引用圖集

6)屋頂、陽(yáng)臺(tái)排水應(yīng)畫出雨水管、冷凝水管、陽(yáng)臺(tái)排水管、地漏之間的定位詳圖。平面需表示排水管位置

2.8地下室平面圖

1)水、暖、電、氣管線的地溝較簡(jiǎn)單、內(nèi)容較少。不至影響建筑平面圖的清晰程度時(shí)，可附帶繪于建筑平面圖上，否則須單獨(dú)繪制地溝平面圖

2)溝詳圖需注明溝體平面內(nèi)凈寬度、溝底標(biāo)高、坡度、坡向；采用通用圖節(jié)點(diǎn)時(shí)，需標(biāo)注索引號(hào)

2.9立面圖

1)立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（寬×高×深及定位關(guān)系尺寸）

2)平、剖面未能表示出來(lái)的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度

3)在平面圖上表達(dá)不清的窗編號(hào)

4)各部分裝飾用料名稱或，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引

5)各個(gè)方向的立面應(yīng)繪齊全，但差異小、左右對(duì)稱的立面或部分不難推定的立面可簡(jiǎn)略；內(nèi)部院落或看不到的局部立面，可在相關(guān)剖面圖上表示，若剖面