業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)部分大堂電梯轎廂檢查情況通報(bào)

業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)部分大堂電梯轎廂檢查情況通報(bào)業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)部分大堂及電梯轎廂檢查情況通報(bào)

20**年5月5號(hào)晚上8:30，業(yè)委會(huì)與部分樓長(zhǎng)一起，冒雨對(duì)17-38座及79-81座的大堂及電梯轎廂進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題如下：

一、17座大堂消防門損壞嚴(yán)重，1號(hào)及2號(hào)電梯里面的塑料面板按鍵斷裂損壞；

二、18座1號(hào)電梯外面升降按鍵用塑料帶纏繞固定，屬不規(guī)范的電梯保養(yǎng)，影響使用安全；

三、22座電梯緊急情況按鈕損壞；

四、30座大堂瓷磚嚴(yán)重脫落、損壞嚴(yán)重。影響安全及美觀。電梯對(duì)面裝飾墻面板全損壞；消防門損壞；

五、56座電梯門多次關(guān)閉及打開后才能閉合，存在嚴(yán)重安全隱患；

六、31座消防門框損壞，電梯對(duì)面裝飾墻木板嚴(yán)重?fù)p壞；

七、36座消防門不能關(guān)閉，存在安全隱患；

八、79座大堂瓷磚大面積嚴(yán)重脫落。

業(yè)委會(huì)針對(duì)以上在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，已于5月6號(hào)例會(huì)時(shí)通報(bào)給物業(yè)公司，并要求物業(yè)公司針對(duì)存在的問(wèn)題迅速給予解決。同時(shí)要求物業(yè)公司加大自身巡查力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

zz花園業(yè)主委員會(huì)

20**年5月17日

篇2：小區(qū)業(yè)委會(huì)一期電梯檢查結(jié)果公示

小區(qū)業(yè)委會(huì)關(guān)于一期電梯檢查結(jié)果的公示

檢查時(shí)間：20**年8月2日

參與人員：業(yè)委會(huì)*主任、*副主任、*委員、*委員；樓長(zhǎng)*、*；物業(yè)公司工程部韋主管；電梯維保公司負(fù)責(zé)人

根據(jù)業(yè)委會(huì)工作計(jì)劃，*3委員組織了這次小區(qū)第一期的電梯檢查，檢查內(nèi)容如下：

1、檢查電梯是否按期檢測(cè)

2、電梯是否正常運(yùn)行

3、電梯機(jī)房情況

4、電梯內(nèi)飾（包括地板、轎廂、照明、風(fēng)扇等。）

5、電梯報(bào)警裝置。（包括：機(jī)房→轎廂→值班室通話裝置工作情況，電梯轎廂與中控可視式監(jiān)控系統(tǒng)。）

6、故障測(cè)試，假設(shè)電梯遇到故障，被困者按下報(bào)警按鈕后，物業(yè)值班人員和電梯維修人員到場(chǎng)所需時(shí)間。

檢查結(jié)果如下：

1、一期電梯均按期接受質(zhì)監(jiān)部門檢查；

2、電梯、機(jī)房均正常運(yùn)行；

3、故障測(cè)試：假設(shè)電梯遇到故障，按下報(bào)警鈴后，大約5分鐘物業(yè)保安即趕到了現(xiàn)場(chǎng)處理情況。

4、電梯內(nèi)照明、風(fēng)扇均運(yùn)行正常；

5、電梯轎廂內(nèi)按鍵面板普遍存在損壞情況，塑料面板、樓層按鈕有些被人為破壞；

6、電梯轎廂內(nèi)底板普遍存在裂縫破損。

7、18棟1號(hào)梯三方對(duì)講裝置有故障，已要求物業(yè)公司安排人員第二天修復(fù)。

*3委員將擇期安排對(duì)二、三、四期的電梯進(jìn)行檢查。

zz花園業(yè)主委員會(huì)

20**年8月7日

篇3：電梯日常檢查制度(格式)

