房建招標(biāo)文件范本(房建1000萬以上)

一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目條款號內(nèi)容規(guī)定11.1工程名稱21.1建設(shè)地點(diǎn)31.1建設(shè)規(guī)模41.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求51.1工期要求本工程定額工期為日歷日，要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）為不超過日歷日，開工日期：?？⒐と掌冢骸?2.1招標(biāo)范圍1、招標(biāo)范圍文字描述：2、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容詳見招標(biāo)文件附件。73.1資金來源84.2資格審查辦法采用資格審方法912.1工程報價方式采用工程量清單計價綜合單價法1014.1投標(biāo)有效期為：日歷日（從投標(biāo)截止之日算起）1115.115.2投標(biāo)保證金要求1、本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保金數(shù)額為萬元人民幣（￥萬元）。2、投標(biāo)保證金采用轉(zhuǎn)賬方式提交的，應(yīng)提交到工程投標(biāo)保證金專用賬戶，工程投標(biāo)保證金專用賬戶的銀行賬戶資料為：開戶單位：廈門市建設(shè)工程交易中心，開戶行：，賬號：。投標(biāo)保證金的繳交時間確認(rèn)以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)。3、如采用“年度投標(biāo)保證金”形式提交的，繳交金額和時間均以“廈門市年度投標(biāo)保證金收訖證明”中注明的金額和時間為準(zhǔn)。4、投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金繳交手續(xù)，并將繳交憑證原件的掃描件附在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中與投標(biāo)文件一同提交。如采用“年度投標(biāo)保證金”的，還應(yīng)將“廈門市年度投標(biāo)保證金收訖證明”原件的掃描件附在資格后審申請書中并一同提交。1216.1投標(biāo)答疑投標(biāo)人應(yīng)于年月日前將投標(biāo)疑問傳遞至（招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及地址），郵政編碼：，傳真號碼：電子信箱：1317.1投標(biāo)替代方案本工程（允許/不允許）投標(biāo)人提交替代方案1418.1投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件采用數(shù)據(jù)電文形式，網(wǎng)上遞交壹份。1520.1投標(biāo)文件遞交的方式、地點(diǎn)及截止時間1、網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的網(wǎng)址及平臺：廈門市建設(shè)與管理局——建設(shè)工程招投標(biāo)交易網(wǎng)（）中的電子招投標(biāo)平臺。2、網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時間為：年月日時分3、投標(biāo)文件撤回通知遞交地點(diǎn)：。4、投標(biāo)文件撤回通知遞交的截止時間：年月日時。（投標(biāo)文件遞交截止時間即為投標(biāo)截止時間）1622.1開標(biāo)地點(diǎn)及時間1、地點(diǎn)：建設(shè)工程交易中心（廈門市路號樓）2、時間：投標(biāo)截止時間的同一時間。1730.1低價風(fēng)險擔(dān)保要求低價風(fēng)險擔(dān)保金金額為評標(biāo)委員按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法中的有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的低價風(fēng)險擔(dān)保金金額。低價風(fēng)險金采用轉(zhuǎn)賬的方式提交到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的開戶單位、銀行及賬號資料和低價風(fēng)險金金額詳見評標(biāo)結(jié)果公示。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前應(yīng)自行辦妥低價風(fēng)險金的繳交，憑繳交憑證領(lǐng)取中標(biāo)通知書。1830.3履約擔(dān)保要求1、履約擔(dān)保金額為合同價款的10%，幣種為人民幣。2、履約擔(dān)保采用保證金形式繳交的，其履約保證金應(yīng)繳入到工程保證金專用賬戶，工程保證金專用賬戶的銀行賬戶資料見第17項(xiàng)。3、招標(biāo)人認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)：已在市建設(shè)行政主管部門備案，擔(dān)保書出具之日其備案處于有效期內(nèi)。1931.1支付擔(dān)保要求招標(biāo)人向中標(biāo)人提交履約擔(dān)保金等額的工程款支付擔(dān)保，但如屬財政性投融資建設(shè)項(xiàng)目除外。二、專用條款（適用于非財政性投融資項(xiàng)目）（一）、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）合同專用條款（含數(shù)據(jù)表和招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（3）合同通用條款；（4）中標(biāo)通知書；（5）招標(biāo)文件及其附件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書）、投標(biāo)文件及其附件（含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（6）工程量清單；（7）工程報價書或預(yù)算書；（8）圖紙（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中與此有關(guān)的部分）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充答疑書中與此有關(guān)的部分）。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)；福建省、廈門市現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)；財政及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：見本工程《招標(biāo)文件》第三卷第五章規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3日內(nèi)提供施工圖套（包含套竣工圖使用的圖紙）。承包人需要增加施工圖套數(shù)，與發(fā)包人聯(lián)系解決，費(fèi)用由承包人支付。發(fā)包人對圖紙保密要求：___（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫）______使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_（由發(fā)包人根據(jù)工程需要填寫）_______（二）、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1發(fā)包人派駐的工程師姓名：____________________職務(wù)：_____現(xiàn)場工程師____該工程師的職權(quán)范圍包括：發(fā)包人派駐的工程師是發(fā)包人現(xiàn)場的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同、監(jiān)理合同所賦予的職權(quán)和工作。5.3監(jiān)理單位委派的工程師姓名：____________________職務(wù)：____總監(jiān)理工程師____發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的《委托監(jiān)理合同》內(nèi)發(fā)包人委托的職權(quán)，本工程全權(quán)委托監(jiān)理人監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：本項(xiàng)目設(shè)計變更、費(fèi)用增減、工期順延的指令、總監(jiān)理工程師簽發(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗(yàn)單位資質(zhì)審核、主材進(jìn)場審核等需經(jīng)發(fā)包人同意。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7.承包人代表姓名：____________________職務(wù)：__項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_承包人代表的職權(quán)范圍包括：_承包人代表是承包人的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使本工程施工合同所賦予的職權(quán)和工作。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供合同通用條款第8.1款第（1）項(xiàng)所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前不少于7天。并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問題。遇有下列情況，發(fā)包人所提供的施工場地足以保證承包人分段作業(yè)或單項(xiàng)作業(yè)的，視為具備施工條件：①個別征地拆遷地段拆遷受阻，且該未拆遷地段不影響已拆遷地段施工的；②個別地段因發(fā)包人意志以外的自然原因尚不具備施工條件，但可在15個工作日內(nèi)排除該原因，且該地段不影響已拆遷地段施工的。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場所需的水、電由發(fā)包人于開工日期前不少于14天提供，將接口接至工程紅線范圍內(nèi)或按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計指定的位置。電訊由發(fā)包人配合承包人與電訊部門聯(lián)系，水、電、通訊費(fèi)用由承包人支付。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：工程紅線范圍內(nèi)的施工場地由發(fā)包人在開工前10天內(nèi)分期提供；與施工現(xiàn)場周圍的公共道路通道已暢通。公共道路至施工現(xiàn)場的臨時通道由承包人自行解決，發(fā)包人可給予協(xié)助；其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：為工程開工日期前不少于7天發(fā)包人將周邊地下管線現(xiàn)狀書面通知承包人，并辦理交接手續(xù)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工日期前不少于7天提供辦理質(zhì)監(jiān)申報、施工許可證等證件所需資料。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：施工合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交承包人并至現(xiàn)場交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，承包人接收后應(yīng)對交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并報監(jiān)理審核。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：施工合同簽訂后，向承包人提供施工圖紙后5日內(nèi)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹的保護(hù)工作：發(fā)包人應(yīng)將施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和要求書面告知承包人。