萬(wàn)科企業(yè)與英國(guó)織構(gòu)的節(jié)能減排技術(shù)合作研究

萬(wàn)科企業(yè)與英國(guó)織構(gòu)的節(jié)能減排技術(shù)合作研究

2009年7月29日，上海世博會(huì)萬(wàn)物企業(yè)館在浦西公園成立。9月8日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司與上海翎碳建筑科技有限公司(ZEDFactoryLtd的在華機(jī)構(gòu))簽署了戰(zhàn)略合作意向書。雙方希望攜手致力于尋找應(yīng)對(duì)未來(lái)50年全球氣候變化的解決方案,通過(guò)發(fā)揮各自特長(zhǎng)及聯(lián)合優(yōu)勢(shì),探索中國(guó)在建筑領(lǐng)域應(yīng)對(duì)氣候變化的策略和技術(shù),并將研發(fā)成果廣泛應(yīng)用于普通的房地產(chǎn)項(xiàng)目。9月29日,萬(wàn)科集團(tuán)總部正式搬遷至位于深圳鹽田區(qū)大梅沙的新址萬(wàn)科中心。該中心成為萬(wàn)科低碳建筑的又一代表力作,并將申請(qǐng)可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑LEED體系鉑金獎(jiǎng)和國(guó)家魯班獎(jiǎng)。建筑節(jié)能減排:從建造到使用的全生命周期內(nèi)《京都議定書》給予發(fā)展中國(guó)家削減溫室氣體的豁免期將于2012年截止。中國(guó)作為世界第三大經(jīng)濟(jì)增速最快的經(jīng)濟(jì)體、世界排放二氧化碳最多的發(fā)展中國(guó)家,在未來(lái)幾年內(nèi)將面臨前所未有的壓力和挑戰(zhàn)。如何尋找到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)間的平衡,已經(jīng)成為了當(dāng)代企業(yè)和公民迫在眉睫的責(zé)任和使命。2009年9月8日,萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司與上海翎碳建筑科技有限公司(ZEDFactoryLtd的在華機(jī)構(gòu))簽署了戰(zhàn)略合作意向書。雙方希望攜手致力于尋找應(yīng)對(duì)未來(lái)50年全球氣候變化的解決方案,通過(guò)發(fā)揮各自特長(zhǎng)及聯(lián)合優(yōu)勢(shì),探索中國(guó)在建筑領(lǐng)域應(yīng)對(duì)氣候變化的策略和技術(shù),并將研發(fā)成果廣泛應(yīng)用于普通的房地產(chǎn)項(xiàng)目。萬(wàn)科總裁郁亮和零碳中心中國(guó)區(qū)執(zhí)行董事陳碩出席了簽約儀式,并邀請(qǐng)英國(guó)商務(wù)大臣曼德?tīng)柹瓌拙粢?jiàn)證了這一歷史時(shí)刻。萬(wàn)科集團(tuán)作為中國(guó)最大的專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè),一直關(guān)注并倡導(dǎo)對(duì)建筑節(jié)能減排技術(shù)的研究與實(shí)踐。為學(xué)習(xí)國(guó)際先進(jìn)理念,走出實(shí)踐的第一步,萬(wàn)科決定在國(guó)家十大重點(diǎn)節(jié)能工程之一,深圳萬(wàn)科城四期里,建設(shè)一棟小小的實(shí)驗(yàn)樓--萬(wàn)科零宅。據(jù)了解,除了將節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用于建筑本身外,萬(wàn)科也十分重視生產(chǎn)建設(shè)的過(guò)程,希望通過(guò)應(yīng)用住宅工業(yè)化的生產(chǎn)方式實(shí)現(xiàn)從建造到使用全生命周期的節(jié)能環(huán)保。對(duì)于消費(fèi)者而言,通過(guò)住宅工業(yè)化可以大幅提高房屋的質(zhì)量;對(duì)于環(huán)境而言,工業(yè)化住宅的施工過(guò)程可以減少用水60%,減少建筑垃圾80%,房屋的使用壽命也將大大增加;對(duì)于企業(yè)而言,工業(yè)化住宅則可以進(jìn)一步縮短建造周期,并提高整體運(yùn)作效率。