建筑專業(yè)施工圖審查要點(diǎn)

建筑專業(yè)施工圖審查要點(diǎn)1、普通規(guī)定：1.0.1建筑總平面應(yīng)與經(jīng)都市建設(shè)規(guī)劃管理部門審批的總平面及審批意見(jiàn)一致。1.0.2單體設(shè)計(jì)的項(xiàng)目名稱、層數(shù)、建筑高度、建筑面積應(yīng)與建筑工程規(guī)劃許可證一致.1.0.3建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以建筑通用規(guī)范和項(xiàng)目所屬分類的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范為根據(jù)。規(guī)范、原則應(yīng)為現(xiàn)行的有效版本.1。0.4建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹建筑節(jié)能國(guó)策，按國(guó)家和地方主管部門的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)原則規(guī)定，作好圍護(hù)構(gòu)造的熱工設(shè)計(jì).1。0。5新建、擴(kuò)建和改建房屋應(yīng)按各類建筑的無(wú)障礙實(shí)施范疇進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)。2、建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度：建筑施工圖文獻(xiàn)應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)編制深度規(guī)定》（下列簡(jiǎn)稱《深度規(guī)定》和《建筑制圖原則》的規(guī)定.2。1建筑設(shè)計(jì)總闡明：2。12.11)設(shè)計(jì)根據(jù)性文獻(xiàn)和重要規(guī)范、原則與否齊全、精確；2）設(shè)計(jì)概況中建筑面積、建筑基底面積、建筑層數(shù)和高度與否與都市規(guī)劃主管部門核發(fā)的建筑工程許可證附件一致；建筑防火分類和耐火等級(jí)人防工程類別和防護(hù)等級(jí)與否對(duì)的;3)設(shè)計(jì)標(biāo)高的擬定與否與都市已擬定的控制標(biāo)高一致。審圖時(shí)要特別注意±0.000的絕對(duì)標(biāo)高與否已標(biāo)注；4）建筑墻體和室內(nèi)外裝修用材料，不得使用建設(shè)部和省建設(shè)廳公布的裁減產(chǎn)品.采用新技術(shù)、新材料須經(jīng)主管部門鑒定認(rèn)證,有準(zhǔn)用證書(shū)。5）門窗框料材質(zhì)、玻璃品種及規(guī)格規(guī)定須明確，整窗傳熱系數(shù)、氣密性等級(jí)應(yīng)符合規(guī)定；6）幕墻工程（涉及玻璃、金屬、石材等）及特殊的屋面工程（涉及金屬、玻璃、膜構(gòu)造等）須有明確的性能及制作規(guī)定；7）建筑防火設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明應(yīng)與圖紙的體現(xiàn)一致.2。2總平面圖：2.21)場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)或定位尺寸，用地紅線、道路紅線、建筑控制線等的位置。2）場(chǎng)地四鄰原有及規(guī)劃道路、綠化帶等的位置,以及重要建筑物的位置、名稱、層數(shù).3）建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫(kù)等隱蔽工程以虛線表達(dá))的名稱、編號(hào)、層數(shù)、定位坐標(biāo)或互有關(guān)系尺寸。4）廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位坐標(biāo)或互相尺寸。2。2.2豎向布置圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4.2節(jié)規(guī)定，需標(biāo)示下列核心標(biāo)高：1）場(chǎng)地四鄰的道路、水面、地面的核心性標(biāo)高。2）建筑物室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高，地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆蓋土的高度限制.3）道路的設(shè)計(jì)標(biāo)高、縱坡度、縱坡距、核心性標(biāo)高;廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的設(shè)計(jì)標(biāo)高，以及院落的控制性標(biāo)高;4）擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部重要標(biāo)高及護(hù)坡坡度。2.2.3當(dāng)工程設(shè)計(jì)內(nèi)容簡(jiǎn)樸時(shí)，豎向布置圖可與總平面圖合并.2。3建筑平面圖:2.3。1平面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4。3。4條對(duì)平面圖的規(guī)定；2.3.2但凡構(gòu)造承重，并做有基礎(chǔ)的墻、柱均應(yīng)編軸線及軸線編號(hào)，內(nèi)外門窗位置、編號(hào)及啟動(dòng)方向、房間名稱應(yīng)標(biāo)示清晰。庫(kù)房（儲(chǔ)藏）需注明存儲(chǔ)物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別.2.3。3尺寸標(biāo)注應(yīng)清晰，外墻三道尺寸、軸線及墻身厚度、柱與壁柱的截面尺寸及其與軸線的關(guān)系尺寸都應(yīng)標(biāo)注清晰。2.3.4樓梯、電梯及重要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引。2.3.5變形縫的位置、尺寸及做法索引。2。3.6樓地面予留孔洞和管線豎井、通氣管道等位置、尺寸和做法索引以及墻體予留洞的位置、尺寸和標(biāo)高或高度。2。3。7室內(nèi)外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高。2.3。8各層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分分辨隔位置及安全出口位置示意。2.3.9屋頂平面應(yīng)表明女兒墻、檐口、天溝、屋脊（分水線）、坡度、坡向、雨水口、變形縫、屋面上人孔、樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、室外消防樓梯及其它構(gòu)筑物,必要的詳圖索引號(hào)、標(biāo)高等。2。4建筑立面圖：2.4.1立2。4。2每一立面應(yīng)繪注兩端的軸線編號(hào)，立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜時(shí)可用展開(kāi)立面表達(dá)，并應(yīng)繪制轉(zhuǎn)角處的軸線編號(hào)。2。4。3建筑立面圖應(yīng)體現(xiàn)立面投影方向可見(jiàn)的建筑外輪廓和建筑構(gòu)造的位置，如女兒墻頂、檐口、柱勒腳、室外樓梯和垂直爬梯、門窗、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)機(jī)隔板、臺(tái)階、坡道、花臺(tái)、雨水管以及其它裝飾構(gòu)件、線腳等。如遇前后立面重疊時(shí)，前部的外輪廓線宜加粗，以示立面層次。2.4.4立面尺寸應(yīng)標(biāo)注立面總高、樓層數(shù)和標(biāo)高,以及平、剖面圖未表達(dá)的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺(tái)及裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度，特別是平屋面檐口上皮或女兒墻頂面的高度、坡屋面檐口及屋脊的高度須標(biāo)注清晰。2.4。5外裝修用料、顏色應(yīng)直接標(biāo)注在立面圖上。2。4。6墻身詳圖的剖線索引應(yīng)在立面圖上標(biāo)注。2。5建筑剖面圖：2.5.1剖面圖應(yīng)符合《深度規(guī)定》4。3。6條對(duì)2。5.2剖面圖的剖視位置應(yīng)選在含有代表性的部位，應(yīng)用粗實(shí)線畫(huà)出所剖到的建筑實(shí)體切面（如：墻體、梁、板、地面、樓梯、屋面等），用粗線畫(huà)出投影方向可見(jiàn)的建筑構(gòu)造和構(gòu)配件(如：門、窗、洞口、室外花壇、臺(tái)階等）。2。5。3剖面圖應(yīng)標(biāo)注墻、柱軸線和軸線編號(hào).2.5.4高度尺寸普通標(biāo)注三道,第一道各層窗洞口高度及與樓面關(guān)系尺寸，第二道層高尺寸，第三道由室外地坪至平屋面檐口上皮或女兒墻頂面或坡屋面下皮總高度，剖屋面檐口至屋脊高度單注。屋面之上的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等另加注其高度。2.5.5標(biāo)高應(yīng)標(biāo)注室外地坪、各層樓地面、屋頂構(gòu)造板面、女兒墻頂面的相對(duì)標(biāo)高、內(nèi)部的隔斷、門窗洞口、地坑等標(biāo)高。2.5。6標(biāo)注節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引。2。6建筑詳圖:2。6.1建筑詳2.6.2墻身詳圖普通以1：20繪制完整的墻身詳圖體現(xiàn)具體的構(gòu)造做法，特別要注意將外墻的節(jié)能保溫構(gòu)造交代清晰,并繪出墻身的防潮、地下室的防水層收頭解決等。2。6.3樓梯、電梯詳圖平面應(yīng)注明四周墻的軸線編號(hào)、墻厚與軸線關(guān)系尺寸，并標(biāo)明梯段寬、梯井寬、平臺(tái)寬、踏步寬及步數(shù)。剖面需注明樓層、休息平臺(tái)標(biāo)高和每梯段的踏步高乘踏步數(shù)的尺寸。所注尺寸應(yīng)為建筑完畢面尺寸。同時(shí)要繪出扶手、欄桿輪廓，并標(biāo)注詳圖索引號(hào)。2。6。4衛(wèi)生間及局部房間放大圖，重點(diǎn)在內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的定位關(guān)系尺寸，地面找坡及有關(guān)地溝、水池等詳圖。2.6.5門窗、幕墻應(yīng)繪制立面圖,對(duì)啟動(dòng)扇和啟動(dòng)方式應(yīng)體現(xiàn)清晰，并對(duì)其與主體構(gòu)造的連接方式、用料材質(zhì)、顏色作出規(guī)定.2。6。6可采用原則圖的各部構(gòu)造和建筑配件、設(shè)施詳圖應(yīng)索引清晰。3、基地總平面：3。1建筑基地：3。1.1建筑基地應(yīng)以規(guī)劃用地紅線圖為準(zhǔn),基地內(nèi)建筑使用性質(zhì)應(yīng)符合都市規(guī)劃擬定的用地性質(zhì).建筑物后退用地紅線和道路紅線的距離應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定。3。1.2建筑物及附屬設(shè)施不得突出道路紅線和用地紅線建造,不得突出的建筑物和構(gòu)筑物為:1）地下建筑物及附屬設(shè)施，涉及構(gòu)造擋土樁（護(hù)坡樁）、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎(chǔ)、化糞池等.2）地上建筑物及附屬設(shè)施，涉及門廊、連廊、陽(yáng)臺(tái)、室外樓梯、臺(tái)階、坡道、花池、圍墻、平臺(tái)散水明溝、地下室進(jìn)排風(fēng)口、地下室出入口、采光井、集水井等.3）除基地內(nèi)連接都市的管線、隧道、天橋等公共設(shè)施外的其它設(shè)施。3。1.3建筑基地如與都市道路不相連接時(shí)應(yīng)設(shè)通路，建筑基地內(nèi)的建筑面積不大于3000㎡時(shí)通路的寬度不應(yīng)不大于4m；建筑面積不不大于3000㎡時(shí)通路的寬度不應(yīng)不大于7m。