由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，其費(fèi)用承包人在投標(biāo)時綜合考慮自行報價。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：=1\*GB3①協(xié)助解決本項(xiàng)目與政府部門相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并在每周例會上及時通報與本項(xiàng)目相關(guān)的征地拆遷進(jìn)展情況；②及時通報發(fā)包人關(guān)于本項(xiàng)目管理人員分工及人員變動情況；=3\*GB3③協(xié)調(diào)其它專業(yè)承包人的進(jìn)度計劃。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：委托協(xié)助辦理開工前的質(zhì)量監(jiān)督申報、施工許可證及竣工驗(yàn)收備案手續(xù)等其他有關(guān)手續(xù)，規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：若有發(fā)生，屆時雙方協(xié)商另行簽訂《委托設(shè)計協(xié)議》。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人每月28日前應(yīng)向發(fā)包人提交下月的進(jìn)度計劃表及當(dāng)月完成的工程量統(tǒng)計報表（工程統(tǒng)計截止到每月25日），一式五份。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：根據(jù)工程需要按照國家、省、廈門市建設(shè)主管部門和其它相關(guān)部門的有關(guān)要求和規(guī)定提供和維護(hù)夜間施工使用的照明、看護(hù)、圍欄和安全保衛(wèi)工作，并自費(fèi)承擔(dān)這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄、安全網(wǎng)、指示牌等）。滿足安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的需要為施工現(xiàn)場提供一切方便。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：①需要辦理交通特別通行證時，由承包人負(fù)責(zé)辦理；②施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。相應(yīng)環(huán)保費(fèi)用屬政府規(guī)費(fèi)的由發(fā)包人支付；非政府規(guī)費(fèi)的承包人在投標(biāo)時已自行綜合考慮在投標(biāo)計價中，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)保障發(fā)包人免于承擔(dān)由此引起的索賠、訴訟或其他費(fèi)用。（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：本工程已完工程成品在竣工驗(yàn)收前由承包人負(fù)責(zé)工程維護(hù)、保潔、安全工作，其費(fèi)用已包括在合同總價中。竣工并通過驗(yàn)收后的工程維護(hù)、保潔、安全工作，其費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（7）施工場地的周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：①發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需的深度要求，將施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物、構(gòu)筑物（含文物、保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的名稱和保護(hù)措施書面告知承包人。由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)的項(xiàng)目，承包人已計算出相關(guān)費(fèi)用，自行計入在了相應(yīng)的投標(biāo)報價中。承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時報告發(fā)包人現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師，并及時報市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。（8）施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款規(guī)定及廈門市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：=1\*GB3①承包人應(yīng)對設(shè)計圖紙中的場地標(biāo)高、道路、支路、各種管線的位置、標(biāo)高、接口與現(xiàn)狀道路、管線進(jìn)行復(fù)核、測量，發(fā)現(xiàn)設(shè)計與現(xiàn)狀不符，應(yīng)在施工前書面提出，報監(jiān)理人及發(fā)包人并與設(shè)計部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、修改。若承包人對設(shè)計圖紙不進(jìn)行校核，擅自施工，造成返工的，一切損失由承包人負(fù)責(zé)。=2\*GB3②因廈門地區(qū)受臺風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計建議書中就可預(yù)見的抗臺風(fēng)、雨季確保施工安全等制定方案和措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用已計入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價之中。未按此方案或措施進(jìn)行施工而造成的一切損失或后果發(fā)包人將不承擔(dān)任何責(zé)任。=3\*GB3③承包人在施工過程中應(yīng)采取一切措施防止對施工現(xiàn)場及其周邊地區(qū)的污染，應(yīng)根據(jù)環(huán)保部門的規(guī)定制定保護(hù)方案并予以實(shí)施。由于承包人措施不力或未采取相應(yīng)的措施造成的一切責(zé)任、損失及相應(yīng)罰款均由承包人承擔(dān)。=4\*GB3④承包人的施工組織中應(yīng)充分考慮施工期間的交通組織、建筑廢土、沙石、材料運(yùn)輸過程中的運(yùn)輸管理、運(yùn)輸距離、安全問題、施工干擾問題，制定社會交通組織方案以及建筑廢土的處置等，按照制定的詳細(xì)保證措施建立安全生產(chǎn)責(zé)任制并在施工中予以實(shí)施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人均已計入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價中，發(fā)包人不另行支付。=5\*GB3⑤包括安全、質(zhì)量、外觀在內(nèi)的所有永久性工程的施工，承包人必須提前一周提供專門的施工組織計劃和施工方案報監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施。=6\*GB3⑥承包人必須對本項(xiàng)目履行合同的管理主要成員進(jìn)行書面授權(quán)，并將書面授權(quán)書報監(jiān)理審批后送發(fā)包人備案。⑦跟蹤本項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決施工中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生矛盾，及時反饋與征地拆遷相關(guān)信息。⑧承包人施工后的棄方、殘方不得隨意棄在紅線范圍之內(nèi)。⑨承包人負(fù)責(zé)各綜合管線進(jìn)度計劃協(xié)調(diào)，合理安排進(jìn)退場時間；負(fù)責(zé)為各專業(yè)管線施工提供方便；負(fù)責(zé)為各個專業(yè)管線的施工提供線位、高程的控制點(diǎn)；負(fù)責(zé)綜合管線線位、井位高程軸線的復(fù)核；負(fù)責(zé)綜合管線竣工圖的實(shí)測與繪制。⑩其它各種檢測費(fèi)用及管線測量（除電梯安全檢測費(fèi)用外），承包人在投標(biāo)時已綜合考慮在投標(biāo)計價中。費(fèi)用已計入在相關(guān)項(xiàng)目的單價和合同總價之中。?建筑廢土砂石的處置和運(yùn)輸按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)規(guī)范建筑廢土砂石運(yùn)輸發(fā)包工作的通知》（廈建工[2014]15號）規(guī)定進(jìn)行處置和運(yùn)輸，運(yùn)輸建筑廢土砂石的運(yùn)輸企業(yè)必須是建筑廢土砂石運(yùn)輸目錄庫中的運(yùn)輸企業(yè)。（三）、施工組織設(shè)計和工期10.進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：承包人需在工程開工前七天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃（橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖），每月必須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工情況對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，確保各階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程師確認(rèn)的時間：工程師在承包人提交后3天內(nèi)給予批復(fù)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：____________________________10.4工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的其他要求：①承包人的進(jìn)度計劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進(jìn)一步深度計劃。②配合發(fā)包人做好本項(xiàng)目的進(jìn)度信息管理。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況；（2）通用條款第13.1款規(guī)定的順延理由必須實(shí)際造成停工，承包人方可提出順延申請，并嚴(yán)格按照通用條款第13.2款進(jìn)行簽證確認(rèn)，未提出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延；（3）通用條款13.1款第（5）項(xiàng)所指的設(shè)計變更應(yīng)指發(fā)生在施工關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工作上的設(shè)計變更，且將實(shí)際影響原排定的工期進(jìn)度計劃。（四）、質(zhì)量與驗(yàn)收15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意由廈門市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可的進(jìn)度計劃約定的部位和時間。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：本工程中的調(diào)試的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，其費(fèi)用包含承包范圍內(nèi)安裝工程的調(diào)試及與整個工程聯(lián)動調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用，所有調(diào)試費(fèi)用承包人已計入在合同總價內(nèi)。（五）、安全施工20.3承包人應(yīng)保證正在施工中的現(xiàn)場所有部分的照明，以確?，F(xiàn)場和現(xiàn)場附近的人以及所有與該工作有關(guān)人員的安全。