電梯日常檢查制度（格式）

1目的和范圍

1.1目的

為規(guī)范電梯日常檢查的形式，落實(shí)電梯常規(guī)檢查的各項(xiàng)措施，保證電梯正常運(yùn)行。

1.2范圍

規(guī)定電梯日常性檢查的周期，電梯日常檢查人員對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題實(shí)施整改措施和落實(shí)。

2電梯常規(guī)檢查制度

2.1電梯常規(guī)檢查的分類

電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。

2.2電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理員負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，并負(fù)責(zé)向特檢所申報(bào)年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對(duì)電梯安全情況進(jìn)行抽查。電梯日常檢查與維護(hù)人員按照相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢、月檢等工作。

2.3電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由安全管理員簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)人員及時(shí)處理。

2.4電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照有關(guān)規(guī)定和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行。

2.5檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)按照"定人、定時(shí)、定措施"的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。

篇4：電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程

電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程

基本要求

1、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康，無(wú)妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。

2、電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

3、電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時(shí)必須穿帶好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品。

4、電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

5、負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。使用三角鑰匙開啟層門時(shí)應(yīng)看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

安全作業(yè)規(guī)程

1、電梯在作檢查和維護(hù)或在試車過(guò)程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。

2、電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時(shí)應(yīng)把機(jī)房?jī)?nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)。

3、電梯在檢查、維護(hù)時(shí)所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。

4、在對(duì)轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)首先檢查制動(dòng)器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時(shí)作業(yè)。

5、電梯維護(hù)和檢查時(shí)必須設(shè)監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，不準(zhǔn)留下工具零件。監(jiān)護(hù)人員可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員擔(dān)任，并保持相互呼應(yīng)。

6、在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)。在轎頂須停車較長(zhǎng)時(shí)間保養(yǎng)時(shí)應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護(hù)時(shí)電梯只能作檢修運(yùn)行。

7、嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。

8、電梯保養(yǎng)注意事項(xiàng)：

①、非保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎小心；

②、工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi)；

③、離去前拆除加上的臨時(shí)線路，電梯檢查正常后方可使用。

9、緊急救助措施

（1）當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時(shí)，電梯日常檢查、維護(hù)人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。營(yíng)救工作必須要有兩人協(xié)助操作。

（2）電梯在開鎖區(qū)內(nèi)故障停機(jī)，可用三角鑰匙直接打開廳門后營(yíng)救被困人員。

（3）電梯停在非開鎖區(qū)域時(shí)

①、因外界停電、電氣安全開關(guān)動(dòng)作造成的停機(jī)應(yīng)在機(jī)房實(shí)施救助。首先斷開總電源開關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個(gè)人用電梯專用工具打開制動(dòng)器，一個(gè)人用盤車手輪根據(jù)就近?？浚p便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或向下盤車（若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動(dòng)復(fù)位），至電梯開鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開廳門，營(yíng)救被困人員。

②、因電梯安全鉗動(dòng)作造成的停機(jī)，首先應(yīng)告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后斷開電梯的總電源，打開電梯?？刻幧蠈拥膹d門，放下救助扶梯，打開電梯轎頂?shù)陌踩?，將被困人員從安全窗救出來(lái)。

篇5：電梯使用日常檢查制度(2)

電梯使用日常檢查制度（二）

1、電梯安全管理人員在每月工作開始前，應(yīng)到機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)機(jī)械和電器設(shè)備作巡視性檢查；

2、使用電梯前，電梯安全管理人員應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行逐層?？窟\(yùn)行，在運(yùn)行中觀察電梯是否有異?，F(xiàn)象如：

1）電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常；

2）電梯的啟動(dòng)、停車和平層情況；

3）聽(tīng)有無(wú)異聲和異常震動(dòng)；

4）聞?dòng)袩o(wú)異常氣味出現(xiàn)。

3、檢查制動(dòng)器、繼電器、接觸器等動(dòng)作是否正常；各級(jí)電壓是否在正常工作范圍內(nèi)；