物業(yè)業(yè)委會(huì)小區(qū)實(shí)行封閉管理公告

物業(yè)業(yè)委會(huì)小區(qū)實(shí)行封閉管理公告****業(yè)委會(huì)20**年公告通報(bào)

物業(yè)、業(yè)委會(huì)關(guān)于小區(qū)實(shí)行封閉管理的公告

（業(yè)委會(huì)20**年第1號(hào)公告）

尊敬的各位業(yè)主,大家好：

****小區(qū)已基本完成封閉工程改造，小區(qū)將全面實(shí)行封閉式管理，小區(qū)業(yè)主（使用人）統(tǒng)一憑有效證件——門禁卡進(jìn)出小區(qū)。小區(qū)訪客、裝修人員等做好訪客登記后才能進(jìn)入小區(qū)，閑雜人員嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)，請(qǐng)所有業(yè)主相互轉(zhuǎn)告。

為確保封閉管理工作的順利開展，小區(qū)將于20**年2月24日起實(shí)行試運(yùn)行，試運(yùn)行期間對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行門禁卡的升級(jí)，具體操作如下，請(qǐng)各位業(yè)主配合與支持：

1、封閉式管理試運(yùn)行時(shí)間：20**年2月24日起，試運(yùn)行期間，業(yè)主與使用人請(qǐng)出示原門禁卡，安保人員為期刷卡后進(jìn)入，未帶卡的業(yè)主請(qǐng)及時(shí)向安保人員說明房號(hào)，非常感謝您的配合。

2、業(yè)主門禁卡升級(jí)操作：

1）憑業(yè)主身份證、房產(chǎn)證原件或復(fù)印件到4號(hào)樓二單元底層物業(yè)客服中心更換，更換同時(shí)要求重新登記業(yè)主的準(zhǔn)確信息（姓名、性別、電話號(hào)碼、通訊地址、號(hào)、電子郵箱等信息）。

2）繳清所有物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)，（有特殊欠費(fèi)原因，請(qǐng)出具拖欠理由及處理要求的書面材料，暫先更換2張卡，書面理由提交由業(yè)委會(huì)審核、協(xié)調(diào)后再做具體處理）。

3）門禁卡實(shí)行以舊換新，每戶首次實(shí)行免費(fèi)更換；為有效控制小區(qū)群租、辦公等現(xiàn)象，小區(qū)嚴(yán)格控制每戶業(yè)主的門禁卡擁有量，每戶原則上可以擁有4張門禁（2張大卡2張小卡）。新門禁卡制作費(fèi)用由業(yè)委會(huì)從小區(qū)經(jīng)營(yíng)收入中支出；

4）請(qǐng)業(yè)主在看到本單元告示后，盡快抽空到客服中心辦理門禁卡升級(jí)，為避免人多給您帶來(lái)不便，可提前電話預(yù)約，****.

3、后期小區(qū)門禁卡制作管理

1）業(yè)主及使用人在使用過程中不慎丟失門禁卡，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)客服中心掛失，補(bǔ)辦新卡收取工本費(fèi)：大卡10元/張、小卡15元/張，收取的費(fèi)用作為小區(qū)業(yè)主共有費(fèi)用，由業(yè)委會(huì)管理。

2）業(yè)主因特殊情況確需增加門禁卡擁有量，需到業(yè)委會(huì)值班室說明實(shí)際情況，經(jīng)業(yè)委會(huì)核實(shí)同意后給予增加，群租及商業(yè)使用人不給予增加。

3）門禁卡有效期將與業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)期限相掛鉤，門禁卡有效期原則上設(shè)置到業(yè)主物業(yè)費(fèi)繳納期限的次月，對(duì)于無(wú)故拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，門禁卡每次只給予一周的延期，特殊原因拖欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主請(qǐng)及時(shí)向業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司提出欠費(fèi)原因及解決要求，以確保及時(shí)解決，避免給您的生活造成不便。

門禁卡正式全面啟用時(shí)間另行通知，請(qǐng)各位業(yè)主相互轉(zhuǎn)告，對(duì)小區(qū)實(shí)行封閉式管理有各方面意見和建議的，可及時(shí)到小區(qū)1號(hào)樓底層業(yè)委會(huì)聯(lián)絡(luò)處反映，對(duì)門禁卡升級(jí)過程中有存在疑問的，可直接連聯(lián)系客服中心.

聯(lián)系電話：****

感謝您的支持與配合！

****小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)

**物業(yè)****管理處

20**年2月**日

篇2：管理處推行小區(qū)封閉管理提示

管理處關(guān)于推行小區(qū)封閉管理的提示

尊敬的業(yè)主：

為了加強(qiáng)小區(qū)安全管理，可以在小區(qū)實(shí)現(xiàn)封閉管理，現(xiàn)將小區(qū)封閉管理的相關(guān)內(nèi)容通知如下：

1、24小時(shí)關(guān)閉進(jìn)出口大門，請(qǐng)步行的小區(qū)業(yè)主配合封閉管理，使用門禁卡從中門出入。

2、駕車、騎車的業(yè)主，仍然從進(jìn)出口進(jìn)出小區(qū)。目前，管理處已經(jīng)制作小區(qū)業(yè)主出入證，請(qǐng)各位常住小區(qū)業(yè)主向管理處提供近期一寸免冠相片，管理處免費(fèi)制作業(yè)主出入證。駕車、騎車的業(yè)主進(jìn)入小區(qū)時(shí)，請(qǐng)出示您的出入證（從即時(shí)開始辦理）。