（六）、合同價款與支付23.合同價款與調(diào)整23.2本合同價款采用固定總價計價方式確定。（1）采用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風(fēng)險內(nèi)容、風(fēng)險范圍以及風(fēng)險費(fèi)用的計算方法按通用條款第23.1條執(zhí)行或雙方另行約定為：合同價款中包括的風(fēng)險范圍：①因工程量清單有錯、漏，導(dǎo)致工程招標(biāo)控制價不準(zhǔn)確；②因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機(jī)械臺班價格變化和材料價格變化（不含水泥以及主要材料價格、施工機(jī)械臺班價格由于市場變更異常上漲或下降幅度超過10%，鋼材上漲或下降幅度超過5%，該部分不屬于風(fēng)險包干范圍）；③因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時措施；風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：綜合上述風(fēng)險因素并根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，發(fā)包人按規(guī)定已考慮％的風(fēng)險包干系數(shù)計入在工程招標(biāo)控制價中。承包人在投標(biāo)報價時已考慮了上述風(fēng)險因素并計取了風(fēng)險包干費(fèi)用。在風(fēng)險范圍內(nèi)的工程造價包干，施工過程和竣工結(jié)算時將不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：采用固定總價合同，出現(xiàn)以下幾種情況合同價款可進(jìn)行調(diào)整。1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；2、發(fā)包人提供的地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致基礎(chǔ)工程發(fā)生變更的。3、在施工期間福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了人工預(yù)算單價調(diào)整、廈門市建設(shè)與管理局發(fā)布了廈門市人工預(yù)算單價調(diào)整。4、因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致施工機(jī)械臺班價格、鋼材、水泥及主要材料價格變化且變化超過風(fēng)險包干范圍的超過部分。合同價款可按以下方式進(jìn)行調(diào)整：（1）增減工程量按規(guī)定程序按實(shí)核增核減。（2）增減工程量的單價確定：①增減工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，其投標(biāo)報價書中的綜合單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，按承包人投標(biāo)報價書中的綜合單價計算所增減的工程造價；②增加的工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價高于成本預(yù)警價書中相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價書中相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所增加的工程造價；③減少的工程量在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，但其投標(biāo)報價書中的綜合單價低于成本預(yù)警價相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價10%幅度范圍以外的，按成本預(yù)警價相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價乘以中標(biāo)價與成本預(yù)警價相比降幅系數(shù)計算所調(diào)減的工程造價；④增減工程量不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按照造價管理機(jī)構(gòu)頒布的施工期間的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、價格信息及中標(biāo)價降幅系數(shù)計算。中標(biāo)價降幅系數(shù)=中標(biāo)價/招標(biāo)控制價×100%；若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同市造價管理機(jī)構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門審核后確定。(3)材料變更時價格確定：①承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細(xì)表已有的材料，且其材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍以內(nèi)（含10%）的，根據(jù)承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細(xì)表所列的材料單價計算；②雖然承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細(xì)表中已有，但材料單價在成本預(yù)警價書相應(yīng)材料單價上下10%幅度范圍以外的，根據(jù)成本預(yù)警價書材料價格明細(xì)表所列的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算；③承包人投標(biāo)報價書中的材料價格明細(xì)表中沒有的材料，按照《廈門建設(shè)工程信息》施工期間公布的材料單價乘以中標(biāo)價降幅系數(shù)計算，如《廈門建設(shè)工程信息》沒有公布的材料，由承包人提出適當(dāng)?shù)膬r格，發(fā)包人會同市造價管理機(jī)構(gòu)或工程預(yù)結(jié)算審核部門審定。（4）鋼材、水泥以及主要材料、施工機(jī)械使用費(fèi)由于市場價格變動因素及政策性調(diào)整導(dǎo)致的價格變化，鋼材上漲或下降幅度超過5%（不含5%），水泥以及主要材料、施工機(jī)械臺班單價上漲或下降幅度超過10%(不含10%)時，根據(jù)市場價格變動情況，由發(fā)包人會同有關(guān)部門共同研究確定進(jìn)行價差調(diào)整；因承包人的原因造成工期拖延的，在拖延期間價格上漲引起的價差由承包人承擔(dān)。（5）施工期間人工預(yù)算單價的調(diào)整：按照福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廈門市建設(shè)與管理局發(fā)布的人工預(yù)算單價及調(diào)整原則并結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）采用固定單價計價方式的，合同單價的計算方法按通用條款第23.2條執(zhí)行或雙方另行約定如下：/。（3）采用其他計價方式的，合同價款的調(diào)整方法：__/。23.5雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件中的工程量清單中包含的項(xiàng)目或數(shù)量實(shí)際沒有發(fā)生或減少的，在計算和工程結(jié)算時應(yīng)當(dāng)取消或扣減；不可抗力因素造成的損失，以投保理賠確定價款為準(zhǔn)。24.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間、金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人在合同生效并收到承包人提交的履約保函、低價風(fēng)險金及預(yù)付款保函后14天內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例按合同總價（扣除暫列金額）的%作為工程預(yù)付款?？刍毓こ填A(yù)付款的時間、比例：當(dāng)工程款支付（含預(yù)付款）累計達(dá)到合同價款（扣除暫列金額）的50％時，在其后支付的各期工程進(jìn)度款中按當(dāng)期應(yīng)付工程款的50%扣回工程預(yù)付款，并在已付工程合同價款（扣除暫列金額）的80%前全部扣回。預(yù)付款全部扣回后10天內(nèi)，發(fā)包人將預(yù)付款保函退還給承包人。25.工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間：本工程按月結(jié)算工程進(jìn)度款。承包人必須在當(dāng)月25日前向監(jiān)理工程師報送當(dāng)期實(shí)際完成的各部位的已完工程量報告（截止當(dāng)月25日），監(jiān)理工程師僅對有工程量清單報價的子項(xiàng)目確認(rèn)，并在接到報告后5個工作日內(nèi)審核完畢送發(fā)包人，發(fā)包人派駐的工程師在2個工作日內(nèi)審核完畢。26.工程款（進(jìn)度款）支付26.3雙方約定不按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付工程價款的，工程進(jìn)度款的支付方式如下：（1）承包人根據(jù)施工進(jìn)度申請支付工程款，工程款達(dá)不到萬元不予支付。（2）監(jiān)理工程師接到當(dāng)月進(jìn)度款報告后5個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，發(fā)包人在2個工作日內(nèi)予以審核，經(jīng)報批后7個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。（3）銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款，在扣除工程保留金10%后，每次實(shí)際銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款額為當(dāng)期進(jìn)度款的90%。（4）進(jìn)度款支付累計達(dá)到合同價款（扣除暫列金額）的90%時，停止支付進(jìn)度款。（5）發(fā)包人出具竣工結(jié)算結(jié)論書后28天內(nèi)按審核結(jié)果支付至結(jié)算價的95%。（6）若承包人對其竣工工程質(zhì)量保修已辦理保險或其它法定擔(dān)保的，余款在保修期滿后28天內(nèi)一次性結(jié)清。（七）、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：____________________________________（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_________________________________（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包人承擔(dān)不符所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。_（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：供貨數(shù)量多于一覽表時由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出現(xiàn)場，供應(yīng)數(shù)量少于一覽表時發(fā)包人補(bǔ)足。（6）到貨時間與一覽表不符：由發(fā)包人按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備價由發(fā)包人支付。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備外的凡屬承包范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備均由承包人自行采購供應(yīng)，且應(yīng)滿足：①按投標(biāo)書中有關(guān)承包人確定的產(chǎn)品采購并須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)。②符合設(shè)計及使用要求以及相關(guān)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。