3。1.4基地內(nèi)建設(shè)容量、建筑高度的控制應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的限制.3.1.5基地內(nèi)配建公共停車場(chǎng)（庫(kù)）停車位的指標(biāo)，應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定。居住區(qū)內(nèi)應(yīng)配套設(shè)立居民自行車、汽車的停車場(chǎng)地或停車庫(kù)。3.1。6基地內(nèi)綠地率應(yīng)滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定，居住區(qū)內(nèi)綠地應(yīng)符合《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180—93()7.0。1條規(guī)定,綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不適宜低于25%;公共綠地不少于1㎡/人。3。2建筑總平面：3。2.1建筑總平面重要出入口（特別是機(jī)動(dòng)車行駛道路）與都市道路連接應(yīng)符合下列規(guī)定：1）距都市主、次干道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)量起分別不不大于80、70m。2）距公園、學(xué)校、小朋友及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)不大于20m。3)距公共交通站臺(tái)邊沿不應(yīng)不大于10m。4）重要出入口處機(jī)動(dòng)車道路坡度不不大于8%時(shí)，應(yīng)設(shè)不不大于5m的緩沖段。5)與都市道路連接平面交角不適宜不大于75o。3.2。2總平面布置與建筑間距應(yīng)符合日照、采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)和視覺(jué)衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定:1）建筑間距分正面間距和側(cè)面間距，正面間距以日照間距控制，側(cè)面間距則以消防為主等其它因素?cái)M定.2）有日照規(guī)定的建筑，其正面間距應(yīng)按日照時(shí)限標(biāo)精擬定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，可采用不同方位間距折減系數(shù)換算表進(jìn)行換算（表3。2.2)。大中都市應(yīng)采用通過(guò)同意的日子分析軟件繪制日照分析圖。表3。2.2不同方位間距折減系數(shù)方位0～15o（含）15~30o(含）30~45o（含)45~60o(含)＞60o折減系數(shù)1.0L0。9L0。8L0。9L0.95L注：1、表中方位為與正南向偏東、偏西的方位角;2、L為正南向住宅的原則日照間距；3、本表指標(biāo)僅合用于無(wú)其它遮擋的平行布置條式住宅.3）住宅每套最少有1個(gè)居室、4居室套型最少有2個(gè)居室應(yīng)獲得日照，該日照原則應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)標(biāo)《都市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93（)第5.0.2條有關(guān)規(guī)定.住宅底層為商業(yè)等非居住用房時(shí)，住宅間距計(jì)算可扣除底層高度。4）宿舍半數(shù)以上的居室應(yīng)滿足同住宅居室同等的日照原則.5）托兒所、幼兒園的重要生活用房應(yīng)滿足冬至日不不大于3h的日照原則.6）中小學(xué)半數(shù)以上的教室、老年人及殘疾人住宅的起居室和臥室、醫(yī)院及療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，均應(yīng)滿足冬至日不不大于2h的日照原則.3。2。3總平面應(yīng)確?；貎?nèi)有車輛環(huán)通道路或回轉(zhuǎn)場(chǎng)地，基地內(nèi)部重要道路應(yīng)設(shè)雙車道，供小型車通行的寬度不應(yīng)不大于5。5m，供大型車通行的寬度不應(yīng)不大于6。5m,當(dāng)停車數(shù)不大于50輛時(shí)可采用單向通道，寬度不應(yīng)不大于3。5m，每個(gè)住宅單元最少應(yīng)有一種出入口能夠通達(dá)機(jī)動(dòng)車。宅前路的路面寬度不應(yīng)不大于2。5m.3。2。4基地內(nèi)住宅至道路邊沿的最小距離應(yīng)符合表3.2。4的規(guī)定.表3。2.4住宅至道路邊沿最小距離道路路面寬度＜6m6~9m＞9m住宅面對(duì)道路無(wú)出入口高層235多層233有出入口2.55-—住宅山墻面對(duì)道路高層1。524多層1.522注：1、當(dāng)?shù)缆吩O(shè)有人行便道時(shí)，其道路邊沿指便道邊線；2、表中“——”表達(dá)住宅不應(yīng)向路面寬度不不大于9m的道路開(kāi)設(shè)出入口.3.2。5基地內(nèi)無(wú)障礙通路應(yīng)貫穿，坡道的坡度人行道在交叉路口、街坊路口、廣場(chǎng)入口處的緣石坡道應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368—第4.3.3條的規(guī)定。3.2.6場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)應(yīng)以都市坐標(biāo)和高程系統(tǒng)為根據(jù)，總平面占地面積較小且地形平坦時(shí)，其場(chǎng)地豎向可只定出建筑物室內(nèi)地坪絕對(duì)標(biāo)高、建筑室外四角及場(chǎng)地內(nèi)部道路交叉點(diǎn)絕對(duì)標(biāo)高;總平面占地較大、或地形起伏復(fù)雜的場(chǎng)地應(yīng)作豎向設(shè)計(jì)圖.地面水的排水系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)地形特點(diǎn)設(shè)計(jì)，地面排水坡度不應(yīng)不大于0。2%。臺(tái)階式用地的臺(tái)階之間的護(hù)坡或擋土墻的設(shè)立應(yīng)符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368-第4。5.2條的規(guī)定。4、建筑設(shè)計(jì)通則及無(wú)障礙設(shè)計(jì):《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—和《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-中的強(qiáng)制性條文規(guī)定，是對(duì)建筑設(shè)計(jì)的最基本規(guī)定，凡專項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范無(wú)更嚴(yán)格規(guī)定的，均應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行這些基本規(guī)定。4。1建筑設(shè)計(jì)通則:4。1。1陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)立防護(hù)欄桿。欄桿應(yīng)以固定、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。臨空高度在24m下列時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1。05m，。臨空高度在24m以上（涉及中高層住宅)時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m；審查時(shí)應(yīng)注意構(gòu)造上與否形成可踏步面，如底部有寬度≥0。22m，且高度≤0。45m的可踏部位，應(yīng)從可踏面起計(jì)算高度。住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及少年小朋友專用活動(dòng)場(chǎng)合的欄桿必須采用避免少年小朋友攀登的構(gòu)造。當(dāng)采用垂直欄桿時(shí),其桿件凈距不應(yīng)不不大于0。11m。4。1.2樓梯的數(shù)量和寬度應(yīng)根據(jù)樓層使用人數(shù)的數(shù)量擬定.樓梯梯段的寬度，應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定外，供日常交通用的樓梯的梯段寬度應(yīng)根據(jù)建筑物使用特性，按每股人流0.55m+（0～0。15）m的人流股數(shù)擬定，并不應(yīng)少于2股人流。4。1。3樓梯的最小寬度應(yīng)符合下列規(guī)定：1）住宅、汽車庫(kù)、修車庫(kù)和多層建筑不應(yīng)不大于1。1m；6層和6層下列住宅樓梯一邊設(shè)有欄桿時(shí)凈寬不應(yīng)不大于1.0m；2）宿舍、老年住宅、高層公建、體育建筑、幼兒建筑普通不應(yīng)不大于1.2m；3)醫(yī)院病房樓、醫(yī)技樓、療養(yǎng)院次要樓梯不應(yīng)不大于1。3m，重要樓梯和疏散樓梯不應(yīng)不大于1。65m（平臺(tái)凈寬2.0m）；4）商店、電影院、劇院、港口客運(yùn)站、中小學(xué)校不應(yīng)不大于1。4m;5）鐵路旅客車站不應(yīng)不大于1。6m。6）住宅戶內(nèi)的樓梯凈寬度，當(dāng)一邊臨空時(shí)不應(yīng)不大于0.75m；當(dāng)樓梯段兩邊為墻時(shí)不應(yīng)不大于0.9m。4。1。4寄存食品、食料、種子或藥品的房間、其寄存物與樓地面直接接觸時(shí)，嚴(yán)禁采用有毒的材料作為樓地面，材料的毒性應(yīng)經(jīng)有關(guān)衛(wèi)生、防疫部門鑒定。寄存吸味較強(qiáng)的食品時(shí),應(yīng)避免采用散發(fā)異味的樓地面材料。4。1.5管道井、煙道、通風(fēng)道和垃圾管道應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)立，不得使用同一管道系統(tǒng)，并應(yīng)用非燃燒體材料制作。4.2建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)：4。2.1都市各類新建、擴(kuò)建和改建建筑物無(wú)障礙實(shí)施范疇，應(yīng)按《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763-（下列簡(jiǎn)稱《無(wú)障規(guī)》）的規(guī)定執(zhí)行。4.2.2公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅坡道和扶手。坡道的坡度、寬度及其在不同坡度狀況下，坡道高度和水平長(zhǎng)度4。2.3建筑入口輪椅通行平臺(tái)最小深度應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3。3.2條規(guī)定。4.2.4乘輪椅者通行的走道最小寬度:大型公建不適宜不大于1.8m，其它室內(nèi)走道不應(yīng)不大于1。2m，室外通道不適宜不大于1.5m。4.2.5供殘疾人使用的門應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.5。3條規(guī)定。4。2.6配備電梯的公共建筑和高層、中高層住宅及公寓建筑，必須設(shè)無(wú)障礙電梯。無(wú)障礙電梯侯梯廳深度不適宜不大于1。5m，公共建筑及設(shè)立病床梯的侯梯廳深度不適宜不大于1.8m。轎廂最小規(guī)格（深度×寬度）不應(yīng)不大于1。4×1.1m,醫(yī)療建筑和老年人建筑宜選用病床專用電梯。4。2.7公共廁所和專用廁所的無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)分別符合《無(wú)障規(guī)》第3。9節(jié)的規(guī)定。4。