中介版二手房買賣協(xié)議

中介版二手房買賣協(xié)議二手房買賣協(xié)議甲方：（買方）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房產(chǎn)名稱：_______________。2、房產(chǎn)地址：_______________。3、房屋面積：_______________。4、甲方購(gòu)價(jià)：人民幣_(tái)______________元整（大寫：_______________元）。5、房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求，乙方對(duì)房屋本人擁有合法權(quán)益，并無(wú)抵押、查封、糾紛等情況。6、房屋權(quán)屬：該房屋系乙方合法的物業(yè)，該物業(yè)權(quán)證系_______________號(hào)，面積為_______________平方米，土地證號(hào)_______________，所轉(zhuǎn)讓的部分權(quán)屬證明（證件號(hào)碼：_____________________）。7、該房屋已通過(guò)相關(guān)單位驗(yàn)收，并取得預(yù)售許可證。8、房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及有關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。二、交易程序1、甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方一次性支付__%的房款，即_______________元人民幣，剩余的_______________元人民幣需在_______________（日期）之前一次性支付。2、甲乙雙方在_______________（日期）前，聯(lián)系具備法律資質(zhì)的測(cè)繪、農(nóng)民工、法律咨詢等相關(guān)部門，核實(shí)房屋性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)，簽訂相關(guān)合同，由乙方將所有權(quán)證書、土地證書、預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)人信息等（原件及復(fù)印件）移交甲方。3、如乙方未能向甲方提供完整、真實(shí)的有關(guān)所有權(quán)和征收情況的信息，甲方有權(quán)隨時(shí)取消本協(xié)議，并要求返還定金和甲方已支付的款項(xiàng)。三、補(bǔ)充協(xié)議1、甲乙雙方如有其他約定，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的效力同本協(xié)議。四、保證與承諾1、乙方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，不存在任何抵押、查封、糾紛等問(wèn)題，已辦理過(guò)戶手續(xù)，同時(shí)保證房屋在過(guò)戶后，所有稅費(fèi)明確完畢。2、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)披露房產(chǎn)的信息，不得隱瞞。3、甲方收到房屋所有權(quán)證書、土地證書、預(yù)售許可證及其它有關(guān)證明材料和備查稅收文件無(wú)誤后，雙方協(xié)商取得房屋交房日期和產(chǎn)證過(guò)戶日期。4、乙方保證房屋在過(guò)戶前保持原狀，保證房屋交付時(shí)為干凈整潔的狀態(tài)。五、爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。六、協(xié)議生效1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，以房