③具有相關(guān)的國家、省、市認(rèn)可的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書及產(chǎn)品說明等相關(guān)資料。（八）、工程變更29.4承包人提出變更設(shè)計，必須經(jīng)得發(fā)包人同意后，由設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知書。（九）、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：（1）施工中沒有設(shè)計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章提交發(fā)包人；（3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難于作為竣工圖，應(yīng)由承包人組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）工程竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)免費(fèi)提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。_32.7中間交工工程的范圍和竣工時間：按監(jiān)理工程師及發(fā)包人認(rèn)可的總進(jìn)度計劃約定部位和時間。34質(zhì)量保修34.1發(fā)包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔(dān)保方式為：34.2采用保修金保修擔(dān)保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔(dān)保范圍及保修金返還期限為：（十）、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本合同通用條款第26.5條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。本合同通用條款第33.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人違約則承擔(dān)通用條款約定的責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：因征地拆遷滯后、市政府有關(guān)部門行政干預(yù)（包括暫停工、趕工以及工期變更），工期可以順延，費(fèi)用由承包人發(fā)包人雙方協(xié)調(diào)確定。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人每延續(xù)一天應(yīng)賠償由于工期延誤給發(fā)包人帶來的損失，其損失費(fèi)按每拖延1日歷日向發(fā)包人支付合同總價的萬分之三累計計算直至最高賠償額，其違約金的最高賠償額為合同價的5%。本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：該項(xiàng)違約承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并向發(fā)包人支付違約賠償金直至最高賠償額，其違約的最高賠償額為合同價的5%。_雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：具體約定詳見補(bǔ)充條款。37.爭議因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：向廈門仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴；若雙方當(dāng)事人未進(jìn)行選擇，則視為選定第(1)種方式解決糾紛。（十一）、其他38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：（由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際需要填寫）_分包施工單位為：（由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際需要填寫）_38.2本工程建設(shè)項(xiàng)目在施工中使用建筑起重機(jī)械，建筑施工起重吊裝專業(yè)分包單位為：。39.不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：（1）7級以上的地震；（2）12級以上臺風(fēng)；(3)24小時降雨量達(dá)到150毫米以上（以氣象臺發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；（439.5以下不可預(yù)見因素等同于不可抗力：市級或市級以上人民政府發(fā)文內(nèi)容涉及工程并足以造成發(fā)包人無法履行或按約定時間履行合同約定義務(wù)的。40.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：工程一切險，第三人人身傷害及財產(chǎn)。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項(xiàng)：__________無____________（2）承包人投保內(nèi)容：自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人身傷害及財產(chǎn)，從事高空危險作業(yè)員工的意外傷害。41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：投標(biāo)須知第31.1款和前附表第19項(xiàng)規(guī)定的方式，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：按招標(biāo)文件約定的方式執(zhí)行，并提供擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：執(zhí)行投標(biāo)須知第30款、第31款和前附表第17項(xiàng)、第18項(xiàng)和第19項(xiàng)規(guī)定。46.合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：副本拾份。雙方各執(zhí)副本伍份。47.補(bǔ)充條款47.1.承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂合同及進(jìn)場施工的，發(fā)包人將取消其中標(biāo)資格。47.2承包人施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員47.2.1合同價5000萬元以上（含5000萬元）的工程項(xiàng)目承包人必須指派一名本企業(yè)在職的副總經(jīng)理級別及以上領(lǐng)導(dǎo)或總工程師為本項(xiàng)目的總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人不得擅自更換，如確需更換，應(yīng)經(jīng)得發(fā)包人同意，且擬更換人員應(yīng)為承包人同等職位或以上領(lǐng)導(dǎo)。該負(fù)責(zé)人應(yīng)定期到施工現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查工作。47.2.2承包人在投標(biāo)書中承諾配置的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場，工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理其他成員必須是該工程中標(biāo)時所承諾的施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員。施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理成員因刑事犯罪或者違規(guī)違法受到處罰不能繼續(xù)擔(dān)任施工現(xiàn)場管理工作的、傷病等身體原因無法堅持施工現(xiàn)場管理工作或者退休、離職或執(zhí)業(yè)資格證失效等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件，并經(jīng)監(jiān)理單位審核報發(fā)包人同意后報建設(shè)行政主管部門備案并辦理變更手續(xù)含網(wǎng)上變更登記。47.3工程預(yù)付款、進(jìn)度款使用的監(jiān)管47.3.1承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實(shí)行?？顚Ｓ茫泄こ炭罱Y(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。47.3.2監(jiān)理工程師及發(fā)包人對該專戶進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容及要求包括：(1)承包人依約向供應(yīng)商、分包商支付貨款或工程款；(2)承包人依約支付工人工資；(3)承包人按照法律規(guī)定及時繳納稅；(4)承包人的用款符合用款計劃且不得將工程款挪作他用。(5)安全文明措施費(fèi)要求?？顚Ｓ?；并在每期進(jìn)度款中單項(xiàng)列支。47.3.3承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師提交所有合同金額超過50萬元的供應(yīng)合同。必要時監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人提供金額50萬元以下的合同，承包人必須提供。47.3.4監(jiān)理工程師應(yīng)于審批當(dāng)期應(yīng)付工程進(jìn)度款的同時，就上期工程進(jìn)度款（或預(yù)付款）支付后，專戶的使用情況是否符合監(jiān)管要求出具書面意見，承包人應(yīng)予以配合并提供必要資料。如不符合監(jiān)管要求，監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人，同時保留簽發(fā)付款意見的權(quán)限，此時發(fā)包人有權(quán)停止支付承包人要求支付的工程進(jìn)度款，直到承包人整改符合監(jiān)管要求。47.3.5發(fā)包人有權(quán)向?qū)糸_戶銀行查詢專戶使用情況，承包人不得就此向開戶銀行提出異議或通知開戶銀行不得提供查詢，必要時，承包人應(yīng)向開戶銀行出具同意查詢的說明。47.3.6承包人應(yīng)分次提供正式發(fā)票，但發(fā)票不作為工程結(jié)算的依據(jù)。47.4施工要求47.4.1施工前，承包人應(yīng)認(rèn)真研究設(shè)計圖紙內(nèi)容，考察施工現(xiàn)場，調(diào)查收集有關(guān)資料，對施工區(qū)域內(nèi)各監(jiān)測斷面的基層表面高程進(jìn)行測量，并將結(jié)果報送監(jiān)理工程師核查。47.4.2測量前應(yīng)對平面控制點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行檢查復(fù)核。測量的方法、精度以及所用的儀器應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。測量時監(jiān)理工程師應(yīng)在場，測量結(jié)果應(yīng)經(jīng)過承包人與監(jiān)理工程師雙方確認(rèn)。47.4.3承包人應(yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。47.4.4承包人為本合同雇用的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書，這些特殊工種包括：電工、焊工、塔吊司機(jī)、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員，施工機(jī)械操作人員等。47.4.5出入現(xiàn)場要求(1)承包人應(yīng)在工程師認(rèn)為適當(dāng)時間內(nèi)持作業(yè)人員及現(xiàn)場管理人員的名單及相應(yīng)照片提交給現(xiàn)場保衛(wèi)部，由其統(tǒng)一制作入場證。(2)作業(yè)人員及管理人員進(jìn)入現(xiàn)場或任何部位要求出示入場證而未能出示時，將被拒絕進(jìn)入現(xiàn)場。