商業(yè)街管理制度范本（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)商業(yè)街管?理制度范?本一、?各商鋪業(yè)?主及承租?人以及下?屬員工在?商業(yè)街內(nèi)?必須遵守?本商業(yè)街?各項(xiàng)管理?規(guī)定。?二、業(yè)主?和承租人?須將經(jīng)營(yíng)?許可證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?懸掛在商?鋪內(nèi)，以?便檢查。?三、業(yè)?主和承租?人在裝修?商鋪時(shí)，?必須事先?按規(guī)定向?消防行政?部門(mén)辦理?消防施工?簡(jiǎn)易審批?手續(xù)（開(kāi)?餐飲店的?還必須至?區(qū)環(huán)保部?門(mén)、街道?市政部門(mén)?辦理審批?手續(xù)），?并把審批?結(jié)果反饋?物業(yè)管理?處備案，?否則管理?處有權(quán)不?允許開(kāi)工?和辦理相?關(guān)裝修手?續(xù)。違反?裝修相關(guān)?規(guī)定的，?管理處有?權(quán)責(zé)令停?工或報(bào)相?關(guān)部門(mén)處?理。四?、商鋪裝?修必須嚴(yán)?格遵守《?商鋪裝修?管理規(guī)定?》中的各?項(xiàng)條款。?五、各?商鋪營(yíng)業(yè)?過(guò)程中所?產(chǎn)生的生?活垃圾必?須分類袋?裝后傾倒?入環(huán)衛(wèi)部?門(mén)指定垃?圾箱。?六、各商?鋪在施工?過(guò)程中以?及今后的?日常營(yíng)運(yùn)?中必須配?備滅火器?材等相關(guān)?安全設(shè)施?，物業(yè)管?理處將定?期對(duì)各商?鋪進(jìn)行巡?查，如發(fā)?現(xiàn)有違反?規(guī)定者，?管理處有?權(quán)采取相?應(yīng)措施。?七、各?商鋪業(yè)主?和承租必?須按時(shí)交?納物業(yè)管?理費(fèi)以及?相關(guān)費(fèi)用?，物業(yè)管?理費(fèi)__?__元/?平方米/?月。如未?按時(shí)交納?費(fèi)用，物?業(yè)管理處?有權(quán)采取?適當(dāng)行為?進(jìn)行催討?，包括向?承租人征?收滯納金?或提出法?律訴訟。?八、各?商鋪的車(chē)?輛（包括?送貨車(chē)）?必須遵守?商業(yè)街車(chē)?輛停放管?理規(guī)定執(zhí)?行。九?、各商鋪?應(yīng)做好自?身安全防?范措施，?如有必要?，物業(yè)管?理處將協(xié)?助商鋪單?位妥善處?理應(yīng)急突?發(fā)事宜。?十、各?商鋪不得?在公共區(qū)?域內(nèi)堆放?雜物或擺?放各類設(shè)?施等有損?商業(yè)街整?體環(huán)境的?行為。十?一、未?經(jīng)物業(yè)管?理處書(shū)面?同意，任?何商鋪不?允許在公?共部門(mén)張?貼任何海?報(bào)或告示?。十二?、商鋪招?牌燈箱廣?告牌制作?、___?_須向有?關(guān)職能部?門(mén)申報(bào)，?____?在物業(yè)管?理處指定?位置。十?三、各?商鋪必須?嚴(yán)格遵守?租賃合同?中的各項(xiàng)?條款，如?有違反租?賃合同或?進(jìn)行違_?___法?律法規(guī)等?營(yíng)業(yè)活動(dòng)?的，物業(yè)?管理處有?權(quán)通知業(yè)?主停止合?同，并通?知國(guó)家有?關(guān)執(zhí)法機(jī)?構(gòu)進(jìn)行處?理。商?業(yè)街管理?制度范本?（二）?為了本市?場(chǎng)的繁榮?發(fā)展，建?立和維護(hù)?本市場(chǎng)的?經(jīng)濟(jì)秩序?，維護(hù)合?法經(jīng)營(yíng)者?的權(quán)益，?做好本市?場(chǎng)的服務(wù)?與督導(dǎo)工?作，使本?市場(chǎng)健康?有序的發(fā)?展，特制?定本管理?制度。?1、本市?場(chǎng)的店鋪?、攤位、?設(shè)施、設(shè)?備、衛(wèi)生?、治安、?消防安全?等方面由?市場(chǎng)管理?辦公室統(tǒng)?一管理，?遵循統(tǒng)一?規(guī)劃、合?理布局、?定點(diǎn)劃線?、指定攤?位、多家?參與、共?同繁榮的?原則。?2、本市?場(chǎng)的營(yíng)業(yè)?時(shí)間為上?午___?_時(shí)至_?___時(shí)?。每天需?按時(shí)開(kāi)門(mén)?營(yíng)業(yè)，違?規(guī)者將視?情節(jié)嚴(yán)重?罰款__?__元至?____?元。如有?事不開(kāi)門(mén)?，必須向?市場(chǎng)管理?辦公室提?交請(qǐng)假條?，每月請(qǐng)?假不得超?過(guò)___?_次。如?無(wú)故不開(kāi)?