商業(yè)土地租賃合同（通用3篇）

商業(yè)土地租賃合同（通用3篇）

商業(yè)土地租賃合同第1篇

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商同意，達成以下協議，望共同遵守。

一、為了充分發(fā)揮土地效益，依據國家土地承包有關文件精神，甲方情愿將自家位于的稻田承包給乙方經營，承包期限為50年，時間從20______年___月___日起至20___年___月___日止，承包面積為畝。

二、承包費共計1010元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至

四、甲方享有的權利和義務。

1、甲方供應的土地界線必需屬實，地界模糊產生的沖突糾紛，甲方負責協調，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責并在年內賠償。

2、協議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權利和義務。

1、承包期內，乙方依法享有自主經營權，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產品，甲方不得干涉乙方的自主經營行為。

2、在承包期內，乙方及其子女享有財產繼承權和經營轉讓權。

六、其他約定

1、乙方自主經營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

20______年9月日20______年9月日

商業(yè)土地租賃合同第2篇

甲方（出租方）：

乙方（轉租方）：

丙方（承租方）：

丙方由于業(yè)務發(fā)展須要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條、租賃土地范圍、面積位于市_________路號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

其次條、租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。

第三條、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條、租金及支付方式自________年____月____日至________年____月____日的租金為3萬元/年，自________年____月____日至________年____月____日的租金為萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限起先之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條、續(xù)租合同期滿后，該土地接著出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權。

第六條、合同終止國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行擔當。

第七條、合同解除

1、乙、丙雙方協商一樣，合同解除；

2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地運用權時，丙方有權解除合同；

3、丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條、違約責任

1、丙方不承租該土地，賠償乙方損失萬元；

2、乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失萬元；

3、乙方因其他緣由造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后供應給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失萬元。

第九條、其他

1、該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責，丙方賜予協作；

2、租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自變更租賃土地用途；

3、租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條、爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：丙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）（簽字蓋章）

________年____月____日

商業(yè)土地租賃合同第3篇

出租方:

(以下簡稱甲方)

承租方:

(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方同等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的運用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方運用。

二、乙方承租本宗土地必需進行合法經營，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的運用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地運用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的供應方的有關事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應方協商，全部費用由乙方擔當。

五、乙方在租用期間，不得隨意變更本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔當，否則，乙方應復原原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔當。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一樣解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每_________年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的`違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不擔當責任。

十三、爭議解決方式:

十四、雙方協商一樣可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。