(3)在任何時候，因持證人停止雇用時，上述頒發(fā)的任何入場證應(yīng)被迫停止使用。(4)承包人應(yīng)負(fù)責(zé)場內(nèi)衛(wèi)生（含廁所、浴間等）并承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。(5)工程師和任何被其授權(quán)的人員應(yīng)在任何時候有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場以及存放或儲備材料和成品的一切車間和場所，或者被承包人或任何分包商供應(yīng)材料或成品的場所，并且當(dāng)需要時，承包人應(yīng)使工程師和其授權(quán)人員有權(quán)進(jìn)入取得工程材料或成品的其他車間或來源地，同時要求承包人不應(yīng)在工程所在地存放不合格品或與工程無關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等。47.5施工過程管理47.5.1發(fā)包人已按合同約定完成了發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工作后，承包人無正當(dāng)理由不開工或監(jiān)理工程師因承包人原因?qū)е虏挥韬灠l(fā)開工令，視為承包人違約，工期不予順延。由于承包人的原因造成工期延誤，除應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)后續(xù)工程承包人的因工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。47.5.2承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員必須在監(jiān)理工程師指定的日期進(jìn)場，以保證項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)有效運(yùn)轉(zhuǎn)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標(biāo)書中承諾配備的施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員不得更換。對未經(jīng)監(jiān)理工程師同意沒有按時進(jìn)場或進(jìn)場后發(fā)現(xiàn)缺崗的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人將按2000元/人·天從工程款中扣除違約金，對未按時進(jìn)場或進(jìn)場后發(fā)現(xiàn)缺崗的施工員、安全員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員，發(fā)包人將按1000元/人·天從工程款中扣除違約金，直到缺員進(jìn)場為止。47.5.3承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之前，必須保證投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的主要施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)檢儀器在監(jiān)理工程師指定的日期到場，以保證工程順利開工。若投標(biāo)書內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備不能按時進(jìn)場，每遲到一日發(fā)包人將按1000元/臺從工程款中扣除違約金，直到設(shè)備進(jìn)場為止。47.5.4在工程實(shí)施期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人進(jìn)場必用的施工機(jī)械和質(zhì)檢儀器不得撤離現(xiàn)場，否則發(fā)包人將按1000元/臺·天從合同價中扣除違約金，直到設(shè)備重新進(jìn)場為止。47.5.5在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理工程師發(fā)出3次書面警告后5日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止本合同，承包人不得有異議，對工程正常施工不造成影響的除外。47.5.6承包人在遞交投標(biāo)書之前，應(yīng)已進(jìn)行現(xiàn)場考察，并已經(jīng)查得以下方面：(1)現(xiàn)場地形、地貌和特征；(2)實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)的工作范圍、性質(zhì)和所需要的材料采購和加工；進(jìn)場道路和水、電、食宿供應(yīng)條件；(3)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)規(guī)民約和風(fēng)俗習(xí)慣；(4)承包人已取得對工程施工有影響或起作用的風(fēng)險、意外等必要的資料。(5)建筑廢土的處置。47.5.7承包人未經(jīng)發(fā)包人的同意，不得將其工程隨意分包，如確需分包，承包人需將分包人的資質(zhì)、分包內(nèi)容和分包合同報監(jiān)理工程師和發(fā)包人核準(zhǔn)后方可分包。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除分包合同外，還有權(quán)要求承包人支付未經(jīng)發(fā)包人同意分包工程款的10%的違約金。47.5.8承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)要求承包人支付其違法轉(zhuǎn)包部分的工程款的10%的違約金。47.5.9承包人取得批準(zhǔn)分包并不解除合同約定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)對分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對分包人的工程質(zhì)量、進(jìn)度及其職工的行為、違約和疏忽負(fù)有總包管理責(zé)任。發(fā)包人對承包人與分包人的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。47.5.10工程師可以隨時撤回他對施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員的批準(zhǔn)，如果此批準(zhǔn)被撤回，承包人在接到書面撤回通知后應(yīng)立刻調(diào)離更換該人員，不得雇用該人員擔(dān)任該現(xiàn)場的任何職務(wù)。47.6合同變更和解除47.6.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知至送達(dá)承包人或現(xiàn)場項(xiàng)目管理部后生效：(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤%及以上或根本無法達(dá)到的。(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達(dá)到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工程師要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的。(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封本工程專戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。(4)承包人擅自更換本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理人員中的人員不能及時到位或擅自更換，經(jīng)發(fā)包人提出異議后10天內(nèi)不糾正的。(5)承包人對專戶的使用無法達(dá)到本合同約定的監(jiān)管要求，且在一個月內(nèi)仍無法整改的。(6)承包人因欠繳稅款致使工程所在地稅務(wù)主管部門拒絕為其提供稅務(wù)發(fā)票的。(7)承包人破產(chǎn)或宣告停業(yè)清理，且此清理不是出于重組、重建或合并之目的。47.6.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進(jìn)行結(jié)算，承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)自行審核或提交給造價咨詢部門審核，審核結(jié)論對雙方均具有約束力。47.6.3合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后15日內(nèi)無條件退出工程現(xiàn)場。47.6.4合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。47.7工程竣工及竣工資料：47.7.1工程完工且符合下列條件時，承包人可向發(fā)包人提供竣工報告并要求驗(yàn)收；（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成,并圓滿通過各項(xiàng)過程的檢查、試驗(yàn)和驗(yàn)收；（2）竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求；（3）承包人向發(fā)包人出具已按合同約定支付工程款證明一式四份；（4）法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。47.7.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報告，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準(zhǔn)。47.7.3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)，未組織設(shè)計單位和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收的，從第11日可以認(rèn)為驗(yàn)收已經(jīng)通過的。47.7.4專用條款第32.1條規(guī)定的竣工資料是指：按有關(guān)規(guī)定必須提交的全部資料。47.7.5承包人若不能按照本合同專用條款第32.1條的規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1000元的違約金。47.7.6本工程竣工驗(yàn)收通過后15日內(nèi)，承包人應(yīng)無條件自行拆除施工臨時設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場地，修復(fù)場內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)向發(fā)包人每日支付1000元的違約金。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。47.7.7當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書，自行組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并提出修改意見。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。47.8投標(biāo)書的充分性47.8.1應(yīng)當(dāng)認(rèn)為在正式提交投標(biāo)書前，承包人已經(jīng)認(rèn)真研究發(fā)包人提供的合同文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到發(fā)包人的澄清和解答，并對由合同文件所定義的承包人合同工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并將這種理解全部反映到他的投標(biāo)文件中。47.8.2應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人在提交投標(biāo)書之前，已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進(jìn)行了視察和檢查，并對現(xiàn)有道路或其他與現(xiàn)場有關(guān)和進(jìn)出現(xiàn)場的交通方式、地表和地下的性質(zhì)、現(xiàn)場的形狀和性質(zhì)、已完主體結(jié)構(gòu)工程施工中存在的缺陷和不足、對其財產(chǎn)可能造成傷害或損害的風(fēng)險、被開挖材料（無論自然的或其他的）性質(zhì)、工程和工程實(shí)施所需材料的性質(zhì)和可能需要的食宿條件有關(guān)的情況全部了解并感到滿意，而且一般應(yīng)認(rèn)為承包人已經(jīng)得到了有關(guān)影響其投標(biāo)和工程實(shí)施的全部必要資料。