房屋漏水起訴書(法院通過)

題外話：人生不如意之事，十之八九。比如別人家房子漏水，把你們家淹了，而對方又拒絕維修，拒絕因房屋漏水對你家財產(chǎn)造成的損失做出賠償，態(tài)度囂張，長期生活在這樣的環(huán)境里，一家老小的心情可想而知。怎么辦，上法院起訴。沒那么容易，首先，你得寫起訴書，你得知道對方的居住地址、身份證號、聯(lián)系電話。想得到對方的這些信息，過程艱辛，就不多說了。跑了不下10趟，反復(fù)修改，終于通過法院審合。后面你還得拿出物業(yè)調(diào)解證明，財產(chǎn)招受損失的證據(jù)，（照片）。

（房屋漏水）起訴書原告：XXX性別：男出生年月：2015年10月15日身份：301室業(yè)主身份證號：居住地址：聯(lián)系電話：被告：XXX性別：男出生年月：2015年10月15日身份：401室業(yè)主身份證號：居住地址：聯(lián)系電話：訴訟請求一、要求被告檢修自己房產(chǎn)，徹底排除對原告房屋的漏水妨害；

二、要求被告承擔(dān)原告修復(fù)衛(wèi)生間吊頂、墻體大衣柜、房頂、墻立面以及維修期間的其它相關(guān)費用；

三、要求被告承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的費用，包括訴訟費、如需鑒定，請律師，包括鑒定費、交通費、材料費、律師費等，根據(jù)實際發(fā)生金額計算，賠償費用20000元。

事實和理由

原、被告雖為相鄰關(guān)系，但被告不居住在四樓（原告居住在三樓），被告長期將房屋出租，被告房產(chǎn)多次漏水至原告家中，2013—2015年就有多次漏水，經(jīng)物業(yè)多次協(xié)調(diào)，要求被告維修其漏水點，被告一直不予理睬，推諉拖延。漏水經(jīng)過如下：

1、原告于2013年初裝修的新房，2013年夏天就發(fā)現(xiàn)被告的陽臺漏水，因面積較小，本著鄰里和睦的原則，原告并未與被告計較；

他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百三十四條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）賠償損失；（八）支付違約金；（九）消除影響、恢復(fù)名譽；（十）賠禮道歉。

以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

此致

XX區(qū)人民法院具狀人：XXX2015年10月15日

附：1、本訴狀一式二份，本人保留一份，上交法院一份；2、后附賠償清單一張；3、物證：后附部分照片。

賠償清單1、衛(wèi)生間吊頂重新維修，主臥、主臥與次臥過道、房頂墻立面，客廳陽臺重新粉刷，衛(wèi)生間吊頂維修，共3800元2、賠5床被子，被單及衣服損失1200元（都是結(jié)婚時的新被子）3、主臥墻體大衣柜被水泡，已腐爛5000元4、裝修期間，在外借房費750元5、家具搬運費400元（兩次）6、室內(nèi)裝修完清潔費150元7.

裝修垃圾清運費320元8、房屋維修期間的誤工費600元合計：XXXXX元

圖為主臥靠漂窗漏水點圖為主臥墻體大衣柜旁漏水帶圖為主臥墻體大衣柜柜內(nèi)漏水點圖為主臥墻角、墻立面漏水帶圖為主臥進門墻體因漏水鼓包、掉皮圖為主臥大衣柜腐爛、發(fā)霉圖為主臥墻立面掉皮圖為客廳陽臺最早出現(xiàn)的漏水點圖為衛(wèi)生間出門口大面積漏水帶圖為衛(wèi)生間漏水時間最長的漏水點以上多個漏水點嚴重影響了原告一家5口人的健康生活，原告多