建筑工程施工合同

/////建設(shè)項(xiàng)目施工合同發(fā)包人（全稱）：洛陽(yáng)//天寶農(nóng)業(yè)有限公司承包人（全稱）：河南//建筑工程有限公司日期：5月16日第一部分合同合同書(shū)發(fā)包人（全稱）：洛陽(yáng)//天寶農(nóng)業(yè)有限公司承包人（全稱）：河南//建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就溫/////建設(shè)項(xiàng)目工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下合同：一、工程概況1.工程名稱：溫/////建設(shè)項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)：洛陽(yáng)市瀍河區(qū)馬溝村。3.工程立項(xiàng)同意文號(hào)：/。4.資金來(lái)源：。5.工程內(nèi)容：。6.工程承包范疇：工程量清單及施工圖內(nèi)全部施工內(nèi)容。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：5月16日。計(jì)劃竣工日期：11月11日。工期總?cè)諝v天數(shù)：180日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量原則工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收備案原則。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 1.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）：小寫(xiě)：(￥元)；2.合同價(jià)格形式：中標(biāo)價(jià)+變更簽證。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：///（豫14/////29）。六、合同文獻(xiàn)構(gòu)成本合同書(shū)與下列文獻(xiàn)一起構(gòu)成合同文獻(xiàn)：（1）中標(biāo)告知書(shū)（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)原則和規(guī)定；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其它合同文獻(xiàn)。在合同訂立及推行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文獻(xiàn)均構(gòu)成合同文獻(xiàn)構(gòu)成部分。上述各項(xiàng)合同文獻(xiàn)涉及合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文獻(xiàn)所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文獻(xiàn)，應(yīng)以最新訂立的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定推行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同商定組織完畢工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺點(diǎn)責(zé)任期及保修期內(nèi)承當(dāng)對(duì)應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式訂立合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行訂立與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的合同。八、詞語(yǔ)含義本合同書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相似。九、訂立時(shí)間本合同于年5月16日訂立。十、訂立地點(diǎn)本合同在訂立。十一、補(bǔ)充合同合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是合同的構(gòu)成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在合同書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效生效。十三、合同份數(shù)本合同一式6份，均含有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)3份，承包人執(zhí)3份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分通用合同條款按《建設(shè)工程施工合同》通用合同條款執(zhí)行

第三部分專用合同條款1.普通商定1.1詞語(yǔ)定義1.1.1合同1.1.1.10其它合同文獻(xiàn)涉及：推行合同過(guò)程中雙方總經(jīng)理以上管理者（或雙方工地代表人）書(shū)面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料。1.1.2合同當(dāng)事人及其它有關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)成部分的其它場(chǎng)合涉及：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地。1.1.3.9永久占地涉及：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙擬定。1.1.3.10臨時(shí)占地涉及：雙方在合同推行過(guò)程中擬定。1.3法律合用于合同的其它規(guī)范性文獻(xiàn)：執(zhí)行通用條款1.4原則和規(guī)范1.4.1合用于工程的原則規(guī)范涉及：執(zhí)行通用條款1.4.2發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國(guó)外原則、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)原則和功效規(guī)定的特殊規(guī)定：/。1.5合同文獻(xiàn)的優(yōu)先次序合同文獻(xiàn)構(gòu)成及優(yōu)先次序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款。1.6圖紙和承包人文獻(xiàn) 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：進(jìn)場(chǎng)前提供基礎(chǔ)施工圖；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：五套（涉及竣工圖用）；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖。1.6.4承包人文獻(xiàn)需要由承包人提供的文獻(xiàn)，涉及：雙方另行擬定；承包人提供的文獻(xiàn)的期限為：雙方另行擬定；承包人提供的文獻(xiàn)的數(shù)量為：雙方另行擬定；承包人提供的文獻(xiàn)的形式為：雙方另行擬定；發(fā)包人審批承包人文獻(xiàn)的期限：雙方另行擬定。1.6.5現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的商定：執(zhí)行通用條款。1.7聯(lián)系1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的告知、同意、證明、證書(shū)、批示、指令、規(guī)定、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、擬定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接受文獻(xiàn)的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地發(fā)包人項(xiàng)目部；發(fā)包人指定的接受人為：現(xiàn)場(chǎng)代表。承包人接受文獻(xiàn)的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目部；承包人指定的接受人為：承包方項(xiàng)目經(jīng)理。監(jiān)理人接受文獻(xiàn)的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地監(jiān)理人辦公室；監(jiān)理人指定的接受人為：監(jiān)理工程師。