社區(qū)保潔服務合同

社區(qū)保潔服務合同

甲方：____________________乙方：____________________

法定代表人：______________法定代表人：______________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

第一條、合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方供應,乙方根據(jù)上述二標一書要求仔細執(zhí)行。

其次條、合同履行期限:

本合同自______年______月______日至______年______月______日止,服務期限為______年。

第三條、合同雙方的責任:

一、甲方權力和義務:

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方供應僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

3、指派專人負責對乙方保潔工作質(zhì)量剛好監(jiān)督檢查,發(fā)覺質(zhì)量問題剛好要求乙方整改,直至達到符合服務質(zhì)量標準。

4、教化保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度,愛惜甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)全部公共設施設備。

5、為乙方供應必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或運用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

6、依據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須剛好更換配置合格服務人員。

二、乙方權力和義務:

1、乙方在簽訂本合同期間,要主動做好打算,準時進駐工作現(xiàn)場。

2、乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

3、仔細完成《______市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到業(yè)/戶滿足。

4、乙方在物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于人(包括:物業(yè)______人),物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整齊,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

6、乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急狀況的處理,并于月日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作安排以書面形式報告甲方。

8、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方擔當,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部擔當。

9、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并懲罰,該罰款由乙方擔當。乙方現(xiàn)場負責人必需每天書面報告保潔范圍的狀況,如需物業(yè)整改的事項,緊急狀況剛好通知甲方。

10、乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(事實上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的______%-______%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴峻的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的______%。

11、乙方在進行保潔作業(yè)時必需要愛惜物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。留意節(jié)水節(jié)電。

12、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應擔當賠