分部分項及檢驗批劃分方案

北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目A1標(biāo)段分部、分項及檢查批劃分方案編制人：審核人：審批人：中建三局集團有限公司北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目A1標(biāo)段項目部五月十日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.編制依據(jù) 21.1施工圖紙與施工組織設(shè)計 21.2主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 22.工程概況 22.1工程概況 23.施工段劃分 34.分部、子分部、分項、檢驗批的劃分 54.1分部工程的劃分 54.2子分部、分項工程的劃分 54.3工程檢驗批的劃分 75.分部、子分部、分項、檢驗批工程的驗收 115.1分部及子分部工程質(zhì)量 115.2分項工程質(zhì)量 115.3檢驗批工程質(zhì)量 12

1.編制根據(jù)1.1施工圖紙與施工組織設(shè)計北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目（A1地塊）各專業(yè)圖紙《北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目（A1地塊）施工組織設(shè)計》施工合同1.2重要規(guī)范原則表1.2SEQ表\*ARABIC\s21重要規(guī)范一覽表類別名稱編號國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則GB50300-建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-砌體構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2.工程概況2.1工程概況工程名稱北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目A1標(biāo)段工程地點通州區(qū)東部，宋梁路東側(cè)，南臨北運河新堤路建設(shè)單位北京都市副中心投資建設(shè)集團有限公司設(shè)計單位北京市弘都都市規(guī)劃建筑設(shè)計院北京市勘察設(shè)計研究院有限公司監(jiān)理單位北京百事百達工程管理有限公司施工單位中建三局集團有限公司本工程為北京都市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目A1標(biāo)段，位于北京市通州區(qū)東部，宋梁路東側(cè)，南臨北運河新堤路。本工程為裝配式住宅類工程，包含地下車庫、8棟住宅樓、2棟工勤宿舍樓及開閉站等。工程總建筑面156600㎡。其中，地下共2層，建筑面積為53200㎡，其中地下二層存在人防構(gòu)造，人防工程面積為5258㎡，地上最高25層，建筑面積為103400㎡。3.施工段劃分根據(jù)本工程特點．結(jié)合施工現(xiàn)場實際情祝，在±0.000下列工程施工時，按照圖紙設(shè)計的縱向后澆帶（每棟住宅樓整體作為一種區(qū)段）將地下室分為南北2個區(qū)累計18個區(qū)段進行施工，在±0.000以上工程施工時，每幢樓作為一種單獨區(qū)段進行獨立施工，具體以下。1、地下階段地下二層地下一層北區(qū)1#住宅樓：1～7軸/V～W軸2#住宅樓：X3～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓：1～7軸/V～Q軸4#住宅樓：X3～X15軸/XM～XQ軸A區(qū)：4～X9軸/H～R軸B區(qū)：1～5軸/R～V軸C區(qū)：X3～X15軸/XR～XS軸D區(qū)：5～9軸/R～W軸1#住宅樓：1～7軸/V～W軸2#住宅樓：X3～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓：1～7軸/V～Q軸4#住宅樓：X3～X15軸/XM～XQ軸A區(qū)：4～X9軸/H～R軸B區(qū)：1～5軸/R～V軸C區(qū)：X3～X15軸/XR～XS軸D區(qū)：5～9