1.10交通運(yùn)輸1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利有關(guān)出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的商定：由承包人按發(fā)包人規(guī)定負(fù)責(zé)獲得出入施工現(xiàn)場(chǎng)合需的同意手續(xù)和全部權(quán)利，以及獲得因施工所需修建道路、橋梁以及其它基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承當(dāng)有關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通有關(guān)場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的商定：本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)為界。有關(guān)發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的商定：雙方另行擬定。1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其它有關(guān)費(fèi)用由承包方承當(dāng)。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1有關(guān)發(fā)包人提供應(yīng)承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人有關(guān)合同規(guī)定或其它類似性質(zhì)的文獻(xiàn)的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。有關(guān)發(fā)包人提供的上述文獻(xiàn)的使用限制的規(guī)定：執(zhí)行通用條款。1.11.2有關(guān)承包人為實(shí)施工程所編制文獻(xiàn)的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。有關(guān)承包人提供的上述文獻(xiàn)的使用限制的規(guī)定：執(zhí)行通用條款。1.11.4承包人在施工過(guò)程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承當(dāng)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，與否調(diào)節(jié)合同價(jià)格：否。允許調(diào)節(jié)合同價(jià)格的工程量偏差范疇：/。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號(hào)：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范疇以下：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進(jìn)度和安全文明施工中存在的問(wèn)題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，辦理、簽認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限規(guī)定：。2.4.2提供施工條件有關(guān)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，涉及：施工用水、施工用電由發(fā)包方將指定接點(diǎn)，并滿足施工規(guī)定，接點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)段管道/管線、計(jì)量設(shè)備由承包人自行解決，承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費(fèi)（價(jià)格執(zhí)行施工本地價(jià)格）。2.5資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來(lái)源證明的期限規(guī)定：/。發(fā)包人與否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的普通義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承當(dāng)：由承包人承當(dāng)。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后2個(gè)月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式規(guī)定：書(shū)面及電子文檔。（6）承包人應(yīng)推行的其它義務(wù)：雙方另行擬定。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：///；身份證號(hào)：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：豫1/////8294；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范疇以下：。有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間規(guī)定：同投標(biāo)文獻(xiàn)承諾時(shí)間。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：處以1000元罰款，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)同意，私自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以1000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.3承包人私自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以1000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：工程開(kāi)工前2天。3.3.3承包人無(wú)正當(dāng)理由回絕撤換重要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3.4承包人重要施工管理人員離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的同意規(guī)定：由總監(jiān)理工程師同意，發(fā)包人承認(rèn)后方可離開(kāi)。3.3.5承包人私自更換重要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人重要施工管理人員私自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：處以1000元罰款，承包人承當(dāng)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.5分包3.5.1分包的普通商定嚴(yán)禁分包的工程涉及：本工程不得分包。主體構(gòu)造、核心性工作的范疇：/。3.5.2分包的擬定允許分包的專業(yè)工程涉及：/。其它有關(guān)分包的商定：/。3.5.4分包合同價(jià)款有關(guān)分包合同價(jià)款支付的商定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程有關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無(wú)其它特殊規(guī)定的，費(fèi)用由承包人承當(dāng)。3.7履約擔(dān)保承包人與否提供履約擔(dān)保：。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：形式：。金額：。使用期：。履約擔(dān)保的退還：。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的普通規(guī)定有關(guān)監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見(jiàn)監(jiān)理合同。有關(guān)監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見(jiàn)監(jiān)理合同。