門(mén)___?_次者將?直接收回?門(mén)面。?3、本市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施統(tǒng)?一規(guī)范，?整齊劃一?，不允許?亂搭亂蓋?，亂堆雜?物，有礙?場(chǎng)容，零?散攤點(diǎn)設(shè)?施要做到?美觀大方?，簡(jiǎn)便實(shí)?用，要在?指定的地?點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。?4、市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)?營(yíng)戶應(yīng)保?持道路的?暢通，以?使經(jīng)營(yíng)者?及消費(fèi)者?進(jìn)出方便?，保證消?費(fèi)者及經(jīng)?營(yíng)者自己?的購(gòu)物安?全。5?、市場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)者（業(yè)?主），必?須遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營(yíng)。要?辦有各種?合法手續(xù)?，做到證?照齊全。?6、經(jīng)?營(yíng)者必須?在指定的?地點(diǎn)（攤?點(diǎn)）經(jīng)營(yíng)?，接受市?場(chǎng)有關(guān)管?理部門(mén)的?服務(wù)指導(dǎo)?與管理，?遵守市場(chǎng)?內(nèi)各項(xiàng)規(guī)?章制度。?7、經(jīng)?營(yíng)者應(yīng)遵?守“自愿?、平等、?公平、誠(chéng)?實(shí)守信”?的原則，?遵守商業(yè)?道德，嚴(yán)?禁欺行霸?市，哄抬?物價(jià)，強(qiáng)?買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，?騙買(mǎi)騙賣(mài)?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)或被_?___，?物業(yè)部門(mén)?將會(huì)同有?關(guān)部門(mén)對(duì)?其按規(guī)定?進(jìn)行處罰?，情節(jié)嚴(yán)?重者將取?締其在本?市場(chǎng)的經(jīng)?營(yíng)資格。?8、嚴(yán)?禁國(guó)家有?關(guān)法規(guī)禁?止的其他?不正當(dāng)競(jìng)?爭(zhēng)行為及?損害消費(fèi)?者利益的?行為，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)或?被___?_，物業(yè)?管理部門(mén)?將會(huì)同工?商部門(mén)對(duì)?其依法進(jìn)?行處罰，?情節(jié)嚴(yán)重?者將取締?其在本市?場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)?資格。?9、市場(chǎng)?內(nèi)經(jīng)營(yíng)戶?，要保持?攤（店）?環(huán)境衛(wèi)生?，及時(shí)清?掃垃圾雜?務(wù)，要保?持貨臺(tái)、?貨柜潔凈?，實(shí)行門(mén)?前三包（?包衛(wèi)生達(dá)?標(biāo)、包綠?化美化、?包安全秩?序）。?10、經(jīng)?營(yíng)者要愛(ài)?護(hù)好市場(chǎng)?內(nèi)的給排?水、垃圾?桶、消防?栓等公共?設(shè)施，要?按要求配?備消防器?材，要定?點(diǎn)、定時(shí)?對(duì)消防安?全設(shè)施進(jìn)?行檢查，?經(jīng)營(yíng)者必?須與物管?部門(mén)簽訂?安全防火?責(zé)任書(shū)，?明確安全?防火責(zé)任?。商業(yè)?街招商管?理制度參?考樣本?一、__?__與管?理權(quán)限?１、在總?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下，由市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部?主管，各?職能部室?、商店按?管理權(quán)限?分工負(fù)?責(zé)商場(chǎng)招?商工作。?２、商?場(chǎng)進(jìn)貨管?理委員會(huì)?負(fù)責(zé)審批?被招商企?業(yè)的進(jìn)場(chǎng)?資格，市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部?負(fù)責(zé)定期?或不定期?____?有關(guān)部室?對(duì)被招商?企業(yè)商品?質(zhì)量、經(jīng)?營(yíng)品種和?銷售情況?進(jìn)行考核?