個(gè)人住房租賃合同模板

個(gè)人住房租賃合同模板個(gè)人住房租賃合同甲方（出租人）：___________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方達(dá)成以下條款：一、出租房屋的基本情況1、房屋租賃地址：_____________2、房屋面積：_____________平方米；3、房屋結(jié)構(gòu)：_____________（一室、二室、三室等）；4、房屋層數(shù)：_____________（如為多層或者高層住宅，應(yīng)注明所在樓層）；5、房屋附屬設(shè)施情況：_____________（款項(xiàng)包括室內(nèi)家具、家用電器、家裝陳設(shè)等，有的要注明是甲方提供或者乙方所提供）。二、租賃期限1、本次租賃期限為：_____________年/月（注：如是月份應(yīng)注明具體日期或者房產(chǎn)管理公司約定的租期）。2、乙方在租賃期滿后，要如實(shí)向甲方表明是否再次續(xù)租。如再次續(xù)租，應(yīng)遵循合約禮節(jié)，按照公正協(xié)商的原則，協(xié)商簽訂新增合同，以此類推，直至乙方歸還房屋。3、如過(guò)期未作相應(yīng)處理的，則處理標(biāo)準(zhǔn)如下：如有租客申請(qǐng)租用，甲方可再次和承租人協(xié)商簽訂新的租賃合約；如無(wú)人申請(qǐng)，則甲方有權(quán)收回房屋并要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷出，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、房屋租金及支付1、本次租賃約定租金：人民幣_(tái)__________元/月，共計(jì)萬(wàn)元/元。每月應(yīng)于每月的第幾天前交納當(dāng)月租金，如有變動(dòng)須協(xié)商。2、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供出租房屋繳納物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、暖、上網(wǎng)等服務(wù)的證明，以便承租方在此基礎(chǔ)上安排自用開支。3、如因乙方原因?qū)е峦局袩o(wú)法支付租金或達(dá)不到協(xié)定的付款日期，則乙方進(jìn)入逾期狀態(tài)，每逾期一天甲方可按每天逾期金額的2%進(jìn)行罰款，同時(shí)因此造成的其他損失是否補(bǔ)足應(yīng)在實(shí)際使用過(guò)程中具體協(xié)商。4、如有乙方提前退租的情況，應(yīng)按照協(xié)議的結(jié)束日期退租，并且乙方應(yīng)承擔(dān)由提前退租產(chǎn)生的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為提前退房時(shí)間與合同剩余時(shí)間計(jì)算出的租金的一定比例。四、房屋使用、維護(hù)和維修責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用目的，毫不泄漏地使用房屋，并保持房屋的整潔和使用安全，不得挪用房屋用途；2、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用房屋時(shí)的意外事故而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；3、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、暖、上網(wǎng)等費(fèi)用，保證房屋能正常使用；4、若因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全、清潔問(wèn)題時(shí)，甲方需通知乙方并要求乙方及時(shí)處理問(wèn)題；乙方不服甲方的要求時(shí)，甲方可以向當(dāng)?shù)卣?、法院、仲裁機(jī)構(gòu)投訴并解決；5、甲方在房屋保養(yǎng)、維護(hù)和維修過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先與乙方協(xié)商確定方案，因正常的房屋保養(yǎng)、維護(hù)和維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，大件更換、重大整修加固等費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決；除協(xié)議書列明部分，其他修復(fù)或重大替換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付1、甲方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議交付房屋，房間內(nèi)的設(shè)施也需保持完好。2、如果出現(xiàn)無(wú)法按期交付的情況，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3、交付后如有房間和設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并要求甲方處理。六、其他1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，若因合同糾紛無(wú)法解決，甲、乙雙方可以向門店或物業(yè)公司申請(qǐng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。2、本協(xié)議雙方負(fù)有義務(wù)保守對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和私密信息，并嚴(yán)禁向第三方流露、轉(zhuǎn)讓。3、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效，如有需要可以補(bǔ)充協(xié)議或重新起草協(xié)議，但必須由雙方簽字或者草擬機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)簽字后生效。4、本合同在合法情況下雙方達(dá)成，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)解等方式爭(zhēng)議解決辦法，如無(wú)法解決糾紛，則由所在地的人民法院解決。甲方：_____________