景觀設計招標文件

目錄前附表1第一章投標須知2第一節(jié)總則21.設計范疇22.資金來源23.投標資格24.投標費用25.有關單位和機構(gòu)26.踏勘現(xiàn)場2第二節(jié)招標文獻27.招標文獻的構(gòu)成28.招標文獻的澄清39.招標文獻的修改310.招標文獻的解釋權(quán)3第三節(jié)投標文獻的編制311.投標文獻的構(gòu)成312.投標文獻的編制規(guī)定313.設計規(guī)定414.投標文獻的份數(shù)和訂立515.投標確保金516.投標使用期5第四節(jié)投標文獻的遞交617.投標文獻的密封與標志618.投標文獻的遞交619.投標截止期620.投標文獻的補充、修改與撤回6第五節(jié)開標621.開標622.投標文獻的公布7第六節(jié)評標723.評標會議724.評標過程的保密725.投標文獻的澄清726.評標的次序727.投標文獻的初步審查828.技術標評審829.商務標初步審查830.商務標符合性鑒定831.商務標具體評審832.計算商務標分值933.決標934.設計費及設計方案賠償方法935.知識產(chǎn)權(quán)9第二章授予合同1036.中標告知書1037.合同訂立1038.履約擔保10附件一11附件二12附件三13附件四14

前附表序號項目內(nèi)容1工程綜合闡明項目名稱：臺州市飛霞港灣居住社區(qū)景觀綠化設計建設地點：椒江大橋東南側(cè)、都市麗景西側(cè)建設規(guī)模：總建筑面積15.7657萬平方米，用地面積8.43公頃，綠地率≥40%。招標內(nèi)容：景觀綠化方案設計、方案優(yōu)化和初步設計、施工圖設計以及編制景觀綠化的總投資估算和初步概算。規(guī)定設計周期：初步設計不超出30天（日歷天）施工圖設計不超出30天（日歷天）2招標文獻編號FXGW-JG-0013招標人浙江新東港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4聯(lián)系人陶寶根：周獻初：5建設資金來源自籌資金6投標人資格規(guī)定風景園林設計乙級及乙級以上7投標人資格確認資格預審8設計費最高限額方案及施工圖設計費（含施工期間服務費）不得超出可綠化面積×10元/m2或景觀綠化總投資5%。9招標方式邀請招標10投標確保金0.5萬元11履約確保金2萬元12標書遞交份數(shù)、投遞地點、時間投標書份數(shù)詳見14.1、14.2；投遞地點：臺州市解放北路83號新東港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部；投標截止期：年月日時13開標開標地點：臺州市解放北路83號集團公司五樓會議室開標時間另行告知14評標方法綜合評標法15招標文獻出售價格200元（售出概不退還）第一章投標須知第一節(jié)總則1.設計范疇1.1設計范疇為凡涉及社區(qū)的室外景觀綠化工程（區(qū)建、構(gòu)筑物和行車道除外），凡涉及到景觀工程，如景觀布置、園林小品、園林步道、場地鋪裝（包含室外健身活動場合、室外停車場）、水體工程、綠化布置、微地形解決以及為景觀綠化配套的給排水和電氣布置等。均為本次設計招標范疇。本次設計招標涉及方案設計、方案優(yōu)化和初步設計、施工圖設計以及編制總投資估算和初步概算及后續(xù)服務等。2.資金來源2.1招標人的資金通過前投標須知附表所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項下的支付。3.投標資格3.1投標人為含有風景園林設計乙級及乙級以上資質(zhì)的單位。3.2通過招標人資格預審并收到本招標文獻的單位。3.3如投標人系聯(lián)合體，則聯(lián)合體的構(gòu)成及聯(lián)合體各方的權(quán)利、義務須符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。4.投標費用4.1投標人應自行承當其參加投標活動本身發(fā)生的費用。5.有關單位和機構(gòu)5.1招標人(業(yè)主：浙江新東港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5.2質(zhì)監(jiān)單位：5.3建筑構(gòu)造設計單位：臺州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院6.