，對(duì)物價(jià)?、計(jì)量、?商標(biāo)、陳?列衛(wèi)生進(jìn)?行檢查。?３、勞?動(dòng)人事部?負(fù)責(zé)對(duì)來(lái)?場(chǎng)信息員?進(jìn)行面試?、___?_體檢表?和崗前培?訓(xùn)。經(jīng)考?試合格，?方可發(fā)上?崗合格證?。負(fù)責(zé)定?期或不定?期會(huì)同有?關(guān)部室對(duì)?信息員服?務(wù)規(guī)范、?勞動(dòng)紀(jì)律?、商容風(fēng)?紀(jì)等進(jìn)行?檢查考核?。４、?安全保衛(wèi)?負(fù)責(zé)對(duì)商?場(chǎng)信息員?驗(yàn)證（_?___、?工作證、?健康證、?暫住證）?工作，并?將審核情?況登記入?冊(cè)，與被?招商企業(yè)?簽訂安全?責(zé)任書(shū)，?負(fù)責(zé)定期?或不定期?會(huì)同有關(guān)?部室，以?被招商企?業(yè)進(jìn)行安?全檢查，?特別是防?火、防盜?、防汛檢?查。?５、行政?部負(fù)責(zé)來(lái)?商場(chǎng)信息?員的工服?發(fā)給，收?取食堂、?醫(yī)療、美?發(fā)、淋浴?等項(xiàng)目服?務(wù)的管理?費(fèi)和借用?財(cái)產(chǎn)管理?等工作。?６、各?商場(chǎng)商店?明確一名?經(jīng)理負(fù)責(zé)?被招商企?業(yè)日常管?理工作。?并負(fù)責(zé)向?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?部提供被?招商企業(yè)?執(zhí)照副本?，招商審?批表，聯(lián)?銷協(xié)議，?商品樣品?，價(jià)格目?錄及來(lái)?場(chǎng)信息員?的各種證?件。二?、招商標(biāo)?準(zhǔn)（條件?）１、?被招商企?業(yè)選派的?信息員，?必須是道?德品質(zhì)好?，責(zé)任心?強(qiáng)，熱情?大方，會(huì)?講普通話?。男身高?、女身高?、裸視都?符合招商?要求的本?廠（公司?）正式職?工。信息?員受雙重?企業(yè)管理?，享受其?所在企業(yè)?（工廠、?公司）待?遇。２?、商場(chǎng)招?商工作實(shí)?行動(dòng)態(tài)管?理。被招?商企業(yè)要?認(rèn)真遵守?商場(chǎng)各項(xiàng)?管理制度?，積極配?合商場(chǎng)開(kāi)?展各種促?銷活動(dòng)，?努力完成?銷售計(jì)劃?。對(duì)__?__個(gè)月?完不成銷?售計(jì)劃，?又無(wú)季節(jié)?影響或違?反商場(chǎng)管?理制度的?，企業(yè)市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部?有權(quán)提出?終止協(xié)議?。３、?被招商企?業(yè)必須是?具有法人?資格，并?已在當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門(mén)?注冊(cè)登記?的國(guó)營(yíng)、?____?、三資和?私營(yíng)企業(yè)?或有外貿(mào)?進(jìn)出口權(quán)?的代理商?。４、?被招商企?業(yè)所經(jīng)營(yíng)?的商品必?須是商場(chǎng)?所屬商店?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)的名特?優(yōu)新或世?界馳名商?品；國(guó)內(nèi)?商品必須?是符合各?級(jí)計(jì)量、?質(zhì)檢、衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)，?實(shí)行三包?（包修、?包退、包?換）的本?廠產(chǎn)品，?堅(jiān)決杜絕?經(jīng)營(yíng)其他?廠家的產(chǎn)?品及滯銷?、假冒、?偽劣商?品。５?、招商聯(lián)?營(yíng)期限，?一般為_(kāi)?___個(gè)?月至半年?，有發(fā)展?前途的可?訂１－_?___年?，到期后?根據(jù)銷售?計(jì)劃完成?情況和市?場(chǎng)供求情?況決定是?否續(xù)簽合?同。三?、招商審?批程序?１、招商?工作要貫?徹商場(chǎng)“?以經(jīng)營(yíng)高?檔為導(dǎo)向?，中檔為?基礎(chǔ)，突?出名牌、?優(yōu)質(zhì)新潮?系列和進(jìn)?口三資企?業(yè)產(chǎn)品”?的經(jīng)營(yíng)方?針，擇優(yōu)?招商。?２、各商?店要按照?不重復(fù)招?商和申報(bào)?在先的原?則進(jìn)行嚴(yán)?格篩選。?３、凡?符合招商?標(biāo)準(zhǔn)的企?業(yè)，須向?商場(chǎng)商店?提出書(shū)面?