商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書模板（八篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書模板?甲方：?身份證號(hào)?：乙方?：身份?證號(hào)：?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在?誠(chéng)信、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?達(dá)成下列?協(xié)議，并?承諾共同?遵守。?第一條：?甲方將按?規(guī)定享有?建筑面積?住宅區(qū)房?屋一套，?（實(shí)際面?積以甲方?認(rèn)購(gòu)條件?的規(guī)定為?準(zhǔn)）認(rèn)購(gòu)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲?乙雙方約?定轉(zhuǎn)讓費(fèi)?為元。?第二條：?付款方式?。簽訂?協(xié)議當(dāng)天?，乙方將?轉(zhuǎn)讓費(fèi)和?甲方已支?付給房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?的認(rèn)購(gòu)金?元一次性?付給甲方?。第三?條：購(gòu)房?余款以及?因購(gòu)買房?屋所產(chǎn)生?的其它一?切費(fèi)用均?由乙方支?付。車?庫(kù)、車位?，底下車?位的認(rèn)購(gòu)?權(quán)歸乙方?。第四?條：房屋?的具體位?置及樓層?按照確定?。第五?條：按照?規(guī)定，購(gòu)?房合同戶?主填表寫?甲方姓名?。共同?所有人為?乙方指定?人。如?果能夠按?照更名方?式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移的?，雙方同?意按照更?名方式辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)（?注：產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)）?。如果?不能夠按?照轉(zhuǎn)移的?，甲方以?饋贈(zèng)方式?贈(zèng)與乙方?。更名?方式實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)權(quán)相關(guān)?規(guī)定的辦?法，共計(jì)?（人民幣?）元。?第六條：?甲方的權(quán)?力和義務(wù)?1.一?次性享有?房屋認(rèn)購(gòu)?權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?元。甲?方在收到?乙方支付?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)開(kāi)具收?條，移交?單位有關(guān)?房屋認(rèn)購(gòu)?權(quán)的一切?原始單據(jù)?及房屋規(guī)?劃，設(shè)計(jì)?圖等資料?，由乙方?開(kāi)具收條?。2.?按照開(kāi)發(fā)?商和間內(nèi)?繳納購(gòu)房?款，相關(guān)?費(fèi)用和辦?理相關(guān)的?房屋認(rèn)購(gòu)?手續(xù)。?3.協(xié)助?乙方辦理?購(gòu)房款手?續(xù)，但實(shí)?際購(gòu)房人?為乙方，?協(xié)助乙方?做好房屋?的過(guò)戶或?更名事宜?。4.?不再分享?乙方因房?屋價(jià)格變?動(dòng)所得收?益。5?.甲方如?有違約情?況發(fā)生，?應(yīng)按照房?款（含轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）的?雙倍作為?違約金賠?償給乙方?。6.?甲方已收?后，不能?轉(zhuǎn)讓甲方?名下該房?給其他人?，否則視?為違約。?7.甲?方名下的?該期房具?體位置及?樓層一經(jīng)?確定，甲?方不能擅?自更換。?否則視?為違約。?第七條?：乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?履行本協(xié)?議約定義?務(wù)，交清?各種費(fèi)用?，辦完相?關(guān)手續(xù)后?獲得約定?房屋的認(rèn)?購(gòu)權(quán)，并?根據(jù)甲方?在校資格?及對(duì)應(yīng)的?選房規(guī)定?選擇房屋?的位置、?面積及樓?層。2?.承擔(dān)因?房屋過(guò)戶?或更名產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用。?3.乙方?如有違約?情況發(fā)生?，應(yīng)按照?房款（含?轉(zhuǎn)讓費(fèi)）?的雙倍作?為違約金?賠償給甲?方。4?.乙方在?付完轉(zhuǎn)讓?費(fèi)后不能?繼續(xù)履行?協(xié)議，不?能繼續(xù)在?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)按時(shí)?按量繳納?購(gòu)房款，?相關(guān)費(fèi)用?和辦理相?關(guān)的房屋?認(rèn)購(gòu)手續(xù)?的，視乙?方違約。?第八條?：其它事?項(xiàng)1.?若按政策?和法律規(guī)?定房屋不?能通過(guò)更?名方式完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移，甲方?不承擔(dān)違?約責(zé)任，?實(shí)際產(chǎn)權(quán)?歸乙方所?有。2?.在履行?協(xié)議期間?，甲、乙?雙方均應(yīng)?遵守協(xié)議?秘密，不?給對(duì)方造?成不必要?的影響或?麻煩。?3.本合?同適用于?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?。甲、?乙雙方在?履行本合?同過(guò)程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不?能解決的?，依法向?人民法院?起訴。?4.甲乙?雙方都有?及時(shí)提醒?對(duì)方履行?本協(xié)議的?權(quán)利和義?務(wù)。本?協(xié)議經(jīng)甲?、乙雙方?簽字后生?效，甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)清?楚明白，?并得到了?甲方合法?繼承人的?認(rèn)同。?雙方按本?合同之規(guī)?定履行，?所履行的?權(quán)利、義?務(wù)完成后?