有關(guān)監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)合、生活場(chǎng)合的提供和費(fèi)用承當(dāng)?shù)纳潭ǎ阂?jiàn)監(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；有關(guān)監(jiān)理人的其它商定：。4.4商定或擬定在發(fā)包人和承包人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行擬定：（1）/；（2）；（3）。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量規(guī)定5.1.1特殊質(zhì)量原則和規(guī)定：/。有關(guān)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的商定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前告知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的商定：共同檢查前48小時(shí)書(shū)面告知監(jiān)理人。監(jiān)理人不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期規(guī)定。有關(guān)延期最長(zhǎng)不得超出：48小時(shí)。6.安全文明施工與環(huán)保6.1安全文明施工6.1.1項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目的及對(duì)應(yīng)事項(xiàng)的商定：規(guī)定達(dá)成《建筑施工安全檢查原則》（JGJ59-）原則。6.1.4有關(guān)治安保衛(wèi)的特別商定：按通用條款執(zhí)行。有關(guān)編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的商定：開(kāi)工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的規(guī)定：達(dá)成《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生原則》（JGJ146-）。6.1.6有關(guān)安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的商定：納入合同價(jià)格支付。7.工期和進(jìn)度7.1施工組織設(shè)計(jì)7.1.1合同當(dāng)事人商定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)涉及的其它內(nèi)容：按招標(biāo)文獻(xiàn)商定，招標(biāo)文獻(xiàn)無(wú)商定的按通用條款或雙方另行商定。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交具體施工組織設(shè)計(jì)的期限的商定：開(kāi)工前。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到具體的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后7天內(nèi)。7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后5天內(nèi)。7.3開(kāi)工7.3.1開(kāi)工準(zhǔn)備有關(guān)承包人提交工程開(kāi)工報(bào)審表的期限：合同訂立后、開(kāi)工前。有關(guān)發(fā)包人應(yīng)完畢的其它開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/。有關(guān)承包人應(yīng)完畢的其它開(kāi)工準(zhǔn)備工作及期限：/。7.3.2開(kāi)工告知因發(fā)包人因素造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起60天內(nèi)發(fā)出開(kāi)工告知的，承包人有權(quán)提出價(jià)風(fēng)格節(jié)規(guī)定，或者解除合同。7.4測(cè)量放線7.4.1發(fā)包人通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料的期限：合同訂立后、開(kāi)工前。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人因素造成工期延誤（7）因發(fā)包人因素造成工期延誤的其它情形：①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實(shí)影響施工進(jìn)度；②重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度；③政策解決問(wèn)題影響施工進(jìn)度；=4\*GB3④不可抗力，此延誤工期須在發(fā)現(xiàn)后七天內(nèi)辦理簽證，逾期不予承認(rèn)。7.5.2因承包人因素造成工期延誤因承包人因素造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算辦法為：工期延遲按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五/天處分承包人。因承包人因素造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：總額不超出合同價(jià)款的10%。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其它情形和有關(guān)商定：/。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意下列情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）雙方另行擬定；（2）；（3）。7.9提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：/。8.材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承當(dāng)：由承包人承當(dāng)。8.6樣品8.6.1 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量規(guī)定：按管理部門(mén)規(guī)定和發(fā)包人需求擬定。8.8施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施有關(guān)修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承當(dāng)?shù)纳潭ǎ河沙邪顺挟?dāng)。9.實(shí)驗(yàn)與檢查9.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備與實(shí)驗(yàn)人員9.1.2實(shí)驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)合：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的實(shí)驗(yàn)設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場(chǎng)需要含有的其它實(shí)驗(yàn)條件：/。9.4現(xiàn)場(chǎng)工藝實(shí)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)工藝實(shí)驗(yàn)的有關(guān)商定：/。10.變更10.1變更的范疇有關(guān)變更的范疇的商定：執(zhí)行通用條款。10.4變更估價(jià)10.4.1變更估價(jià)原則有關(guān)變更估價(jià)的商定:①合同中有相似或類似工程項(xiàng)目單價(jià)的，能夠參考合同中相似或類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算擬定。②合同中沒(méi)有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同中商定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)根據(jù)”提出合適的單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價(jià)咨詢單位審定后，作為結(jié)算的根據(jù)。③由于清單項(xiàng)目中項(xiàng)目特性或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價(jià)為基礎(chǔ)，僅就變更部分對(duì)應(yīng)定額子目調(diào)節(jié)綜合單價(jià)。