商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)

商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)商鋪租賃合同出租方：（下稱甲方）身份證號碼：地址：承租方：（下稱乙方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議。租賃房屋（以稱“該物業(yè)”）之地址是房建筑面積約平方米（以【房地產(chǎn)面積】為準(zhǔn)），甲方保證對該物業(yè)擁有合法出租的權(quán)利，出租該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況及所提供的全部資料均真實﹑合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)全部承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時乙方已實地察看該物業(yè)，對該物業(yè)的座向、面積、樓齡、樓層、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均以認(rèn)可。第一條、甲方同意將該物業(yè)出租給乙方作【商業(yè)】【商鋪】用途使用，租期為【年】【個月】從20年月日至20年月日止。第二條、甲方應(yīng)于20年月日將該物業(yè)交付乙方使用。甲方向乙方交付物業(yè)前應(yīng)先結(jié)清管理費水電費等相關(guān)費用。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。第三條、甲乙雙方約定月租金為人民幣元整（￥元）。租金按月結(jié)算，乙方需在當(dāng)月日前付清當(dāng)月租金。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續(xù)交納租金外，每逾期一天，應(yīng)按欠款金額的百分之一交付滯納金。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。乙方交付租金方式為：將租金匯入甲方指定銀行賬戶，銀行：銀行賬號：，賬號名稱：。第五條、乙方于簽訂本合同之當(dāng)天向甲方支付定金人民幣萬仟佰拾元整（￥元），如甲方未能按本合同約定將該物業(yè)出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按本合同約定承租該物業(yè)，則甲方有權(quán)沒收定金。甲方將該物業(yè)交付乙方使用之日，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金。第六條、乙方于甲方將交付該物業(yè)之日向甲方交付保證金人民幣元整（￥元），以及首月租金人民幣元整（￥元）。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應(yīng)即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。第七條、基于經(jīng)紀(jì)方已促成甲乙雙方簽訂了本合同，甲方同意于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣元整（￥元）作為咨詢及中介服務(wù)費。甲方或者乙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)費的，每逾期一天，按欠費金額的1℅向經(jīng)紀(jì)方支付違約金。租賃期間，需要交納的水電費、煤氣費、數(shù)字電視費、物業(yè)管理費等以及因乙方使用該物業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)支付。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。如因甲方責(zé)任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞不，應(yīng)及時通知甲方并積極配合四方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；因乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋及其設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方的同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該物業(yè)的，除退回全部保證金外，還需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費用作違約金；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒全部保證金。乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，沒收保證金；因此造成損失的，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：未征得甲方同意，擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租給他人使用或調(diào)換使用的；利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動的；拖欠租金或相關(guān)費用超過十天；未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；故意損壞該物業(yè)的。第十三條、租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家私雜物全部搬走。否則，將視為乙方對剩余下物品放棄權(quán)利，由甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議。第十四條、租賃期間，房屋遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致滅，本租約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房產(chǎn)發(fā)重大損失或傾倒危險的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。第十五條、本合同一式三份，甲乙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一分，各份內(nèi)容必須一致，有同等法律效力，經(jīng)三方簽名后生效。商鋪租賃合同-(銀行轉(zhuǎn)賬方式)全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。第十六條、本合同如與過往三方的協(xié)議聲明、承諾等不一致的，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第十七條、無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，就向合同履行地即該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十八條三方約定的其他事項（上述條款的修改補(bǔ)充）甲方簽名：乙方簽名：電話：電話：開戶行：開戶行：賬號：