，本協(xié)議?即行終止?。5.?因不可抗?力、戰(zhàn)爭(zhēng)?、非甲乙?雙方原因?等因素造?成協(xié)議標(biāo)?的房屋的?損毀，本?協(xié)議即行?終止。?甲乙雙方?均不承當(dāng)?責(zé)任。?6.其它?未盡事宜?，在不違?反本合同?原則的前?提下，可?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議，?甲、乙雙?方訂立的?補(bǔ)充條款?和補(bǔ)充協(xié)?議及附件?為本合同?不可分割?的一部分?。本合?同及其附?件空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。7?.本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，證?明人壹份?。甲方?（公章）?：法定?代表人（?簽字）：?乙方（?公章）：?法定代?表人（簽?字）：?____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書模板（?二）出?租人（以?下稱甲方?）：__?___?承租人（?以下稱乙?方）：_?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：情況?甲方將?坐落于_?____?，占地面?積___?_平方米?，另附配?套設(shè)施有?____?的商鋪出?租給乙方?。用途_?____?（以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為?準(zhǔn)）。于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將商?鋪及其相?關(guān)設(shè)施交?付乙方驗(yàn)?收使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?24時(shí)止?。第三?條租金和?租金交納?期及條件?：1.?租金：_?____?共___?_元。租?賃期間，?甲方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?2.支?付時(shí)間、?方式：_?____?租金每_?___個(gè)?月交一次?，第一次?租金于合?同生效后?____?天內(nèi)交給?出租人，?第二次租?金于__?___交?清，以后?交付方式?以此類推?。3.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無(wú)故拖?欠租金，?甲方給予?乙方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開(kāi)?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金_?___%?加收滯納?金。4?.在簽署?本合同時(shí)?，乙方向?甲方交納?____?元的押金?。合同期?滿或終止?，在乙方?交清租金?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)和違?約金等相?關(guān)費(fèi)用并?對(duì)有損失?的部分進(jìn)?行賠償后?，甲方即?可無(wú)息退?還乙方押?金。第?四條租賃?期間商鋪?的修繕?由甲方維?修的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)維?修好。如?甲方未盡?維修義務(wù)?，乙方可?自行維修?，維修費(fèi)?用由甲方?負(fù)擔(dān)。?由乙方維?修的，修?理費(fèi)由_?____?負(fù)擔(dān)。?甲方（是?/否）允?許承租人?對(duì)商鋪進(jìn)?行改善或?增設(shè)他物?。合同期?滿，柜臺(tái)?的改善或?增設(shè)他物?的處理是?：___?____?____?____?____?____?__。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費(fèi)：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，此度數(shù)?以后的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿）。?3.使用?該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?（其中包?括乙方自?已申請(qǐng)按?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用）。?4.甲方?、乙方必?須按有關(guān)?稅收規(guī)定?，按期交?付各自所?依法負(fù)擔(dān)?的納稅金?額。第?六條甲方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.甲方有?權(quán)要求乙?方按期交?付租金。?2.甲?方有權(quán)要?求乙方上?報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)?對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?是否合法?、是否遵?守相關(guān)紀(jì)?律和有關(guān)?規(guī)章制度?等進(jìn)行監(jiān)?督。3?.乙方有?下列情形?之一時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）擅自改?變商鋪的?使用性質(zhì)?;（2?）擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?商鋪或利?用商鋪從?事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?（3）?逾期交納?租金，經(jīng)?甲方限期?交納后仍?拒不交納?者;（?4）乙方?嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律?的有關(guān)規(guī)?章制度不?聽(tīng)規(guī)勸者?。4.?甲方必須?尊重乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?利，不得?以監(jiān)督為?名干涉乙?方的正當(dāng)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5.?甲方必須?給予乙方?以同本店?商鋪平等?的一切經(jīng)?營(yíng)條件，?為乙方的?