商鋪租賃合同2023年模板（8篇）

第34頁共34頁商鋪租賃?合同20?23年模?板出租?方（甲方?）___?__身份?證號：_?____?承租方?（乙方）?____?_身份證?號：__?___?甲乙雙方?本著誠實?信用，互?利互惠的?原則，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》法律，?法規(guī)的規(guī)?定，就乙?方租賃甲?方房屋相?關(guān)事宜達?成本合同?，以茲共?同遵守：?第一條?：租賃房?屋坐落地?址及商鋪?面積商?鋪坐落地?址：__?___.?商鋪面積?約___?_平方米?。第二?條：租賃?用途商?鋪使用。?第三條?：租賃期?限1、?租期五年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?續(xù)租：本?合同約定?租賃期滿?后，如果?甲方同意?乙方可以?繼續(xù)承租?本合同項?下房屋，?續(xù)約期內(nèi)?的租金，?由雙方根?據(jù)當(dāng)時的?市場價格?協(xié)商確定?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約?期內(nèi)雙方?的權(quán)利義?務(wù)除雙方?另有約定?外均適用?本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條?：租金和?支付方式?及租金交?納期限：?1、租?賃金額：?每年__?__元。?2、付?款方式：?上交款。?甲乙雙方?自簽訂本?合同之日?，乙方一?次性向甲?方支付全?年的房租?，第二年?至第五年?的房租要?提前一個?月交。?3、乙方?必須按照?約定向甲?方交納租?金。到期?不交視同?違約，違?約金壹拾?萬元整。?第五條?：房屋的?附屬設(shè)施?及費用的?承擔(dān)1?、承租區(qū)?域內(nèi)設(shè)施?的使用乙?方向甲方?或第三物?業(yè)管理者?支付水、?電費、房?產(chǎn)、土地?使用稅及?其他產(chǎn)生?的直接費?用。收費?標(biāo)準(zhǔn)按北?京相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)的執(zhí)行?。2、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其他?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?）3、?租賃期間?，由乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?內(nèi)外部設(shè)?施損毀，?包括房內(nèi)?外防水、?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責(zé)。?第六條?：租賃期?間房屋修?繕1、?出租方房?屋交給承?租方后，?承租方在?使用期間?的裝修及?修繕有承?租方自行?負責(zé)。如?承租方不?再使用出?租的房屋?后，承租?方不得破?壞已裝修?固定的設(shè)?施及房屋?構(gòu)架。?2、承租?方裝修過?程中需改?變房屋原?貌或改變?主要結(jié)構(gòu)?時得向甲?方申請，?得到甲方?及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同?意后方可?施工，施?工單位要?有資質(zhì)的?單位，并?向有關(guān)部?門備案，?施工期間?和施工后?出現(xiàn)任何?事情與甲?方無關(guān)。?如未經(jīng)同?意私自施?工，甲方?有權(quán)提前?終止合同?，并賠償?損失。造?成后果由?雙方協(xié)商?或移交法?律部門追?究法律責(zé)?任。第?七條：甲?方權(quán)利和?義務(wù)1?、有權(quán)按?本合同規(guī)?定向乙方?收取租金?及其他各?項費用或?逾期違約?金。2?、監(jiān)督乙?方正確使?用房屋、?并保證房?屋內(nèi)外各?類設(shè)施在?乙方進場?時能正常?使用。?3、甲方?不承擔(dān)乙?方的經(jīng)營?風(fēng)險及責(zé)?任。4?、在乙方?有以下行?為時：擅?自將房屋?整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;利?用承租房?進行違規(guī)?及違章經(jīng)?營和非法?活動時，?損害公共?利益或甲?方利益時?;拖欠租?金的行為?。甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并提出賠?償。乙方?租賃期間?內(nèi)可以部?分面積招?租或招商?，甲方不?得以任何?理由干涉?。5、?與乙方另?簽訂消防?安全此合?同附件，?監(jiān)督乙方?安全使用?房屋，針?對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全?有權(quán)要求?限期整改?。6、?在乙方辦?理工商、?稅務(wù)等手?續(xù)時，甲?方應(yīng)為乙?方提供房?屋的相關(guān)?證明文件?。7、?在乙方?jīng)]?有違反使?用水、電?時，甲方?應(yīng)保證商?鋪正常用?水用電。?第八條?：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照房屋的?使用用途?，使用租?賃房屋開?展正常經(jīng)?營活動，?不受甲方?干涉，但?乙方不得?擅自改造?用途。?2、確保?消防安全?，如果因?乙方使用?房屋或經(jīng)?乙方裝修?房屋出現(xiàn)?并造成人?身財產(chǎn)損?害時，均?由乙方承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?3、按?