踏勘現(xiàn)場6.1各投標人自行組織參加工程施工現(xiàn)場和周邊環(huán)境踏勘工作，以獲取編制投標文獻和訂立合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場合發(fā)生的費用由投標人自己承當。6.2招標人向投標人提供的有關資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人運用的資料。招標人對投標人由此而作出的推論、理解、結(jié)論概不負責。第二節(jié)招標文件7.招標文獻的構(gòu)成7.1招標文獻由投標告知書、投標須知前附表、投標須知、招標人提供的有關資料、輔助資料表格等構(gòu)成。7.2投標人獲取招標文獻后，應認真檢查招標文獻的全部內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文獻3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引發(fā)的損失由投標人自己承當。投標人同時應認真審視招標文獻中全部的事項、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，若投標人的投標文獻沒有按招標文獻規(guī)定提交全部資料，或投標文獻沒有對招標文獻做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承當，根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被回絕。8.招標文獻的澄清8.1投標人在收到招標文獻后，若有問題需要澄清，應于收到招標文獻后三日內(nèi)，以書面形式向招標人提出，招標人的書面回復將送給全部獲得招標文獻的投標人。招標人對投標人所作的任何口頭解釋、介紹、回復，只能供投標人參考，對招標人無任何約束力。9.招標文獻的修改9.1在投標截止日期前，招標人可能以補充告知的方式修改招標文獻。9.2招標文獻的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文獻、招標文獻的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文獻為準。9.3招標文獻的澄清、修改、補充等內(nèi)容將以書面方式發(fā)給全部獲得招標文獻的投標人，這些內(nèi)容作為招標文獻的構(gòu)成部分，對投標人起約束作用。投標人通過傳真或電郵方式收到的，須當即予以回執(zhí)。10.招標文獻的解釋權(quán)10.1本招標文獻涉及澄清、修改、補充文獻、書面回復等的解釋權(quán)屬浙江新東港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三節(jié)投標文獻的編制11.投標文獻的構(gòu)成11.1投標文獻由商務標和技術標二部分構(gòu)成。11.2商務標涉及：（1）投標承諾書（附件一）；（2）派駐本項目的設計負責人簡歷表（附件二）；（3）派駐本項目的重要設計人員一覽表（附件三）；11.3技術標涉及：（1）設計方案文本：涉及設計成果文本（圖形）文獻；（2）設計成果計算機文獻：涉及電子演示光盤和設計成果文本（圖形）文獻光盤；（3）展示圖紙。12.投標文獻編制規(guī)定12.1投標文獻應參考招標文獻有關規(guī)定編制，并應恪守有關法律規(guī)范（涉及法律、法規(guī)、規(guī)章與規(guī)范性文獻）的有關規(guī)定，并符合本招標文獻的規(guī)定。12.2每個投標人報送一種設計方案，設計方案按照國家有關設計的技術規(guī)范、原則、規(guī)程及招標人提出的設計規(guī)定和設計深度執(zhí)行。12.3除非另有規(guī)定，否則全部設計成果的文字闡明和文字標注均采用中文，投標文獻報價均為人民幣。12.4全部設計成果的計量單位均采用國際原則計量單位。長度單位：總平面圖標注尺寸以米(m為單位，建筑設計圖標注尺寸以毫米(mm為單位。面積以平方米(m2為單位。體積以立方米(m3為單位。12.5設計圖紙和文本文獻必須做到清晰、完整，尺寸齊全、精確，同類圖紙規(guī)格應當盡量統(tǒng)一。12.6技術標內(nèi)容不得出現(xiàn)投標人名稱、投標人的人員姓名及其它能推斷出投標人身份的文字描述與圖案。設計方案文本外自行制作白色硬質(zhì)封面，硬質(zhì)封面上不得出現(xiàn)任何字樣、圖案及標注。招標文獻附件五的統(tǒng)一封面樣式貼在硬封面上，方便編號后取下封存。12.7投標人應使用招標文獻中提供的附表格式。表格如不夠用時，能夠按同樣格式擴展。13.