此次萬(wàn)科同零碳中心合作的萬(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地,位于東莞市松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),是萬(wàn)科集團(tuán)為研發(fā)更成熟的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)而建立的產(chǎn)學(xué)研一體化研究基地,占地面積達(dá)13萬(wàn)平方米,2007年11月被建設(shè)部授予“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席王石此前曾表示,重視節(jié)能減排是萬(wàn)科對(duì)于未來(lái)住宅行業(yè)發(fā)展方向的一種判斷。他表示,“未來(lái)是講綠色的,未來(lái)是講低碳的,那么完全不去思考不去行動(dòng)就有可能被淘汰?！倍劳腥f(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化研究基地的研發(fā)能力和前瞻性的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),無(wú)疑將成為萬(wàn)科領(lǐng)跑行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力?？茖W(xué)成果:低碳建筑是目前最主要的產(chǎn)業(yè)選擇9月29日,萬(wàn)科集團(tuán)總部正式搬遷至位于深圳鹽田區(qū)大梅沙的新址萬(wàn)科中心。該中心整體建筑恰似“躺著的摩天樓”,又如綿延巨鰻盤踞于濱海,成為萬(wàn)科低碳建筑的又一代表力作,并將申請(qǐng)可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑LEED體系鉑金獎(jiǎng)和國(guó)家魯班獎(jiǎng)。這僅僅是一個(gè)開(kāi)始,卻表達(dá)了房地產(chǎn)行業(yè)履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任的公共訴求。公開(kāi)資料顯示,目前全球的房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域造成了70%的溫室效應(yīng)。全球40%的二氧化碳排放量來(lái)自于建筑物。隨著12月底哥本哈根聯(lián)合國(guó)全球氣候變化大會(huì)的臨近,推進(jìn)節(jié)能減排,尋求和探索低碳、環(huán)境友好型的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式,也將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的必然議題。在低碳建筑打造方面,萬(wàn)科四處開(kāi)花結(jié)果。7月29日,名為“2049”的上海世博會(huì)萬(wàn)科企業(yè)館在上海世博會(huì)浦西園區(qū)奠基,七座金燦燦的“麥垛”未來(lái)將巍然矗立在上海黃浦江西畔。作為又一低碳建筑,萬(wàn)科館選用麥秸稈壓制而成的麥秸板作為最主要的建筑材料,給農(nóng)作物秸稈的再利用增加了一條有效的途徑,此舉將減少森林資源的消耗量。此外,展館將通過(guò)熱壓和風(fēng)壓兩種自然通風(fēng)的模式,盡可能最大化地自然通風(fēng),從而減少空調(diào)使用的時(shí)間,降低展館在開(kāi)放過(guò)程中對(duì)于能源的消耗。每個(gè)筒的頂端所鑲嵌的藍(lán)色透明ETFE膜氣枕天窗,通過(guò)自然采光照明,可降低照明的能耗。從2008年開(kāi)始,萬(wàn)科所有在售項(xiàng)目均已落實(shí)節(jié)能信息公示。如何在建筑中進(jìn)一步降低能耗、減少碳排放,是萬(wàn)科落實(shí)關(guān)于環(huán)境議題承諾的行動(dòng)之一。2008年1月,深圳萬(wàn)科城四期榮獲“2007中國(guó)建筑節(jié)能年度代表工程”稱號(hào),成為中國(guó)綠色建筑的標(biāo)桿之一。實(shí)驗(yàn)計(jì)算得出小區(qū)每年可節(jié)電103萬(wàn)千瓦時(shí)。萬(wàn)科城四期中最特殊的,是一幢正在建設(shè)的2層小樓,這就是萬(wàn)科的首個(gè)零碳排放住宅。其實(shí),看似普通的萬(wàn)科城四期,卻集合了國(guó)內(nèi)外幾十家專業(yè)公司和機(jī)構(gòu)的力量,其中包括世界上第一個(gè)“零碳排放社區(qū)”的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——英國(guó)ZEDfactory事務(wù)所和英國(guó)諾丁漢大學(xué)。