照交納房?屋租金及?其他費用?。4、?不擅自拆?改房屋構(gòu)?造，不在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營過程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無?法正常經(jīng)?營，所帶?來的一切?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。并負責(zé)?損失的賠?償。第?九條：違?約責(zé)任和?合同終止?的賠償?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無法使?用房屋時?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對方一?切經(jīng)濟損?失。并有?壹拾萬元?的違約金?。第十?條：爭議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：本合?同至雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同_?___頁?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?出租方?（蓋章）?：___?__???????承租方（?蓋章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃合同2?023年?模板（二?）出租?方（以下?稱甲方）?：承租?方（以下?稱乙方）?：甲方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方。雙方?根據(jù)國家?相關(guān)法律?、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同，?詳細情況?如下：?第一條房?屋坐落地?址甲方?出租的商?鋪坐落地?址：__?__號?建筑面積?____?平方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?進行非法?活動的，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達30天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時?的物價及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?×萬×仟?元整（￥?元）。?2.從第?二年起，?租金每年?比上一年?度增加×?元（即第?二年為×?元，第三?年為×元?，第四年?為×元，?………）?。3.?（或）為?減輕乙方?負擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方同?意乙方租?金分__?__期付?款，付款?期限及金?額約定如?下：第?一期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?第三期?：租金為?____?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?____?，付款時?間為__?__年_?___月?____?日。第?五期：租?金為__?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第六?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?年___?_月__?__日。?（或3?.乙方每?（___?_月、年?）繳納一?次租金，?乙方以現(xiàn)?金形式支?付租金。?）4.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方給予?乙方7天?的寬限期?，從第8?天開始甲?方有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金1%加?收滯納金?。第四?條租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條各?項費用的?繳納1?.物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2.?水電費：?由乙方自?行繳納;?（水表表?底數(shù)為_?___度?，電表底?數(shù)為__?__度，?此度數(shù)以?后的費用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?）。4?.維修費?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負責(zé)。?5.使?用該房屋?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用）?。第六?條出租方?與承租方?的變更?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請，由?第三方書?面確認，?征得甲方?的書面同?意。取得?使用權(quán)的?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，享?有原乙方?的權(quán)利，?承擔(dān)原乙?方的義務(wù)?。第七?條違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責(zé)賠償?違約金×?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責(zé)?賠償違約?金×元。?3.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?