綠化招標文件范本

工程施工招標文獻單位工程名稱：招標人：（蓋章）法定代表人：經(jīng)辦人：電話：

目錄第一章投標須知前附表 2第二章投標須知 3第三章招標文獻 5第四章投標文獻的編制 6第五章投標文獻的提交 9第六章開標 11第七章評標 11第八章中標告知書 11第九章合同授予 12第十章附件及附表 12附件一：技術規(guī)定 13附件二：評標方法 14附件三：建設工程施工合同 19附件四：工程質(zhì)量保修書 29附表 31

第一章投標須知前附表序號條款號內(nèi)容闡明與規(guī)定11.1工程名稱21.1建設地點31.1建設規(guī)模41.1承包方式專業(yè)承包51.2質(zhì)量規(guī)定合格62.1招標范疇詳見條款2.172.5工期規(guī)定計劃開工時間：年月日，計劃竣工時間：年月日，施工總工期：日歷天；83.1資金來源自籌94.1投標人資質(zhì)等級規(guī)定都市園林綠化專業(yè)承包施工壹級資質(zhì)105.1踏勘現(xiàn)場及答疑答疑截止時間：年月日時前將疑問傳真至踏勘時間：年月日時聯(lián)系人：電話：集合地點：1113.1工程報價方式1214.1報價采用的幣種人民幣1315.1投標使用期為：日歷天1416.1投標文獻份數(shù)一份正本，三份副本1518.1投標文獻提交地點及截止時間收件人：地點：時間：年月日時整1622.1開標開始時間：年月日時整地點：1723.1評標辦法及原則采用綜合評定法，詳見附件18合同形式固定總價合同，詳見本招標文獻中的合同合同書及合同條款。

第二章投標須知工程闡明工程概況工程名稱：建設地點：招標人：單位性質(zhì)：設計單位：質(zhì)量規(guī)定：合格招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過招標方式選定承包人。招標范疇及工期招標范疇：圖紙：作為本招標文獻一部分的圖紙另冊裝訂并隨招標文獻提供應投標人，圖紙目錄詳見附件：技術規(guī)定及圖紙。注意事項：投標人在領取招標文獻同時領取圖紙，開標時應完好無損地退還全部圖紙及招標文獻。工期規(guī)定：總工期日歷天資金來源本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。合格的投標人投標人資質(zhì)等級規(guī)定詳見本須知前附表第9項。踏勘現(xiàn)場招標人將按本須知前附表第10項所述時間，組織投標人對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行踏勘，投標人須全方面勘察工程現(xiàn)場及其鄰近地區(qū)，并須對以下可能對招標事宜構成影響的狀況及其它一切有關事項進行具體的理解，并在編制投標文獻和訂立合同時予以充足的考慮。如：現(xiàn)場地表以上的形狀、狀態(tài)、條件和性質(zhì)氣候條件現(xiàn)場的水源及土壤狀況為工程施工、竣工、養(yǎng)護以及修補任何缺點所需的工作和材料的范疇和性質(zhì)進入現(xiàn)場的交通條件、工人生活基地的安排以及臨時工程用地或施工用地投標人承當踏勘現(xiàn)場合發(fā)生的本身費用。招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場現(xiàn)狀的數(shù)據(jù)和資料是以誠信的態(tài)度提供的，是招標人現(xiàn)有的能被投標人運用的資料，招標人不對投標人據(jù)此做出的任何推論、理解、結論和決策負任何責任。投標人應通過自己的努力來核查這些資料的精確性。經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承當有關的責任和蒙受損失。投標人應承當踏勘現(xiàn)場的責任和風險。如果投標人中標而成為本工程承包人，則：發(fā)包人有理由認為承包人已對施工場地的狀況有了充足的理解，并已在各子目的綜合單價或其它有關費用的投標報價中充足考慮。承包人須遵照本地政府所訂立的交通規(guī)則及限制，并繳納所需費用及申請所需準許證。承包人須負責保養(yǎng)和維修進入施工場地的道路。承包人須保持施工場地出入口清潔并沖洗其出入車輛以免污染鄰近路面。承包人須在施工場地的進出口安放批示牌，警告通告，信號燈并配備所需的交通指導員。承包人須負責保持道路暢通和行人安全并承當因其失職而引發(fā)的全部賠償。承包人須使用一切安全方法以保障行人及車輛安全地使用道路，并承當因其失職而引發(fā)的全部賠償。有關本工程的施工用地，承包人可參閱有關圖紙及理解現(xiàn)場狀況以安排本身的需要；甲方不會另外或額外提供承包人有關施工所需用地，而承包人須自行安排有關的場地涉及在紅線內(nèi)或租用其它地區(qū)，一切有關的費用被視為已涉及在合同價款內(nèi)，一切因此而產(chǎn)生的金錢上或時間上的索賠，不被接納。承包人接管施工場地后應自費清理任何遺留在施工場地上的廢物。任何因無視施工場地狀況而引致的經(jīng)濟賠償或工期延長規(guī)定將不獲同意。