西安安裝培訓(xùn)(智能化)

2021年6月25日智能化工程交流工程管理部目錄2021年交付統(tǒng)計(jì)體系引見智能化

2021年交付統(tǒng)計(jì)體系引見智能化1、2021年交付統(tǒng)計(jì)1.2021年下半年交付工程安裝成果統(tǒng)計(jì)標(biāo)段名機(jī)電電梯智能化項(xiàng)目成績(jī)北塘三期洋房—95.50%87.85%85.21%北塘三期別墅94.95%—87.85%天拖M地塊92.08%95.60%98.79%85.86%北辰一期洋房93.39%96.34%97.50%84.19%北辰一期高層87.80%93.06%86.54%北辰一期別墅——98.55%洞庭路二期高層91.45%94.40%78.76%84.07%中央學(xué)府五期疊拼91.18%97.5%99.21%84.23%洞庭路壹號(hào)96.39%99%99.55%—中央學(xué)府四期高層82.58%95.51%93.01%86.02%平均成績(jī)91.93%94.83%90.83%84.83%融公館交付測(cè)評(píng)西安融公館工程交付綜合評(píng)價(jià)合格率序號(hào)檢查分項(xiàng)室內(nèi)公共區(qū)域外立面景觀綠化機(jī)電消防電梯系統(tǒng)智能化項(xiàng)目最終成績(jī)權(quán)重35%10%20%25%3%5%2%第一次分項(xiàng)得分54.3458.3354.4055.7059.6957.50——41.87第二次分項(xiàng)得分60.159.6253.4273.8968.4055.8——56.74第三次分項(xiàng)得分63.1662.0161.7477.0378.4561.8078.4564.52第四次分項(xiàng)得分79.3777.2775.5485.1384.0870.6080.0281.531、2021年交付統(tǒng)計(jì)1、2021年交付統(tǒng)計(jì)電梯智能化華北區(qū)域?qū)Ρ龋涸诩瘓F(tuán)各對(duì)比中，我們與集團(tuán)的最高程度差距依然很大；1、2021年交付統(tǒng)計(jì)電梯智能化華北區(qū)域?qū)Ρ龋何覀兣c區(qū)域的平均程度差距非常大2021年交付統(tǒng)計(jì)體系引見智能化2、體系引見交付體系測(cè)評(píng)流程晨會(huì)〔工程情況匯報(bào)----工程部體系宣貫及測(cè)區(qū)抽取----測(cè)評(píng)組〕現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)〔人員組織及工具預(yù)備等----各施工單位〕公布分?jǐn)?shù)〔測(cè)評(píng)組公布各專項(xiàng)及工程得分----測(cè)評(píng)組〕討論〔就現(xiàn)場(chǎng)問題與測(cè)評(píng)組討論----各施工單位〕點(diǎn)評(píng)〔現(xiàn)場(chǎng)問題總結(jié)----測(cè)評(píng)組〕2、體系引見1.晨會(huì)—測(cè)區(qū)選擇智能化安裝工藝功能測(cè)試1.按交付批次進(jìn)行檢查；2.檢查范圍:a).單元可視對(duì)講：3個(gè)單元；b).視頻監(jiān)控：6個(gè)（含中間箱）；c）弱電豎井：從公共部位已選定測(cè)區(qū)內(nèi)隨機(jī)2個(gè)弱電豎井；d).必查項(xiàng)：機(jī)房、道閘、周界、信息發(fā)布、背景音樂。1、在啟動(dòng)會(huì)上由智能化評(píng)測(cè)人員在圖紙上圈定視頻監(jiān)控位置；2、可視對(duì)講在公共部位已選定樓棟內(nèi)隨機(jī)抽取；1、弱電攝像頭平面布置圖；2、室內(nèi)可視對(duì)講設(shè)備（室內(nèi)對(duì)講設(shè)備已安裝完成不需準(zhǔn)備）；3、所有控制箱鑰匙。電梯使用功能舒適度檢測(cè)1.按交付批次進(jìn)行檢查；2.