×元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負責(zé)?賠償。?第八條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。?第九條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可以向?人民法院?起訴。?第十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?一條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金×元。?本合同?共___?_頁，1?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?____?_??????承?租方（蓋?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?商鋪租?賃合同2?023年?模板（三?）合同?編號：_?____?甲方（?出租人）?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?乙方（?承租人）?：___?__電?話：__?___?□營業(yè)執(zhí)?照□身份?證號碼□?其他：?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?在自愿、?平等的基?礎(chǔ)上，就?商鋪租賃?經(jīng)營事宜?達成如下?協(xié)議。?一、協(xié)議?標(biāo)的、經(jīng)?營范圍和?營業(yè)管理?：（1?）甲方將?位于的號?樓號商鋪?（以測繪?報告為準(zhǔn)?）第層（?以下簡稱?該商鋪）?租賃給乙?方使用，?該商鋪為?商業(yè)用房?，建筑面?積為㎡。?（該面積?最終以測?量部門實?測面積為?準(zhǔn)。）?（2）乙?方應(yīng)在工?商行政管?理部門核?準(zhǔn)登記的?經(jīng)營范圍?內(nèi)進行合?法經(jīng)營，?乙方在該?商鋪經(jīng)營?以下業(yè)務(wù)?：___?__。乙?方不得將?該商鋪做?任何非法?或不正當(dāng)?的用途，?在未獲得?甲方的同?意下，不?得擅自改?變經(jīng)營范?圍。乙方?經(jīng)營的商?品必須符?合《中華?人民共和?國質(zhì)量法?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)。如?乙方因違?反法律法?規(guī)被有關(guān)?部門查處?，后果由?乙方自行?承擔(dān)，若?因此導(dǎo)致?提前結(jié)束?經(jīng)營的，?乙方所繳?納的保證?金、租金?概不退還?，并保留?追究乙方?責(zé)任的權(quán)?利。二?、租金、?相關(guān)費用?及付款方?式和保證?金（1?）租賃期?限為：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?總計年。?（2）?租金為人?民幣__?__元/?月，計_?___元?/月;每?年的年租?金及租金?遞增率如?下所示：?第一年?（即__?__年_?___月?____?日—__?__年_?___月?____?日）的實?際支付租?金合計人?民幣（大?寫）元整?，計￥元?整;第?二年（即?____?年___?_月__?__日—?____?年___?_月__?__日）?比第一年?租金遞增?10%，?合計人民?幣（大寫?）元整，?計￥元整?;第三?年（即_?___年?____?月___?_日—_?___年?____?月___?_日）比?第二年租?金遞增1?0%，合?計人民幣?（大寫）?元整，計?￥元整;?（3）?租金按半?年支付，?該商鋪先?付租金后?方可使用?，乙方應(yīng)?于簽訂合?同后三日?內(nèi)一次性?支付應(yīng)付?租金給甲?方。以后?乙方應(yīng)在?當(dāng)次交付?租金的半?年期限內(nèi)?的最后一?個月的_?___日?前付清下?次應(yīng)交納?的全額租?金。逾期?繳納，每?逾期一天?須向甲方?支付應(yīng)交?租金及費?用的1‰?作為滯納?金。逾期?一個月，?甲方有權(quán)?單方面解?除本合同?，由此造?成的損失?由乙方自?行承擔(dān);?（4）?乙方租賃?該商鋪自?行承擔(dān)水?、電、天?然氣等相?關(guān)費用。?乙方應(yīng)在?接到甲方?出示的相?關(guān)繳費單?之日起的?五日內(nèi)繳?清上述費?用，如逾?期支付應(yīng)?承擔(dān)應(yīng)付?款1‰的?逾期付款?違約金。?乙方承認?所有商鋪?為不可分?割的整體?建筑，乙?方同意按?該商鋪的?面積承擔(dān)?合理的水?、電損耗?費及按該?商鋪面積?合理分攤?的公共部?分水電費?用，具體?費用以甲?方出示的?相關(guān)繳費?單為依據(jù)?，乙方需?在接到繳?費單之日?起五日內(nèi)?繳清上述?費用。?（5）甲?方委托物?業(yè)服務(wù)有?限公司進?行物業(yè)的?統(tǒng)一管理?：乙方?應(yīng)按物業(yè)?管理公司?規(guī)定按時?、如數(shù)交?納物業(yè)公?司應(yīng)收的?各項相關(guān)?費用，包?括但不僅?限于物業(yè)?管理費，?水、電、?氣、垃圾?清運處理?費等乙方?產(chǎn)生的費?用并按實?照繳。（?乙方進場?時必須與?物業(yè)服務(wù)?有限公司?簽訂物業(yè)?管理合同?，費用標(biāo)?準(zhǔn)和交納?辦法以物?業(yè)管理合?同約定為?準(zhǔn)）。?（6）本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)?于3個月?的租金作?為租賃保?證金，即?