投標費用6.1投標人應承當其參加本次投標活動本身所發(fā)生的一切費用。招標人將對未中標的投標人不予以賠償。第三章招標文獻招標文獻的構成招標文獻涉及下列內(nèi)容：投標須知前附表投標須知招標文獻構成等合同合同書合同條款技術規(guī)定招標圖紙及技術資料投標文獻部分格式除7.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文獻截止時間5天前，以書面形式發(fā)出的對招標文獻的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文獻的構成部分，對招標人和投標人起約束作用。投標人獲取招標文獻后，應認真檢查招標文獻的全部內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文獻3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引發(fā)的損失由投標人自己承當。投標人同時應認真審視招標文獻中全部的事項、格式、條款和規(guī)范規(guī)定等，若投標人的投標文獻沒有按招標文獻規(guī)定提交全部資料，或投標文獻沒有對招標文獻做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承當，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被回絕。凡獲得招標文獻者，無論中標與否，均應對招標文獻保密，并承當因其泄密而引發(fā)的一切責任。招標文獻所附的圖紙僅用于投標人編制投標文獻之目的，未經(jīng)招標人書面許可，投標人不得將上述文獻用于其它目的，也不得將招標文獻泄漏給任何第三人。招標文獻的澄清投標人若對招標文獻有任何疑問，應于投標須知前附表所規(guī)定的時間之前以書面的形式提出，并加蓋公章后送達招標招標人。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文獻進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的規(guī)定對招標文獻做出的澄清，招標人都將于投標截止時間5日前以書面形式予以澄清（但不闡明詢問的來源），同時向全部獲得招標文獻的投標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文獻后應立刻以書面形式告知招標人，予以確認。澄清文獻與原招標文獻含有同等的效力，若澄清文獻與原招標文獻的內(nèi)容有矛盾時，以日期在后者為準。招標文獻的修改在不違反國家有關法律、法規(guī)的前提條件下，招標文獻發(fā)出后，提交投標文獻遞交截止時間5日前，招標人有權對招標文獻進行必要的修改。這種修改可能是招標人主動做出的，也可能是為理解答投標人規(guī)定澄清的問題而做出的。招標人對招標文獻的修改，將以招標文獻補充文獻的方式做出。招標文獻的修改將以書面形式發(fā)給全部投標人，投標人收到招標文獻的任何補充文獻后，應立刻以書面的方式告知招標人，確認已經(jīng)收到招標文獻的補充文獻。補充文獻與原招標文獻含有同等的效力，若補充文獻與原招標文獻的內(nèi)容有矛盾時，以日期在后者為準。為使投標人在編制投標文獻時有充足的時間對招標文獻的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文獻的截止時間，具體時間將在招標文獻的修改、補充告知中予以明確。投標人收到告知后，應當立刻以書面的方式告知招標人，確認已經(jīng)收到該告知。第四章投標文獻的編制投標文獻的語言及度量衡單位投標文獻和與投標有關的全部文獻均應使用簡體中文。投標人隨投標文獻提供的證明文獻和印刷品能夠使用另一種語言，但必須附中文譯本。投標文獻的解釋應以中文為準。除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文獻使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。投標文獻的構成投標文獻由投標函、商務標和技術標三部分構成。投標函重要涉及下列內(nèi)容：法定代表人身份證明書投標文獻訂立授權委托書投標函投標函附件（涉及公司營業(yè)執(zhí)照副本；資質(zhì)證書副本；項目經(jīng)理的技術職稱證書和身份證書的復印件）商務標重要涉及下列內(nèi)容：投標總價；工程項目總價表；單項工程費匯總表；工程預算表重要材料報價表；投標報價需要闡明的事項和其它資料技術標（施工組織設計）重要涉及下列內(nèi)容：本招標工程規(guī)定投標人在施工質(zhì)量、施工工期、安全防護與文明施工等方面達成較嚴格的原則，因此投標人報出的施工組織設計將在競標中占有重要地位。投標人應當根據(jù)招標人提供的一切圖紙、技術規(guī)定、國家現(xiàn)行規(guī)范與原則和招標文獻各個構成部分對工程的描述以及投標人對工程現(xiàn)場的考察成果，編制本工程的施工組織設計。