3、如果您家中定期有小時(shí)工、家政服務(wù)人員上門服務(wù)，請(qǐng)您也提供他們的照片，我們?yōu)樗麄冎谱髋R時(shí)出入證（收取出入證的成本費(fèi)）。

4、臨時(shí)訪客進(jìn)入小區(qū)時(shí)，如果可能，請(qǐng)您提請(qǐng)知會(huì)我們，我們將節(jié)約您客人的時(shí)間。如果是未預(yù)約的訪客，我們將會(huì)與您核實(shí)完畢才準(zhǔn)予進(jìn)入小區(qū)。

5、關(guān)于游泳館和賓館人員的管理。管理處將嚴(yán)格的進(jìn)行身份的辯明工作，控制他們的人員進(jìn)入小區(qū)。

謝謝您的配合與支持，也歡迎大家監(jiān)督我們的工作，并提出寶貴的意見。

深圳市zz物業(yè)管理股份有限公司

北京分公司園雅管理處

20**年2月*日

篇3：花園小區(qū)封閉管理公告

關(guān)于花園小區(qū)封閉管理的公告

鑒于**花園小區(qū)第五次業(yè)主大會(huì)會(huì)議已經(jīng)通過關(guān)于《封閉小區(qū)議題》，已形成業(yè)主大會(huì)決議。

業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議定于20**年5月6日進(jìn)行小區(qū)封閉管理。小區(qū)大門道閘系統(tǒng)全面啟用（地庫(kù)有車位業(yè)主將另行發(fā)放感應(yīng)卡進(jìn)入，地庫(kù)無(wú)車位車輛禁止出入）。

屆時(shí)，園區(qū)路面禁止停放一切車輛，公安、消防、救護(hù)車、郵政、法院等公務(wù)車輛除外。如家中確實(shí)有病人、行動(dòng)不便的老人等特殊情況請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，安排車輛進(jìn)入，但車輛必須即停即走，搬家車輛請(qǐng)業(yè)主或租戶提前一天與物業(yè)公司預(yù)約，安排車輛停放位置，及電梯的使用。地庫(kù)無(wú)車位的業(yè)主，請(qǐng)自行安排車輛停放位置，業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司不負(fù)責(zé)安排任何停車位及臨時(shí)停車位。

業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司對(duì)以下情況零容忍處理，移送公安機(jī)關(guān)追究其相關(guān)的民事、刑事責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償：

1.不服從小區(qū)物業(yè)正常管理的，辱罵或毆打保安者。

2.惡意破壞小區(qū)路樁、大門進(jìn)出口道閘系統(tǒng)者。

3.無(wú)理取鬧惡意堵塞大門進(jìn)出口及道路者。

小區(qū)路面已經(jīng)全部實(shí)施錄像監(jiān)控，請(qǐng)廣大業(yè)主及租戶約束自身行為。配合并支持封閉小區(qū)的整頓工作，共同維護(hù)及營(yíng)造良好的小區(qū)路面秩序。感謝廣大業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司工作的大力支持，給您帶來(lái)的不便敬請(qǐng)諒解。

北京市朝陽(yáng)區(qū)**花園小區(qū)北京zz物業(yè)管理有限責(zé)任公司

業(yè)主委員會(huì)**花園項(xiàng)目部

20**年5月3日20**年5月3日

篇4：小區(qū)封閉管理公告(3)

關(guān)于小區(qū)封閉管理的公告（三）

通知

鑒于嘉潤(rùn)花園小區(qū)第五次業(yè)主大會(huì)會(huì)議已經(jīng)通過關(guān)于《封閉小區(qū)議題》，已形成業(yè)主大會(huì)決議。

業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司根據(jù)業(yè)主大會(huì)決議定于20**年5月6日進(jìn)行小區(qū)封閉管理。小區(qū)大門道閘系統(tǒng)全面啟用（地庫(kù)有車位業(yè)主將另行發(fā)放感應(yīng)卡進(jìn)入，地庫(kù)無(wú)車位車輛禁止出入）。

屆時(shí)，園區(qū)路面禁止停放一切車輛，公安、消防、救護(hù)車、郵政、法院等公務(wù)車輛除外。如家中確實(shí)有病人、行動(dòng)不便的老人等特殊情況請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系，安排車輛進(jìn)入，但車輛必須即停即走，搬家車輛請(qǐng)業(yè)主或租戶提前一天與物業(yè)公司預(yù)約，安排車輛停放位置，及電梯的使用。地庫(kù)無(wú)車位的業(yè)主，請(qǐng)自行安排車輛停放位置，業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司不負(fù)責(zé)安排任何停車位及臨時(shí)停車位。

業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司對(duì)以下情況零容忍處理，移送公安機(jī)關(guān)追究其相關(guān)的民事、刑事責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償：

1.不服從小區(qū)物業(yè)正常管理的，辱罵或毆打保安者。

2.惡意破壞小區(qū)路樁、大門進(jìn)出口道閘系統(tǒng)者。

3.無(wú)理取鬧惡意堵塞大門進(jìn)出口及道路者。

小區(qū)路面已經(jīng)全部實(shí)施錄像監(jiān)控，請(qǐng)