2.8設(shè)有客房的公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙客房，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3.11節(jié)規(guī)定。4.2。9居住建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙住房及宿舍，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障規(guī)》第3。12節(jié)規(guī)定。4.2。10設(shè)有觀眾席的公共建筑應(yīng)設(shè)無(wú)障礙輪椅席位，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合4.2。11停車場(chǎng)（庫(kù))應(yīng)設(shè)無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車停車位。其設(shè)計(jì)5、各類建筑設(shè)計(jì)的專項(xiàng)規(guī)定：本章列入了常遇各類建筑的專項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)碰到本章內(nèi)容未涉及的建筑類型時(shí)，應(yīng)對(duì)照其所屬類別的專項(xiàng)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行審查。5.1住宅建筑：住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096—和《住宅建筑規(guī)范》GB50368—的規(guī)定，設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)在于確保最基本的居住水平和居住安全。5.1.1住宅應(yīng)按套設(shè)計(jì)，每套住宅的臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間應(yīng)齊全。5。1.2廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，應(yīng)設(shè)立爐灶、洗滌池、案臺(tái)、排油煙機(jī)等設(shè)施或予留位置。5。1。3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)立便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或予留位置。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳)和廚房的上層，其地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。5。1.4臥室、起居室（廳)的室內(nèi)凈高和局部?jī)舾邞?yīng)分別滿足不低于2.4m和2。1m的規(guī)定。5。1。5運(yùn)用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的凈高應(yīng)滿足不低于2.1m的規(guī)定。5.1。6陽(yáng)臺(tái)欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)避免小朋友攀爬，欄桿的垂直桿件凈距不應(yīng)不不大于0。11m，放置花盒處必須采用防墜落方法。5。1。7六層及六層下列住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1。05m，七層及七層以上住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿不應(yīng)低于1。1m，封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高規(guī)定，不允許按窗臺(tái)高度設(shè)計(jì)。5。1。8外窗窗臺(tái)高度低于0.9m的應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，防護(hù)欄桿的高度應(yīng)從可踏面起計(jì)算，確保凈高0。90m。5.1.9樓梯梯段凈寬、樓梯踏步和欄桿高度應(yīng)符合下列規(guī)定:六層及六層下列住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)不大于1。0m，七層及七層以上住宅的樓梯梯段凈寬不應(yīng)不大于1。1m，樓梯踏步寬度不應(yīng)不大于0.26m，踏步高度不應(yīng)不不大于0。175m,扶手高度不應(yīng)不大于0.9m，水平段欄桿長(zhǎng)度不不大于0.50m時(shí)其扶手高度不應(yīng)不大于1.05m。5.1。10樓梯井凈寬不不大于0.11m時(shí)必須采用避免小朋友攀爬滑的方法。5。1.11七層及七層以上的住宅或住宅入口樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超出16m以上的住宅必須設(shè)立電梯。5。1.12七層及七層以上的住宅建筑入口、入口平臺(tái)、侯梯廳、公共走道和無(wú)障礙住房等部位應(yīng)有無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并符合下列規(guī)定：1)建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手，坡道的坡度,當(dāng)坡道高度0。6時(shí)坡度應(yīng)≤1:10，高度0.75m時(shí)坡度應(yīng)≤1:12，高度0.90m時(shí)坡度應(yīng)≤1：16，高度1。20m時(shí)坡度應(yīng)≤2）供輪椅通行的門凈寬不應(yīng)不大于0.80m,門把手一側(cè)的墻面不應(yīng)不大于0。40m，門扇應(yīng)安裝視線觀察玻璃，橫執(zhí)手和關(guān)門拉手,在門扇的下方應(yīng)安裝高0.35m的護(hù)門板，門內(nèi)外地面高差不應(yīng)不不大于15mm，并應(yīng)以斜坡過(guò)分。3）除平坡出入口外，建筑物無(wú)障礙出入口平臺(tái)的凈深度不應(yīng)不大于1.5m4）侯梯廳深度不適宜不大于1.5m,設(shè)立病床梯的侯梯廳深度不適宜不大于1.8m。5）供輪椅通行的走道凈寬室內(nèi)不要不大于1.20m，室外通道凈寬不適宜不大于1。50m。5.1。13住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)下部時(shí)，應(yīng)設(shè)立雨罩等避免物體墜落傷人的安全方法。5.1。14住宅公共部位的通道和走廊應(yīng)滿足凈寬應(yīng)不不大于1。20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.0m。5。1.15外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿高度：六層及六層下列不應(yīng)低于1.05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1。10m，欄桿應(yīng)為防攀登構(gòu)造,垂直桿件凈距不應(yīng)不不大于0.11m。5。1。16住宅的臥室、起居室(廳）、廚房不應(yīng)布置在地下室。當(dāng)布置在地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采用方法。地下室應(yīng)采用有效的防水方法,采用本地成熟的防水技術(shù)。5.1。17住宅建筑內(nèi)嚴(yán)禁布置有寄存危險(xiǎn)品的庫(kù)房和擾民的商店、車間和娛樂(lè)設(shè)施。5。1。18附建有公共用房的住宅,住宅與附建公共用房的出入口應(yīng)分開(kāi)布置。5.1.19應(yīng)核查住宅建筑的耐火等級(jí)及其對(duì)應(yīng)的構(gòu)件燃燒性能和耐火極限。四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層，三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為9層，二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層,19層及以上的住宅建筑其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。各耐火等級(jí)的住宅建筑，其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于《住宅建筑規(guī)范》第9.2.1條的規(guī)定。5。1.20住宅建筑安全出口的設(shè)立應(yīng)符合下列規(guī)定:1）10層下列的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積不不大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離不不大于15m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè).2）10層至18層的住宅建筑，當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積不不大于650㎡，或任一套房的戶門至安全出口的距離不不大于10m時(shí)，該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。3)19層及19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。4）安全出口應(yīng)分散布置,兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)不大于5m.5.1。21住宅建筑的樓梯間形式和疏散出口設(shè)立的具體規(guī)定應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95()的有關(guān)規(guī)定，樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。5。1。22住宅防火構(gòu)造重點(diǎn)注意下列各點(diǎn)：1）住宅建筑上下相鄰套房開(kāi)口部位間應(yīng)設(shè)立高度不低于0.80m的窗檻墻，或設(shè)立耐火極限不低于1。00h的不燃性實(shí)體挑檐，其出挑寬度不應(yīng)不大于0。50m,長(zhǎng)度不應(yīng)不大于開(kāi)口寬度；2)樓梯間窗口與套房窗口近來(lái)邊沿之間的水平間距不應(yīng)不大于1.00m；3）電纜井、管道井、排煙排氣等豎井應(yīng)獨(dú)立設(shè)立，其井壁應(yīng)采用耐火極限不低于1。00h的不燃體構(gòu)件;電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火的不燃性材料或防火封堵;電纜井、管道井設(shè)在防煙樓梯間前室及合用前室時(shí)，其井壁上的檢查門應(yīng)采用丙級(jí)防火門.4）當(dāng)住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫(kù)時(shí)，樓梯、電梯在汽車庫(kù)內(nèi)的出入口部位應(yīng)采用防火分隔方法。5。1。23住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，其各項(xiàng)規(guī)定指標(biāo)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》的規(guī)定.(另詳?shù)诹拢?。2宿舍建筑：宿舍建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-的規(guī)定，審查重點(diǎn)在于確保宿舍居住人員的基本居住原則和安全.5.2。1居室應(yīng)有良好的通風(fēng)采光，居室不應(yīng)布置在地下室。5。2。