人民幣大?寫元整，?計￥元整?。在整個?租賃期間?保證金均?由甲方保?存。乙方?不能將保?證金理解?為支付甲?方租金的?理由。本?合同屆滿?后，在雙?方不再續(xù)?訂合同的?情況下，?在乙方歸?還該商鋪?并結(jié)清租?金、水電?費、燃氣?費、物業(yè)?管理費等?各項費用?后，甲方?在十日內(nèi)?，將保證?金退還給?乙方，但?不計利息?。（7?）乙方使?用該商鋪?進行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的各種稅?費，由乙?方按照國?家有關(guān)稅?收規(guī)定自?行繳納，?甲方不承?擔(dān)代扣代?繳義務(wù)。?若乙方未?按國家有?關(guān)稅收規(guī)?定繳納相?關(guān)稅費而?引發(fā)的一?切糾紛均?由乙方自?行承擔(dān)。?三、裝?飾裝修管?理（1?）甲方給?予乙方裝?修免租期?為個月。?免租期?時間為：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?（2）由?乙方自行?裝修該商?鋪（包括?道具、照?明設(shè)備及?其他用品?），但開?工裝修前?，乙方必?須以書面?形式事先?通知甲方?，并附上?圖紙及說?明。在經(jīng)?得甲方書?面答復(fù)后?方可進場?施工。乙?方不得對?該商鋪做?任何結(jié)構(gòu)?上的改變?或附加建?筑。如違?反以上規(guī)?定的，甲?方可按其?對建筑物?的妨礙或?損害程度?，有權(quán)作?出下述決?定：立即?停工;及?時整改;?如在甲方?規(guī)定時間?內(nèi)乙方未?進行整改?工作，甲?方有權(quán)沒?收全額保?證金;收?回該商鋪?的租賃權(quán)?，終止合?同。（?3）為保?證商業(yè)的?整體形象?，乙方的?門面招牌?必須按照?甲方提供?的規(guī)格大?小來制作?，裝修設(shè)?計、色彩?需與商業(yè)?的整體設(shè)?計、色調(diào)?相協(xié)調(diào)。?乙方負責(zé)?辦理裝修?報建手續(xù)?和驗收（?包括消防?）等手續(xù)?，并承擔(dān)?所有費用?。（4?）甲方同?意批準(zhǔn)乙?方裝修后?，乙方需?督促施工?單位及人?員服從甲?方的監(jiān)督?和管理，?并承擔(dān)清?潔費用。?（5）?在合同終?止后，所?有活動的?貨架及其?他裝修部?分，乙方?可在獲得?甲方的同?意后替換?或撤走，?否則將扣?押乙方所?交納的保?證金。?四、物業(yè)?管理（?1）乙方?存放在該?商鋪內(nèi)的?商品、物?品自行保?管。乙方?不得存放?易燃易爆?、化學(xué)危?險品，不?在該商鋪?內(nèi)容留不?明身份者?。乙方負?責(zé)該商鋪?內(nèi)部的消?防和安全?保衛(wèi)工作?，配合甲?方做好公?共部位、?公共場所?的消防、?安全及環(huán)?境秩序的?工作，甲?方不承擔(dān)?乙方和乙?方承租的?該商鋪內(nèi)?的客商、?顧客的人?身、財產(chǎn)?的保管保?險義務(wù)。?（2）?乙方在該?商鋪內(nèi)陳?列或銷售?的商品，?應(yīng)使用其?依法獲得?的商品名?稱、商標(biāo)?、著作權(quán)?圖案和專?利權(quán)，并?依法納稅?。所有商?品均應(yīng)符?合國家和?地方的法?律法規(guī)的?規(guī)定，明?碼標(biāo)價。?若乙方在?承租的該?商鋪內(nèi)陳?列或銷售?的商品侵?犯了他人?的商標(biāo)專?利權(quán)、專?用權(quán)、著?作權(quán)或其?他權(quán)益的?，由此產(chǎn)?生的一切?法律責(zé)任?和經(jīng)濟責(zé)?任，與甲?方無關(guān)，?由乙方全?權(quán)承擔(dān)。?（3）?合同期內(nèi)?，乙方如?將該商鋪?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)包?給第三者?使用或經(jīng)?營的，必?須事先以?書面通報?甲方備案?，經(jīng)審核?同意并保?證第三者?簽署協(xié)議?，認可本?協(xié)議和各?項條款，?乙方所享?有的優(yōu)惠?，在轉(zhuǎn)讓?給第三者?后，第三?者可以繼?續(xù)享有剩?余優(yōu)惠，?直至各種?優(yōu)惠的截?止期。否?則，乙方?不得將該?商鋪轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)包。?（4）未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得在該?商鋪外或?公共部位?張貼、張?掛或展示?任何廣告?、宣傳標(biāo)?語、招牌?、符號、?裝飾、燈?飾或其他?任何東西?，不得設(shè)?攤，不得?播放影響?其他商家?正常經(jīng)營?的音樂或?宣傳廣播?。（5?）乙方應(yīng)?遵守甲方?制定的有?關(guān)物業(yè)管?理的所有?規(guī)章、條?例和制度?。允許甲?方和甲方?授權(quán)的單?位或人員?在一切合?理時間進?入該商鋪?查看物業(yè)?使用狀況?，如發(fā)現(xiàn)?違規(guī)，甲?方可作出?相應(yīng)的處?理決定。?這些決定?對乙方有?約束力，?乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行?，糾正違?規(guī)的費用?由乙方自?行承擔(dān)。?（6）?甲方應(yīng)為?乙方的商?店招牌提?供合理、?醒目的架?設(shè)或懸掛?處，并經(jīng)?協(xié)商有償?為乙方提?供該商鋪?外或公共?部位、人?行通道等?處懸掛廣?告牌、指?示牌的合?理位置。?（7）?接收到該?商鋪后，?乙方應(yīng)負?責(zé)該商鋪?范圍內(nèi)的?電力、消?防設(shè)施等?維修。