二手獨(dú)棟住宅出售合同范本

二手獨(dú)棟住宅出售合同范本二手獨(dú)棟住宅出售合同范本合同編號：_______甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是合法擁有并享有該獨(dú)棟住宅產(chǎn)權(quán)的所有人，乙方有意購買該獨(dú)棟住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條獨(dú)棟住宅的基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋權(quán)屬證明：1.6房屋現(xiàn)狀：1.7房屋權(quán)屬的限制與負(fù)擔(dān)：第二條交易價(jià)格與付款方式2.1乙方同意以______元的價(jià)格購買該獨(dú)棟住宅。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金______元，余款應(yīng)在______年月日前支付清。2.3乙方可選擇一次性支付全款或按照以下分期付款方式支付：-第一期：______元，于______年月日前支付；-第二期：______元，于______年月日前支付；-第三期：______元，于______年月日前支付；-第四期：______元，于______年月日前支付。第三條過戶手續(xù)與稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。3.2本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體如下：-契稅：-增值稅：-個(gè)人所得稅：-其他費(fèi)用：第四條交貨與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方付清全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證明后______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出書面異議，并要求甲方在______日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格______%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字/蓋章后方為有效。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一