設計規(guī)定13.1現(xiàn)狀環(huán)境條件本工程位于臺州市椒江大橋東南側(cè)，都市麗景西側(cè)，南至大環(huán)線，西靠都市縱向主干道—臺州大道，距市中心較近，其中離市中心醫(yī)院約4公里，離市民廣場約3公里；地塊北面為見地150畝的大橋公園。交通方面，地理位置優(yōu)越。13.2方案設計目的根據(jù)以人為本、綠化生活的設計原則，引進先進的景觀設計理念，塑造出與本社區(qū)建筑風格相協(xié)調(diào)，有鮮明特色、使自然與人文充足協(xié)調(diào)的景觀環(huán)境形象，達成“四季有綠，每月有花”的綠化目的，提供有濃厚文化氛圍，動靜有序的游憩活動場合?？紤]區(qū)塊的性質(zhì)，同時對臨街建筑進行景觀設計，注意街景檔次及文化品位，營造西大門的新形象。結(jié)合主入口設立景觀帶，在營造社區(qū)憤怒及大氣的氛圍時，將視線自然引入社區(qū)生態(tài)綠化帶，住宅區(qū)景觀空間運用“點、線、面”結(jié)合，使自然環(huán)境與居住空間完美融合，形成層次豐富的空間組合形態(tài)。水體布局從北往南，使每戶住宅都能充足享有自然景觀?？偲矫娌贾脠D中的局部水系可考慮綠化造型替代。設計方案突出“飛霞港灣，都市中的山水家園，離自然很近，離繁華不遠，離心靈很近”、“我和自然有個約會”、“自然生態(tài)，鐘愛一生”的規(guī)定，個性鮮明，境界高遠，耐人尋味，營造一種有特色、有檔次、含有深厚文化底蘊的生態(tài)社區(qū)。13.3方案設計根據(jù)（1）總平面布置圖、綠化布置圖；（2）園林綠化規(guī)劃與設計規(guī)范；（3）飛霞港灣居住社區(qū)建筑施工圖電子版。13.4方案設計規(guī)定（1）本工程設計經(jīng)濟指標控制：150-200元/m2（按景觀綠化設計面積）。（2）根據(jù)現(xiàn)有總平面布置圖所界定的綠化范疇設計，如變動應確保原設計的交通方案不受影響。（3）以景觀綠化地為主，重點部位考慮布置部分休息活動和觀賞設施。結(jié)合總平面布置，以“一軸一心”的規(guī)劃構(gòu)造形式為母體?！耙惠S”就是運用貫穿南北的水體為主軸，社區(qū)步行鋪地系統(tǒng)，配套小朋友樂園、社區(qū)活動中心等均沿主軸線布置，使南北形成統(tǒng)一整體?！耙恍摹本褪潜倍沃魅肟诤ｑR形水體海馬頭為中心，突出重點，分別沿主軸布置各自的景觀活動中心，形成開放的社區(qū)中心綠地和公共活動場合。做好“點、線、面”多層次綠化，通過微地形的解決，營造出社區(qū)的綠色生態(tài)環(huán)境。樹種盡量考慮本地樹種，不種異花奇樹，樹徑可適宜選用大些。本工程應特別著重圍繞水體設計，并確保綠化率。13.5設計成果文本（圖形）文獻規(guī)定：本次方案設計成果文本（圖形）文獻規(guī)定及設計深度均應達成國家有關部門的規(guī)定規(guī)定，工程管線在方案階段不作規(guī)定。設計成果文本（圖形）文獻內(nèi)容以下：（1）文本闡明（含設計構(gòu)思，功效景觀分析闡明書，各項經(jīng)濟指標闡明及投資估算等）；（2）景觀方案設計總平面圖（1：500）彩色；電子文檔；（3）鳥瞰圖（彩色展版）；（4）園林小品及配套設施布置圖；（5）重點地段（主入口、水體公園等）效果圖（彩色展版）；（6）樹種規(guī)劃：植物配備及闡明；（7）投標人認為需要補充的其它圖紙。以上文本與圖紙編排裝訂成冊（A3規(guī)格），一式15份。其中圖紙由投標人自定圖紙比例，全部設計圖紙文獻以A3(297mmx420mm規(guī)格繪制（如篇幅不夠，可折疊成A3規(guī)格）。13.6設計成果計算機文獻規(guī)定：（1）設計方案文本文獻采用Microsoftword格式文獻。（2）設計方案圖形文獻采用AutoCAD格式文獻。（3）電腦渲染圖應采用JPG或TIF格式，用較為普及的應用軟件制作。（4）手繪圖、手繪建筑畫應掃描成JPG格式的計算機圖形文獻。（5）演示文獻：提供方案介紹演示光盤1套（與書面內(nèi)容相吻合，中文配音,并能在WINDOWS最新操作系統(tǒng)下自動播放）。全部設計成果文本（圖形）文獻均應制作成計算機文獻，提交設計成果文本（圖形）文獻光盤和演示光盤各1套。若電子文獻與圖形文獻不符，招標人有權(quán)不付設計費。13.7展示圖紙（1）投標人應提供展示圖1套，展示圖紙以A0(1189mmx841mm規(guī)格制作，圖紙比例不限，展示圖紙須裱在輕質(zhì)板上。（2）展示圖紙內(nèi)容為：總平面圖、鳥瞰圖、園林小品及配套設施布置圖、重點地段（主入口、水體公園等）效果圖等，投標人可根據(jù)體現(xiàn)規(guī)定酌情增減或適宜修改。