實(shí)驗(yàn)住宅采用了很多世界上最先進(jìn)的理念和設(shè)備,有些還是第一次運(yùn)用到實(shí)際項(xiàng)目中來(lái)。2008年,作為中國(guó)規(guī)模最大的住宅開(kāi)發(fā)商,萬(wàn)科已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國(guó)所有新開(kāi)工建筑的節(jié)能率達(dá)到或超過(guò)50%,其中北方區(qū)域所有項(xiàng)目均實(shí)現(xiàn)65%的節(jié)能率。理想國(guó)的目標(biāo),轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,形成產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)低碳住宅工業(yè)化成萬(wàn)科地產(chǎn)下一步狂想曲。所謂住宅產(chǎn)業(yè)化,是指通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)的方式建造住宅,在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家已較為成熟。以往業(yè)界只注意到住宅產(chǎn)業(yè)化能夠提高住宅質(zhì)量,而現(xiàn)在,越來(lái)越多的人關(guān)注到了住宅產(chǎn)業(yè)化降低能耗的重大價(jià)值。據(jù)王石介紹,萬(wàn)科專門委托專業(yè)公司對(duì)產(chǎn)業(yè)化公司進(jìn)行比較,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代的住宅產(chǎn)業(yè)化和環(huán)境保護(hù)之間相近程度很高。預(yù)計(jì)到2012年,萬(wàn)科住宅產(chǎn)業(yè)化的比例將接近70%,到2014年將達(dá)到90%左右。如果房地產(chǎn)行業(yè)做住宅產(chǎn)業(yè)化的比例達(dá)到10%,每年在減少污水排放方面將相當(dāng)于10個(gè)西湖水的總量,減少木材砍伐相當(dāng)于9000公頃森林的木材,節(jié)省用電相當(dāng)于一個(gè)葛洲壩水電站的月發(fā)電量?；谧≌a(chǎn)業(yè)化與環(huán)保之間的契合,王石躊躇滿志地希望,住宅產(chǎn)業(yè)化能再提高一些,影響并帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)發(fā)展。工業(yè)化綠色住宅模式,日益成為萬(wàn)科新的發(fā)展戰(zhàn)略。2009年8月19日,王石在北京舉行的一場(chǎng)以“假定善意”為題的演講中闡釋,責(zé)任的履行和進(jìn)步的達(dá)成有賴于制度和信任,現(xiàn)實(shí)主義和理想主義的合力。王石提出,萬(wàn)科將把企業(yè)社會(huì)責(zé)任系統(tǒng)地融入企業(yè)總體發(fā)展戰(zhàn)略,通過(guò)積極主動(dòng)地考量和對(duì)待企業(yè)社會(huì)責(zé)任問(wèn)題,一方面讓企業(yè)規(guī)避社會(huì)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),另一方面則巧妙地借力于綠色、健康等潮流概念,有效地提升品牌美譽(yù)度。萬(wàn)科對(duì)戰(zhàn)略環(huán)境趨勢(shì)的判斷是兩個(gè)大的趨勢(shì)確定無(wú)疑。一方面是在中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)和城市化快速推進(jìn)的背景下,行業(yè)前景持續(xù)看好;另一方面是進(jìn)入后《京都議定書》時(shí)代之,低碳經(jīng)濟(jì)成為國(guó)際大趨勢(shì),包括中國(guó)在內(nèi)的各個(gè)國(guó)家都將在重新劃定的減排指標(biāo)壓力下承擔(dān)責(zé)任,出臺(tái)政策措施,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)就是要提供盡量環(huán)保的產(chǎn)品,而如果不早作籌謀,屆時(shí)將陷入被動(dòng)局面。其中,在工業(yè)化住宅方面的努力,是萬(wàn)科低碳綠色建筑研究與創(chuàng)新的一個(gè)主線。