深圳正規(guī)租房合同

深圳正規(guī)租房合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）:[甲方姓名/公司名稱]住所地:[甲方住所地]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）:[乙方姓名]住所地:[乙方住所地]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商達成一致，就乙方租賃甲方所擁有位于深圳市的房產，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意出租，乙方同意承租的房產位于深圳市[房產地址]。1.2房屋配置：甲方應保證租賃物的基本設施功能完好，并保證租賃物的供暖、通風、排水等設施的正常使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及繳付方式3.1租金金額：每月租金為[租金金額]元人民幣。3.2繳付方式：乙方應于每月的[繳付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2退還：在租賃期滿并經甲方驗收合格后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。第五條使用權及限制5.1使用權：乙方具有在租賃期限內合法使用租賃物的權利。5.2使用限制：乙方不得將租賃物用于非法活動，不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。第六條維護及修理6.1維護責任：甲方負責租賃物的大修、維修，保證租賃物的正常使用。6.2修理責任：因乙方使用不當或其他不可抗力因素導致租賃物損壞的情況，乙方需承擔修理或賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約：若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并可解除合同。7.2乙方違約：若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并可解除合同。第八條合同變更任何一方變更本合同內容，必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式做出補充協(xié)議。第九條合同解除9.1合同解除情況：本合同在以下情況下可被解除:-乙方未按時支付租金，逾期超過[寬限期]天；-乙方使用租賃物超出約定用途；-乙方違反國家法律法規(guī)，導致租賃物遭到沒收。9.2解除程序：當一方解除合同時，應提前[提前通知期限]提前以書面形式通知對方。第十條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律的規(guī)定。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決方式]提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同未盡事宜：對本合同未盡事宜的解釋和補充，雙方應友好協(xié)商解決，并書面作出補充協(xié)議。11.2本合同附件：本合同的附件包括但不限于租賃物清單、驗收單和維修記錄等。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字/蓋章:[甲方簽字/蓋章]日期:[簽署日期]乙方簽字/蓋章:[乙方簽字/蓋章]