14.投標文獻的份數(shù)和訂立14.1技術標的份數(shù)（1）設計方案文本（A3規(guī)格）15本，其中正本1份，副本14份。（2）多媒體演示光盤和設計成果文本（圖形）文獻光盤各1套；（3）展示圖紙（A0規(guī)格）1套；14.2商務標共4份，其中正本1份，副本3份。14.3招標文獻附件中規(guī)定由投標人法定代表人親自訂立或印鑒、并加蓋法人單位公章的，投標人均按規(guī)定簽章。14.4當正本與副本不一致時，以正本為準。15.投標確保金15.1投標人按本投標須知前附表規(guī)定的數(shù)額在規(guī)定的時間內(nèi)向招標人提交投標確保金。15.2投標確保金：0.5萬元。15.3對于未能按規(guī)定提交投標確保金的，招標人將視為不響應投標而予以回絕。15.4中標人投標確保金自動轉(zhuǎn)為履約確保金，其它投標人在中標人擬定后退還。15.5如投標人有下列狀況，投標確保金將被沒收：（1）投標人在投標使用期內(nèi)撤回其投標文獻；（2）中標人未能在規(guī)定時限內(nèi)提交履約確保金或訂立合同合同；（3）投標人在投標期間內(nèi)有串標、哄抬標價等違規(guī)違法行為。16.投標使用期16.1投標使用期：60日歷天（自投標截止日起計算），在此期限內(nèi)，凡符合本招標文獻規(guī)定的投標文獻均保持有效。16.2在特殊的狀況下，招標人在原定投標使用期滿之前能夠根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標使用期的規(guī)定，對此規(guī)定投標人須以書面形式予以回復，投標人能夠回絕招標人這種規(guī)定，而不被沒收投標確保金。同意延長投標使用期的投標人既不能規(guī)定也不允許修改其投標文獻，但需要對應的延長投標確保金的使用期，在延長的投標使用期內(nèi)本有關投標確保金退還與沒收的規(guī)定仍然合用。第四節(jié)投標文獻的遞交17.投標文獻的密封與標志17.1投標人應將投標文獻按規(guī)定密封，并注明項目名稱、投標人名稱及標函名稱。17.2密封規(guī)定：密封袋封口處加蓋單位公章或法人代表或委托代理人印章或簽字。17.3投標文獻分三個包裝袋密封，投標文獻的商務標、設計方案文本和設計成果計算機文獻、展示圖紙必須采用單獨密封。18.投標文獻的遞交18.1投標人應按前附表規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文獻。投標截止時間后來送達的投標文獻，將被拒收。18.2遞交投標文獻時，需滿足下列規(guī)定，否則該投標文獻予以拒收：投標人法定代表人或委托代理人（必須出具法人委托書原件），經(jīng)招標人確認身份后（招標人對其身份不明的，須出具身份證等能證明其身份的原件）再簽收。19.投標截止期19.1投標文獻的截止時間見前附表規(guī)定。19.2招標人能夠補充告知的方式，酌情延長提交投標文獻的截止時間。在此狀況下，投標人的全部權(quán)利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。20.投標文獻的補充、修改、撤回與退回20.1投標人在提交投標文獻后來，在規(guī)定的投標截止時間之前，能夠書面形式補充修改或撤回已提交的投標文獻，并以書面形式告知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文獻的構(gòu)成部分。20.2投標人對投標文獻的補充、修改，應按本節(jié)有關投標文獻規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文獻密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文獻。20.4在投標截止時間至投標使用期滿之前，投標人不得撤回其投標文獻，否則其投標確保金將被沒收。20.5投標人的投標文獻不予退回。第五節(jié)開標21.開標21.1開標時間另行告知，招標人將公開舉辦開標會議；21.2投標人法定代表人或委托代理人（必須出具法人委托書原件）必須參加開標會議，經(jīng)招標人確認身份后（招標人對其身份不明的，須出具身份證等能證明其身份的原件）再簽名報到，以證明其出席開標會議。21.2開標次序：（1）先開技術標，待技術標評定成果公布后，再開技術標有效的商務標。（2）先期送到的投標文獻后開標，以最后一名送達首先開標，以次按送達時間安排開標的先后。22.