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?提供方便?。第七?條乙方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?乙方在經(jīng)?營(yíng)范圍所?從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方?干預(yù)。?2.乙方?有權(quán)要求?甲方提供?一切開(kāi)展?正常營(yíng)業(yè)?活動(dòng)所必?需的條件?。3.?乙方對(duì)于?租用的商?鋪只有使?用權(quán)，沒(méi)?有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以?任何形式?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（?個(gè)體工商?戶的承租?經(jīng)營(yíng)人員?必須是營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人?員）。?4.乙方?不得利用?商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)?，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得?超出其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?范圍，也?不得超出?甲方的經(jīng)?營(yíng)范圍。?5.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證?經(jīng)營(yíng)。乙?方的商品?銷售活動(dòng)?必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開(kāi)?展預(yù)收款?式的預(yù)售?或代購(gòu)、?代銷業(yè)務(wù)?。6.?乙方必須?愛(ài)護(hù)商鋪?設(shè)備，在?租賃期間?如損壞所?租賃商鋪?設(shè)備，必?須承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?7.乙方?必須遵守?甲方的店?堂紀(jì)律，?端正經(jīng)營(yíng)?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?則，維護(hù)?店容衛(wèi)生?。第八?條擔(dān)保方?的權(quán)利、?義務(wù)1?.擔(dān)保方?有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)?情況進(jìn)行?了解，有?權(quán)要求乙?方依法經(jīng)?營(yíng)和遵守?相關(guān)紀(jì)律?、規(guī)章制?度，要求?乙方按期?向甲方交?納租金。?2.乙?方如不按?期、按規(guī)?定數(shù)量交?納租金，?并經(jīng)甲方?催交仍拒?不交納時(shí)?，甲方有?權(quán)要求擔(dān)?保方代為?交納租金?。擔(dān)保方?對(duì)此承擔(dān)?連帶經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。擔(dān)?保方代交?納后，有?權(quán)要求乙?方償付代?交租金。?第九條?合同的變?更與解除?1.租?賃期滿未?能續(xù)租或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)當(dāng)于租?賃期滿或?合同終止?后___?_日內(nèi)將?租賃的商?鋪及甲方?提供的配?套設(shè)施以?良好、適?租的狀態(tài)?交還甲方?。乙方拒?不交還的?，甲方有?權(quán)采取必?要措施予?以收回，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。2.?乙方在租?賃期內(nèi)確?需中途退?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?向甲方提?出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，乙方須?繳清應(yīng)繳?費(fèi)用，乙?方所交保?證金無(wú)償?歸甲方。?第十條?續(xù)租1?.乙方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿前?對(duì)是否同?意續(xù)租作?出書面答?復(fù)。如甲?方同意續(xù)?租的，雙?方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租?賃合同。?租賃期滿?前甲方未?作出書面?答復(fù)的，?視為甲方?同意續(xù)租?，租期為?不定期，?租金同本?合同。?2.租賃?期滿乙方?如無(wú)違約?行為的，?則享有同?等條件下?對(duì)商鋪的?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?十一條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒(méi)有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，按甲方?解除合同?之日起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給乙方?。2.?若乙方拖?欠租金_?___天?以上，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方從拖?欠租金的?第二天起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給甲?方。第?十二條聲?明及保證?甲方：?____?_1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。第十?三條保密?雙方保?證對(duì)從另?一方取得?且無(wú)法自?公開(kāi)渠道?獲得的商?業(yè)秘密（?技術(shù)信息?、經(jīng)營(yíng)信?息及其他?商業(yè)秘密?）予以保?密。未經(jīng)?該商業(yè)秘?密的原提?供方同意?，一方不?得向任何?第三方泄?露該商業(yè)?秘密的全?部或部分?內(nèi)容。但?法律、法?規(guī)另有規(guī)?定或雙方?另有約定?的除外。?保密期限?為_(kāi)__?_年。?一方違反?上述保密?義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任并賠?