軸/R～W軸南區(qū)5#住宅樓：1～7軸/H～J軸6#住宅樓：X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓：1～8軸/A～C軸8#住宅樓：X3～X15軸/XA～XC軸A區(qū)：1～5軸/D～G軸A區(qū)：8～X3軸/XA～XC軸B區(qū)：X3～X15軸/XD～XE軸及X12～X13軸/XA～XC軸C區(qū)：5～X3軸/XC～XH軸5#住宅樓：1～7軸/H～J軸6#住宅樓：X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓：1～8軸/A～C軸8#住宅樓：X3～X15軸/XA～XC軸A區(qū)：1～5軸/D～G軸A區(qū)：8～X3軸/XA～XC軸B區(qū)：X3～X15軸/XD～XE軸及X12～X13軸/XA～XC軸C區(qū)：5～X3軸/XC～XH軸工勤宿舍9#及10#工勤宿舍2、地上階段棟號樓層北區(qū)1#住宅樓地上夾層、1-10層1～7軸/V～W軸2#住宅樓地上配套及夾層、一單元1-23層X3～X7軸/XT～XV軸；二、三單元1-15層X7～X15軸/XT～XV軸3#住宅樓地上夾層、1-7層1～7軸/V～Q軸4#住宅樓地上配套層、1-10層X3～X15軸/XM～XQ軸南區(qū)5#住宅樓地上夾層、1-7層1～7軸/H～J軸6#住宅樓地上配套層、夾層、1-10層X3～X15軸/XF～XJ軸7#住宅樓地上夾層、1-10層1～8軸/A～C軸8#住宅樓地上配套層、夾層、1-10層X3～X15軸/XA～XC軸工勤宿舍地上1-5層分區(qū)圖①分區(qū)圖②4.分部、子分部、分項、檢查批的劃分4.1分部工程的劃分本工程分部工程劃分為：（1）地基與基礎(chǔ)分部、（2）主體構(gòu)造分部、（3）建筑裝飾裝修分部、（4）屋面分部、（5）建筑給水排水及供暖分部、（6）通風(fēng)與空調(diào)分部、（7）建筑電氣分部、（8）智能建筑分部、（9）建筑節(jié)能分部、（10）電梯分部。4.2子分部、分項工程的劃分地基與基礎(chǔ)分部工程能夠分為下列子分部工程及分項工程：地基子分部：振沖地基、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基分項基礎(chǔ)子分部：筏形與箱形基礎(chǔ)分項基坑支護子分部：灌注樁排樁圍護墻分項、土釘墻分項、錨桿分項土方子分部：土方開挖分項、土方回填分項邊坡子分部：噴錨支護分項地下防水子分部：主體構(gòu)造防水分項、細部構(gòu)造防水分項主體構(gòu)造分部工程能夠分為下列子分部工程及分項工程：（1）混凝土構(gòu)造子分部：模板分項、鋼筋分項、混凝土分項、現(xiàn)澆構(gòu)造、裝配式構(gòu)造分項（2）砌體構(gòu)造子分部：配筋砌體分項、填充墻砌體分項建筑裝飾裝修分部工程能夠分為下列子分部工程及分項工程：建筑地面子分部：基層鋪設(shè)分項、板塊面層鋪設(shè)分項抹灰子分部：普通抹灰分項、保溫層薄抹灰分項外墻防水子分部：涂膜防水分項門窗子分部：金屬門窗安裝分項、塑料門窗安裝分項、特種門安裝分項、門窗玻璃安裝分項（5）涂飾子分部：水性涂料涂飾分項（6）細部子分部：門窗套制作與安裝分項、護欄和扶手制作與安裝分項屋面分部工程能夠分為下列子分部工程及分項工程：基層與保護子分部：找坡層和找平層分項、保護層分項保溫與隔熱子分部：板狀材料保溫層分項防水與密封子分部：復(fù)合防水層分項（4）瓦面與板面子分部：燒結(jié)瓦和混凝土瓦鋪裝分項（5）細部構(gòu)造子分部：女兒墻和山墻分項、水落口分項、變形縫分項、伸出屋面管道分項、屋面出入口分項、設(shè)施基座分項建筑給水排水及供暖分部能夠分為下列子分部：（1）室內(nèi)給水系統(tǒng)；（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)；（3）室內(nèi)熱水系統(tǒng)；（4）衛(wèi)生器具；（5）室內(nèi)供暖系統(tǒng)；（6）室外給水官網(wǎng)；（7）室外排水管網(wǎng)；（8）室外供熱管網(wǎng)；（9）建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)；（10）建筑中水系統(tǒng)及雨水運用系統(tǒng)；（11）監(jiān)測與控制儀表。