公司租賃合同書(shū)

公司租賃合同書(shū)

公司租賃合同書(shū)篇1甲方：物業(yè)公司乙方：乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：乙方：代表人：代表人：地址：地址：公司租賃合同書(shū)篇2甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、誠(chéng)信、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、雙方議項(xiàng)1.租車期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止.甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知乙方解除本合同。2.車輛要求車型：座空調(diào)客車;司機(jī)：由乙方提供。其它：安全、衛(wèi)生、各種手續(xù)合法完整、車輛性能好。乙方未經(jīng)甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。3.運(yùn)行路線、班次和時(shí)間詳見(jiàn)甲方提供的《班車線路站點(diǎn)表》。甲方有權(quán)對(duì)每一班次的具體時(shí)間作調(diào)整，但：運(yùn)行時(shí)間應(yīng)在每日的7點(diǎn)到23點(diǎn)之間。甲方有權(quán)臨時(shí)變更班車路線，但：限于同一城市內(nèi);變更后里程差距不得超過(guò)10公里;且每月變更不得超過(guò)5次。5.租金與結(jié)算租金標(biāo)準(zhǔn)為：租金支付時(shí)間為：甲方于次_____年_____月_____日前支付上月租金;乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。6.甲方臨時(shí)增加班車車次時(shí)，租金按如下第種方式處理：1)雙方另行協(xié)商費(fèi)用;2)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：基本費(fèi)用+里程費(fèi)用;里程費(fèi)用=公里數(shù)_元/每公里。3)其它：7.乙方自行承擔(dān)：燃油、過(guò)路過(guò)橋、車輛維修保養(yǎng)、停車費(fèi)等;雙方另有約定除外。二、甲方義務(wù)和權(quán)利1.甲方應(yīng)按約支付租金，如遇事情耽擱，應(yīng)事先征得乙方同意后方可延期支付。2.乘車人員的資格由甲方安排、管理。如有必要，甲方可為人員配備乘車證。3.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乘車職工的教育，愛(ài)護(hù)車輛設(shè)施，保持車內(nèi)衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車上嚴(yán)禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設(shè)施照價(jià)賠償，文明有序乘車。4.甲方應(yīng)在甲方所在地為乙方免費(fèi)提供停車場(chǎng)地。5.甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方的運(yùn)營(yíng)手續(xù)，有權(quán)對(duì)不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進(jìn)行教育、批評(píng)，并有權(quán)向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運(yùn)安全要求的車輛，有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正、整改。三、乙方義務(wù)與權(quán)利1.乙方應(yīng)向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關(guān)資料的復(fù)印件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的班車運(yùn)行動(dòng)態(tài)表和雙方商定的其他運(yùn)行計(jì)劃，提供安全、準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的客運(yùn)服務(wù)。3.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)所租車輛的調(diào)度、指揮和協(xié)調(diào)工作，并制定完善的應(yīng)急預(yù)案，確保甲方用車需要。4.乙方應(yīng)保證所租車輛干凈整潔，定期對(duì)坐墊、靠背等設(shè)施清洗、消毒，車輛運(yùn)行途中應(yīng)保持車內(nèi)的換氣通風(fēng)。夏季車內(nèi)溫度高于26度保證冷氣開(kāi)放，冬季車內(nèi)溫度低于12度時(shí)保證暖氣開(kāi)放。5.為方便甲方職工乘車，乙方應(yīng)在所租車輛前后設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)樣式由雙方另行商定。6.乙方車輛因晚點(diǎn)、拋錨、事故、可預(yù)見(jiàn)的交通管制以及其他非自然災(zāi)害因素不能在規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)到達(dá)規(guī)定站點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并迅速調(diào)配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如超過(guò)15分鐘后車輛仍無(wú)法到達(dá)，雙方同意按如下第種方式處理：1)甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但須票據(jù)或其他材料吻合;2)視為該班次未提供服務(wù)。此種情形每出現(xiàn)一次，租金扣除元。四、其他1.逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的0.1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)15天的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.本協(xié)議一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章后生效。甲方：乙方：日期：日期：公司租賃合同書(shū)篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。第一條該房屋1.該房屋建筑面積(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e)為平方米，國(guó)有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。2.該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。第二條租賃用途乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變?cè)摲课萦猛?，?yīng)提前一個(gè)月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第三條租賃期限1.起租日甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。2.租賃期甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計(jì)算。3.續(xù)租房屋租賃期限屆滿，租約自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。第四條租金及支付1.該房屋每月租金為元，即(大寫(xiě))幣萬(wàn)仟佰拾角分;2.租金支付方式為.第五條稅費(fèi)如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費(fèi)，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：1.印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半;2.因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費(fèi)、房屋租賃手續(xù)費(fèi)和房屋租賃憑證工本費(fèi)等費(fèi)用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。第六條市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.除租金外，乙方同意按其實(shí)際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)，乙方須在收到繳費(fèi)通知單后0日內(nèi)繳付。2.乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)。第七條付款方法乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開(kāi)支均以幣種存入甲方書(shū)面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書(shū)面指令。甲方指定銀行為：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：第八條保證金1.租金保證金(押租)本租約簽訂時(shí)，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計(jì)人民幣元。2.市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金本租約簽訂時(shí)，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的保證金。3.上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書(shū)面通知乙方。甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方在收到甲方通知5日內(nèi)應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。第九條房屋維修1.租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。2.非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改動(dòng)該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。3.乙方須對(duì)其本人、家屬、朋友、訪客對(duì)該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)