2022房屋的合同協(xié)議書格式

2022房屋的合同協(xié)議書格式合同協(xié)議書甲方：（房屋出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主或擁有者，愿意將其房屋出租給乙方居住，為規(guī)范雙方關(guān)系，保障雙方權(quán)益，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租的物業(yè)信息1.該房屋的地址是________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.戶型為___________，面積為__________平方米。3.居住用途：（從事商業(yè)經(jīng)營/居?。?。4.租賃期限自____年_____月____日起至_____年____月____日止，共計（）個月。租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃到期前與甲方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金和保證金1.每月租金：（大寫）____________元，（小寫）________元，租金于每個月的（）日前由乙方支付給甲方，并在每月（）日前向甲方出具租金發(fā)票。2.保證金：（大寫）____________元，（小寫）________元，請乙方在簽訂本協(xié)議時交付給甲方，用于保障租賃期間產(chǎn)生的未支付租金、損壞賠償、違約等費(fèi)用。租賃期滿并正常交付房屋，甲方將全額退還保證金。3.每次欠租將按照所欠租金的（每月租金的（）%）向乙方收取滯納金。如連續(xù)欠租三個月以上，則甲方保留提前解除合同并收回房屋的權(quán)利。第三條付款方式1.租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票方式支付，乙方需妥善保管支付憑證，并于租金支付后及時提供給甲方確認(rèn)。2.如果乙方逾期未全額支付租金，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，要求乙方立即搬離并賠償甲方全部損失。第四條使用權(quán)及房屋規(guī)定1.租賃的房屋，乙方僅用于居住或從事商業(yè)經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，更不得改變房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，積極配合物業(yè)公司進(jìn)行公共物業(yè)管理。3.如有背離上述規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如果乙方拒不改正或者改正后仍有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回租賃的房屋。第五條維修、翻新及損壞賠償1.乙方使用房屋應(yīng)保持清潔、整潔，保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)作、使用，并按時交付租金。租賃期間如果房屋、設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告，并按照甲方安排的時間、方式及費(fèi)用進(jìn)行維修和翻新。2.因乙方過失造成房屋及設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，如無法達(dá)成賠償協(xié)議，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。3.如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致房屋、設(shè)施、財物等遭受第三方損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第六條租賃期限屆滿及退房1.租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按期退還房屋，并與甲方進(jìn)行結(jié)算。乙方搬離房屋前，應(yīng)當(dāng)將房屋清理干凈、保持整潔。2.租賃期屆滿且乙方將房屋清理干凈、保持整潔，未造成房屋、設(shè)施及財物等損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時將保證金全額退還給乙方。第七條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以協(xié)議提交有關(guān)部門仲裁或訴訟解決。第八條附則1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議及其附件的規(guī)定；2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更、補(bǔ)充、擴(kuò)大本協(xié)議的內(nèi)容均無效；3.本協(xié)議所涉及的未盡事宜由雙方協(xié)商解決；4.本協(xié)議兩份具有同等法