私有商品房出租協(xié)議書范本

私有商品房出租協(xié)議書范本私有商品房出租協(xié)議書范本協(xié)議書編號(hào)：[協(xié)議書編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[房屋所有人姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租賃人姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：[身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是私有商品房的合法所有人，乙方愿意租賃該私有商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息甲方同意將位于[房屋地址]的私有商品房出租給乙方使用。該房屋的詳細(xì)信息如下：(1)房屋面積：[房屋面積]平方米；(2)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]；(3)房屋裝修情況：[房屋裝修情況]；(4)房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]；(5)其他特殊說明：[其他特殊說明]。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意在租賃期滿后，協(xié)商續(xù)簽或另行協(xié)商解決。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]），租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的百分之[違約金比例]。第四條房屋使用權(quán)及維護(hù)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有該私有商品房的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)目的。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況，不得違法使用該房屋。3.乙方應(yīng)每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次衛(wèi)生清理，并定期檢查房屋設(shè)施的正常使用情況。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第五條房屋維修責(zé)任1.如因乙方使用不當(dāng)或違反使用規(guī)定導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方或甲方委托的維修人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方一定金額的保證金，金額為[保證金額]元（大寫：[保證金額大寫]）。2.在租賃期滿且乙方履行了本協(xié)議的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間退還房屋或存在未支付租金等違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足損失。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，如乙方拒不補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：