申請(qǐng)，與?商場(chǎng)商店?簽訂協(xié)議?書(shū)，由商?場(chǎng)商店將?被招商企?業(yè)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本?、審批表?（一式四?份）、樣?品、價(jià)格?目錄、質(zhì)?量認(rèn)證書(shū)?、稅務(wù)登?記證、生?產(chǎn)許可證?、衛(wèi)生許?可證以及?商店商場(chǎng)?審批意見(jiàn)?，一并報(bào)?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?部由商場(chǎng)?進(jìn)貨管理?委員會(huì)審?批后，再?到商場(chǎng)勞?動(dòng)人事?部辦理其?他手續(xù)。?４、勞?動(dòng)人事部?根據(jù)經(jīng)營(yíng)?部的審批?表（第二?聯(lián)）及信?息員的彩?色照片、?體檢表進(jìn)?行面試。?并負(fù)責(zé)_?___學(xué)?習(xí)商場(chǎng)規(guī)?章制度、?服務(wù)規(guī)范?，進(jìn)行崗?前培訓(xùn)，?經(jīng)考試合?格上崗，?未經(jīng)培訓(xùn)?考核不得?上崗。被?招商企業(yè)?不得擅自?更換信息?員。５?、安全保?衛(wèi)部根據(jù)?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?部的審批?表（第三?聯(lián)）來(lái)_?___商?場(chǎng)信息員?的___?_、工作?證、健康?證，并登?記入冊(cè)與?其簽訂安?全責(zé)任書(shū)?，進(jìn)行安?全教育并?負(fù)責(zé)發(fā)?放信息員?胸卡。?６、行政?部根據(jù)市?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部?審批表（?第四聯(lián)）?。負(fù)責(zé)辦?理來(lái)場(chǎng)信?息員的工?服發(fā)放?、就餐、?借用財(cái)產(chǎn)?等手續(xù)。?７、各商?場(chǎng)商店在?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?部、勞動(dòng)?人事部、?安全保衛(wèi)?部備案后?，方可辦?理進(jìn)店?經(jīng)營(yíng)事宜?。８、?對(duì)符合招?商標(biāo)準(zhǔn)的?私營(yíng)企業(yè)?，各商店?要經(jīng)雙人?實(shí)地考察?，特別是?食品加工?企業(yè)，要?考察其是?否符合國(guó)?家頒布的?衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?，是否有?生產(chǎn)許可?證、衛(wèi)生?許可證，?服裝加工?業(yè)要了解?其生產(chǎn)規(guī)?模，并向?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?部出具實(shí)?地照片。?９、對(duì)?不按照招?商審批程?序辦理，?擅自進(jìn)店?銷售的企?業(yè)，要追?究商場(chǎng)商?店主管經(jīng)?理的責(zé)任?，并給予?一定的經(jīng)?濟(jì)處罰，?責(zé)令其廠?家立即撤?出。四?、物價(jià)、?計(jì)量、統(tǒng)?計(jì)、保險(xiǎn)?及財(cái)務(wù)管?理１.?被招商企?業(yè)的商品?銷售價(jià)格?，必須經(jīng)?商店商場(chǎng)?專職物價(jià)?員看樣定?價(jià)，并上?報(bào)市場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)部審批?，招商企?業(yè)要向物?價(jià)員提供?成本單（?發(fā)貨單）?、價(jià)格目?錄，遇特?殊情況經(jīng)?主管經(jīng)理?批準(zhǔn)，可?用供貨合?同單，暫?定臨時(shí)價(jià)?格，正式?____?一到，?馬上走正?常手續(xù)。?２.被?招商企業(yè)?進(jìn)銷均納?入商場(chǎng)商?店進(jìn)銷賬?目。商場(chǎng)?統(tǒng)一建立?《招商企?業(yè)銷售月?報(bào)表》，?內(nèi)容包括?：?jiǎn)挝幻?稱、品種?、銷售額?等，由各?商場(chǎng)商店?統(tǒng)計(jì)員填?寫(xiě)，每?月向市場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)部報(bào)?送。３?.各商場(chǎng)?商店要建?立被招商?企業(yè)進(jìn)、?銷、存登?記，單獨(dú)?設(shè)賬，做?到賬面清?楚、整潔?，每月_?___日?前將其經(jīng)?營(yíng)情況上?