檢查范圍：隨機(jī)抽取5部電梯，電梯編號(hào)為：樓棟號(hào)+單元號(hào)+梯號(hào)（梯號(hào)以面向電梯從右向左編號(hào)為1、2……）電腦抽取1、電梯舒適度測(cè)試儀一臺(tái)，電梯編號(hào)明細(xì)表；2、配置10人配合電梯承載檢測(cè)；3、電梯機(jī)房、鎖梯及廳門鑰匙。2、體系引見2.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)—相關(guān)預(yù)備任務(wù)專業(yè)相關(guān)準(zhǔn)備工作相關(guān)參加人員智能化1.中控室內(nèi)配備專業(yè)操作人員；2.提前準(zhǔn)備好設(shè)備房間、配電箱、配電柜、中間箱、電氣豎井鑰匙；3.提前準(zhǔn)備好車庫(kù)卡、門禁卡、巡更棒等功能測(cè)試設(shè)備；4.智能化功能測(cè)試前對(duì)涉及到的配電箱等進(jìn)行檢查，確保功能測(cè)試順利進(jìn)行；5.每組配備足夠施工人員跟隨各觀感組進(jìn)行戶內(nèi)對(duì)講測(cè)試。1.總包單位機(jī)電專業(yè)管理人員及施工人員2.智能化單位項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員電梯1.中控室配備專業(yè)人員進(jìn)行操作；2.提前準(zhǔn)備好DT5測(cè)試儀，鎖梯鑰匙，電梯機(jī)房鑰匙等；3.準(zhǔn)備足夠人員進(jìn)行載重測(cè)試。1.總包單位機(jī)電專業(yè)管理人員及施工人員2.電梯位項(xiàng)目經(jīng)理及施工人員2、體系引見3.點(diǎn)評(píng)—現(xiàn)場(chǎng)問題總結(jié)測(cè)評(píng)組各專業(yè)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)評(píng)情況，結(jié)合問題照片進(jìn)展總結(jié)。4.討論—爭(zhēng)分各施工單位可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)踐情況與測(cè)評(píng)組進(jìn)展討論。安裝專業(yè)各施工單位可就安裝工藝及運(yùn)用功能方面進(jìn)展相應(yīng)爭(zhēng)取，特別是在一些模棱兩可，責(zé)任劃分不清的問題著重爭(zhēng)取，但應(yīng)留意把握尺度，爭(zhēng)取我方利益最大化。5.公布分?jǐn)?shù)—各專項(xiàng)及總得分測(cè)評(píng)組在各方討論終了后，現(xiàn)場(chǎng)公布各專項(xiàng)及工程總得分。2、體系引見測(cè)評(píng)內(nèi)容闡明2、體系引見產(chǎn)品類型戶內(nèi)公共區(qū)域外立面室外景觀機(jī)電系統(tǒng)電梯系統(tǒng)智能化系統(tǒng)總計(jì)毛坯交付別墅類35%5%30%25%2%/3%100%多層(1~6)35%10%20%25%3%5%2%100%高層35%10%20%20%3%10%2%100%酒店公寓35%15%20%10%3%15%2%100%精裝交付別墅類40%5%25%25%1%2%2%100%多層(1~6)50%10%17.5%17.5%1%2%2%100%高層50%10%15%15%3%5%2%100%酒店公寓50%10%17.5%10%5%5%2.5%100%安裝專業(yè)各專項(xiàng)所占比例安裝專業(yè)各專項(xiàng)考核分?jǐn)?shù)分?jǐn)?shù)線戶內(nèi)綜合外檐公區(qū)景觀機(jī)電智能化電梯項(xiàng)目綜合分毛坯精裝毛坯精裝及格分?jǐn)?shù)線70707070708080807070獎(jiǎng)勵(lì)分?jǐn)?shù)線8590858585959595852、體系引見2021年交付統(tǒng)計(jì)體系引見智能化測(cè)評(píng)規(guī)范智能化控制機(jī)房----安裝工藝機(jī)房整體設(shè)備排布整齊,且與設(shè)計(jì)圖紙要求相符；機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)標(biāo)牌應(yīng)張貼明晰，機(jī)房有懸掛制度，操作人員應(yīng)熟練的操作各系統(tǒng)設(shè)備〔現(xiàn)場(chǎng)人員實(shí)踐操作演示〕?！