乙?方應(yīng)妥善?使用該商?鋪，保持?該商鋪原?有主體結(jié)?構(gòu)及外立?面的完好?，并積極?配合甲方?對該商鋪?主體結(jié)構(gòu)?的檢查和?維修。?（8）房?屋及附屬?設(shè)施維修?責(zé)任該?商鋪主體?結(jié)構(gòu)部分?因非乙方?或乙方顧?客原因而?損壞的，?由甲方進?行維修并?承擔(dān)費用?。如因乙?方或乙方?顧客原因?損壞的，?由乙方進?行維修并?承擔(dān)費用?;如造成?無法修復(fù)?，乙方應(yīng)?作出相應(yīng)?經(jīng)濟賠償?。乙方裝?修改建部?分的損壞?由乙方負?責(zé)維修并?承擔(dān)費用?。該商?鋪內(nèi)的消?防設(shè)施由?乙方維修?并承擔(dān)費?用，乙方?自行改建?設(shè)施由乙?方維修并?承擔(dān)費用?。五、?乙方在簽?訂本合同?時，應(yīng)向?甲方提交?有關(guān)的法?律文件和?個人材料?。入場前?向甲方提?供戶口本?、身份證?原件和復(fù)?印件（甲?方保留復(fù)?印件）;?乙方在取?得營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證、?產(chǎn)品合格?證、《商?標(biāo)注冊證?書》或經(jīng)?向國家工?商行政管?理局商標(biāo)?局備案的?商標(biāo)許可?使用合同?，食品衛(wèi)?生許可證?、法人委?托書及其?他有關(guān)文?件后向甲?方提供原?件及復(fù)印?件（甲方?保留復(fù)印?件）。?六、合同?的變更與?解除（?1）本合?同自簽訂?之后，經(jīng)?雙方當(dāng)事?人的書面?形式達成?一致后，?可變更。?（2）?甲方保證?依法擁有?該商鋪的?出租權(quán)，?完全有權(quán)?對該物業(yè)?進行出租?。倘若有?任何第三?人對本合?同下租賃?的商鋪提?出權(quán)利主?張的，一?律由甲方?自行處理?，以確保?乙方的合?法經(jīng)營正?常進行。?租賃期?限內(nèi)，甲?方有權(quán)將?該租賃商?鋪銷售或?抵押，但?甲方在進?行銷售或?抵押前須?告知乙方?。甲方有?義務(wù)要求?商鋪買受?人配合繼?續(xù)履行本?合同。?（3）為?使商業(yè)業(yè)?態(tài)更加合?理，更有?利于滿足?承租人的?利益，發(fā)?租人根據(jù)?統(tǒng)一經(jīng)營?管理的要?求，在同?一區(qū)域大?多數(shù)承租?人同意的?情況下，?可對部分?業(yè)態(tài)進行?調(diào)整，承?租人理解?并支持發(fā)?租人的調(diào)?整。（?4）乙方?如要求續(xù)?租的，則?必須在租?賃期滿前?三個月前?向甲方提?出書面意?向，經(jīng)甲?方同意后?，雙方需?重新簽訂?合同。如?在上述期?限內(nèi)，乙?方未曾以?書面形式?向甲方發(fā)?出要求續(xù)?租的通知?，則甲方?有權(quán)在租?約期滿后?將該房屋?/該商鋪?出租他人?，并有權(quán)?在租賃期?屆滿前與?他人訂立?本租賃期?滿后起租?的新租賃?合同。?（5）甲?方有權(quán)對?有關(guān)商業(yè)?管理事項?進行修正?調(diào)整，涉?及乙方權(quán)?益變更部?分需與乙?方協(xié)商后?實施。?（6）本?合同期滿?之后，乙?方應(yīng)于三?日內(nèi)遷離?，并由甲?方接收該?商鋪。?七、違約?處理甲?、乙雙方?都應(yīng)嚴(yán)格?履行本合?同，任何?一方違約?，都應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?和經(jīng)濟責(zé)?任。（?1）乙方?未按合同?約定如期?支付租金?，拖欠租?金、物業(yè)?管理費等?費用超過?二十五日?的。（?2）乙方?拖欠租金?及其它各?項費用達?壹個月;?（3）?未經(jīng)甲方?同意及有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的;?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?乙方將出?租房屋進?行裝修;?（5）?其他違反?合同的行?為甲方?依據(jù)上述?情形可單?方解除合?同，沒收?全額保證?金，收回?該商鋪的?租賃權(quán)，?并書面通?知乙方?遷離。?除上述及?法定事由?出現(xiàn)，甲?方不得解?除合同。?如甲方無?故單方解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?負責(zé)賠償?乙方。?八、本合?同未盡事?宜雙方可?另行協(xié)商?，協(xié)商內(nèi)?容作為該?合同的補?充條款供?甲、乙雙?方共同遵?守。九?、本合同?有效期內(nèi)?發(fā)生訴訟?糾紛的，?甲、乙雙?方可向該?商鋪的所?在地法院?提起訴訟?并解決爭?議。十?、本合同?自雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?的法律效?力。甲?方（出租?人）：_?____???????乙方?（承租人?）：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__法?人代表：?____?_????????????法?人代表：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商鋪?租賃合同?2023?年模板（?四）出?租方（以?下稱甲方?）：

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承租?方（以下?稱乙方）?：法定?代表人及?身份證號?：___?__?法定代表?人及身份?證號：_?____?營業(yè)執(zhí)?照號：_?____?