2通廊式宿舍和單元式宿舍樓梯間的設(shè)立應(yīng)符合下列規(guī)定：1）七層至十一層的通廊式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十二層及十二層以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。2)十二層至十入層的單元式宿舍應(yīng)設(shè)封閉樓梯間，十九層及十九層以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間，七層及七層以上各單元的樓梯間均應(yīng)通至屋頂，但十層下列的宿舍在每層居室通向樓梯間的出入口處有乙級(jí)防火門分隔時(shí)則該樓梯間可不通至屋頂。3）樓梯間應(yīng)直接采光、通風(fēng)。5。2。3樓梯門、樓梯及走道總寬應(yīng)按每層通過(guò)人數(shù)每100人不少于1m計(jì)算，且樓梯梯段凈寬不應(yīng)不大于1.20m，樓梯平臺(tái)寬度不應(yīng)不大于樓梯梯段凈寬.5。2。4小學(xué)宿舍樓梯踏步寬度不應(yīng)不大于0。26m，踏步高不應(yīng)不不大于0。15m，樓梯扶手應(yīng)采用豎向欄桿,且桿件凈寬不應(yīng)不不大于0.11m，樓梯井凈寬不應(yīng)不不大于0。20m。5.2.5七層及七層以上宿舍或居室的最高入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度不不大于21m時(shí),應(yīng)設(shè)立電梯。5。2.6公共廁所應(yīng)設(shè)前室或經(jīng)盥洗室進(jìn)入，前室或盥洗室的門不適宜與居室門相對(duì),公共廁所及公共盥洗室與最遠(yuǎn)居室的距離不應(yīng)不不大于25m（附帶衛(wèi)生間的居室除外)。5。2.7宿舍安全出口門不應(yīng)設(shè)立門檻,其凈寬不應(yīng)不大于1.4m.5。3托兒所、幼兒園建筑：托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ39-87的規(guī)定,審查重點(diǎn)在于各項(xiàng)安全方法的貫徹。5。3.1嚴(yán)禁將幼兒園生活用房設(shè)在地下室或半地下室。5。3.2審查樓梯與否設(shè)有幼兒扶手，樓梯欄桿凈距、梯井凈寬、踏步高寬尺寸與否符合下列規(guī)定：1)樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度不應(yīng)不不大于0。60m;2)樓梯欄桿垂直線飾間的凈寬距不應(yīng)不不大于0.11m。當(dāng)樓梯井凈寬度不不大于0。20m時(shí)，必須采用安全方法；3）樓梯踏步的高度不應(yīng)不不大于0.15m，寬度不應(yīng)不大于0。26m；4）在嚴(yán)寒、嚴(yán)寒地區(qū)設(shè)立的室外安全疏散樓梯,應(yīng)有防滑方法。5.3。3活動(dòng)室、寢室、音樂(lè)活動(dòng)室應(yīng)設(shè)雙扇平開(kāi)門,其寬度不應(yīng)不大于1.2m.疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門、彈簧門和推拉門.5.3.4建筑重要出入口應(yīng)設(shè)擋風(fēng)門斗,其雙層門中心距離不應(yīng)不大于1.60m。幼兒經(jīng)常出入的門，在距地0.60～1.20m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎玻璃，不應(yīng)設(shè)立門坎和彈簧門.5.3.5陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄凈高不應(yīng)不大于1。20m，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。5.3。6幼兒經(jīng)常接觸的1。30m下列的外墻面不應(yīng)粗糙,室內(nèi)墻角、窗臺(tái)、暖氣罩、窗口豎邊等棱角部位必須做成小園角。5.3.7音體活動(dòng)室的位置宜臨近生活用房，不應(yīng)和服務(wù)、供應(yīng)用房混設(shè)在一起。單獨(dú)設(shè)立時(shí)，宜用連廊與主體建筑連通。5.4中小學(xué)校建筑：中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ99-86的規(guī)定.設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)保護(hù)正常教學(xué)環(huán)境和學(xué)生的使用安全.5.4。1總平面中教學(xué)用房的外墻面與鐵路的距離，不應(yīng)不大于300m；與機(jī)動(dòng)車流量超出每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)不大于80m，當(dāng)不大于80m時(shí)，必須采用有效的隔聲方法;校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過(guò).5.4。2中小學(xué)校嚴(yán)禁建設(shè)在地震、地質(zhì)塌裂、暗河、洪澇等自然災(zāi)害及人為風(fēng)險(xiǎn)高的地段和污染超標(biāo)的地段.校園及校內(nèi)建筑與污染源的距離應(yīng)符合對(duì)各類污染源實(shí)施控制的國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)原則的規(guī)定。5。4.3高壓電線、長(zhǎng)輸天然氣管道、輸油管道嚴(yán)禁穿越或跨越學(xué)校校園；當(dāng)在學(xué)校周邊敷設(shè)時(shí)，安全防護(hù)距離及防護(hù)方法應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。5。4.4學(xué)生宿舍不得設(shè)在地下室或半地下室。5.4。5宿舍與教學(xué)用房不適宜在同一棟建筑中分層合建，可在同一棟建筑中以防火墻分隔貼建。學(xué)生宿舍應(yīng)便于自行封閉管理，不得與教學(xué)用房合用建筑的同一種出入口。5。4。6學(xué)生宿舍必須男女分區(qū)設(shè)立，分別設(shè)出入口,滿足各自封閉管理的規(guī)定.5。4.7化學(xué)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)設(shè)一種事故急救沖洗水嘴.5。4。8教室、實(shí)驗(yàn)室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2m范疇內(nèi),窗啟動(dòng)后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全。二層以上的教學(xué)樓向外啟動(dòng)的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全方法。5。4.9室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)不大于900，室外樓梯欄桿和水平欄桿高度不應(yīng)不大于1100。欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿5。4.10臨空窗臺(tái)的高度不應(yīng)低于0.90m.5。4。11上人屋面、外廊、樓梯、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等臨空部位必須設(shè)防護(hù)欄桿，防護(hù)欄桿必須牢固,安全,高度不應(yīng)低于1.10m，防護(hù)欄桿最單薄處承受的最小水平推力應(yīng)不不大于1。5kN／m.5。5辦公建筑：辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)恪守《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-的規(guī)定，設(shè)計(jì)審查重點(diǎn)在保障辦公環(huán)境及疏散安全.5.5.1六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超出75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。5。5。2總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機(jī)房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂的宜設(shè)運(yùn)輸燃料、貨品和去除垃圾等的單獨(dú)出入口.采用原煤作燃料的鍋爐房,應(yīng)留有堆放場(chǎng)地.5.5.3辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)合毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)合的正下方.5.5.4辦公樓中的鍋爐房必須采用有效方法，減少?gòu)U氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。5。5。5辦公建筑的開(kāi)放式,半開(kāi)放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至近來(lái)的安全出口的直線距離不應(yīng)超出30m。5.6商店建筑：商店建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹執(zhí)行《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ48-88的規(guī)定。設(shè)計(jì)的審查重點(diǎn)是安全疏散和通風(fēng)、衛(wèi)生等基本環(huán)境條件.5。6。1大中型商店建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與都市道路相鄰接；或基地應(yīng)有不不大于1/4的周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊都市道路相鄰接。5.6。2大中型商店基地內(nèi),在建筑物背面或側(cè)面,應(yīng)設(shè)立凈寬度不不大于4m的運(yùn)輸?shù)缆??；貎?nèi)消防車道也可與運(yùn)輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)立。5.6。3營(yíng)業(yè)部分公共樓梯梯段凈寬不應(yīng)不大于1。40m,踏步高度不應(yīng)不不大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)不大于0。28m；室外臺(tái)階的踏步高度不應(yīng)不不大于0.15m，踏步寬度不應(yīng)不大于0.30m.5。6.4營(yíng)業(yè)廳與空氣解決室之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔聲構(gòu)造，并不得開(kāi)門直接相通。5。6。5聯(lián)營(yíng)商場(chǎng)內(nèi)持續(xù)排列店鋪應(yīng)有良好的排煙通風(fēng)設(shè)施,飲食店的灶臺(tái)不應(yīng)面對(duì)公共通道.各店鋪的隔墻、吊頂?shù)鹊娘椕娌牧虾蜆?gòu)造不得減少商場(chǎng)建筑物的耐火等級(jí)規(guī)定.5.6。6食品類商店倉(cāng)儲(chǔ)部分應(yīng)根據(jù)商品不同保存條件和商品之間存在串味、污染的影響、應(yīng)分設(shè)庫(kù)房或在庫(kù)內(nèi)采用有效隔離方法；多個(gè)用房地面、墻裙等應(yīng)為可沖洗的面層，并嚴(yán)禁采用有毒和起化學(xué)反映的涂料。5。6.7大中型商業(yè)建筑中有屋蓋的通廊或中庭（共享空間）及其兩邊建筑,各成防火分區(qū)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)當(dāng)兩邊建筑高度不大于24m則通廊或中庭的最狹處寬度不應(yīng)不大于6m，當(dāng)建筑高度不不大于24m則該處寬度不應(yīng)不大于13m；