據(jù)了解,萬(wàn)科從2003年開(kāi)始探索的工業(yè)化住宅模式,將建筑盡量分解為梁柱、樓板、墻壁等等若干個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的部件,在工廠里預(yù)制之后,再搬運(yùn)到工地拼裝起來(lái)。這不僅意味著建筑效率和質(zhì)量的提升,和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)帶來(lái)的成本節(jié)省,更重要的是它直接帶來(lái)了水、木材、煤炭等資源消耗的減少,僅能耗一項(xiàng)就比傳統(tǒng)施工方式降低20%至30%。萬(wàn)科研究和實(shí)踐工業(yè)化住宅,以實(shí)際項(xiàng)目為原型建立實(shí)驗(yàn)樓,并最終推廣至實(shí)際的工程項(xiàng)目。同時(shí),在實(shí)踐過(guò)程中整合上下游產(chǎn)業(yè)鏈,為企業(yè)未來(lái)工業(yè)化發(fā)展模式的戰(zhàn)略奠定了基礎(chǔ)。以上海新里程項(xiàng)目為例,20、21號(hào)樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu),除梁柱和少量現(xiàn)澆樓板外,其余外墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)和樓板均為工業(yè)化構(gòu)件,預(yù)制率為36.8%。上海新里程項(xiàng)目整合了上下游產(chǎn)業(yè)鏈包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、部品及監(jiān)理等環(huán)節(jié)在內(nèi)的50多個(gè)核心合作伙伴,涉及到各種標(biāo)準(zhǔn)200多個(gè)。在萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石的規(guī)劃之中,未來(lái)兩年將是開(kāi)發(fā)商和低碳經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合戰(zhàn)略布局的關(guān)鍵時(shí)段。綠色住宅:將比效更成萬(wàn)科早在1999年就開(kāi)始投入人力、物力進(jìn)行綠色產(chǎn)品的研發(fā),專門成立了建筑研究中心,截至2008年底累計(jì)投入達(dá)1.7億元。萬(wàn)科的研發(fā)策略是,單項(xiàng)節(jié)能減排技術(shù)—成套節(jié)能減排技術(shù)—項(xiàng)目實(shí)踐應(yīng)用—環(huán)境策略—綠色技術(shù)規(guī)程。據(jù)了解,萬(wàn)科建筑研究中心從2000年開(kāi)始做單項(xiàng)技術(shù)的積累,截至2004年共完成39項(xiàng)技術(shù)的成果匯編,并開(kāi)始在項(xiàng)目中應(yīng)用。2004年,萬(wàn)科在天津東麗湖開(kāi)始大型生態(tài)新市鎮(zhèn)的建造,并把其中213項(xiàng)節(jié)能環(huán)保措施提煉成26項(xiàng)核心技術(shù),其中能源與環(huán)境系統(tǒng)、水環(huán)境系統(tǒng)是技術(shù)的重點(diǎn)?；诩夹g(shù)優(yōu)勢(shì),萬(wàn)科正在雄心勃勃地推廣自己的新模式,在北京、天津、上海、深圳等城市陸續(xù)推出了自己的工業(yè)化住宅項(xiàng)目。2009年萬(wàn)科將有40%的施工面積采用工業(yè)化施工模式。根據(jù)中報(bào),萬(wàn)科今年預(yù)計(jì)新開(kāi)工面積585萬(wàn)平方米。由此推算,工業(yè)化施工在2009年將能夠幫助萬(wàn)科少消耗4932噸煤、108萬(wàn)立方米的水、數(shù)千公頃的森林。截至2008年,萬(wàn)科已經(jīng)竣工交付的工業(yè)化住宅產(chǎn)品面積達(dá)到7.4萬(wàn)平方米,2008年萬(wàn)科新開(kāi)工的住宅工業(yè)化項(xiàng)目達(dá)到9個(gè),覆蓋上海、深圳、北京三個(gè)城市,新開(kāi)工面積超過(guò)60萬(wàn)平方米。2009年萬(wàn)科工業(yè)化住宅項(xiàng)目計(jì)劃新開(kāi)工面積約120萬(wàn)平方米。按照戰(zhàn)略,萬(wàn)科的住宅產(chǎn)品到2014年將全部出自工業(yè)化綠色住宅模式。據(jù)悉,今年8月份,萬(wàn)科在上海舉