47.8.3應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包人已經(jīng)確認(rèn)其提交的投標(biāo)書以及其工程量清單報價書中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，承包人提交的投標(biāo)書以及工程量清單報價書中開列的各項(xiàng)費(fèi)率和價格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：（1）承包人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；（2）為該工程的正確實(shí)施、竣工和修補(bǔ)由于承包人的原因造成的缺陷所必須發(fā)生的一切開支。47.9詞語定義（1）合同：指協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、專用條款、通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)說明、圖紙、工程量清單以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件總稱。（2）協(xié)議書：指構(gòu)成本合同一部分，需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標(biāo)志合同的文件。（3）中標(biāo)通知書：指發(fā)包人對投標(biāo)書的正式接受函。（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件，以及根據(jù)第3.3款由工程師批準(zhǔn)的任何此類文件。（5）投標(biāo)書：指承包人根據(jù)合同的各項(xiàng)約定，為工程的實(shí)施、完成和修補(bǔ)缺陷，向發(fā)包人提出并為中標(biāo)通知書接受的報價書及其附屬文件。（6）投標(biāo)書附件：指附于投標(biāo)書之后的已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。（7）其他承包人：指發(fā)包人直接雇用，從事承包人的承包范圍之外但與本合同工程有關(guān)的其他工作的承包人。（8）質(zhì)量保修書：指由發(fā)、承包雙方簽署的約定工程保修事宜及其雙方的權(quán)力、義務(wù)的協(xié)議。（9）竣工驗(yàn)收證書：指由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位和設(shè)計單位四方共同簽署，由工程師向承包人頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗(yàn)收的文件。47.10發(fā)包人所提供的設(shè)計文件中，有可能存在一些不合理或與實(shí)際不吻合的錯、漏現(xiàn)象，承包人必須根據(jù)設(shè)計文件結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行檢查、核實(shí)測量及綜合判斷，將存在的不合理或?qū)嶋H不吻合的錯、漏問題及時報告監(jiān)理工程師。發(fā)包人在任何時候均有權(quán)對設(shè)計文件中的不合理或與實(shí)際不吻合的錯、漏問題提出更改、調(diào)整、為完成全部工程所需進(jìn)行的任何針對上述問題的更改、調(diào)整，承包人必須給予配合不得拒絕。47.11施工現(xiàn)場必須符合國家住建部、省住建廳、市建設(shè)行政主管部門有關(guān)建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)定，按規(guī)定施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋的，施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置必須按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)<提升廈門市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化水平若干措施>的通知》（廈建工[2012]51號）中的要求和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋并保證安全文明施工。本合同總價中已包括施工現(xiàn)場圍擋設(shè)置費(fèi)用。三、工程概況（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第1.2款）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容及承包范圍一覽表（對應(yīng)投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)和招標(biāo)文件第三卷第四章第2.1款）項(xiàng)目（單位工程）名稱分部分項(xiàng)工程名稱承包范圍五、已完工程項(xiàng)目和工作內(nèi)容(對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第3.1款)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、不屬于本次招標(biāo)范圍由其他承包人承擔(dān)的項(xiàng)目、甲供材料及總承包服務(wù)費(fèi)的計算方法（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第4.1款、第4.3款、第28.3款、第28.5款）1、不屬于本次招標(biāo)范圍由其他承包人承擔(dān)的工程項(xiàng)目：__________________________________________________________________________________________________________________________________________2、上述條款中所列的項(xiàng)目不屬于本次招標(biāo)范圍，由其他承包人承擔(dān)，總承包單位應(yīng)承擔(dān)總包管理責(zé)任并給予配合。上述工程項(xiàng)目的估算造價為___萬元，在本次報價中總承包單位應(yīng)按照估算造價的____%計算總承包服務(wù)費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用為不可競爭費(fèi)。3、本工程甲供材料（即發(fā)包人供應(yīng)材料）的具體材料、數(shù)量、價格等清單詳見其他項(xiàng)目清單與計價匯總表中的甲供材料計價表。甲供材料的總承包服務(wù)費(fèi)按甲供材料總額的1%計取總承包服務(wù)費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用為不可競爭費(fèi)。七、現(xiàn)場自然條件（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第5.1款）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________八、現(xiàn)場施工條件（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第6.1款）__________________________________________________________________________________________________________________________________________九、現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施要求（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第7.1款）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________十、水土保持與環(huán)境要求（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第8.1款）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________十一、招標(biāo)工程類別及費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第15款、27.5款)l、本招標(biāo)工程的工程類別為：__________________________________2、本工程的費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照其工程類別，以《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)利潤率的通知(閩建筑[2005]15號)、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率的通知(閩建筑[2005]25號)、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知(閩建筑[2007]4號)、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑[2010]27號）、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑[2012]9號）中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合企業(yè)的自身情況計取(規(guī)費(fèi)和列入不可競爭的措施項(xiàng)目費(fèi)的費(fèi)率除外)。3、勞保費(fèi)費(fèi)率：①各投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，勞保費(fèi)費(fèi)率按各自取得的勞保費(fèi)核定卡中核定的標(biāo)準(zhǔn)計取。②聯(lián)合體共同投標(biāo)時，聯(lián)合體各方所取得的勞保費(fèi)核定等級不一致的，以其中等級最低的級別確定該聯(lián)合體的企業(yè)勞保費(fèi)等級，并按該等級標(biāo)準(zhǔn)計取。③若投標(biāo)人在投標(biāo)截止之日仍未取得福建省勞保費(fèi)核定卡的，投標(biāo)報價時其勞保費(fèi)費(fèi)率統(tǒng)一按丁類計取。④凡已取得福建省勞保費(fèi)核定卡的投標(biāo)人，需將核定卡的原件的掃描件隨投標(biāo)文件一起遞交。⑤招標(biāo)人編制工程預(yù)算價、招標(biāo)控制價、工程成本預(yù)警價時，勞保費(fèi)費(fèi)率按《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)中規(guī)定的丁類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取。投標(biāo)人除按各自核定類別計取報價外，同時應(yīng)在規(guī)費(fèi)清單計價表中列出按丁類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取的勞保費(fèi)及相應(yīng)的工程總造價，供評標(biāo)時使用。4、招標(biāo)人編制工程預(yù)算價、招標(biāo)控制價、工程成本預(yù)警價和投標(biāo)人填報投標(biāo)報價時，其稅金的稅率均統(tǒng)一按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)(3.477％)計取。若工程結(jié)算時，稅務(wù)部門實(shí)際收取的稅率標(biāo)準(zhǔn)與所計取的標(biāo)準(zhǔn)不一致時，按實(shí)調(diào)整。