2022租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

2022租房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本《租賃合同》出租人（以下簡稱“甲方”）：_______________承租人（以下簡稱“乙方”）：_______________雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，本著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，就乙方租賃甲方以下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋情況1.甲方是房屋的合法所有人，同意將下列房屋出租給乙方：房屋地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________有無獨(dú)立衛(wèi)生間：_______________2.房屋配備的附屬設(shè)施、器具及家具，根據(jù)實(shí)際情況在房屋租賃期內(nèi)一并交付給乙方。乙方同意妥善保管、注意使用，租賃期滿應(yīng)全部歸還。二、租期及租金1.租賃時間自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。2.租金：每月應(yīng)付租金為人民幣__________元整，由乙方在每月5日前支付給甲方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)開具正式的租賃發(fā)票，乙方應(yīng)在收到該發(fā)票后，向甲方支付當(dāng)月的租金。4.甲方同意在合同履行期內(nèi)不得因漲價、稅金等理由提高租金，但若因政府行為改變稅率等政策，按政策執(zhí)行。5.租賃期屆滿前，甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方是否續(xù)租，若續(xù)租，另行簽訂書面協(xié)議；若不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在約定的租賃期限屆滿時將房屋交還，由甲方接收并處理。三、水、電、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用1.水、電、氣、物業(yè)等水電費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用由乙方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。2.甲方應(yīng)及時繳納物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。四、房屋維護(hù)1.甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)房屋的基本構(gòu)造安全，若因房屋老舊或自然災(zāi)害等原因，造成房子損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方本人原因或家人、好友等的過錯，造成房屋損壞的概不負(fù)責(zé)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋清潔，維護(hù)房屋設(shè)備、設(shè)施的衛(wèi)生、功能、正常使用狀態(tài)，確保房屋設(shè)施、設(shè)備無故障、無損壞。3.乙方不得任意擅改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)計，不得違反國家《消防法》規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方若出租的房屋存在質(zhì)量問題等致使乙方需要退租的，甲方應(yīng)在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見并且支付乙方一個月的租金后，乙方可退租。2.乙方未按照約定時間或逾期付清租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，乙方每延遲一天支付租金，應(yīng)當(dāng)支付延遲租金的千分之五作為違約金。3.若甲方單方面解除合同，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金的計算方式為：若解約自簽訂租賃合同之日起未到期三個月內(nèi)解除合同，則違約金為三個月的租金；若解約自簽署租賃合同之日起已滿三個月而未滿六個月，則違約金為六個月的租金；若解約自簽署租賃合同之日起已滿六個月，則違約金為九個月的租金。六、其他1.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得將本合同項(xiàng)下之權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。2.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自進(jìn)入房屋內(nèi)部，乙方必須提前在書面形式通知并取得甲方同意。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式下簽訂，并具有法律效力。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的處理，應(yīng)當(dāng)按照中華人民共和國《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，如果因?yàn)楸緟f(xié)議對處理爭議沒有區(qū)別性的規(guī)定，雙方協(xié)商不成的，應(yīng)該由當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)處理。此合同是甲、乙雙方共同簽訂，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________________日期：__