2)通廊或中庭的屋蓋應(yīng)采用非燃燒體和防碎的透光材料，在兩邊建筑物支承處應(yīng)為防火構(gòu)造；

3）通廊或中庭的自然通風(fēng)規(guī)定應(yīng)符合第3.1.10條的規(guī)定.當(dāng)為封閉中庭時(shí)應(yīng)設(shè)自動(dòng)排煙裝置；

4)通廊或中庭的消防設(shè)施應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定。5.6。8商店建筑內(nèi)如設(shè)有上下層相連通的開(kāi)敞樓梯、自動(dòng)扶梯等開(kāi)口部位時(shí)，應(yīng)按上下連通層作為一種防火分區(qū)，其建筑面積之和不應(yīng)超出防火規(guī)范的規(guī)定。5.6。9防火分區(qū)間應(yīng)采用防火墻分隔，如有開(kāi)口部位應(yīng)設(shè)防火門窗或防火卷簾并裝有水幕.5。6.10商店?duì)I業(yè)廳的每一防火分區(qū)安全出口數(shù)目不應(yīng)少于兩個(gè);營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任何一點(diǎn)至近來(lái)安全出口直線距離不適宜超出20m（注：小面積營(yíng)業(yè)室可設(shè)一種門的條件應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定)。5.6。11商店?duì)I業(yè)廳的出入門、安全門凈寬度不應(yīng)不大于1.40m，并不應(yīng)設(shè)立門檻。5。6。12大型百貨商店、商場(chǎng)建筑物的營(yíng)業(yè)層在五層以上時(shí),宜設(shè)立直通屋頂平臺(tái)的疏散樓梯間不少于2座,屋頂平臺(tái)上無(wú)障礙物的避難面積不適宜不大于最大營(yíng)業(yè)層建筑面積的50%。5。6。13商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)的計(jì)算，可按每層營(yíng)業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/㎡）來(lái)擬定：

第一、二層，每層換算系數(shù)為0.85；

第三層，換算系數(shù)為0。77;

