北京自行成交版的房屋租賃合同（3篇）

北京自行成交版的房屋租賃合同（3篇）甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下全都意見：

一、甲方將位于石材城東巷內(nèi)大宿舍樓北面____________。租期自____年____月____日至____年____月____日止，每個星期六上午，每____租金____________________（大寫）元，計____元。租金付款方式按____付清，乙方假如未提前____交下個____租金，此協(xié)議自動解除。甲方愿供應(yīng)給乙方的室內(nèi)外設(shè)施物品有________________。租賃期內(nèi)甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。

三、未經(jīng)甲方同意乙方不得改造原房屋的構(gòu)造，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他方，否則甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。

四、乙方應(yīng)保管好甲方交付的室內(nèi)外設(shè)施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應(yīng)正確使用各種設(shè)施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方擔當。

五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明狀況的，期滿后三日內(nèi)甲方有權(quán)通過由公安機關(guān)開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責(zé)保管，但收相應(yīng)的保管費，造成甲方損失由乙方擔當。乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)通過公安機關(guān)或人民法院起訴和申請執(zhí)行，造成的損失由乙方擔當。

六、租賃期屆滿前，乙方如情愿延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協(xié)議。

本協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本協(xié)議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（出租方）：

法定代表（簽字蓋章）：

乙方（承租方）：

電話：

法定代表（簽字蓋章）：

電話：

簽訂時間：年月日

北京租房合同自行成交版篇二

出租方（以下簡稱甲方）：________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：

第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數(shù)_______間。

其次條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為________年。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現(xiàn)金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)當根據(jù)合同雙方商定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應(yīng)當保證對該出租房屋擁有全部權(quán)。

3、甲方不得干預(yù)乙方的正值合法經(jīng)營活動。

第五條乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方必需一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。（如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）

2、乙方應(yīng)當根據(jù)本合同商定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必需合理使用承租房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途；租賃期間由乙方負責(zé)擔當房屋的修理義務(wù)，并擔當相關(guān)費用。

4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)當嚴格根據(jù)本合同的商定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元，對方還有權(quán)終止本合同。

第七條其它商定

1、租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進展裝修和添加設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)變房屋的主體構(gòu)造和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋構(gòu)造及墻體設(shè)施的狀況下，對能夠搬走的設(shè)備，應(yīng)當準時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設(shè)備的全部權(quán)，該設(shè)備的全部權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得，乙方進展裝修的不能拆下搬走的局部，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當將履約保證金退還乙方；假如乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應(yīng)當通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

乙方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

________年____月____日

北京市個人租房合同自行成交版篇三

出租方：xxx（以下簡稱甲方）

承租方：xxx（以下簡稱乙方）

為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂此合同，并共同遵守。

一、甲方情愿將位于xx租給使用。租期xx年（自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止）；每月租金為xx元正（人民幣），每期xx號前交下期租金。

二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方連續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有以下狀況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

1、乙方利用該房屋進展損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的全部物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

四、違約責(zé)任：

1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

4、凡連https://./墻電線、燈屋內(nèi)、外全部裝修等不能拆走。

五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責(zé)賠償給甲方（除因不行抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不擔當責(zé)任。）

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份