商住房租賃合同

商住房租賃合同一、甲方與乙方甲方：（出租方）___________________________住所地：_____________________________________乙方：（承租方）___________________________住所地：_____________________________________二、租賃房屋甲方同意出租其所擁有的位于（地址）_________________________________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方居住和經(jīng)營使用。該房屋的實際使用面積約為_______平方米，租金為每月人民幣________元。三、租賃期限租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。甲方同意在租賃期間保證房屋的基本安全設(shè)施，如水電、氣、暖等的正常供應(yīng)，并配備合適的消防設(shè)備。四、租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金及時間及時支付房屋租金，不得遲付或欠付，如有逾期或欠付，則需按照每日總租金的_______%支付違約金。租金支付方式為（選擇一種或多種）：每月支付；按季度支付；按半年支付；按年支付。租金支付方式一經(jīng)約定，不能隨意更改，如需更改，則需雙方協(xié)商。五、房屋使用方式及規(guī)定乙方應(yīng)該按照租賃合同的約定使用租賃房屋，不得將其租賃給他人或以其他方式轉(zhuǎn)租。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)損壞、丟失或故障，乙方必須及時進(jìn)行處理或者報告甲方。乙方不得對租賃房屋進(jìn)行由于使用作用造成的任何損壞或者其他損壞，如果因乙方的原因?qū)е峦獠凯h(huán)境遭受污染或者受到其他傷害，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同終止在租賃期滿之前，除非接受甲方同意，乙方不得提前退租。在租賃期滿后，如果雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃，則可以另行起草并簽訂租賃合同。在租賃期結(jié)束或提前解除租賃合同后，乙方必須將房屋交還給甲方，并且應(yīng)該妥善處理好所有的租賃期間所使用的租賃設(shè)施設(shè)備等物品，并且返還合同期間內(nèi)妥善使用的租賃房屋。七、爭議解決本合同在簽訂過程中，乙方在前述文字之前已經(jīng)仔細(xì)閱讀，并且對于約定的義務(wù)和責(zé)任已了解清楚。如果甲方和乙方就本合同的簽訂、履行或者其他有關(guān)事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，則應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟管轄以甲方簽訂本合同所在地人民法院為管轄。八、其他本合同正本一式（__）份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章后生效，不得隨意更改。如需更改，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，由雙方簽字或蓋章后生效。甲方：____________