投標文獻公布22.1由投標人或其推選的代表檢查投標文獻的密封狀況，未按招標文獻規(guī)定密封的投標文獻則退還投標人。技術標送達評標室前不得啟封。技術標送達評標地點后，立刻由專人啟封并編號，設計方案文本的正本、副本、展示圖紙、計算機文獻的編號應當一致，設計方案文本封面編號后取下另行密封。22.2編號時參加開標的招標人應當回避，編號工作完畢后，技術標交給評標委員會評審。22.3招標人將對開標過程進行統(tǒng)計，以存檔備查。22.4設計方案文本封面在評標成果揭曉前不得啟封。第六節(jié)評標23.評標會議23.1評標委員會由招標人自行組建，負責評標活動。23.2開標結(jié)束后，開始評標，評標采用保密方式進行。24.評標過程的保密24.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文獻的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦狀況，與評標有關的其它任何狀況均嚴格保密。24.2在投標文獻的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會造成其投標被回絕。24.3中標人擬定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標因素作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會構(gòu)成人員或其它有關人員強行索問評標過程的狀況和材料。25.投標文獻的澄清25.1評標委員會能夠書面方式規(guī)定投標人對其投標文獻中細微偏差作必要的澄清、闡明或者補正。細微偏差是指投標文獻在實質(zhì)上響應招標文獻規(guī)定，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等狀況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其它投標人造成不公平的成果。細微偏差不影響投標文獻的有效性。澄清、闡明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文獻的范疇或者變化投標文獻的實質(zhì)性內(nèi)容。25.2評審過程中，評標委員會可能以書面形式告知投標人規(guī)定投標人就投標文獻中的內(nèi)容進行答辯，投標人應按規(guī)定進行答辯。26.評標的次序評標將按下列次序進行：投標文獻的初步審查→技術標具體評審→商務標初步審查→商務標具體評審→決標。27.投標文獻的初步審查投標文獻有下列情形之一的，由評標委員會評審后按廢標解決：（1）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文獻，且未聲明哪一種有效，按招標文獻規(guī)定提交備選投標方案的除外；（2）投標文獻未按規(guī)定加蓋投標人的公司或公司法定代表人印章（簽字）的；（3）投標文獻未按招標文獻規(guī)定編制或筆跡含糊、識別不清的；（4）提交的設計成果完全不符合招標文獻規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；（5）實施暗標的投標文獻未按規(guī)定密封，以至評標委員會能精確識別出該投標文獻對應的投標人名稱；（6）圖紙和文字識別不清、內(nèi)容不全或粗制濫造；（7）法律法規(guī)有規(guī)定的。28.技術標評審28.1技術標分值60分。評標委員會將對有效的投標文獻進行全方面評審，并通過多媒體文獻聽取各投標人對各自方案的敘述，在此基礎上，評標委員會按視其科學合理、經(jīng)濟合用、美觀協(xié)調(diào)、構(gòu)思立意的新穎程度等方面進行評審。28.2評標委員會組員發(fā)表各自的見解，形成各自書面意見,并按照從優(yōu)到劣的排列次序?qū)夹g標有效的全部方案記名投票推薦。方案每得第一名一票的計N分（N為技術標有效的投標人家數(shù)，下同），每得第二名一票的計N-1分，每得第三名一票的計N-2分，以這類推，累計方案投票得分作為該方案的總得分。再根據(jù)方案總得分從高到低的次序擬定技術標排名。如遇總得分相等不能擬定先后排名時，應就總得分相等的方案再次投票表決。技術標排名與技術標得分對應表以下：技術標排名第一名第二名……第N名技術標得分6055……60―5（N-1）29.商務標初步審查29.1按本節(jié)規(guī)定的初步審查規(guī)定進行。30.商務標符合性鑒定30.1評標委員會將首先評定每份投標文獻與否在實質(zhì)上響應了招標文獻的規(guī)定。