報(bào)市場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)部。?４.被招?商企業(yè)如?需使用計(jì)?量器具（?尺、秤、?驗(yàn)光儀）?的，須事?先向市場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)部審?報(bào)，經(jīng)（?計(jì)量）技?術(shù)檢定，?履行登記?備案手續(xù)?后，方可?使用。?５.被招?商企業(yè)進(jìn)?場(chǎng)前應(yīng)到?當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)?公司辦理?人身財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，未?辦理保險(xiǎn)?的，在商?場(chǎng)發(fā)生人?身傷亡、?商品及財(cái)?產(chǎn)損失的?，由招商?企業(yè)自行?負(fù)擔(dān)。?６.被招?商企業(yè)的?銷貨款必?須由商場(chǎng)?商店統(tǒng)一?收款，按?時(shí)上交銀?行，貨款?結(jié)算一律?通過(guò)銀行?，結(jié)算前?要與記賬?員核對(duì)，?銷多少結(jié)?多少，不?能多結(jié)，?同時(shí)要按?《招商細(xì)?則》規(guī)定?扣除所聘?售貨員費(fèi)?用和營(yíng)業(yè)?稅款后再?做結(jié)算。?７.被招?商企業(yè)在?商場(chǎng)商店?周轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)?儲(chǔ)存商品?的，必須?按財(cái)務(wù)部?門(mén)制定的?有關(guān)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)繳?納倉(cāng)儲(chǔ)保?管費(fèi)用。?五、招?商監(jiān)督與?處罰１?、商場(chǎng)各?職能部室?要按照本?制度要求?對(duì)被招商?企業(yè)進(jìn)行?監(jiān)督管理?，凡無(wú)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或?不按規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范?圍、經(jīng)營(yíng)?方式經(jīng)營(yíng)?，出現(xiàn)擾?亂商場(chǎng)正?常秩序等?情況的堅(jiān)?決予以取?締，并追?究有關(guān)商?場(chǎng)商店責(zé)?任，沒(méi)收?廠方非法?所得，對(duì)?廠家處以?____?元以下的?罰款，對(duì)?個(gè)人處以?____?元以下的?罰款。?２、必須?以物美價(jià)?廉為宗旨?，經(jīng)商場(chǎng)?物價(jià)審批?定價(jià)，明?碼標(biāo)價(jià)，?才可出售?被招商廠?家商品。?要堅(jiān)持文?明經(jīng)商，?如有違反?供應(yīng)政策?，損害消?費(fèi)者利益?的，視情?節(jié)輕重分?別給予批?評(píng)、罰款?、終止協(xié)?議的處罰?。３、?廠家對(duì)借?用商場(chǎng)的?財(cái)產(chǎn)要注?意愛(ài)護(hù)，?妥善保管?，如有損?害照價(jià)賠?償。４?、廠方信?息員（含?商場(chǎng)先派?售貨員）?如違反商?場(chǎng)有關(guān)規(guī)?定，分別?由各職能?部室向廠?家提出批?評(píng)、罰款?，責(zé)令當(dāng)?事人下崗?培訓(xùn)，或?調(diào)換人員?，廠家必?須按各職?能部室要?求逐項(xiàng)落?實(shí)，拒絕?接受批評(píng)?和罰款的?給予終止?協(xié)議處理?。５、?商場(chǎng)各職?能部室要?根據(jù)各自?分工，認(rèn)?真檢查、?嚴(yán)格管理?。如因管?理不善或?放棄對(duì)廠?家監(jiān)督管?理，出現(xiàn)?問(wèn)題后不?認(rèn)真解決?，造成一?定影響的?要追究有?關(guān)部門(mén)?、商店商?場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)?任。６?、市場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)部在對(duì)?被招商企?業(yè)經(jīng)營(yíng)范?圍、經(jīng)營(yíng)?品種、商?品質(zhì)量、?銷售情況?、服務(wù)規(guī)?范、物價(jià)?計(jì)量進(jìn)行?檢查中，?對(duì)銷售不?佳，以次?充好、坑?騙顧客、?損害消費(fèi)?者權(quán)益的?，有權(quán)作?出