店面出租合同模板范本

店面出租合同模板范本店面出租合同模板范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于[店面地址]的店面（以下簡稱“店面”）達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租面積及用途1.1出租面積：店面的出租面積為[出租面積]平方米。1.2店面用途：店面用途為[店面用途]，乙方承租之后不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）。2.2支付方式：租金以每月[支付方式]的方式支付，支付日期為每月的[支付日期]日。第三條租期及續(xù)租3.1租期：本合同的租期為[租期]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2續(xù)租：租期屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用店面，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]天書面通知甲方，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行協(xié)商。第四條押金及違約金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）。4.2違約金：乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條店面維護(hù)和改造5.1店面維護(hù)：乙方承諾按照合理的商業(yè)管理方式對店面進(jìn)行合理維護(hù)，保持店面的整潔和良好狀態(tài)。5.2店面改造：如乙方需要對店面進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的同意，且乙方應(yīng)承擔(dān)改造費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)。第六條管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用。6.2管理費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理費(fèi)用，但應(yīng)提前[管理費(fèi)用調(diào)整通知天數(shù)]天書面通知乙方。第七條合同解除7.1合同解除原因：本合同在以下情況下解除：a)乙方未按時支付租金超過[逾期天數(shù)]天；b)乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知后未改正；c)因不可抗力等不可預(yù)見的原因，使得店面無法繼續(xù)使用。7.2解除通知：任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前[解除通知天數(shù)]天書面通知對方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：