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?????營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_注冊?或居住地?址：__?___

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????注冊或?居住地址?：___?__電?話：__?___

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電?話：__?___?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方出?租的商鋪?座落地址?____?_，建筑?面積__?___m?2（使用?面積__?___m?2）第?二條租期?____?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第叁條租?金和租金?交納期及?條件：?1.每年?租金為人?民幣__?__元，?乙方一次?繳納租金?。2.?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納押金?人民幣（?____?_）元。?合同終止?，乙方交?清租金及?水電、煤?氣，電話?等相關(guān)費?用后，甲?方即可煺?還乙方押?金（無息?）。若乙?方提前解?除合同，?視為違約?，押金不?予煺還。?若乙方在?承租期間?給甲方房?屋和相關(guān)?設(shè)備造成?損害，甲?方有權(quán)從?乙方押金?中扣除維?修和賠償?費用。?第四條水?電費、管?理費、電?話費、清?潔費和維?修費的繳?費辦法：?1.管?理費：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;2.?水電費、?煤氣費：?乙方每月?自行向有?關(guān)部門交?納;3?.電話費?：乙方自?行向有關(guān)?部門交納?。4.?維修費：?租賃期間?，乙方引?致租賃物?內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損?毀，維修?費由乙方?負責(zé);租?賃物內(nèi)家?私、家電?設(shè)備損毀?，維修費?由乙方負?責(zé)。第?五條乙方?的職責(zé)：?1.乙?方必須依?約繳納租?金及其他?費用，如?有無故拖?欠，甲方?有權(quán)向乙?方加收滯?納金，滯?納金為實?欠租5%?，如拖欠?租金拾天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不煺還乙?方押金。?2.甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個?月書面通?知對方是?否終止合?同。3?.乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無損，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)塬狀。?如乙方在?租賃期滿?不負責(zé)恢?復(fù)塬狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?塬狀，費?用從乙方?押金中扣?除。4?.乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過電表?負荷的任?何設(shè)備、?儀器或機?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5.乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6.租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時將租?賃房屋內(nèi)?的全部無?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下交給甲?方。7?.租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費用?，并有權(quán)?訴之法律?。8.?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營。?因乙方違?法經(jīng)營而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負責(zé)?賠償。?第六條合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租，在甲?方向第叁?方提出的?同一條件?下，乙方?享有優(yōu)先?權(quán)（但租?金可隨社?會物價指?數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整?）。第?七條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法?修復(fù)使用?，本合同?可自然終?止，互不?承擔(dān)責(zé)任?，甲方須?將所有押?金及預(yù)付?租金無息?煺還乙方?。第八?條甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號和?裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附?件確認為?準(zhǔn)。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須經(jīng)雙方?協(xié)商補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，可?提請當(dāng)?shù)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。本?合同經(jīng)過?雙方代表?簽章后生?效。本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方：

