深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同

深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同訂立：甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所地：[賣方住址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所地：[買方住址/公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.合同背景甲方是二手房的合法擁有者，并希望將該房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋表達(dá)購(gòu)買意愿，雙方達(dá)成以下協(xié)議。3.房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬證號(hào)：[權(quán)屬證號(hào)]4.預(yù)約買賣流程4.1定金預(yù)約乙方同意在簽訂本合同之日，支付給甲方定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額人民幣大寫(xiě)]），作為購(gòu)買該房屋的意向金。4.2居間服務(wù)費(fèi)甲方同意委托乙方提供相關(guān)的居間服務(wù)，并支付給乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)費(fèi)以甲方出售房屋總價(jià)的[居間服務(wù)費(fèi)比例]計(jì)算，具體金額為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)金額]元（大寫(xiě)：[居間服務(wù)費(fèi)金額人民幣大寫(xiě)]）。4.3預(yù)約買賣雙方同意在簽訂本合同之日起，開(kāi)始正式的預(yù)約買賣流程。乙方將在指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋交割，并支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。5.甲方權(quán)益與責(zé)任甲方保證所出售的房屋具有完全的所有權(quán)，并不存在任何糾紛或限制權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋的物理狀況與所提供的信息相符。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與房屋實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還定金。6.乙方權(quán)益與責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付定金和居間服務(wù)費(fèi)，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的房屋證明文件。7.其他條款7.1合同解除若乙方違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還定金。若甲方違反本合同中的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金作為違約金。7.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決將適用深圳市的相關(guān)法律法規(guī)。7.3合同變更本合同任何條款的修改或變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_________________日期：________________乙方（簽名/蓋章）：_________________日期：________________以上是關(guān)于深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同