實質(zhì)性內(nèi)容涉及投標承諾書與否按招標文獻規(guī)定編制，總報價、提交工作成果時間等實質(zhì)內(nèi)容的承諾與否響應招標文獻規(guī)定等；30.2如果投標文獻實質(zhì)上不響應招標文獻各項規(guī)定，評標委員會將予以回絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合規(guī)定的差別或保存，使之成為含有響應性的投標。31.商務標具體評審31.1如評標委員會認為投標人的設計費報價明顯偏離市場價格的,可規(guī)定該投標人作出書面闡明，如不能合理闡明理由的，則以無效標解決。31.2如有效標局限性三家使得投標明顯缺少競爭的，評標委員會能夠否決全部投標。全部投標被否決的，則本次招標失敗，重新組織招標。32.計算商務標分值32.1商務標評定分值40分，全部商務標評分在計算過程中均取小數(shù)點后二位，第三位四舍五入，如遇百分數(shù)的，則百分號前的小數(shù)點后取二位，第三位四舍五入）。32.2計算商務標分值（1）在有效報價中去掉一種最高報價后的算術平均值作為最佳報價。（2）報價分計算：最佳報價得30分，各投標報價與最佳報價相比，采用線性插入法計算，每高于1%扣1分；每低于1%扣0.5分，扣至0分為止。33.決標33.1中標候選人的擬定（1）投標人的總得分=技術分+商務分。（2）中標候選人的排名次序按總得分，由高到低按次序排列，即推薦總得分最高者為第一中標候選人，次高者為第二中標候選人。若出現(xiàn)得分并列，則技術分得分高的排名在前。若技術分與商務分均相似，以抓方式擬定排名的先后。（3）招標人根據(jù)評標委員會推薦成果，最后在二個中標候選人中擬定中標人。如中標人放棄中標，或者因不可抗力提出不能推行合同，招標人能夠擬定另一中標候選人為中標人，如果另一中標候選人因上述規(guī)定的同樣因素不能訂立合同的，則本次招標失敗，重新組織招標。34設計費及設計方案賠償方法34.1本工程設計費最高限價為可綠地面積×10元/m2或整個社區(qū)景觀綠化投資的5%。設計費總額指方案設計、方案優(yōu)化和初步設計、施工圖設計、編制總投資估算、編制初步概算及后續(xù)服務等在內(nèi)的全部設計任務的總費用。該設計費已包含中標人推行承諾和圖紙會審及施工中圖紙適宜更改等一切費用。設計費結(jié)算時可按施工圖面積（按景觀綠化設計面積）每平方米設計費報價計算，或按一次性報價結(jié)算，但總價不得高于上述最高限價。34.2設計方案賠償和獎勵方法：中標人將承當本工程景觀綠化設計任務，方案設計費用已包含在總報價中，招標人不再支付方案賠償費。未中標但已經(jīng)進入中標候選資格的投標人一次性付給方案賠償費2.5萬元；未進入中標候選資格但投標文獻達成招標人規(guī)定設計深度的投標人一次性付給方案賠償費1.5萬元；廢標者或投標文獻被退回者方案賠償費不予賠償。34.3投標人的投標文獻不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權(quán)歸招標人全部。在擬定中標人后7日內(nèi)，由招標人向投標人支付方案設計賠償費，投標人憑正當發(fā)票領取投標賠償費，稅金自理。34.4招標人有權(quán)在工程建設中使用已支付方案設計賠償費的方案，并根據(jù)需要對選定的實施方案進行調(diào)節(jié)和修改。34.4中標人應當根據(jù)評標委員會的評審意見和招標人的規(guī)定對投標方案進行修改完善。35.知識產(chǎn)權(quán)35.1獲得設計方案賠償金的投標方案，視為投標人受招標人委托創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)、版權(quán)和設計使用權(quán)歸招標人全部（簽名權(quán)除外），該方案評標后不予退回，招標人、中標人能夠在本工程使用該方案。35.2投標人確保投標文獻及資料均未侵犯別人的知識產(chǎn)權(quán)，否則必須承當由此引發(fā)的全部法律責任。35.3若投標人的設計使用了別人的專利，涉及的費用由投標人負責。35.4獲得設計方案賠償金的投標人確保投標方案不再用于其它任何項目的投標和設計。第二章授予合同36.中標告知書36.1招標人根據(jù)評標成果，應當向中標人發(fā)出中標告知書。36.2中標告知書對招標人和中標人含有法律約束力。中標告知書發(fā)出后，招標人變化中標成果或者中標人放棄中標的，應當承當法律責任。37.合同訂立37.1自中標告知書發(fā)出之日起