通風(fēng)與空調(diào)分部能夠分為下列子分部：（1）送風(fēng)系統(tǒng)；（2）排風(fēng)系統(tǒng)；（3）防排煙系統(tǒng)；（4）地下人防通風(fēng)系統(tǒng)；（5）空調(diào)水系統(tǒng)；（6）太陽能供暖空調(diào)系統(tǒng)；建筑電氣分部能夠分為下列子分部：（1）室外電氣；（2）變配電室；（3）供電干線；（4）電氣動力；（5）電氣照明；（6）備用和不間斷電源；（7）防雷及接地；智能建筑分部能夠分為下列子分部：（1）顧客電話交換系統(tǒng)；（2）綜合布線系統(tǒng)；（3）有線電視及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)；（4）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（5）機房；（6）防雷與接地；建筑節(jié)能分部能夠分為下列子分部：（1）圍護系統(tǒng)節(jié)能；（2）供暖空調(diào)設(shè)備及管網(wǎng)節(jié)能；（3）可再生能源；電梯分部能夠分為下列子分部：（1）電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯；11、未涉及分部工程部分由建設(shè)單位分包給有關(guān)專業(yè)分包施工，這些檢查批劃分方案由分包單位出具。4.3工程檢查批的劃分工程檢查批根據(jù)分項工程及各樓棟流水施工段進行劃分，以A-1#、A-2#住宅樓及9#工勤宿舍主體構(gòu)造為例：1、A-1#住宅樓檢查批序號檢查批部位檢查批名稱0011～7軸/V～W軸基礎(chǔ)底板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0021～7軸/V～W軸負二層墻體同上0031～7軸/V～W軸負二層頂板同上0041～7軸/V～W軸負一層墻體同上0051～7軸/V～W軸負一層頂板同上0061～7軸/V～W軸夾層墻體同上0071～7軸/V～W軸夾層頂板同上0081～7軸/V～W軸首層墻體同上0091～7軸/V～W軸首層頂板同上0101～7軸/V～W軸二層墻體同上0111～7軸/V～W軸二層頂板同上0121～7軸/V～W軸三層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0131～7軸/V～W軸三層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差0141～7軸/V～W軸四層墻體同上0151～7軸/V～W軸四層頂板同上0161～7軸/V～W軸五層墻體同上0171～7軸/V～W軸五層頂板同上0181～7軸/V～W軸六層墻體同上0191～7軸/V～W軸六層頂板同上0201～7軸/V～W軸七層墻體同上0211～7軸/V～W軸七層頂板同上0221～7軸/V～W軸八層墻體同上0231～7軸/V～W軸八層頂板同上0241～7軸/V～W軸九層墻體同上0251～7軸/V～W軸九層頂板同上0261～7軸/V～W軸十層墻體同上0271～7軸/V～W軸十層頂板同上028屋面筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差2、A-2#住宅樓檢查批序號檢查批部位檢查批名稱001X3～X15軸/XT～XV軸基礎(chǔ)底板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差002X3～X15軸/XT～XV軸負二層墻體同上003X3～X15軸/XT～XV軸負二層頂板同上004X3～X15軸/XT～XV軸負一層墻體同上005X3～X15軸/XT～XV軸負一層頂板同上006X3～X15軸/XT～XV軸配套層墻體同上007X3～X15軸/XT～XV軸配套層頂板同上008X3～X15軸/XT～XV軸夾層墻體同上009X3～X15軸/XT～XV軸夾層頂板同上010X3～X7軸/XT～XV軸首層墻體同上011X7～X15軸/XT～XV軸首層墻體同上012X7～X15軸/XT～XV軸首層頂板同上013X3～X7軸/XT～XV軸首層頂板同上014X3～X7軸/XT～XV軸二層墻體同上015X7～X15軸/XT～XV軸二層墻體同上016X7～X15軸/XT～XV軸二層頂板同上017X3～