償由此造?成的損失?。第十?四條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見(jiàn)、不?能克服、?不能避免?并對(duì)一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、?動(dòng)亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?或政府有?關(guān)部門征?用等原因?，確需收?回商鋪時(shí)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方。乙方?應(yīng)無(wú)條件?按甲方要?求交還商?鋪，所繳?的保證金?在扣清乙?方應(yīng)繳的?費(fèi)用后，?將余額退?回乙方（?不計(jì)息）?，如保證?金不足抵?繳乙方所?應(yīng)交的費(fèi)?用，則由?乙方補(bǔ)足?差額。?第十五條?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來(lái)?及與本合?同有關(guān)的?通知和要?求等，必?須用書面?形式，可?采用__?___（?書信、傳?真、電報(bào)?、當(dāng)面送?交等方式?）傳遞。?以上方式?無(wú)法送達(dá)?的，方可?采取公告?送達(dá)的方?式。2?.各方通?訊地址如?下：__?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起___?_日內(nèi)，?以書面形?式通知對(duì)?方;否則?，由未通?知方承擔(dān)?由此而引?起的相應(yīng)?責(zé)任。?第十六條?爭(zhēng)議的處?理1.?本合同受?____?_國(guó)法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。2?.本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決，也?可由有關(guān)?部門調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?：（1?）提交_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（2）?依法向人?民法院起?訴。第?十七條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。第?十八條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十九條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。有?效期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力;合同?副本__?__份，?送___?__留存?一份。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?商鋪?zhàn)?賃轉(zhuǎn)讓合?同書模板?（三）?本合同各?方當(dāng)事人?甲方：?____?_????????????合同編?號(hào)：__?____?____?法定代?表人：簽?訂地址：?____?_乙方?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日法定?代表人：?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?就商鋪轉(zhuǎn)?讓事宜，?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達(dá)成以?下合同，?并承諾共?同遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?___路?____?號(hào)的店鋪?（面積為?____?平方米）?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?所轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的的情況?該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為_(kāi)?___元?人民幣。?第三條?結(jié)算與結(jié)?算方式?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)（轉(zhuǎn)?讓費(fèi)）共?計(jì)人民幣?____?元，上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第四?條乙方權(quán)?利義務(wù)?1、店鋪?交給乙方?后，乙同?意代替甲?向丙履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?領(lǐng)回甲交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有。2?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備全部無(wú)?償歸乙方?使用，租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償?歸乙方（?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃?合同執(zhí)行?）。商?鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)?讓合同書?模板（四?）本合?同各方當(dāng)?事人甲?方：__?___????????????合?同編號(hào)：?____?____?__法?定代表人?：簽訂地?址：__?___?乙方：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?法定代表?人：甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)友好協(xié)?商，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，就商?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜，在互?惠互利的?基礎(chǔ)上達(dá)?成以下合?同，并承?諾共同遵?守。第?一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?_路__?