布?xì)微〕柜內(nèi)設(shè)備擺放整齊、散熱良好，各設(shè)備固定結(jié)實(shí)，有操作維修空間。〔普通〕各設(shè)備內(nèi)排線、理線整齊，地槽需加設(shè)蓋板，并且接地完好；機(jī)房?jī)?nèi)需強(qiáng)弱電走線分別，制止共用線槽，并且理線整齊，綁扎有序，機(jī)房電源控制柜內(nèi)應(yīng)安裝浪涌維護(hù)器；靜電地板接地有效合理，其他設(shè)備金屬外殼按要求做反復(fù)接地。〔嚴(yán)重〕2、智能化3、智能化××√√×√3、智能化××√×√測(cè)評(píng)規(guī)范周界----安裝工藝標(biāo)識(shí)標(biāo)牌懸掛齊全結(jié)實(shí)〔細(xì)微〕周界立桿、電纜應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)，無(wú)歪斜，無(wú)嚴(yán)重下墜、無(wú)搭線景象〔普通〕圍墻周界有效防備間距合理，無(wú)較大空隙〔嚴(yán)重〕3、智能化周界----功能測(cè)試進(jìn)展人為觸發(fā)報(bào)警，報(bào)警控制中心應(yīng)可實(shí)時(shí)接納來(lái)自入侵探測(cè)器發(fā)生的報(bào)警信號(hào)，包括時(shí)間、區(qū)域及類別，報(bào)警信號(hào)應(yīng)能堅(jiān)持至手動(dòng)復(fù)位；報(bào)警數(shù)據(jù)儲(chǔ)存記錄齊全完好。3、智能化×××測(cè)評(píng)規(guī)范視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----安裝工藝----室外攝像頭立桿安裝工藝室外攝像頭立桿無(wú)污染〔細(xì)微〕防腐處置措施有效，外表無(wú)銹斑及大面污染景象〔普通〕室外攝像頭立桿應(yīng)安裝穩(wěn)定，無(wú)晃動(dòng)〔嚴(yán)重〕3、智能化×××√測(cè)評(píng)規(guī)范視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----安裝工藝----攝像頭安裝攝像頭無(wú)污染景象〔細(xì)微〕攝像頭應(yīng)安裝結(jié)實(shí)、無(wú)晃動(dòng)，外表無(wú)大面積銹斑污染痕跡，室外攝像頭防水措施有效合理〔普通〕吸頂安裝攝像頭信號(hào)線須套管維護(hù)〔嚴(yán)重〕3、智能化視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----安裝工藝----攝像頭中間箱箱體無(wú)污染景象〔細(xì)微〕箱門鎖運(yùn)用功能正常〔普通〕攝像頭中間箱應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)掉落景象，箱體防水措施有效，箱內(nèi)應(yīng)枯燥整潔，箱內(nèi)設(shè)備安裝陳列均勻無(wú)松動(dòng)，排線、理線必需整齊，標(biāo)示標(biāo)牌張貼齊全明晰，箱門接地良好，套管封堵嚴(yán)密〔嚴(yán)重〕視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----安裝工藝----顯示器標(biāo)識(shí)齊全〔細(xì)微〕顯示器安裝結(jié)實(shí)，無(wú)松動(dòng)景象〔普通〕機(jī)房?jī)?nèi)顯示器安裝數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙要求相符；無(wú)損壞和無(wú)法開啟景象〔嚴(yán)重〕測(cè)評(píng)規(guī)范3、智能化×√××測(cè)評(píng)規(guī)范視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----功能測(cè)試----圖像質(zhì)量檢查隨機(jī)在機(jī)房?jī)?nèi)分區(qū)域抽查20個(gè)圖像檢查圖像質(zhì)量、控制及角度；檢查區(qū)域應(yīng)含蓋單元出入口位置、車輛出入口、人行通道位置、電梯轎廂；圖像應(yīng)明晰、無(wú)抖動(dòng)、無(wú)黑屏、能顯示詳細(xì)位置；圖像上顯示的時(shí)間、位置應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)相吻合；云臺(tái)攝像機(jī)的位置旋轉(zhuǎn)及調(diào)焦功能正常。