第四層及以上各層，每層換算系數(shù)為0.60。5.7飲食建筑：飲食建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ64-89的規(guī)定。施工圖審查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查總平面布置、衛(wèi)生設(shè)施原則和廚房的合理布置。5.7。1飲食建筑嚴(yán)禁建于產(chǎn)生有害、有毒物質(zhì)的工業(yè)公司防護(hù)段內(nèi)；與有礙公共衛(wèi)生的污染源應(yīng)保持一定的距離，并須符合本地食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的規(guī)定。5。7.2總平面布置時(shí)，應(yīng)避免廚房（或飲食制作間）的油煙、氣味、噪聲及廢棄物等對(duì)鄰近建筑物的影響.5。7。3一、二級(jí)餐館及一級(jí)飲食店應(yīng)設(shè)洗手間和廁所，三級(jí)餐館應(yīng)設(shè)專用廁所，廁所應(yīng)男女分設(shè)。三級(jí)餐館的餐廳及二級(jí)飲食店飲食廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池；一、二級(jí)食堂餐廳內(nèi)應(yīng)設(shè)洗手池和洗碗池.就餐者專用廁所應(yīng)采用水沖式.5.7。4廚房與飲食制作間應(yīng)按原料解決、主食加工、副食加工、備餐、食具洗存等工藝流程合理布置,嚴(yán)格做到原料與成品分開(kāi),生食與熟食分隔加工和寄存，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）副食粗加工宜分設(shè)肉禽、水產(chǎn)工作臺(tái)和清洗池，粗加工后的原料送入細(xì)加工間避免反流。遺留的廢棄物應(yīng)妥善解決。2)冷葷成品應(yīng)在單間內(nèi)進(jìn)行拼配，在其入口處應(yīng)設(shè)洗手設(shè)施的前室。3)冷葷制作間的入口處應(yīng)有通過(guò)式消毒設(shè)施.4）垂直運(yùn)輸?shù)氖程輵?yīng)生、熟分設(shè).5。8醫(yī)院建筑：醫(yī)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ49—88的規(guī)定，重點(diǎn)確保：方便救死扶傷、確保病人安全；防止傳染，避免疾病蔓延；控制污染,保護(hù)環(huán)境三大職能的規(guī)定。5.8.1醫(yī)院出入口不應(yīng)少于兩處,人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口.5。8.2太平間、病理解剖時(shí)室、焚燒爐應(yīng)設(shè)于隱蔽處，并應(yīng)與主體建筑有適宜隔離.尸體運(yùn)輸路線應(yīng)避免與出入院路線交叉。5.8.3四層及四層以上的門診樓應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于二臺(tái)；當(dāng)病房樓高度超出24m時(shí)，應(yīng)設(shè)污物梯。5。8。4三層及三層下列無(wú)電梯的病房樓,以及觀察室與急救室不在同一層又無(wú)電梯的急診部，均應(yīng)設(shè)立坡道，其坡道不適宜不不大于1/10，并應(yīng)有防滑方法。5.8。5廁所應(yīng)設(shè)前室，并應(yīng)設(shè)非手動(dòng)開(kāi)關(guān)的洗手盆。5。8。6兒科病房的小朋友用房的窗和散熱片應(yīng)有安全防護(hù)方法。5。8。7、20床以上的普通傳染病房,或兼手烈性傳染病者,必須單獨(dú)建造病房，并與周邊建筑保持一定距離。5.8.8傳染病病房應(yīng)符合下列條件:1）平面因嚴(yán)格按照清潔區(qū)，半清潔區(qū)和污染區(qū)布置；2）應(yīng)設(shè)單獨(dú)出入口和入院解決;3）需分別隔離的病種，應(yīng)設(shè)單獨(dú)通往室外的專用通道;4）每間病房不得超出4床.兩床之間的凈距不得不大于1。10m；5）完全隔離房應(yīng)設(shè)緩沖前室，盥洗、浴廁應(yīng)附設(shè)于病房之內(nèi)；并應(yīng)有單獨(dú)對(duì)外出口。5。8.9對(duì)放射科診療室、治療室的墻身、樓地面、門窗、防護(hù)屏障、洞口、嵌入體和縫隙等部位所采用的材料厚度、構(gòu)造均應(yīng)按設(shè)備規(guī)定和防護(hù)專門規(guī)定有安全可靠的防護(hù)方法.5。8。10核醫(yī)學(xué)科的實(shí)驗(yàn)室應(yīng)符合不利規(guī)定:1)分裝、標(biāo)記和洗滌室應(yīng)互相貼鄰布置，并應(yīng)聯(lián)系便捷.2）計(jì)量室不應(yīng)與高、中活性實(shí)驗(yàn)室貼鄰.3）高、中活性實(shí)驗(yàn)室應(yīng)設(shè)通風(fēng)柜，通風(fēng)柜的位置應(yīng)有助于組織實(shí)驗(yàn)室的氣流不受擴(kuò)散污染。5.8。11核醫(yī)學(xué)科的γ攝影室應(yīng)設(shè)專用候診處；其面積應(yīng)使侯診者互相間保持1m的距離.5。8。12營(yíng)養(yǎng)廚房嚴(yán)禁設(shè)在有傳染病科的病房樓內(nèi)。5。8。13焚毀爐應(yīng)有硝煙除塵的方法.5.9療養(yǎng)院建筑：療養(yǎng)院建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ40—87的規(guī)定，施工圖審查重點(diǎn).5。9.1療養(yǎng)院建筑超出四層應(yīng)設(shè)立電梯。5.9。2療養(yǎng)院重要建筑物的坡道、出入口、走道應(yīng)滿足使用輪椅者的規(guī)定。5。9。3療養(yǎng)員活動(dòng)室必須光線充足、朝向和通風(fēng)良好。5。10老年人建筑：老年人建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122—99的規(guī)定,審查重點(diǎn)是公共設(shè)施部分在設(shè)計(jì)中與否充足考慮了老年人的使用安全。5。10.1老年人居住建筑的過(guò)廳、戶內(nèi)門廳、戶內(nèi)通過(guò)式走道及門的設(shè)立，應(yīng)符合無(wú)障礙的規(guī)定,確保老年人的活動(dòng)安全和方便。5.10。2老年人建筑中的過(guò)廳、走道、房間不得設(shè)門坎，需要高差時(shí)應(yīng)采用坡度解決.5.10.3老年人居住建筑的起居室、臥室,老年公共建筑中的療養(yǎng)室、病房應(yīng)有良好的朝向、天然采光和自然通風(fēng),以確保老年建筑最基本環(huán)境質(zhì)量規(guī)定。5。10。4供老年人活動(dòng)的屋頂平臺(tái)或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)不大于1.10m；屋面突出物的高度不應(yīng)不大于0.60m，確保老人活動(dòng)安全。5.11圖書(shū)館建筑:圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹《圖書(shū)館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ38—99的規(guī)定。重點(diǎn)審查圖書(shū)館的使用功效和環(huán)境規(guī)定，防火疏散規(guī)定.5.11。1圖書(shū)館宜獨(dú)立建造。當(dāng)與其它建筑合建時(shí),必須滿足圖書(shū)館的使用功效和環(huán)境規(guī)定,并自成一區(qū)，單獨(dú)設(shè)立出入口。5.11.2電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房,不適宜與閱覽室毗鄰，并應(yīng)采用消聲、隔聲及減振方法,減少其對(duì)整個(gè)館區(qū)的影響。5。11。3書(shū)庫(kù)內(nèi)工作人員專用樓梯的梯段凈寬不應(yīng)不大于0。80m，坡度不應(yīng)不不大于45°，并應(yīng)采用防滑方法。5.11。4300座以上規(guī)模的報(bào)告廳應(yīng)與閱覽區(qū)隔離、獨(dú)立設(shè)立，以避免人流交叉干擾，便于安全疏散。5.12汽車庫(kù)建筑:汽車庫(kù)建筑應(yīng)貫徹《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067—97和《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100—98的規(guī)定。施工圖審查重點(diǎn)在于確保庫(kù)區(qū)的安全。5.12。1特大、大、中型汽車庫(kù)總平面應(yīng)按功效分區(qū)，庫(kù)址內(nèi)車行道與人行道應(yīng)嚴(yán)格分離，消防車道必須暢通。5.12。2汽車庫(kù)庫(kù)址的車輛出入口，距離都市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)不大于7.5m，并在距出入口邊線內(nèi)2m處作視點(diǎn)的120°范疇內(nèi)至邊線外7。5m以上不應(yīng)有遮擋視線障礙物。5.12。3大中型汽車庫(kù)的庫(kù)址，車輛出入口不應(yīng)少于2個(gè)；特大型汽車庫(kù)庫(kù)址，車輛出入口不應(yīng)少于3個(gè)，并應(yīng)設(shè)立人流專用出入口。車輛出入口之間的凈距應(yīng)不不大于15m。出入口的寬度,雙向行駛時(shí)不應(yīng)不大于7m，單向行駛時(shí)不應(yīng)不大于5m.5.12.4汽車庫(kù)內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。5。12。5地下車庫(kù)內(nèi)不應(yīng)設(shè)立修理車位,并不應(yīng)設(shè)有使用易燃、易爆物品的房間或寄存的庫(kù)房。5.12.6汽車庫(kù)不應(yīng)與甲、乙類生產(chǎn)廠房、庫(kù)房以及托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院組合建造；當(dāng)病房樓與汽車庫(kù)有完全的防火分隔時(shí),病房樓的地下可設(shè)立汽車庫(kù)。5.12.7修車庫(kù)防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)超出m2，設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的修車庫(kù)，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可增加15.12。8汽車庫(kù)、修車庫(kù)貼鄰其它建筑物時(shí)，必須采用防火墻隔開(kāi)。5.12。9汽車庫(kù)、修車庫(kù)的人員安全出口和汽車疏散出口應(yīng)分開(kāi)設(shè)立.設(shè)在工業(yè)與民用建筑內(nèi)的汽車庫(kù)，其車輛疏散出口應(yīng)與其它部分的人員安全出口分開(kāi)設(shè)立。5。12.10汽車庫(kù)、修車庫(kù)的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)立封閉樓梯間。建筑高度超出32m的高層汽車庫(kù)的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)立防煙樓梯間,樓梯間和前室的門應(yīng)向疏散方向啟動(dòng)。地下汽車庫(kù)和高層汽車庫(kù)以及設(shè)在高層建筑裙房?jī)?nèi)的汽車庫(kù),其樓梯間、前室的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門。疏散樓梯的寬度不應(yīng)不大于1。1m。5。12。11汽車庫(kù)室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至樓梯間的距離不應(yīng)超出45m，當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，其距離不應(yīng)超出60m.單層或設(shè)在建筑物首層的汽車庫(kù),室內(nèi)最遠(yuǎn)工作地點(diǎn)至室外出口的距離不應(yīng)超出60m.6、建筑節(jié)能設(shè)計(jì):建筑節(jié)能審查應(yīng)根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》和節(jié)能設(shè)計(jì)原則對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)中的節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容和計(jì)算書(shū)進(jìn)行審查。6.1節(jié)能設(shè)計(jì)根據(jù)：6。1。1民用建筑的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)必須貫徹《中華人民共和國(guó)節(jié)省能源法》和有關(guān)建筑節(jié)能的技術(shù)政策。公共建筑以各省市的《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》為根據(jù)；居住建筑以各省市的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》為根據(jù)。6.1。2圍護(hù)構(gòu)造保溫材料的熱工參數(shù)取值，內(nèi)部冷凝受潮驗(yàn)算，隔熱驗(yàn)算，以及熱橋部位內(nèi)表面溫度驗(yàn)算,均應(yīng)按《建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的規(guī)定執(zhí)行。6。2節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)定：6。2.1建筑體形系數(shù)設(shè)計(jì)規(guī)定：1)公共建的體形系數(shù)甲、乙類建筑應(yīng)不大于或等于0。40；當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷；丙類建筑的體形系數(shù)不不大于0.40時(shí)，可視同0.40。2）居住建筑的體形系數(shù)應(yīng)符合《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的規(guī)定。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)節(jié)外墻、屋面等圍護(hù)構(gòu)造的傳熱系數(shù)、使建筑物的耗能熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。6.2。2窗墻面積比和外窗氣密性等級(jí)規(guī)定：1）