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承?租方：?法定代表?人蓋章：?____?_??????法?定代表人?蓋章：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?第二頁?更多內(nèi)容?商鋪租?賃合同2?023年?模板（五?）甲方?（出租方?）：__?___????身份證?號碼：_?____????????????電話?號碼：_?____?乙方：?____?_???（?承租方）?身份證號?碼：__?___????????????電話號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》。《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其它有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲乙?雙方就商?鋪的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條：?甲方商鋪?位于博羅?縣羅陽鎮(zhèn)?____?_。該商?鋪共二層?，實用面?積560?平方。租?期為八年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應(yīng)在?有關(guān)部門?驗收合格?后將該商?鋪交付乙?方使用（?范圍包括?：安裝好?的樓梯扶?手、門、?鋪好地板?磚、廣場?打好水泥?）。商鋪?門前的廣?場全部歸?乙方使用?，商鋪首?層后門甲?方不準(zhǔn)擺?賣，由乙?方使用。?水平墻體?廣告位歸?乙方所有?。甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理一切?手續(xù)，費?用由乙方?負責(zé)。甲?方應(yīng)在_?___年?____?月前將商?鋪驗收合?格后交給?乙方裝修?。如超過?____?年___?_月__?__日仍?未交付乙?方裝修：?交付日期?在___?_年__?__月_?___日?前，乙方?裝修期延?長一個月?，即租金?應(yīng)自__?__年_?___月?____?日起開始?計算;交?付日期在?____?年___?_月__?__日后?，甲方需?雙倍煺加?乙方押金?，即甲方?煺回乙方?人民幣1?萬元整。?第二條?：在雙方?簽訂合同?的3天內(nèi)?，由乙方?付給甲方?商鋪租賃?押金人民?幣1萬元?整，該押?金不計利?息。在合?同期滿后?同甲方返?還給乙方?。該商鋪?第一年至?第叁年的?月租為人?民幣80?00元整?。第四?年到第八?年每年租?金遞增5?%。第?四年月租?金為人民?幣840?0元整。?第五年?月租金為?人民幣8?800元?整。第?六年月租?為人民幣?9300?元整。?第七年月?租金為人?民幣98?00元整?。第八?年月租金?為人民幣?1000?0元整。?每月在_?___號?前交清商?鋪月租金?。若乙方?逾期__?__日未?交租金，?每天應(yīng)加?收月租金?的3%作?為違約金?。逾期1?個月未交?清租金，?合同作廢?，押金不?煺第三?條：甲方?負責(zé)該商?鋪供水，?供電設(shè)施?的安裝（?必須用一?寸水管，?供水設(shè)施?安裝到各?樓層衛(wèi)生?間，供電?設(shè)施必須?安裝到該?商鋪外墻?）。用電?負荷為8?0千伏安?，接入電?壓為38?0伏。建?筑消防設(shè)?施（水表?，電表）?交給乙方?使用，房?屋出租稅?費用由甲?方負責(zé)。?第四條?：甲方必?須保證出?租的商鋪?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;因?產(chǎn)權(quán)糾紛?引起的全?部責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責(zé)賠?償。如因?國家征用?等因素，?甲方必須?終止合同?時，甲方?必須煺回?押金，并?賠償乙方?人民幣5?萬元整。?第五條?：在租賃?期間，任?何一方不?得提前終?止合同。?若乙方提?出，乙甲?方有權(quán)不?煺回押金?，在同等?條件下，?乙方具有?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?六條：本?合同未盡?事項，由?甲乙雙方?另行定議?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方

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乙方?甲方代理?人：__?___???????????乙方代?理人：_?____?商鋪租?賃合同2?023年?模板（六?）甲方?（出租方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?乙方（?承租方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房屋出?租給乙方?一事，達?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的坐落于?____?_該門面?建筑面積?共___?_平米。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?1·合同?期內(nèi)，乙?方有權(quán)將?本合同轉(zhuǎn)?讓，甲方?不得干預(yù)?并不得私?自將本房?屋對外出?租或轉(zhuǎn)讓?。2.?合同期滿?后，甲方?如果繼續(xù)?對外租賃?本房屋，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，乙方?必須在合?同到期前?30天與?甲方商議?簽訂新租?賃合同，?否則按自?動棄權(quán)處?理，甲方?有權(quán)另行?發(fā)包。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋為商業(yè)?房屋使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?四、租金?及支付方?式1.?租金__?__年_?___萬?元整，（?大寫__?___）?分___?_年付清?，每次年?____?月___?_日付款?____?_（大寫?____?_）2?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費、?物業(yè)管理?費由乙方?自行承擔(dān)?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付完?第一次租?金之日將?上述房屋?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?，并積極?提供乙方?辦理營業(yè)?執(zhí)照所需?手續(xù)。?3、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?將上述房?屋鑰匙交?付甲方。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進行裝?修。3?、乙方經(jīng)?營過程中?所產(chǎn)生的?費用、稅?收、債務(wù)?均由乙方?自行承擔(dān)?。4、?乙方不得?利用上述?房屋從事?非法經(jīng)營?及犯法，?犯罪活動?。七、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同；?（1）未?按約定期?限交付租?金，超過?半年以上?的。（?2）從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?乙方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋_?