5、按照優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建增加費(fèi)總額測算辦法<閩建建(2007)2號文>及《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法》<廈建工(2007)23號文>測算，該工程的優(yōu)良工程增加費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為％。投標(biāo)人在投標(biāo)報價時必須按照該費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計算優(yōu)良工程增加費(fèi)，不得降低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，中標(biāo)后該項(xiàng)費(fèi)用包干使用。6、本工程施工現(xiàn)場按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)<提升廈門市建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化水平若干措施>的通知》（廈建工[2012]51號）規(guī)定，應(yīng)（設(shè)置/不設(shè)置）施工現(xiàn)場圍擋。應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場圍擋的，其文明施工費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)率按照《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈門市建筑工程文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈建筑[2012]50號）發(fā)布的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取文明施工費(fèi)用。十二、執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額及有關(guān)政策性文件(對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第16款)(一)執(zhí)行及推薦選用的計價規(guī)范、定額：1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500～2008)2、《福建省建筑工程消耗量定額》〈FJYD—101—2005〉3、《福建省安裝工程消耗量定額》〈FJDY—301～312—2012〉4、《福建省市政工程消耗量定額》〈FJYD一401～407—2005〉5、《福建建筑裝飾裝修工程消耗量定額》〈FJYD-201-2005〉6、二000年《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》7、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》〈2003版〉8、《福建省建筑工程綜合單價表》〈2005年〉9、《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》〈2005年〉10、《福建省市政工程綜合單價表》〈2005年〉11、《福建省園林綠化工程消耗量定額》〈FJYD一50l一2005〉12、《福建省園林綠化工程綜合單價表》〈2005年〉13、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<加氣混凝土砌塊等72項(xiàng)補(bǔ)充定額>、<噴涂聚氨酯酸泡等41項(xiàng)補(bǔ)充定額>和調(diào)整<福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額>（FJYD-201-2005）砂墊層等173項(xiàng)消耗量的通知》（閩建筑[2011]6號）14、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<瀝青混凝土路面小修養(yǎng)護(hù)熱再生定額（試行）>等補(bǔ)充定額的通知》（閩建筑[2012]10號）15、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)<現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模安裝補(bǔ)充定額>的通知》（閩建筑[2012]23號）16、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《風(fēng)鎬破碎石方》等補(bǔ)充定額的通知（閩建筑[2012]39號）17、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程部分模板及支架定額消耗量的通知（閩建筑[2012]40號）18、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)土方工程消耗量定額補(bǔ)充規(guī)定的通知（廈建筑[2013]39號）19、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《大口徑靜壓沉管灌注混凝土樁等121項(xiàng)補(bǔ)充定額》和《卷材塑膠整體樓地面等25項(xiàng)補(bǔ)充定額》的通知（閩建筑[2013]36號）(二)有關(guān)政策性文件規(guī)定：1、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2003版)的通知〈廈建建[2004]17號〉2、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于貫徹實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)事項(xiàng)的通知〈廈建筑[2010]30號〉3、福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省建設(shè)工程工程量清單計價指引(建筑、裝飾裝修、市政)》的通知〈閩建筑[2005]22號〉4、關(guān)于印發(fā)《廈門市散裝水泥專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的通知〈廈財工[1999]23號〉5、關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程工期定額管理規(guī)定》的通知〈廈建建[2001]015號〉6、廈門市財政局、廈門市建設(shè)與管理局《關(guān)于繼續(xù)征收新型墻體材料專項(xiàng)基金的通知》〈廈建材[2011]3號〉、《廈門市人民政府關(guān)于減免部分涉企收費(fèi)的通知》〈廈府[2011]493號〉。7、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）利潤率的通知〈閩建筑[2005]15號〉8、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率的通知。〈閩建筑[2005]25號〉9、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價表（2005年）》的通知〈閩建筑[2005]26號〉10、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表（2005年）》的通知〈閩建筑[2005]27號〉11、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價（2005年）》的通知〈閩建筑[2005]28號〉12、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個文件的通知〈廈建建[2005年]28號〉13、關(guān)于頒布《廈門市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府[1999]綜024號〉14、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)園林綠化工程消耗量定額的通知〈廈建建（2005）155號〉15、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省園林綠化工程綜合單價表（2005年）的通知等文件的通知〈廈建建（2005）156號〉16、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程暫行管理辦法》的通知〈廈建工（2007）21號〉17、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)《廈門市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法的通知》〈廈建工(2007)23號〉18、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知〈閩建筑[2007]4號〉19、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于工程擔(dān)保費(fèi)用計入工程造價有關(guān)事項(xiàng)的通知〈廈建建工[2008]51號〉20、關(guān)于調(diào)整危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)計取辦法和大型施工機(jī)械設(shè)備檢測費(fèi)用的通知（閩建筑函[2010]39號）21、福建省建設(shè)廳關(guān)于貫徹實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)的通知（閩建筑[2009]18號）22、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩建筑[2010]27號）23、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價及有關(guān)問題的通知（廈建筑[2010]58號）24、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計價有關(guān)問題的通知（閩建筑[2010]32號）25、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知（閩建筑函[2013]92號）26、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價并調(diào)整廈門市建設(shè)工程人工預(yù)算單價標(biāo)準(zhǔn)的通知（廈建筑[2014]1號）27、關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知（閩建筑[2012]4號）28、關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（閩建筑[2012]9號）29、廈門市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于價格調(diào)節(jié)基金計取有關(guān)問題的通知（廈建筑[2012]152號）30、廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于建筑棄（借）土石方運(yùn)輸計價有關(guān)事項(xiàng)的通知（廈建筑[2013]35號）十三、電子投標(biāo)計價文件要求本工程商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中的電子投標(biāo)計價文件采用TB文件格式。十四、主要材料設(shè)備品牌推薦表（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第30條）工程名稱：第頁共頁序號名稱規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)等特殊要求推薦品牌品牌一品牌二品牌三品牌四十五、工程設(shè)計、監(jiān)理、材料、設(shè)備、施工采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集（對應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第五章）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________十六、工程成本預(yù)警價第頁共頁（對應(yīng)本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第17條、第22.4款、第22.5款)1、工程成本預(yù)警價及相應(yīng)的工程成本預(yù)警價書（含電子文件）將在工程截標(biāo)前至少5日前向投標(biāo)人公布。