2023年前三季度云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)報(bào)告模板

2023/10/3RafaelYunnanRealEstateOperationDataReleaseTEAM云南房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)發(fā)布云南房地產(chǎn)市場(chǎng)概述房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售情況房屋交易情況目錄Catalog云南房地產(chǎn)市場(chǎng)概述OverviewofYunnanRealEstateMarket01PARTONE云南房地產(chǎn)市場(chǎng)概述1.云南房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)發(fā)布，2022年前三季度總體穩(wěn)定，住宅銷售價(jià)格微漲云南房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)發(fā)布概述：2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定，但房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售面積和土地購置面積同比均呈下降趨勢(shì)。其中，住宅銷售價(jià)格同比微漲，但漲幅有所收窄。數(shù)據(jù)：2.房地產(chǎn)開發(fā)投資：2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降24.8%，降幅比前一季度的26.4%擴(kuò)大了1.4個(gè)百分點(diǎn)。3.銷售面積：前三季度，云南省商品房銷售面積同比下降24.5%，降幅比前一季度的26.8%擴(kuò)大了1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降26.9%，辦公樓銷售面積下降30.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降19.7%。4.土地購置面積：前三季度，云南省土地購置面積同比下降43.9%，降幅比前一季度的46.0%擴(kuò)大了2.1個(gè)百分點(diǎn)。總結(jié)：2022年前三季度云南房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)關(guān)于其他主題，2022年前三季度云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)》前三季度云南房地產(chǎn)銷售面積同比增長(zhǎng)19.1%前三季度，云南省房地產(chǎn)銷售面積達(dá)到439.6萬平方米，同比增長(zhǎng)19.1%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)24.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)14.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)9.5%。云南房地產(chǎn)銷售額增長(zhǎng)44.3%至215.8億元銷售額方面，前三季度云南省房地產(chǎn)銷售額為215.8億元，同比增長(zhǎng)44.3%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)52.9%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)30.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)23.8%。前三季度云南土地成交情況：住宅用地占比40.2%前三季度，云南省共成交土地面積1277宗，成交金額為166.8億元，平均成交樓面面積為127.4平方米/宗。其中，住宅用地成交面積占比為40.2%，成交金額占比為43.7%。前三季度云南土地供應(yīng)：住宅用地占比33.5%土地供應(yīng)方面，前三季度云南省共供應(yīng)土地面積1199宗，供應(yīng)面積為1377.3萬平方米，其中住宅用地的供應(yīng)面積占比為33.5%。前三季度運(yùn)行情況投資情況1.2022年前三季度云南房地產(chǎn)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)根據(jù)2022年前三季度的數(shù)據(jù)顯示，云南省的房地產(chǎn)投資情況呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。前三季度，全省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1103.17億元，同比增長(zhǎng)18.1%。其中，住宅投資822.14億元，增長(zhǎng)24.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為74.4%。此外，前三季度全省房屋施工面積24575.34萬平方米，同比增長(zhǎng)14.8%，其中，新開工面積3106.53萬平方米，增長(zhǎng)7.0%。2.云南房地產(chǎn)市場(chǎng)活力依舊，關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)與政策調(diào)控這些數(shù)據(jù)表明，云南省的房地產(chǎn)市場(chǎng)依然保持著較強(qiáng)的活力，投資規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，住宅市場(chǎng)表現(xiàn)也相對(duì)穩(wěn)定。同時(shí)，施工面積和開工面積的增長(zhǎng)也表明了市場(chǎng)對(duì)于未來的信心和預(yù)期。然而，也需要關(guān)注到房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性，以及政策調(diào)控的影響。房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售情況Realestatedevelopmentinvestmentandsalessituation02PARTTWO房地產(chǎn)開發(fā)投資與銷售情況1.2022年前三季度，云南省如下