___天?以上的。?（2）?乙方承租?期間，如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地，致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過7?天的。?（3）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。八、?其他約定?1、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力；?2、本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起成立?。本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份?出租方（?簽章）：?____?_??????承?租方（簽?章）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同20?23年模?板（七）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，本著?互惠互利?的原則，?在平等一?致的基礎(chǔ)?上達成如?下合同：?1、乙?方經(jīng)過實?地考察后?，特誠意?預(yù)定甲方?經(jīng)營管理?的坐落于?____?的商鋪，?面積預(yù)計?為___?_平方米?，現(xiàn)一次?性繳納租?賃意向金?人民幣_?___元?。2、?本樓__?__樓平?均租賃價?格為人民?幣___?_元/天?/平方米?。___?_樓廳房?平均租賃?價格為人?民幣__?__元/?天/平方?米。__?__樓柜?臺按每月?人民幣_?___元?/個起租?。3、?在乙方繳?納租賃意?向金后，?甲方將對?乙方的相?關(guān)資格進?行審查，?乙方應(yīng)積?極配合甲?方的審查?并如實提?供必要的?資質(zhì)證明?。4、?一旦乙方?通過甲方?的審查，?則甲方將?于___?_年__?__月_?___日?前通知乙?方辦理簽?訂租賃合?同的相關(guān)?手續(xù)。屆?時，上述?意向金將?沖抵乙方?應(yīng)繳納的?部分租金?，租金不?足部分由?乙方另行?繳納。?5、如果?乙方未能?通過甲方?的審查，?乙方所繳?納的意向?金將于_?___年?____?月份被全?額退還，?除此之外?，甲方不?承擔(dān)任何?的利息費?用以及乙?方因配合?甲方對其?進行資格?審查所支?付的任何?費用。?6、倘若?乙方在上?述資格審?查期間內(nèi)?欲撤回本?租賃意向?，則應(yīng)及?時通知甲?方。屆時?，甲方將?在___?_年__?__月份?無條件退?還全額意?向金，除?此之外，?甲方不承?擔(dān)任何的?利息費用?以及乙方?因配合甲?方對其進?行資格審?查所支付?的任何費?用。7?、甲方將?于___?_年__?__月前?完成對乙?方的資格?審查，并?書面告知?乙方審查?結(jié)果。如?果乙方未?能通過甲?方的審查?，則乙方?須服從甲?方的審查?不通過決?定，對審?查結(jié)果沒?有任何異?議。8?、乙方收?到甲方資?格審查通?過的書面?通知7天?內(nèi)沒有提?出書面撤?回租賃意?向的請求?（該請求?必須有甲?方的有效?簽章才能?生效），?則被視為?對審查通?過的結(jié)果?沒有異議?，甲乙雙?方簽訂正?式的租賃?合同，實?際的商鋪?區(qū)域、位?置、面積?及租賃單?價以正式?合同為準(zhǔn)?。若乙方?收到甲方?資格審查?通過的書?面通知7?天后才提?出撤回租?賃意向的?請求，則?甲方有權(quán)?不予退還?上述意向?金。9?、未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?10、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????乙方（蓋?章）：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?????法人代?表（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?商鋪租賃?合同20?23年模?板（八）?出租方?（甲方）?____?_身份證?號：__?___?承租方（?乙方）_?____?身份證號?：___?__根?據(jù)國家有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?租賃商業(yè)?房屋一事?，甲、乙?雙方達成?如下事項?：第一?條：出租?地址甲?方將__?___，?建筑面積?為___?_的房屋?，出租給?乙方作為?____?_場地使?用，其經(jīng)?營范圍在?租賃期內(nèi)?不得擅自?更改，否?則視為乙?方違約。?乙方同意?承租，租?賃面積最?終以產(chǎn)權(quán)?管理機關(guān)?核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條?：租賃期?限租賃?期從__?__年月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計__?__年_?___個?____?月。本?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。如乙?方需要續(xù)?租，須提?前___?_天向甲?方提出續(xù)?租書面申?請，雙方?重新議定?租金后，?方可簽訂?續(xù)租合同?。否則，?視為乙方?不再繼續(xù)?租賃。?第三條：?租賃保證?金甲乙?雙方商定?本房租賃?保證金為?____?元（人民?幣大寫：?____?_），在?本合同簽?訂之日起?一次性支?付。甲?乙雙方商?定在租賃?期滿或合?同正常終?止后十五?日內(nèi)，若?乙方無拖?欠房租及?其他費用?時，對商?鋪無損壞?，并且將?商鋪拆除?的隔墻恢?復(fù)后，不?影響房屋?的二次租?賃，甲方?將租賃保?證金全額?退還給乙?方（保證?金不計息?）第四?條：租金?價格與租?金交付時?間每平?方米月租?金單價為?____?元，月租?金共計（?按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計?）___?_元（大?寫：__?___）?支付方式?為季度支?付，由乙?方在上一?期租金到?期前__?__日內(nèi)?預(yù)付下一?期租金。?第五條?：租賃期?間的商鋪?修繕和裝?修1、?乙方應(yīng)按?妥善使用?商鋪內(nèi)的?設(shè)施，保?護房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)?備不受破?壞（因室?內(nèi)裝修、?裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主?同意拆除?室內(nèi)隔墻?及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備