__號(hào)的?店鋪（面?積為_(kāi)_?__平方?米）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條所轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的的?情況該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為_(kāi)_?___，?產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，月租?為_(kāi)__?_元人民?幣。第?三條結(jié)算?與結(jié)算方?式乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?（轉(zhuǎn)讓費(fèi)?）共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金、第三?條所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?第四條乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?店鋪交給?乙方后，?乙同意代?替甲向丙?履行該租?賃合同，?每月交納?租金及該?合同約定?由甲交納?的水電費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合?同期滿后?由乙領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?2、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備全?部無(wú)償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙?方（動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行）。?第五條?債權(quán)債務(wù)?該店鋪?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲?方辦理，?經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，?租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以?甲方名義?辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)___?__飯店?的所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?。第六?條違約條?款1、?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%向甲?方支付違?約金。?2、甲方?應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)?讓店鋪?zhàn)?賃權(quán)，如?由于甲方?原因?qū)е?丙或甲自?己中途收?回店鋪，?按甲不按?時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、若?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?、添置設(shè)?備損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%的違約?金。第?七條其他?約定1?、遇國(guó)家?征用拆遷?店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?2、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還裝?修損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%的違約?金。3?、如果合?同簽訂之?后政府明?令拆遷店?鋪，或者?市政建設(shè)?（如修、?擴(kuò)路、建?天橋、立?交橋、修?地鐵等）?導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押?金仍歸乙?方（前述?順延除外?）。第?八條不可?抗力任?何一方因?有不可抗?力致使全?部或部分?不能履行?本合同或?遲延履行?本合同，?應(yīng)自不可?抗力事件?發(fā)生之日?起三日內(nèi)?，將事件?情況以書?面形式通?知另一方?，并自事?件發(fā)生之?日起三十?日內(nèi)，向?另一方提?交導(dǎo)致其?全部或部?分不能履?行或遲延?履行的證?明。第?九條修改?或補(bǔ)充?本合同可?根據(jù)各方?意見(jiàn)進(jìn)行?書面修改?或補(bǔ)充，?由此形成?的補(bǔ)充協(xié)?議，與合?同具有相?同法律效?力。第?十條法律?適用與糾?紛解決方?式1、?本合同適?用中華人?民共和國(guó)?有關(guān)法律?，受中華?人民共和?國(guó)法律管?轄。2?、本合同?執(zhí)行期間?，如遇不?可抗力致?使合同無(wú)?法履行的?，雙方應(yīng)?按有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定及時(shí)協(xié)?商處理。?3、本?合同各方?當(dāng)事人對(duì)?本合同有?關(guān)條款的?解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?通過(guò)友?好協(xié)商的?方式予以?解決。雙?方約定，?凡因本合?同發(fā)生的?一切爭(zhēng)議?，當(dāng)和解?或調(diào)解不?成時(shí)，選?擇下列第?____?_種方式?解決：?（1）將?爭(zhēng)議提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;（2?）依法向?____?人民法院?提起訴訟?。第十?一條權(quán)利?的保留?任何一方?沒(méi)有行使?其權(quán)利或?沒(méi)有就對(duì)?方的違約?行為采取?任何行動(dòng)?，不應(yīng)被?視為對(duì)權(quán)?利的放棄?或?qū)ψ肪?違約責(zé)任?的放棄。?任何一方?放棄針對(duì)?對(duì)方的任?何權(quán)利或?放棄追究?對(duì)方的任?何責(zé)任，?不應(yīng)視為?放棄對(duì)對(duì)?方任何其?他權(quán)利或?任何其他?責(zé)任的追?究。所有?放棄應(yīng)書?面做出。?第十二?條后繼立?法除法?