⑶以上重新組價(jià)的綜合單價(jià)不能高于按//省和//市現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則和計(jì)價(jià)根據(jù)規(guī)定計(jì)算的價(jià)格，并按中標(biāo)時(shí)審定預(yù)算價(jià)和中標(biāo)價(jià)間的下浮幅度下浮。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：/。承包人提出的合理化建議減少了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的辦法和金額為：/。10.7暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見(jiàn)附件11：《暫估價(jià)一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目確實(shí)認(rèn)和同意采用第1種方式擬定。10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目確實(shí)認(rèn)和同意采用第2種方式擬定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的商定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人有關(guān)暫列金額使用的商定：暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，涉及因發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)、清單有誤引發(fā)的工程數(shù)量增加和施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更引發(fā)新的清單項(xiàng)目或工程數(shù)量增加等需要增加的金額，招標(biāo)人委托含有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定后，按照審定造價(jià)支付部分暫列金。暫列金是招標(biāo)人自行擬定設(shè)立的，承包商無(wú)權(quán)使用此筆費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后擬定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。。11.價(jià)風(fēng)格節(jié)11.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引發(fā)的調(diào)節(jié)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)與否調(diào)節(jié)合同價(jià)格的商定：/。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)節(jié)合同價(jià)格，采用下列第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)風(fēng)格節(jié)。有關(guān)各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來(lái)源的商定：；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)風(fēng)格節(jié)。（2）有關(guān)基準(zhǔn)價(jià)格的商定：。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同推行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超出5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超出5%時(shí)，其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同推行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超出5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超出5%時(shí)，其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同推行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超出±5%時(shí)，其超出部分據(jù)實(shí)調(diào)節(jié)。第3種方式：其它價(jià)風(fēng)格節(jié)方式：。12.合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范疇：多種因素引發(fā)的材料價(jià)格、人工工資、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等變化及風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算辦法：/。風(fēng)險(xiǎn)范疇以外合同價(jià)格的調(diào)節(jié)辦法：設(shè)計(jì)變更、洽商金額單價(jià)超出±3000的進(jìn)行調(diào)節(jié)。2、總價(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范疇：/。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算辦法：/。風(fēng)險(xiǎn)范疇以外合同價(jià)格的調(diào)節(jié)辦法：/。3、其它價(jià)格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：/。預(yù)付款支付期限：/。預(yù)付款扣回的方式：/。12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：。12.3計(jì)量12.3.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-）、。12.3.2計(jì)量周期有關(guān)計(jì)量周期的商定：按月計(jì)量。12.3.3單價(jià)合同的計(jì)量有關(guān)單價(jià)合同計(jì)量的商定：按月計(jì)量。12.3.4總價(jià)合同的計(jì)量有關(guān)總價(jià)合同計(jì)量的商定：按月計(jì)量。12.3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，與否合用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕商定進(jìn)行計(jì)量：/。12.3.6其它價(jià)格形式合同的計(jì)量其它價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：/。12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期有關(guān)付款周期的商定：/。12.4.2進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制有關(guān)進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的商定：基礎(chǔ)完畢驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款30%；主體完畢驗(yàn)收合格，甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%；工程竣工驗(yàn)收合格，評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審?fù)戤?，并?jīng)審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)后，甲方支付乙方除保修金外的剩余款項(xiàng)5%，余下的5%價(jià)款作為保修金。同時(shí)應(yīng)及時(shí)退付履約確保金。待工程缺點(diǎn)責(zé)任期滿后申報(bào)質(zhì)保金撥付手續(xù)，經(jīng)查驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，余款一次支付。