新建小區(qū)土地出讓協(xié)議書范本

新建小區(qū)土地出讓協(xié)議書范本新建小區(qū)土地出讓協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)國家土地管理法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出讓的位于[小區(qū)名稱]的土地的使用、管理、收益分配等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：[土地位置]1.2土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]1.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]第二條土地出讓方式2.1甲方同意將上述土地以出讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2出讓價(jià)格：[出讓價(jià)格]2.3付款方式：[付款方式]2.4付款期限：[付款期限]第三條土地使用權(quán)3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合法使用土地。3.2乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。3.3乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第四條土地管理4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行管理、維護(hù)和保護(hù)。4.2乙方應(yīng)確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。4.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條收益分配5.1乙方取得土地使用權(quán)后，享有土地的收益權(quán)。5.2土地的收益包括但不限于土地租金、土地轉(zhuǎn)讓收益等。5.3乙方應(yīng)按照約定的方式和期限向甲方支付土地收益的一定比例作為土地使用權(quán)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法