公共建筑每個(gè)朝向的窗（涉及透明幕墻)墻面積比均不應(yīng)不不大于0。70。屋頂透明部分的面積不應(yīng)不不大于屋頂總面積的20%。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，必須按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的規(guī)定進(jìn)行權(quán)衡判斷.外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí)，透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于GB/T15225規(guī)定的Ⅲ級(jí)。2）居住建筑不同朝向的窗墻面積比不應(yīng)超出《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的規(guī)定數(shù)值。當(dāng)不能滿足規(guī)定時(shí)，應(yīng)調(diào)節(jié)各部圍護(hù)構(gòu)造的傳熱系數(shù)，使建筑物的耗熱量符合規(guī)定的指標(biāo)。外窗的氣密性不應(yīng)低于GB/T7106規(guī)定的6級(jí).6。2.3圍護(hù)構(gòu)造的傳熱系數(shù)限值：1）

公共建筑根據(jù)建筑所處都市的氣候分區(qū),各部圍護(hù)構(gòu)造的熱工性能應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的對(duì)應(yīng)規(guī)定.外窗還應(yīng)符合遮陽(yáng)系數(shù)限值的規(guī)定。2)

居住建筑依其所處都市的氣候區(qū)屬，各部圍護(hù)構(gòu)造的傳熱系數(shù)不應(yīng)超出《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中規(guī)定的限值。3）

住宅建筑分戶墻和分戶樓板應(yīng)采用保溫方法。其傳熱系數(shù)不應(yīng)不不大于《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中規(guī)定的限值，當(dāng)采用地板輻射采暖時(shí)，其分戶樓板傳熱系數(shù)的限值詳見(jiàn)本地省市《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中規(guī)定的限值。6.3

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明：6。3.1建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文獻(xiàn)編制深度規(guī)定》4。3。3條中的規(guī)定。6。3。2公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明內(nèi)容：1）

項(xiàng)目地處地區(qū)、建筑面積、建筑體積、建筑物體形系數(shù)、傳熱系數(shù)限值及采用保溫材料各部圍護(hù)構(gòu)造的熱工性能規(guī)定；2)

屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)

外墻采用的保溫系統(tǒng)及其配套使用的原則圖集名稱和編號(hào)，外墻的平均傳熱系數(shù)；4)

底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板采用的保溫方法，傳熱系數(shù)；5）

非采暖房間與采暖房間的隔墻構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；6)

外窗(涉及透明幕墻）每個(gè)朝向的窗墻面積比,以及依其窗墻比所選用的窗框型材、中空玻璃品種及規(guī)格，整窗的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)和窗的氣密性等級(jí).屋面有透明部分潮流應(yīng)闡明其做法、傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)；7）

周邊地面、非周邊地面構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；8）

有采暖、空調(diào)的地下室外墻（與土壤接觸的墻）的做法及其傳熱系數(shù)。9）

外墻與屋面的熱橋部位所采用的隔斷熱橋的保溫方法;10)

對(duì)圍護(hù)構(gòu)造保溫的施工技術(shù)和質(zhì)量規(guī)定。6。3。3居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)闡明內(nèi)容：1)

項(xiàng)目所處地區(qū)、建筑層數(shù)、建筑面積、建筑物體形系數(shù)和各朝向窗墻面積比；2)

屋面保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù)；3)

外檐墻、外山墻采用的保溫系統(tǒng)類型及其配套使用的原則圖集名和編號(hào)，他們的平均傳熱系;4）

外窗（含陽(yáng)臺(tái)門透明部分）采用的框料材質(zhì)及玻璃品種、規(guī)格、外窗的傳熱系數(shù)、氣密性等級(jí)；5)

陽(yáng)臺(tái)門門芯板保溫構(gòu)造及其傳熱系數(shù);6）

不采暖公共部分隔墻保溫做法及其傳熱系數(shù)。戶門的傳熱系數(shù)；7)

接觸室外空氣的架空或外挑樓板的保溫方法及其傳熱系數(shù)；8)

不采暖地下室頂板保溫做法及其傳熱系數(shù);9）

周邊地面、非周邊地面的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)；10)

分戶墻、分戶樓板的構(gòu)造做法及其傳熱系數(shù)。6.4

設(shè)計(jì)圖紙中的節(jié)能體現(xiàn)：6.4.1工程做法表中應(yīng)體現(xiàn)各部圍護(hù)構(gòu)造的具體保溫構(gòu)造，門窗表中應(yīng)標(biāo)出外門窗的框料材質(zhì)和玻璃品種規(guī)格。6。4。2平面圖應(yīng)以細(xì)線繪出外墻、采暖與非采暖房間（樓梯間）隔墻的保溫層示意和平面節(jié)點(diǎn)索引。屋頂平面應(yīng)有體現(xiàn)保溫構(gòu)造的女兒墻、檐口、出屋面人孔、通風(fēng)的詳圖索引。6。4。3立、剖面圖應(yīng)有表明保溫構(gòu)造的墻身詳圖和局部熱橋處接點(diǎn)的索引.6。4。46.4。5

平、立、剖面詳圖有關(guān)節(jié)能構(gòu)造及方法的體現(xiàn)應(yīng)一致。6。5節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)的內(nèi)容:6。5。1設(shè)計(jì)根據(jù)：列出設(shè)計(jì)根據(jù)的規(guī)范、原則.6。5.2工程概況:闡明工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)及高度、建筑朝向、構(gòu)造類型等狀況.6。5.3節(jié)能設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要闡明：1）工程所在地的氣候分區(qū)及圍護(hù)構(gòu)造的性能限值；2）工程采用的保溫材料的熱工性能指標(biāo),如材料的導(dǎo)熱系數(shù)、導(dǎo)熱系數(shù)的修正系數(shù)、材料的密度燃燒性能等級(jí)等；3）選用外保溫門窗的框料材質(zhì)、玻璃品種規(guī)格、及其傳熱系數(shù)、氣密性、綜合遮陽(yáng)系數(shù)等性能指標(biāo)；4)各部圍護(hù)構(gòu)造的保溫構(gòu)造做法。6。5。4節(jié)能計(jì)算：按照原則規(guī)定,分別計(jì)算建筑體形系數(shù)、各朝向窗墻面積比、各部圍護(hù)構(gòu)造的傳熱系數(shù)。計(jì)算書(shū)要有計(jì)算過(guò)程，不可只列成果。外墻需分別計(jì)算主體墻（居住建筑還需單獨(dú)計(jì)算單元山墻）的傳熱系數(shù)、熱橋部位的傳熱系數(shù)，并依其各占?jí)γ娴谋壤醇訖?quán)平均的辦法算出外墻的平均傳熱系數(shù).運(yùn)用軟件進(jìn)行節(jié)能計(jì)算的，需注明軟件名稱、開(kāi)發(fā)單位及應(yīng)用版本。6.5。5節(jié)能設(shè)計(jì)的鑒定：將計(jì)算成果與節(jié)能設(shè)計(jì)原則規(guī)定的指標(biāo)對(duì)照，全部滿足原則規(guī)定的可直接鑒定建筑熱工性能符合設(shè)計(jì)原則規(guī)定。若有超出規(guī)定限值的，居住建筑需調(diào)節(jié)圍護(hù)構(gòu)造傳熱系數(shù)使建筑物耗熱量指標(biāo)和耗煤量指標(biāo)符合規(guī)定；公共建筑則需按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》中的規(guī)定，對(duì)圍護(hù)構(gòu)造熱工性能作權(quán)衡判斷。6。5。6結(jié)論：計(jì)算書(shū)的最后須對(duì)本工程的節(jié)能設(shè)計(jì)與否符合設(shè)計(jì)原則規(guī)定作出結(jié)論。7、建筑防火：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—中的第5。1.1、5。1.2、5.1。3、5。1。6、5。1.7、5。1。8、5。1.9、5。1.10、5.1.11、5.1.12、5。1。13、5。1.15、5。2.1、5.3.1、5。3.2、5。3。3、5.3.4、5.3。5、5。3。6、5.3。8、5。3.9、5。3.11、5。3.12、5.3。13、5。3。14、5.3.16、5.3.17、5。4。2、5。4。3、5。4.4、5。4。5、5.4。6、6.0.1、6。0.4、6.0.6、6。0.7（3、4)、6.0。8、6.0.9、6.0.10、7。1.1、7.1。2、7。1。3、7.1。5、7。1.6、7。2.1、7。2.2、7.2.3、7。2。4、7。2。5、7。2。7、7。2。9、7.2。10、7。2。11、7.3。5、7。4.1(1、4、5、6）、7.4.2（1、2、3、4)、7.4。3、7。4。4、7。4。10、7.4。12、7。5。2、7.5.3、7。6.2條(款）為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045—95（)中的第3.0。1、3。0。2、3。0.8、4。1。2、4。1。3、4。1。5A、4.1。5A（1、2、3、4、5、6)、4。1。5B（1、2、3、4、5、6）、4。1.12、4.2。7、4。3.1、6。1.1、6。1.11(1、2、3、5、6)、6。1.16、6。2。8條（款）為強(qiáng)制性條文,必須嚴(yán)格執(zhí)行。7。1基本概念與規(guī)定:7.1.1

