2022房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

2022房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下房屋租賃合同，以作為約束雙方的合法協(xié)議。一、房屋的情況1.房屋的名稱、地址、建筑面積及現(xiàn)狀：【房屋名稱及地址】【建筑面積】【現(xiàn)狀】2.房屋的權(quán)屬情況：【產(chǎn)權(quán)證號】【土地證號】【權(quán)屬證明材料】3.房屋租賃情況：甲方同意將其房屋出租給乙方作為乙方的居住用房。二、租賃期限本合同起止日期：年月日起至年月日止。三、租金和押金1.租金本租賃合同所規(guī)定的租金為：每月人民幣（￥）元整，共計（￥）元。甲方同意于每月的日內(nèi)收到乙方的租金。2.押金甲方同意接受乙方的人民幣（￥）元整的押金，用于保證租賃合同期間乙方按照本合同的約定履行租賃合同義務(wù)。租賃合同到期時，甲方將按照本合同約定的條件如數(shù)歸還押金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋權(quán)屬合法，不存在抵押、查封等限制性權(quán)利；（2）保持所出租的房屋的基本良好狀態(tài)，有關(guān)維修和更換設(shè)備、設(shè)施的費用及責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）承擔(dān)房屋稅費，如發(fā)生費用增加，均由甲方承擔(dān)；（4）保證乙方正常使用房屋，不得以任何理由侵犯乙方的居住權(quán)，不得在租賃期限內(nèi)隨意干擾乙方的正常生活；（5）對乙方支付的租金和押金，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，確保乙方的合法權(quán)益；（6）在租賃期限屆滿時，有義務(wù)協(xié)助乙方退還押金并查驗房屋狀態(tài)。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按照合同規(guī)定交納租金及押金，并按時足額支付租金；（2）按照甲方的規(guī)定，善用房屋電器、設(shè)備、設(shè)施，保持房屋及其附屬設(shè)施的基本清潔和完好，不得隨意破壞、損壞；（3）保證房屋及其附外設(shè)施的安全衛(wèi)生，不得存放、使用易燃、易爆、有毒的物品或違禁品，不得從事違法活動；（4）在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式進行轉(zhuǎn)讓；（5）有義務(wù)按照合同規(guī)定時間搬離房屋。五、違約責(zé)任1.如果甲方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或者違反租賃合同，乙方有權(quán)隨時解除本合同，且甲方必須返還乙方已支付的全部租金和押金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.如果乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或者違反租賃合同，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任，包括但不限于要求乙方解除合同、要求乙方繼續(xù)履行合同、要求乙方賠償因違反合同而造成的損失等。六、爭議解決本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門進行仲裁或提起訴訟。七、附則1.租賃合同的簽訂必須由甲乙方親筆簽字，并加蓋公章方可生效。2.本合同未盡事宜，應(yīng)按國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。