房地產(chǎn)開發(fā)投資情況：2.2022年前三季度云南房地產(chǎn)業(yè)投資同比下降8.1%2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為311.7億元，同比下降8.1%。其中，住宅投資203.4億元，下降6.9%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的65%。3.2022年前三季度云南商品房銷售下降18.9%2022年前三季度，云南省商品房銷售面積為305.7萬平方米，同比下降18.9%。其中，住宅銷售面積234.8萬平方米，下降18.5%。云南省商品房銷售額為148.6億元，下降23.4%。其中，住宅銷售額為114.9億元，下降23.4%。1.云南房地產(chǎn)市場(chǎng)2022年前三季度運(yùn)行情況根據(jù)云南省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況如下：2.房地產(chǎn)開發(fā)投資額：前三季度，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1138.5億元，同比增長(zhǎng)15.8%。其中，住宅投資額占比最大，為660.3億元，同比增長(zhǎng)18.9%。非住宅類投資額為478.2億元，同比增長(zhǎng)10.9%。3.房屋施工面積：前三季度，云南省房屋施工面積6634.3萬平方米，同比增長(zhǎng)13.8%。其中，新開工面積同比增長(zhǎng)29.0%，竣工面積同比下降12.6%。4.商品房銷售面積：前三季度，云南省商品房銷售面積1055.9萬平方米，同比增長(zhǎng)14.1%。其中，住宅銷售面積同比增長(zhǎng)15.9%，辦公樓銷售面積同比增長(zhǎng)10.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積同比增長(zhǎng)13.7%。5.土地購置面積和土地成交價(jià)款：前三季度，云南省土地購置面積同比下降24.9%，土地成交價(jià)款同比下降27.4%。總體來看，2022年前三季度云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)保持了穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。雖然投資額和土地購置面積同比有所下降，但銷售面積的穩(wěn)步增長(zhǎng)反映出市場(chǎng)需求的韌性。此外，住宅投資額和銷售面積的同比增長(zhǎng)也顯示出房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)住宅市場(chǎng)的信心。云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)RealEstateOperationDatainYunnanProvince1.2022年前三季度云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)如下：2.云南房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)8%至341億元，住宅投資增長(zhǎng)9.6%截至2022年9月末，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為**341.01億元**，同比增長(zhǎng)**8.0%**。其中，住宅投資完成額為**216.11億元**，同比增長(zhǎng)**9.6%**。3.2022年9月云南商品房銷售面積同比增長(zhǎng)11.8%截至2022年9月末，云南省商品房銷售面積為**355.75萬平方米**，同比增長(zhǎng)**11.8%**；銷售額為**409.41億元**，同比增長(zhǎng)**28.7%**。4.2022年云南土地購置面積同比增54.3%截至2022年9月末，云南省共購置土地面積為**1038.83萬平方米**，同比增長(zhǎng)**54.3%**；購置土地金額為**217.47億元**，同比增長(zhǎng)**36.8%**。投資情況房屋交易情況Housingtransactionsituation03PARTTHREE房屋交易情況2022年前三季度云南房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2022年前三季度，云南省房屋交易總量為13.5萬套，同比增長(zhǎng)11.8%。其中，住宅交易量為10.8萬套，同比增長(zhǎng)12.2%；商業(yè)用房交易量為1.7萬套，同比增長(zhǎng)10.9%；工業(yè)用房交易量為0.4萬套，同比增長(zhǎng)16.9%。1.

房地產(chǎn)開發(fā)投資情況2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為343.9億元，同比下降14.3%。其中，住宅投資額為236.9億元，同比下降14.8%；商業(yè)用房投資額為44.5億元，同比下降15.6%；工業(yè)用房投資額為2.7億元，同比下降18.7%。2.2022年前三季度云南房地產(chǎn)貸款余額增長(zhǎng)10.7%

房地產(chǎn)貸款情況2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)貸款余額為1385.5億元，同比增長(zhǎng)10.7%。其中，個(gè)人住房貸款余額為966.9億元，同比增長(zhǎng)11.4%；房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為335.7億元，同比增長(zhǎng)9.4%；土地購置面積貸款余額為182.9億元，同比增長(zhǎng)14.5%。房屋銷售情況1.云南房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)發(fā)布2022年前三季度，云南省的房屋銷售情況呈現(xiàn)出穩(wěn)定增長(zhǎng)的趨勢(shì)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全省共售出房屋面積達(dá)563.4萬平方米，同比增長(zhǎng)11.3%。其中，住宅銷售面積同比增長(zhǎng)14.2%，占比達(dá)到82.4%。2.房地產(chǎn)開發(fā)投資情況2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資總額為213.1億元，同比增長(zhǎng)14.7%。其中，住宅投資額為139.5億元，同比增長(zhǎng)16.8%，占比為65.1%?？梢钥闯觯康禺a(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，但投資增速略有放緩。房屋價(jià)格情況2022年前三季度云南房地產(chǎn)運(yùn)行特點(diǎn)2022年前三季度，云南省房地產(chǎn)運(yùn)行數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了以下特點(diǎn)：2.房地產(chǎn)業(yè)投資額同比增長(zhǎng)37.5%

房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增長(zhǎng)37.5%，高于全國平均水平。3.商品房銷售火爆，同比增長(zhǎng)37.8%和55.4%

商品房銷售面積同比增長(zhǎng)37.8%，銷售額同比增長(zhǎng)55.4%，市場(chǎng)活躍度較高。4.%增長(zhǎng)，新開工面積增長(zhǎng)44.2%

房屋施工面積同比增長(zhǎng)40.9%，其中新開工面積同比增長(zhǎng)44.2%，竣工面積同比增長(zhǎng)13.1%。5.房?jī)r(jià)漲16.8%

房屋均價(jià)同比增長(zhǎng)16.5%，其中住宅均價(jià)同比增長(zhǎng)16.8%。6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量大增，新開工項(xiàng)目數(shù)量增長(zhǎng)24.5%

房地產(chǎn)