上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本上海市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）_________，（身份證號碼）_________，（住所地）_________。乙方（受讓人）：（姓名）_________，（身份證號碼）_________，（住所地）_________。鑒于：甲方為上海市公有住房承租人，享有該住房的承租權(quán)；乙方愿意購買甲方的上海市公有住房承租權(quán)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資明確。一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上海市公有住房承租權(quán)，即（地址）_________。二、轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_________元整。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為一次性付款，乙方在簽訂本合同之日起五個自然日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3轉(zhuǎn)讓價款以人民幣形式支付。2.4雙方確認，轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)在簽訂本合同后全部支付完畢，且支付方式無爭議。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方自出租之日起享有上海市公有住房的承租權(quán)，并承擔(dān)與該住房承租權(quán)相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房租繳納、維修管護、保險，使用權(quán)利和限制等。3.2甲方確認在簽訂本合同之前已經(jīng)全面告知乙方上海市公共租賃住房承租權(quán)的使用情況及限制。3.3甲方承諾在在本合同生效之日起十日內(nèi)，提交住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.4乙方自承租權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起享有該住房的承租權(quán)，并承擔(dān)與該住房承租權(quán)相關(guān)的全部權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房租繳納、維修管護、保險，使用權(quán)利和限制等。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同的約定向乙方交付承租權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（百分之五）。4.2如乙方未能按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的（百分之五）。4.3本合同任何一方違反本合同約定致使另一方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同生效5.1本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后，自合同簽訂之日起生效。5.2本合同的一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。6.2在本合同履行過程中，發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（簽名或蓋章）______