3、智能化視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----功能測(cè)試----存貯功能檢查----存儲(chǔ)容量隨機(jī)抽查5臺(tái)存儲(chǔ)設(shè)備的存儲(chǔ)容量能否符合圖紙要求規(guī)范；存儲(chǔ)設(shè)備的實(shí)踐容量應(yīng)與圖紙要求相符。視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)----功能測(cè)試----存貯功能檢查----存儲(chǔ)功能隨機(jī)調(diào)取5個(gè)不同存儲(chǔ)硬盤的恣意時(shí)間段存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好性；存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好有效并且能正常播放。測(cè)評(píng)規(guī)范3、智能化××××測(cè)評(píng)規(guī)范可視對(duì)講----安裝工藝----單元門口機(jī)安裝單元門口機(jī)外表無(wú)污染，劃痕景象〔細(xì)微〕單元門口機(jī)無(wú)無(wú)外露預(yù)埋底盒景象〔普通〕單元門口機(jī)應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)歪斜，外表無(wú)嚴(yán)重的碰傷及劃痕；安裝于戶外應(yīng)采器具有防雨功能的門口機(jī)或增設(shè)防雨措施，并且周圍應(yīng)密封處置；單元門口機(jī)安裝位置合理，方便操作運(yùn)用?！矅?yán)重〕3、智能化可視對(duì)講----安裝工藝----小區(qū)圍墻機(jī)安裝小區(qū)圍墻機(jī)外表無(wú)污染，劃痕景象〔細(xì)微〕小區(qū)圍墻機(jī)無(wú)無(wú)外露預(yù)埋底盒景象〔普通〕小區(qū)圍墻機(jī)應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)歪斜，外表無(wú)嚴(yán)重的碰傷及劃痕；安裝于戶外應(yīng)采器具有防雨功能的小區(qū)圍墻機(jī)或增設(shè)防雨措施，并且周圍應(yīng)密封處置；小區(qū)圍墻機(jī)安裝位置合理，方便操作運(yùn)用?！矅?yán)重〕××測(cè)評(píng)規(guī)范可視對(duì)講----安裝工藝----單元門口機(jī)安裝單元門口機(jī)外表無(wú)污染，劃痕景象〔細(xì)微〕單元門口機(jī)無(wú)無(wú)外露預(yù)埋底盒景象〔普通〕單元門口機(jī)應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)歪斜，外表無(wú)嚴(yán)重的碰傷及劃痕；安裝于戶外應(yīng)采器具有防雨功能的門口機(jī)或增設(shè)防雨措施，并且周圍應(yīng)密封處置；單元門口機(jī)安裝位置合理，方便操作運(yùn)用?！矅?yán)重〕3、智能化可視對(duì)講----安裝工藝----小區(qū)圍墻機(jī)安裝小區(qū)圍墻機(jī)外表無(wú)污染，劃痕景象〔細(xì)微〕小區(qū)圍墻機(jī)無(wú)無(wú)外露預(yù)埋底盒景象〔普通〕小區(qū)圍墻機(jī)應(yīng)安裝結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)歪斜，外表無(wú)嚴(yán)重的碰傷及劃痕；安裝于戶外應(yīng)采器具有防雨功能的小區(qū)圍墻機(jī)或增設(shè)防雨措施，并且周圍應(yīng)密封處置；小區(qū)圍墻機(jī)安裝位置合理，方便操作運(yùn)用?！