建筑分類：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—9（下列簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，將其分為民用建筑和工業(yè)建筑；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（）(下列簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度將其分為一類建筑和二類建筑《高規(guī)》表3。0.1。圖紙闡明中應(yīng)明確建筑物的分類，工業(yè)建筑還應(yīng)明確火災(zāi)危險(xiǎn)性分類。。圖紙審查時(shí)應(yīng)對(duì)分類的對(duì)的性進(jìn)行核查.7.1.2耐火等級(jí):耐火等級(jí)應(yīng)與建筑分類相適應(yīng)、建筑構(gòu)件的耐火極限應(yīng)與耐火等級(jí)相符合。7.1。3

特殊構(gòu)件（或部位）的耐火極限：1）

防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級(jí).其耐火極限為：甲級(jí)1.20h、乙級(jí)0.90h、丙級(jí)0。60h。2）

防火墻的耐火極限應(yīng)為3.00h.防火墻上原則上不開(kāi)設(shè)洞口。當(dāng)必須開(kāi)設(shè)門窗,應(yīng)采用甲級(jí)防火門窗.在設(shè)立防火墻確有困難的場(chǎng)合，可采用防火卷簾。其耐火極限不應(yīng)低于3.00h。3）

設(shè)在高層建筑內(nèi)的自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備室、通風(fēng)、空調(diào)機(jī)房，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1。50h的樓板和甲級(jí)防火門與其它部位隔開(kāi).4)

地下室內(nèi)寄存可燃物,平均重量超出30kg/m？的房間隔墻其耐火極限不應(yīng)低于2。00h，房間的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門.5）

電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井，其井壁的耐火極限應(yīng)為不低于1。00h的不燃燒體,井壁上的檢查口應(yīng)設(shè)丙級(jí)防火門.建筑高度不超出100m的高層建筑，其電纜井、管道井應(yīng)每隔2—3層在樓層處用相稱于樓板耐火極限的不燃燒體作為防火分隔.6）

房間與中庭回廊相通的門、窗應(yīng)設(shè)自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門窗。7)

與中庭相通的過(guò)廳、通道等應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門或耐火極限不不大于3。00h的防火卷簾分隔.7.2

室外防火：7.2。1消防車道：街區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮消防車的通行，其道路中心線間的距離不適宜不大于160m,當(dāng)建筑物沿街道部分的長(zhǎng)度不不大于150m或總長(zhǎng)度不不大于220m時(shí)，應(yīng)設(shè)立穿過(guò)建筑物的消防車道且凈寬和凈高不應(yīng)不大于4。0m.當(dāng)確有困難時(shí)，應(yīng)設(shè)立最少有兩處與其它道路相通的環(huán)行消防車道；有封閉內(nèi)院的建筑物，當(dāng)內(nèi)院的短邊不不大于24m時(shí)，宜設(shè)立進(jìn)入內(nèi)院的消防車道；供消防車通行的道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)符合規(guī)定,盡端式消防車道還應(yīng)設(shè)立回車場(chǎng)且其面積不少于12mx12m，供大型消防車使用時(shí)不適宜少于18mx18m；消防車道距高層建筑外墻宜不不大于5.00m，其上空4。00m下列范疇內(nèi)不應(yīng)有障礙物。7。2.2

高層建筑消防登高面的規(guī)定：《高規(guī)》4。1.7條規(guī)定,高層建筑應(yīng)最少有一種長(zhǎng)邊或周長(zhǎng)的1/4暴露在外，此范疇內(nèi)若有附房，其寬度不應(yīng)不不大于4。00m，高度不應(yīng)不不大于5.00m。7。2。3

防火間距：總平面圖中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)《建規(guī)》表5。2.1及其注1至注6、《高規(guī)》表4.2。1及4。2.2條、4。2。3條、4.2。4條、4.2。5條、4。2。6條、4。2。7條、4。2.8條的規(guī)定的審查。

7.3

室內(nèi)防火:7.3.1防火分區(qū)和防煙分區(qū)：1）

圖紙應(yīng)有防火分區(qū)和防煙分區(qū)示意圖。防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的面積加倍的防火分區(qū)應(yīng)在分區(qū)示意圖中注明。防火分區(qū)應(yīng)結(jié)合建筑功效秩序化劃分。不應(yīng)按面積隨意切塊.以免引發(fā)消防設(shè)施和配套管網(wǎng)線路的不合理設(shè)立.防火分區(qū)不適宜跨縫,如確有困難跨縫設(shè)立時(shí),變形縫構(gòu)造基層應(yīng)采用不燃燒材料。2）

當(dāng)以防火卷簾作為防火分分辨隔時(shí),注意審查卷簾一側(cè)與否設(shè)立了可手動(dòng)啟動(dòng),并含有自行關(guān)閉功效的平開(kāi)防火門，且應(yīng)滿足安全疏散規(guī)定。3）

加強(qiáng)對(duì)防火墻兩側(cè)開(kāi)設(shè)門窗的審查，應(yīng)滿足水平間距2m,轉(zhuǎn)角間距4m﹙涉及裙房屋頂采光窗與主樓門窗之間的間距﹚的規(guī)定。4）

地下汽車庫(kù)設(shè)備用房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防火分區(qū)。7。3.2

安全疏散及樓梯：1)

小型托幼﹑醫(yī)院﹑療養(yǎng)院建筑﹑小朋友活動(dòng)場(chǎng)合﹑老年人建筑樓內(nèi)只設(shè)立一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數(shù)之和超出50人，每層建筑面積超出200m？，設(shè)立一部疏散樓梯，均不符合《建規(guī)》5.3。2條的規(guī)定。2）

兩個(gè)安全出口近來(lái)邊沿距離不應(yīng)不大于5.0m.3)

疏散通道在樓層或頂層被大空間用房﹙如會(huì)議室、展室、報(bào)告廳、活動(dòng)室等﹚所阻斷，不滿足安全疏散規(guī)定.4）

疏散樓梯在某層轉(zhuǎn)換位置(超高層建筑通向避難層的樓梯除外)，不能持續(xù)疏散.不符合《高規(guī)》6。2。6條規(guī)定.5）

設(shè)剪刀樓梯的高層塔式住宅,剪刀樓梯在首層僅有一種安全出口，不符合安全疏散規(guī)定。6)

不符合《建規(guī)》7。4.5條規(guī)定的室外樓梯不能作為應(yīng)急疏散的第二安全疏散出口.7）

房間或管線井的門不應(yīng)開(kāi)向樓梯間或前室。8)

袋形疏散走道距離超限,

不符合安全疏散規(guī)定。9）

前室或合用前室面積不夠,不符合規(guī)范散規(guī)定。10）

疏散樓梯外墻窗或幕墻應(yīng)與其它部位有防火分隔方法并應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。11)

變形縫處不適宜設(shè)防火門,無(wú)法避免時(shí)應(yīng)設(shè)立在樓層較多一側(cè)且門開(kāi)后不應(yīng)跨越變形縫。12)

高層建筑