個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)潔的

個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)潔的個(gè)人房屋租賃合同甲方：（房東姓名）乙方：（租客姓名）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：地址：鑒于甲方是該房屋的合法房主，經(jīng)與乙方商定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.甲方有權(quán)出租位于____________（房屋地址）____________的____________（房屋類型）____________。2.租賃的房屋由__________（室/廳/衛(wèi)/陽臺(tái)）____________組成，總面積約_________________平方米。3.租賃期限為____________(具體日期)____________至____________(具體日期)____________。第二條租金、押金及付款方式1.租金：本租賃期限內(nèi)，乙方租用該房屋所需的租金為每月__________元人民幣。租金每月在____________（幾號(hào)）____________前交付。2.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納押金____________元人民幣，作為乙方履行保證金義務(wù)的證明，在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查無損壞情況，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還。3.付款方式：租金和押金由乙方在簽訂合同時(shí)交付給甲方，支付方式為現(xiàn)金/銀行匯款。第三條使用及維修1.租賃期間發(fā)生房屋損壞、漏水、電線電路損壞等情況到：1.5萬元以下由甲方負(fù)責(zé)修繕；1.5萬元以上的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方必須愛護(hù)和保養(yǎng)租賃的房屋、房間和配套設(shè)備，若有損壞需及時(shí)修復(fù)。3.租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋、房間和配套設(shè)備保持原狀返還。第四條租賃期間違約（一）乙方違約情況：1.租期屆滿未及時(shí)退房或無正當(dāng)理由拒絕退租，按當(dāng)月租金的兩倍每日向甲方支付違約金。2.未經(jīng)甲方書面許可或同意，不得轉(zhuǎn)租房屋或改變二次裝修。3.乙方不在租借房屋內(nèi)用于居住、家庭、辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，乙方因此發(fā)生的所有損失與費(fèi)用均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。4.乙方未按時(shí)支付租金或者遺失門鎖鑰匙和物品，甲方有權(quán)對(duì)押金進(jìn)行扣除。（二）甲方違約情況：1.租賃房屋發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量問題，沒有租賃意義或無法正常居住的的情況，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善處理或補(bǔ)償乙方。2.甲方不按時(shí)修繕租賃房屋的設(shè)施或維護(hù)租賃房屋的安全，影響乙方正常的使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的終止1.本合同到期后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂租賃合同。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出退租，但必須提前30天提出通知。第六條爭(zhēng)議解決方式本合同的各項(xiàng)問題和爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方所在地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的專屬管轄法院。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行期間持續(xù)