X7軸/XT～XV軸二層頂板同上018X3～X7軸/XT～XV軸三層墻體同上019X7～X15軸/XT～XV軸三層墻體同上020X3～X7軸/XT～XV軸三層頂板同上021X7～X15軸/XT～XV軸三層頂板同上022X3～X7軸/XT～XV軸四層墻體同上023X7～X15軸/XT～XV軸四層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、灌漿、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差024X7～X15軸/XT～XV軸四層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差025X3～X7軸/XT～XV軸四層頂板鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差026X3～X7軸/XT～XV軸五層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差027X7～X15軸/XT～XV軸五層墻體同上028X7～X15軸/XT～XV軸五層頂板同上029X3～X7軸/XT～XV軸五層頂板同上030X3～X7軸/XT～XV軸六層墻體同上031X7～X15軸/XT～XV軸六層墻體同上032X7～X15軸/XT～XV軸六層頂板同上033X3～X7軸/XT～XV軸六層頂板同上034X3～X7軸/XT～XV軸七層墻體同上035X7～X15軸/XT～XV軸七層墻體同上036X7～X15軸/XT～XV軸七層頂板同上037X3～X7軸/XT～XV軸七層頂板同上038X3～X7軸/XT～XV軸八層墻體同上039X7～X15軸/XT～XV軸八層墻體同上040X7～X15軸/XT～XV軸八層頂板同上041X3～X7軸/XT～XV軸八層頂板同上042X3～X7軸/XT～XV軸九層墻體同上043X7～X15軸/XT～XV軸九層墻體同上044X7～X15軸/XT～XV軸九層頂板同上045X3～X7軸/XT～XV軸九層頂板同上046X3～X7軸/XT～XV軸十層墻體同上047X7～X15軸/XT～XV軸十層墻體同上048X7～X15軸/XT～XV軸十層頂板同上049X3～X7軸/XT～XV軸十層頂板同上050X3～X7軸/XT～XV軸十一層墻體同上051X7～X15軸/XT～XV軸十一層墻體同上052X7～X15軸/XT～XV軸十一層頂板同上053X3～X7軸/XT～XV軸十一層頂板同上054X3～X7軸/XT～XV軸十二層墻體同上055X7～X15軸/XT～XV軸十二層墻體同上056X7～X15軸/XT～XV軸十二層頂板同上057X3～X7軸/XT～XV軸十二層頂板同上058X3～X7軸/XT～XV軸十三層墻體同上059X7～X15軸/XT～XV軸十三層墻體同上060X7～X15軸/XT～XV軸十三層頂板同上061X3～X7軸/XT～XV軸十三層頂板同上062X3～X7軸/XT～XV軸十四層墻體同上063X7～X15軸/XT～XV軸十四層墻體同上064X7～X15軸/XT～XV軸十四層頂板同上065X3～X7軸/XT～XV軸十四層頂板同上066X7～X15軸/XT～XV軸十五層墻體同上067X3～X7軸/XT～XV軸十五層墻體同上068X7～X15軸/XT～XV軸十五層頂板同上069X3～X7軸/XT～XV軸十五層頂板同上070X3～X7軸/XT～XV軸十六層墻體同上071X3～X7軸/XT～XV軸十六層頂板同上072二、三單元屋面筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接、模板安裝、模板拆除、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差073X3～X7軸/XT～XV軸十七層墻體鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼筋安裝、模板安裝、模板拆除、裝配式構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件、裝配式構(gòu)造施工、混凝土施工、現(xiàn)澆構(gòu)造尺寸偏差074X3～X7軸/XT～XV軸十七層頂板同上075X3～X7軸/XT～XV軸十八層墻體同上076X3～X7軸/XT～XV軸十八層頂板同上077X3～