律本身有?明確規(guī)定?外，后繼?立法（本?合同生效?后的立法?）或法律?變更對(duì)本?合同不應(yīng)?構(gòu)成影響?。各方應(yīng)?根據(jù)后繼?立法或法?律變更，?經(jīng)協(xié)商一?致對(duì)本合?同進(jìn)行修?改或補(bǔ)充?，但應(yīng)采?取書面形?式。第?十三條通?知1、?本合同要?求或允許?的通知或?通訊，不?論以何種?方式傳遞?均自被通?知一方實(shí)?際收到時(shí)?生效。?2、前款?中的“實(shí)?際收到”?是指通知?或通訊內(nèi)?容到達(dá)被?通訊人（?在本合同?中列明的?住所）的?法定地址?或住所或?指定的通?訊地址范?圍。3?、一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?三日內(nèi)，?將變更后?的地址通?知另一方?，否則變?更方應(yīng)對(duì)?此造成的?一切后果?承擔(dān)法律?責(zé)任。?第十四條?合同的解?除和變更?1、當(dāng)?合同一方?要求變更?或解除合?同時(shí)，在?新協(xié)議未?達(dá)成前，?原合同仍?然有效。?要求變更?的一方應(yīng)?及時(shí)通知?對(duì)方，對(duì)?方在接到?通知__?__日內(nèi)?給與答復(fù)?，逾期未?答復(fù)則視?為已同意?。2、?如乙方要?求變更或?解除合同?，所造成?的損失由?乙方負(fù)責(zé)?。第十?五條合同?的解釋?本合同各?條款的標(biāo)?題僅為方?便而設(shè)，?不影響標(biāo)?題所屬條?款的意思?。第十?六條生效?條件本?合同自雙?方的法定?代表人或?其授權(quán)代?理人在本?合同上簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?各方應(yīng)?在合同正?本上加蓋?騎縫章。?本合同?—式__?__份，?具有相同?法律效力?。各方當(dāng)?事人各執(zhí)?____?份，其他?用于履行?相關(guān)法律?手續(xù)。?甲方（蓋?章）：_?____?????????乙方?（蓋章）?：___?__授?權(quán)代理人?（簽字）?：___?____?___授?權(quán)代理人?（簽字）?：___?____?___?單位地址?：___?__?????????????單位地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?商鋪?zhàn)?賃轉(zhuǎn)讓合?同書模板?（五）?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?_???身份證?號(hào)碼：_?____??????????????住址?：___?__受?讓方（乙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_?????????????出?租方（丙?方）：_?____?????????身份?證號(hào)碼：?____?_?????????????住?址：__?___?根據(jù)我國(guó)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位?于，建筑?面積平方?米;丙方?為上述轉(zhuǎn)?讓門面的?所有權(quán)人?和出租方?。現(xiàn)對(duì)甲?、乙雙方?根據(jù)本合?同約定轉(zhuǎn)?讓上述門?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。原?甲、丙雙?方所簽門?面租賃合?同的權(quán)利?與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享?有和履行?，乙方與?丙方不再?另行簽訂?租賃合同?。本合同?生效和門?面交接完?畢后，甲?、丙雙方?之間原門?面租賃合?同終止履?行，權(quán)利?義務(wù)自行?解除。?二、租金?的結(jié)算與?支付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為一年，?即自__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，月?租金為元?人民幣，?現(xiàn)甲方剩?余租期為?月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、?水電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，上述欠?交款項(xiàng)由?乙方在本?合同生效?后三日內(nèi)?支付給甲?方。門面?轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、?丙雙方原?門面租賃?合同中所?約定的租?金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該?合同約定?（指有關(guān)?金額、時(shí)?間、付款?方式和違?約責(zé)任等?條款）向?丙方支付?，甲方不?再負(fù)有支?付義務(wù)。?三、門?面設(shè)施、?設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓門?面租賃期?（含門面?租賃合同?續(xù)簽期限?）屆滿后?，該門面?裝修設(shè)施?的不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?（動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行）?所有。乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進(jìn)?行再次裝?修。四?、門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的支?付乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金元。?甲方在合?同簽訂次?日向乙方?騰讓門面?并交付鑰?匙，同時(shí)?乙方向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?：___?__），?上述費(fèi)用?已包括第?三條所述?的裝修、?裝飾、設(shè)?備（詳見(jiàn)?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》）及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營(yíng)行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、交接條?