2、工程成本預(yù)警價中風(fēng)險包干費(fèi)的風(fēng)險包干系數(shù)按____％計取的。3、工程成本預(yù)警價中的材料設(shè)備最低控制單價是按市建設(shè)工程造價管理部門公布的材料設(shè)備市場信息綜合單價并結(jié)合工程實(shí)際詢價后參照相應(yīng)材料設(shè)備最低控制線標(biāo)準(zhǔn)確定的。材料設(shè)備最低控制線標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4、本工程成本預(yù)警價是在工程預(yù)算價基礎(chǔ)上編制的，除不可競爭費(fèi)用外，其余費(fèi)用均參照廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報價最低控制線標(biāo)準(zhǔn)計取。廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報價最低控制線標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5、工程設(shè)備最低控制單價詳見工程成本預(yù)警價書。6、工程材料最低控制單價詳見工程成本預(yù)警價書。7、工程材料設(shè)備編碼按照市建設(shè)工程造價管理部門公布的執(zhí)行。十七、施工現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員配備分項(xiàng)評審標(biāo)準(zhǔn)(對應(yīng)本工程評標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第23.2款)評審內(nèi)容評審標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目管理人員配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一、本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列第（）項(xiàng)的要求：1、本項(xiàng)目屬于型工程建設(shè)項(xiàng)目，擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有專業(yè)（級及以上）注冊或者臨時執(zhí)業(yè)建造師，目前無在建項(xiàng)目，已信息登記且崗位一致，并已取得項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。2、本項(xiàng)目屬于園林綠化工程，擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有專業(yè)（級及以上）注冊或臨時執(zhí)業(yè)建造師或者具有工程建設(shè)類工程師及以上職稱。二、建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書上標(biāo)明的執(zhí)業(yè)單位必須與投標(biāo)人名稱一致。其他人員其他人員配備至少應(yīng)達(dá)到下列要求崗位最低數(shù)量要求（人）職稱、崗位資格要求目前承擔(dān)在建工程項(xiàng)目要求信息登記情況備注技術(shù)負(fù)責(zé)人相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱無在建項(xiàng)目已信息登記且崗位一致相關(guān)專業(yè)指工程建設(shè)類施工員土建崗位證書安裝質(zhì)量員崗位證書安全員專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）機(jī)械員崗位證書造價員注冊造價工程師或者造價員在建項(xiàng)目中除可以擔(dān)任造價員、試驗(yàn)員、材料員外，不得在其余崗位中有任職試驗(yàn)員（取樣員）崗位證書材料員崗位證書其它要求及說明1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對填報的項(xiàng)目管理人員的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得有弄虛作假、隱瞞真實(shí)的情形。2、項(xiàng)目管理人員所有人員均要求為本單位的在職職工。本單位在職職工是指在投標(biāo)截止時間至少30日前與本單位簽訂了勞動合同并為之辦理了社會養(yǎng)老保險的人員。在投標(biāo)文件中須提交勞動合同和投標(biāo)截止之月或者上個月或者上上個月社保機(jī)構(gòu)出具的社會養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明并加蓋繳費(fèi)證明專用章或者提交從社保機(jī)構(gòu)網(wǎng)上下載的社會養(yǎng)老保險費(fèi)的繳交情況（信息）表。項(xiàng)目管理人員屬于事業(yè)單位編制，不需繳交社會養(yǎng)老保險費(fèi)的，則應(yīng)提交企業(yè)注冊地公證機(jī)構(gòu)公證的由企業(yè)注冊地社會勞動保障主管部門出具的不需繳交社會養(yǎng)老保險費(fèi)的證明。社會養(yǎng)老保險費(fèi)的核查由資格后審委員會負(fù)責(zé)核查，評標(biāo)委員會需對核查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。3、項(xiàng)目管理人員“已信息登記且崗位一致”，指已在廈門市建設(shè)與管理局的信息網(wǎng)(網(wǎng)址：)中的“廈門市建筑市場建筑業(yè)企業(yè)管理系統(tǒng)”（以下簡稱“信息系統(tǒng)”）中有信息登記并與信息系統(tǒng)中登記的崗位一致。4、項(xiàng)目管理人員的在建項(xiàng)目不含與本招標(biāo)工程在同一地點(diǎn)屬同一工程分段發(fā)包或分期施工的項(xiàng)目。5、對在建項(xiàng)目數(shù)進(jìn)行審查時，需登錄廈門市建設(shè)與管理局的信息網(wǎng)（網(wǎng)址:）中的“信息系統(tǒng)”中查詢。項(xiàng)目管理人員的已信息登記且崗位一致和在建項(xiàng)目數(shù)的網(wǎng)上核查，由資格審查委員會負(fù)責(zé)核查，評標(biāo)委員會須對核查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行評審。資格后審申請書中填報的項(xiàng)目管理人員必須與技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件中的項(xiàng)目管理人員配備情況表中填報的相應(yīng)人員一致，如不一致其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。6、根據(jù)廈建工[2014]48號文規(guī)定，項(xiàng)目管理主要人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員）不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任職。因此，項(xiàng)目管理主要人員在投標(biāo)時應(yīng)無在建項(xiàng)目，即沒有在任何在建項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、試驗(yàn)員、材料員。擬派的造價員、試驗(yàn)員、材料員不得在任何在建項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員。并提交無在建項(xiàng)目承諾書。評標(biāo)委員會在評審項(xiàng)目管理人員是否有在建項(xiàng)目時，以“信息系統(tǒng)”上核查結(jié)果和承諾書為準(zhǔn)。7、招標(biāo)工程屬園林綠化工程的，項(xiàng)目管理人員可不要求信息登記且對相應(yīng)的在建項(xiàng)目數(shù)暫不限制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員可不要求是否取得安全生產(chǎn)考核合格證書。8、注冊建造師、注冊造價工程師的注冊人員達(dá)到退休年齡退休后，其注冊資格仍然有效的，仍可在所注冊單位的管理崗位上擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)，并視為本單位的在職職工。此類職工應(yīng)提交與注冊單位簽訂的勞動合同和退休證書。崗位任職資格以注冊證書上相應(yīng)專業(yè)、資格為準(zhǔn)。9、聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由牽頭人派出，其他人員可以由聯(lián)合體各成員派出。10、擬派的管理人員人數(shù)不得少于人，同一人員最多可擔(dān)任兩個崗位，即最多可再兼任一個崗位。其中，擬派的施工員、質(zhì)量員不得相互兼任；安全員為專職安全生產(chǎn)管理人員。不得與其他崗位相互兼任。11、所有崗位資格證書或合格證書（暫不含注冊建造師證書）均須在有效期內(nèi)，過期的證書為無效證書。根據(jù)廈建筑[2010]65號文通知要求，提交的職稱證書審批部門為“福建省人民政府××辦初級職稱評審委員會”、“福建省人民政府××辦人事教育處”的職稱證書均視為無效證書。提交無效證書的將視為崗位資格不滿足。12、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理；質(zhì)量員即質(zhì)檢員；機(jī)械員即機(jī)管員。13、臨時執(zhí)業(yè)一級建造師注冊期滿，未按規(guī)定在2014年2月28日前提出延續(xù)注冊申請的，不能再擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。已提出延續(xù)注冊申請的應(yīng)提交省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政服務(wù)中心出具的延續(xù)注冊受理單，否則，按未提出延續(xù)注冊申請?zhí)幚?。注?、大、中、小型工程規(guī)模劃分按《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（建市[2007]171號）；2、項(xiàng)目施工管理人員配備數(shù)量應(yīng)符合《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的施工管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（閩建建[2013]43號文）相關(guān)規(guī)定；3、安全員的配備與管理還應(yīng)符合建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)[2008]91號）相關(guān)要求；4、機(jī)械員配備還應(yīng)符合《福建省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全管理的若干意見》（閩建建[2008]43號）和《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全管理的若干規(guī)定的通知》（廈建工[2009]47號）；5、房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施施工總承包項(xiàng)目的施工員應(yīng)按專業(yè)配備；6、專業(yè)工程可根據(jù)工程實(shí)際情況配備項(xiàng)目管理人員。十八、招標(biāo)人對招標(biāo)文件范本及合同范本的修改和補(bǔ)充鑒于本招標(biāo)文件系采用廈門市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室制作的招標(biāo)文件示范文本，根據(jù)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況，招標(biāo)人對示范文本的內(nèi)容作如下修改和補(bǔ)充，本招標(biāo)文件其他部分有關(guān)內(nèi)容與本部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。請投標(biāo)人認(rèn)真閱讀并遵守。1；2、；3、；4、；5、；6、；7、