矅?yán)重〕××測(cè)評(píng)規(guī)范可視對(duì)講----功能測(cè)試----監(jiān)控中心控制單元門口機(jī)能正常呼叫監(jiān)控中心，通話正常無(wú)雜音?！搽S機(jī)抽查現(xiàn)場(chǎng)3臺(tái)單元門口機(jī)的監(jiān)控中心控制功能〕可視對(duì)講----功能測(cè)試----小區(qū)圍墻機(jī)功能小區(qū)圍墻機(jī)能正常呼叫監(jiān)控中心，通話正常無(wú)雜音?！搽S機(jī)抽查現(xiàn)場(chǎng)1臺(tái)小區(qū)圍墻機(jī)的監(jiān)控中心控制功能〕可視對(duì)講----功能測(cè)試----戶內(nèi)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)圖像、語(yǔ)音明晰〔單門門口機(jī)呼叫〕；房號(hào)準(zhǔn)確，其他功能正?！矐魞?nèi)呼叫中控室〕?！搽S機(jī)人為模擬測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)4臺(tái)戶內(nèi)機(jī)可視功能能否正常〕可視對(duì)講----功能測(cè)試----數(shù)據(jù)存儲(chǔ)功能門口機(jī)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)正常顯示、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好為合格；圍墻機(jī)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)正常顯示、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好為合格；室內(nèi)機(jī)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)正常顯示、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好為合格。3、智能化××測(cè)評(píng)規(guī)范門禁----安裝工藝門禁中間箱外殼無(wú)污染〔細(xì)微〕門禁中間箱內(nèi)設(shè)備標(biāo)識(shí)齊全,設(shè)備安裝位置合理(普通)設(shè)備的固定結(jié)實(shí)無(wú)松動(dòng)歪斜、箱內(nèi)線路整齊，如安裝于戶外應(yīng)具有防雨功能〔嚴(yán)重〕3、智能化門禁----功能測(cè)試----單元門門禁功能能實(shí)現(xiàn)刷卡開門、出門按鈕開門，開門延時(shí)正常為合格；門扇未設(shè)置防夾設(shè)備或防夾功能失靈，存在夾人景象；門扇開關(guān)門順暢，門扇與地面、門框無(wú)剮蹭景象，能正常上鎖。〔現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查3個(gè)單元門門禁設(shè)備運(yùn)用功能〕門禁----功能測(cè)試----監(jiān)控中心控制監(jiān)控中心能對(duì)其實(shí)施控制功能并且通話功能和開啟功能運(yùn)用正常；每臺(tái)單元門口門禁設(shè)備不符合以上規(guī)范，那么記錄一個(gè)不合格點(diǎn)，合計(jì)3個(gè)。〔現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查3個(gè)單元門門禁設(shè)備的監(jiān)控中心控制功能〕門禁----功能測(cè)試----存儲(chǔ)功能門禁控制器儲(chǔ)存信息功能正常，可以實(shí)時(shí)檢查聯(lián)網(wǎng)形狀下門禁形狀，各卡片信息?！