12.4.3進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的商定：按月提交。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的商定：/。（3）其它價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的商定：/。12.4.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：收到申請(qǐng)7天內(nèi)。發(fā)包人完畢審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)的期限：/。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：/。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/。12.4.6支付分解表的編制2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/。3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：/。13.驗(yàn)收和工程試車(chē)13.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13.1.2監(jiān)理人不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期規(guī)定。有關(guān)延期最長(zhǎng)不得超出：48小時(shí)。13.2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序有關(guān)竣工驗(yàn)收程序的商定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項(xiàng)商定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接受證書(shū)的違約金的計(jì)算辦法：按通用條款執(zhí)行。13.2.5移交、接受全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接受證書(shū)后7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同商定接受全部或部分工程的，違約金的計(jì)算辦法為：/。承包人未準(zhǔn)時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算辦法為：/。13.3工程試車(chē)13.3.1試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)容：/。（1）單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)費(fèi)用由/承當(dāng)；（2）無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)用由/承當(dāng)。13.3.3投料試車(chē)有關(guān)投料試車(chē)有關(guān)事項(xiàng)的商定：/。13.6竣工退場(chǎng)13.6.1竣工退場(chǎng)承包人完畢竣工退場(chǎng)的期限：頒發(fā)工程接受證書(shū)后3天內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單應(yīng)涉及的內(nèi)容：執(zhí)行通用條款。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：收到竣工付款申請(qǐng)單28天內(nèi)。發(fā)包人完畢竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款申請(qǐng)單28天內(nèi)。有關(guān)竣工付款證書(shū)異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。14.4最后結(jié)清14.4.1最后結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最后結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：四份。承包人提交最后結(jié)算申請(qǐng)單的期限：缺點(diǎn)期滿且工程竣工投產(chǎn)兩年后。14.4.2最后結(jié)清證書(shū)和支付（1）發(fā)包人完畢最后結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最后結(jié)清證書(shū)的期限：收到申請(qǐng)28天內(nèi)。（2）發(fā)包人完畢支付的期限：申請(qǐng)簽發(fā)后14天內(nèi)。15.缺點(diǎn)責(zé)任期與保修15.2缺點(diǎn)責(zé)任期缺點(diǎn)責(zé)任期的具體期限：12個(gè)月。15.3質(zhì)量確保金有關(guān)與否扣留質(zhì)量確保金的商定：扣留。15.3.1承包人提供質(zhì)量確保金的方式質(zhì)量確保金采用下列第2種方式：（1）質(zhì)量確保金保函，確保金額為：/；（2）5%的工程款；（3）其它方式:/。15.3.2質(zhì)量確保金的扣留質(zhì)量確保金的扣留采用下列第2種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量確保金的計(jì)算基數(shù)不涉及預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)風(fēng)格節(jié)的金額；（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量確保金；（3）其它扣留方式:/。有關(guān)質(zhì)量確保金的補(bǔ)充商定：/。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：見(jiàn)工程質(zhì)量保修書(shū)。15.4.3修復(fù)告知承包人收到保修告知并達(dá)成工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其它情形：/。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算辦法：（1）因發(fā)包人因素未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工告知的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（2）因發(fā)包人因素未能按合同商定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范疇〕第（2）項(xiàng)商定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由別人實(shí)施的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同商定，或因發(fā)包人因素造成交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等狀況的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（5）因發(fā)包人違反合同商定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（6）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在商定時(shí)限內(nèi)發(fā)出復(fù)工批示，造成承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：雙方另行擬定。（7）其它：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕商定暫停施工滿60天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其它情形：雙方另行擬定。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承當(dāng)方式和計(jì)算辦法：由承包人承當(dāng)全部費(fèi)用并承當(dāng)有關(guān)法律責(zé)任。16.2.3因承包人違約解除合同有關(guān)承包人違約解除合同的特別商定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人