件、時(shí)間?及方式轉(zhuǎn)?讓門面定?于___?_年__?__月_?___日?正式交接?。門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦理?門面交接?手續(xù)時(shí)，?由甲、乙?、丙三方?共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單?》點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)?財(cái)物，交?接完畢后?，甲、乙?、丙三方?應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》，?在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方?向乙方交?付門面鑰?匙。門面?鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)?讓門面即?告驗(yàn)收、?交付完畢?。轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時(shí)?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔(dān)逾期?交付的違?約責(zé)任。?七、違?約責(zé)任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應(yīng)該?按時(shí)交付?門面，甲?方逾期交?付門面時(shí)?，按下列?方式計(jì)算?違約金：?逾期交付?天數(shù)×元?/天;超?過(guò)30天?甲方仍不?能交付轉(zhuǎn)?讓門面時(shí)?，乙方有?權(quán)通知甲?方解除合?同，返還?已支付的?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，和按?上述約定?追償違約?金。乙?方應(yīng)按時(shí)?接收門面?和支付門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾?期接收門?面超過(guò)7?天時(shí)，甲?方有權(quán)通?知乙方解?除合同，?不予返還?已支付的?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。乙方?逾期支付?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)時(shí)，按?下列方式?計(jì)算違約?金：逾期?付款天數(shù)?×元/天?。丙方保?證該轉(zhuǎn)讓?門面為其?合法所有?，享有門?面的出租?權(quán)，并不?門面轉(zhuǎn)讓?合同。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪?zhàn)赓U?轉(zhuǎn)讓合同?書模板（?六）本?合同各方?當(dāng)事人?甲方：_?____?????????????合同編號(hào)?：___?____?___?法定代表?人：簽訂?地址：_?____?乙方：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?法定代?表人：?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，就?商鋪轉(zhuǎn)讓?事宜，在?互惠互利?的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下?合同，并?承諾共同?遵守。?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?位于__?__路_?___號(hào)?的店鋪（?面積為_(kāi)?___平?方米）轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條所?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的情況?該店鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為_(kāi)?____?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?與甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，月?租為_(kāi)_?__元人?民幣。?第三條結(jié)?算與結(jié)算?方式乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)（轉(zhuǎn)讓?費(fèi)）共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金、第?三條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第四條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、店鋪交?給乙方后?，乙同意?代替甲向?丙履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該?合同期滿?后由乙領(lǐng)?回甲交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?。2、?店鋪現(xiàn)有?裝修、裝?飾、設(shè)備?全部無(wú)償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方（動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行）?。第五?條債權(quán)債?務(wù)該店?鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)?前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)__?___飯?店的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無(wú)?關(guān)。第?六條違約?條款1?、乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?____?的違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金。?2、甲?