矙C(jī)房檢查門禁存儲(chǔ)功能〕測(cè)評(píng)規(guī)范3、智能化×××××測(cè)評(píng)規(guī)范車輛、人行管理----安裝工藝設(shè)備外殼無(wú)污染劃痕景象〔細(xì)微〕根底無(wú)破損開裂等景象〔普通〕設(shè)備的固定、線路、防撞措施；設(shè)備防晃動(dòng)、防雨雪措施有效；設(shè)置的道閘桿應(yīng)具備防砸功能，并且有效；設(shè)備外露螺栓防腐措施有效?！矅?yán)重〕3、智能化×√測(cè)評(píng)規(guī)范車輛、人行管理----安裝工藝設(shè)備外殼無(wú)污染劃痕景象〔細(xì)微〕根底無(wú)破損開裂等景象〔普通〕設(shè)備的固定、線路、防撞措施；設(shè)備防晃動(dòng)、防雨雪措施有效；設(shè)置的道閘桿應(yīng)具備防砸功能，并且有效；設(shè)備外露螺栓防腐措施有效?！矅?yán)重〕3、智能化××測(cè)評(píng)規(guī)范車輛、人行管理----功能測(cè)試----車輛刷卡通行刷卡后能及時(shí)開啟道閘，無(wú)任何妨礙物阻撓；能記錄通行數(shù)據(jù)。一套設(shè)備不符合以上規(guī)范，那么記錄一個(gè)不合格點(diǎn)，合計(jì)2套?！铂F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查2套車輛刷卡通行設(shè)備運(yùn)用功能〕車輛、人行管理----功能測(cè)試----車輛管理存儲(chǔ)功能能及時(shí)存儲(chǔ)車輛進(jìn)出記錄數(shù)據(jù)；能查詢?cè)?jīng)存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，并且與運(yùn)用卡號(hào)時(shí)間相吻合。每一項(xiàng)不符合規(guī)范，那么記錄一個(gè)不合格點(diǎn)，合計(jì)2項(xiàng)。車輛、人行管理----功能測(cè)試----人行出入口控制功能檢查進(jìn)入時(shí)能實(shí)現(xiàn)刷卡開門功能；外出時(shí)能實(shí)現(xiàn)運(yùn)用出門按鈕開門功能；監(jiān)控中心能及時(shí)控制人行出入口門禁設(shè)備，能正常開啟；門扇未設(shè)置防夾設(shè)置功能，及功能失效存在夾人景象?！铂F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查4個(gè)人行出入口控制功能〕3、智能化測(cè)評(píng)規(guī)范背景音樂----安裝工藝音樂播放器外殼無(wú)明顯污染〔細(xì)微〕音樂播放器外殼無(wú)明顯碰傷、劃傷〔普通〕音樂播放器安裝結(jié)實(shí)無(wú)晃動(dòng)，外表無(wú)破損；音樂播放器安裝位置及高度合理，無(wú)埋入園林覆土內(nèi)的景象〔嚴(yán)重〕背景音樂----功能測(cè)試音樂播放器能正常播放音樂，播放音質(zhì)應(yīng)明晰。3、智能化××測(cè)評(píng)規(guī)范3、智能化電子巡更----功能測(cè)試、存儲(chǔ)記錄巡更信息能實(shí)現(xiàn)點(diǎn)位、傳輸，存儲(chǔ)數(shù)據(jù)完好有效，能正常抽檢任何時(shí)間段的存儲(chǔ)數(shù)據(jù)，存儲(chǔ)數(shù)據(jù)顯示的位置與現(xiàn)場(chǎng)布點(diǎn)位置一致?！铂F(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)檢查2個(gè)電子巡更設(shè)備的功能及數(shù)據(jù)存儲(chǔ)情況〕測(cè)評(píng)規(guī)范信息發(fā)布----安裝工藝信息發(fā)布屏幕及立桿等配件外殼無(wú)污染景象〔細(xì)微〕信息發(fā)布屏幕及立桿等配件外殼無(wú)劃痕、生銹、油漆零落景象景象發(fā)布控制箱門鎖功能完好〔普通〕信息發(fā)布屏安裝結(jié)實(shí)無(wú)晃動(dòng)，屏幕外表無(wú)碰傷、破損、污染景象〔嚴(yán)重〕3、智能化信息發(fā)布