個人房屋租賃合同簡潔的

個人房屋租賃合同簡潔的個人房屋租賃合同出租方（甲方）：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________承租方（乙方）：_______________聯(lián)系電話：_______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方擁有的一套房屋，位于_______________（具體地址），建筑面積為_______________平方米，房屋所有權(quán)人為_______________（所有權(quán)證號碼）。2.房屋的使用權(quán)歸甲方所有。本協(xié)議所租用的房屋由甲方合法取得和供乙方居住。3.房屋的用途為：居住用途。第二條租賃期限1.本協(xié)議自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共計(jì)_______________年。2.租賃期滿前，甲方與乙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前兩個月協(xié)商一致，并簽訂租賃續(xù)約協(xié)議。第三條租金和押金1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定，于每個月的_______________號前，向甲方支付租金_______________元，并開具租金發(fā)票。2.押金_______________元，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交付給甲方。在租賃期屆滿并經(jīng)核實(shí)無違約行為后，甲方應(yīng)當(dāng)在_______________日內(nèi)無息返還押金給乙方。3.如乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______________日內(nèi)補(bǔ)交應(yīng)付租金，并按每日未付金額的1%向甲方支付滯納金。第四條房屋維修1.房屋租賃期間，出現(xiàn)房屋漏水、煙囪堵塞、電路故障、水管破裂等問題，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如屬于乙方使用不當(dāng)造成，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如有必要所涉及的維修費(fèi)用超過租金的30%，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致、書面同意后，由甲方先行墊付，乙方應(yīng)于甲方開具的墊付維修費(fèi)用發(fā)票后，及時還清。第五條房屋使用要求1.乙方應(yīng)按照租約規(guī)定，安全合理地使用房屋，不得改變房屋用途，不得擅自將房屋租給第三方使用，不得違法經(jīng)營等行為。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品和設(shè)施，并按照甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和管理，不得挪用和損壞。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，若乙方申請?zhí)崆敖獬贤?，?yīng)書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.在租賃期限內(nèi)，無論甲方還是乙方發(fā)現(xiàn)對方有違反合同的行為，并在收到書面通知后超過7天依然未改正的，本合同視為解除，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方所支付的任何款項(xiàng)。3.在租賃期限屆滿前，乙方未通知甲方續(xù)約或乙方未在租賃期限屆滿時搬離房屋，雙方同意將屬于乙方的物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。第七條其他條款1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：