方應(yīng)保證?丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪?租賃權(quán)，?如由于甲?方原因?qū)?致丙或甲?自己中途?收回店鋪?，按甲不?按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?若甲方在?每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠償裝?修、添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。?第七條其?他約定?1、遇國(guó)?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?2、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷店鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%的違?約金。?3、如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?店鋪，或?者市政建?設(shè)（如修?、擴(kuò)路、?建天橋、?立交橋、?修地鐵等?）導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方（前?述順延除?外）。?第八條不?可抗力?任何一方?因有不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本合同?或遲延履?行本合同?，應(yīng)自不?可抗力事?件發(fā)生之?日起三日?內(nèi)，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發(fā)生?之日起三?十日內(nèi)，?向另一方?提交導(dǎo)致?其全部或?部分不能?履行或遲?延履行的?證明。?第九條修?改或補(bǔ)充?本合同?可根據(jù)各?方意見(jiàn)進(jìn)?行書面修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議，與?合同具有?相同法律?效力。?第十條法?律適用與?糾紛解決?方式1?、本合同?適用中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律，受中?華人民共?和國(guó)法律?管轄。?2、本合?同執(zhí)行期?間，如遇?不可抗力?致使合同?無(wú)法履行?的，雙方?應(yīng)按有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定及時(shí)?協(xié)商處理?。3、?本合同各?方當(dāng)事人?對(duì)本合同?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?的方式予?以解決。?雙方約定?，凡因本?合同發(fā)生?的一切爭(zhēng)?議，當(dāng)和?解或調(diào)解?不成時(shí)，?選擇下列?第___?__種方?式解決：?（1）?將爭(zhēng)議提?交___?__仲裁?委員會(huì)仲?裁;（?2）依法?向___?_人民法?院提起訴?訟。第?十一條權(quán)?利的保留?任何一?方?jīng)]有行?使其權(quán)利?或沒(méi)有就?對(duì)方的違?約行為采?取任何行?動(dòng)，不應(yīng)?被視為對(duì)?權(quán)利的放?棄或?qū)ψ?究違約責(zé)?任的放棄?。任何一?方放棄針?對(duì)對(duì)方的?任何權(quán)利?或放棄追?究對(duì)方的?任何責(zé)任?，不應(yīng)視?為放棄對(duì)?對(duì)方任何?其他權(quán)利?或任何其?他責(zé)任的?追究。所?有放棄應(yīng)?書面做出?。第十?二條后繼?立法除?法律本身?有明確規(guī)?定外，后?繼立法（?本合同生?效后的立?法）或法?律變更對(duì)?本合同不?應(yīng)構(gòu)成影?響。各方?應(yīng)根據(jù)后?繼立法或?法律變更?，經(jīng)協(xié)商?一致對(duì)本?合同進(jìn)行?修改或補(bǔ)?充，但應(yīng)?采取書面?形式。?第十三條?通知1?、本合同?要求或允?許的通知?或通訊，?不論以何?種方式傳?遞均自被?通知一方?實(shí)際收到?時(shí)生效。?2、前?款中的“?實(shí)際收到?”是指通?知或通訊?內(nèi)容到達(dá)?被通訊人?（在本合?同中列明?的住所）?的法定地?址或住所?或指定的?通訊地址?范圍。?3、一方?變更通知?或通訊地?址，應(yīng)自?變更之日?起三日內(nèi)?，將變更?后的地址?通知另一?方，否則?變更方應(yīng)?對(duì)此造成?的一切后?果承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十四?條合同的?解除和變?更1、?當(dāng)合同一?方要求變?更或解除?合同時(shí)，?在新協(xié)議?未達(dá)成前?，原合同?仍然有效?。要求變?更的一方?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方，?對(duì)方在接?到通知_?___日?內(nèi)給與答?復(fù)，逾期?未答復(fù)則?視為已同?意。2?、如乙方?要求變更?或解除合?同，所造?成的損失?由乙方負(fù)?責(zé)。第?十五條合?同的解釋?本合同?各條款的?標(biāo)題僅為?方便而設(shè)?，不影響?標(biāo)題所屬?條款的意?思。第?十六條生?效條件?本合同自?雙方的法?定代表人?或其授權(quán)?代理人在?本合同上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。各方?應(yīng)在合同?正本上加?蓋騎縫章?。本合?同—式_?___份?，具有相?同法律效?力。各方?當(dāng)事人各?執(zhí)___?_份，其?他用于履?行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?____?____?授權(quán)代理?人（簽字?）：__?____?____?單位地?址：__?___?????????????單位地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_商鋪?租賃轉(zhuǎn)讓?合同書模?板（七）?甲方：?（轉(zhuǎn)讓方?）乙方?：（受讓?方）丙?方：（商?鋪出租方?）根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?_