施工組織設計應最少涉及以下內(nèi)容：（1）施工總體進度計劃及保障方法；（2）質(zhì)量目的和質(zhì)量確保方法；（3）安全防護及文明施工方法；（4）重要分部分項工程施工方案和技術方法；（5）投標人認為必要的其它資料。投標文獻的充足性應當認為在正式提交投標文獻以前，投標人已經(jīng)對施工現(xiàn)場進行了充足的考察和理解，認真研究了招標人提供的招標文獻，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到招標人的澄清和解答，并對由招標文獻所定義的投標人合同工作內(nèi)容及因克服施工現(xiàn)場條件而可能變?yōu)楸仨毜暮贤ぷ鲀?nèi)容達成透徹和充足的理解，并將這種理解全部反映到他的投標報價中。應當認為投標人已經(jīng)確認其提交的投標文獻中開列的各項費率和價格的對的性和充足性。除非合同中另有商定，投標人提交的投標文獻以及報價中開列的各項費率和價格已經(jīng)全方面、充足地體現(xiàn)和覆蓋了：a投標人根據(jù)合同應承當?shù)娜苛x務；b確保安全防護、文明施工的具體方法和費用；c為該工程的對的實施、竣工、養(yǎng)護和修補其任何缺點所必須發(fā)生的一切費用；d為完畢全部合同工作內(nèi)容而必須發(fā)生的任何費用；e能夠預見的任何緊急狀況的解決費用。投標人應確保其投標文獻內(nèi)容的獨立性和完整性。任何含有出于限制競爭目的而與其它潛在的投標人商議、串通或獲得理解的投標文獻將視為無效。投標人的投標文獻將由招標人全部留存。投標文獻格式12.1投標文獻涉及本須知中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文獻應當使用招標文獻所提供的投標文獻全部格式（表格能夠按同樣格式擴展）。投標報價的根據(jù)及規(guī)定投標報價的根據(jù)對于施工安裝工程預算，各投標單位應參考《北京市建設工程預算定額》編制，按北京市建設委員會文獻京建經(jīng)[]117號文獻執(zhí)行。投標人可先到工地踏勘以充足理解工地位置、狀況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的狀況，方便在標價中考慮此費用，任何因無視或誤解工地狀況而造成的索賠或工期延長申請將不被同意。。投標價格的構成合同形式采用固定總價合同；除非招標文獻另有規(guī)定，投標人所填寫的單價和合價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，因此投標人在計算投標報價時除考慮本招標文獻中規(guī)定的多種因素外，還應自行測算考慮一定的風險。風險涉及政策性調(diào)價和設備材料市場價格變化等因素，風險金可按風險系數(shù)考慮。投標報價要結合施工現(xiàn)場、投標人編制的施工組織設計或施工方案，以及投標時建筑市場價格等變化因素進行報價。各投標單位的投標報價，除非招標文獻中另有規(guī)定，投標方提供的《重要材料報價表》中所報的價格為貨到工地人民幣價格，應涉及施工機械設備費、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、政策性文獻規(guī)定及合同包含的全部風險、責任等各項應有費用。投標價格中還應涉及施工技術方法費、施工組織方法費及市場價格競爭因素?？傊?，投標價格應涉及完畢招標文獻規(guī)定的招標范疇內(nèi)全部內(nèi)容所需費用。其它強調(diào)內(nèi)容本招標文獻的圖紙所提供的工程量僅為參考數(shù)量，如與圖紙所示不符，投標人能夠根據(jù)圖紙自行調(diào)節(jié)，投標報價視為招標文獻明確的圖紙范疇的全部內(nèi)容。本報價應包含拆除項目對應費用，結算時不再調(diào)節(jié)。本工程臨水、臨電、腳手架及垂直運輸?shù)?，投標單位應自行考慮。投標人的投標報價應是完畢須知第2條和合同條款上所列招標范疇及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算造價或總價的根據(jù)。投標報價為投標人在投標文獻中提出的各項支付金額的總和，本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均涉及完畢該招標工程項目的全部費用。13.3.7竣工檔案費計入報價（提供三套竣工圖及竣工資料）。投標貨幣本工程投標報價采用的幣種為人民幣。投標使用期投標使用期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文獻規(guī)定的投標文獻均保持有效。在特殊狀況下，招標人在原定投標文獻使用期期內(nèi)，能夠根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標使用期的規(guī)定，對此規(guī)定投標人以書面形式予以回復。投標人能夠回絕招標人這種規(guī)定。同意延長投標使用期的投標人既不能規(guī)定也不允許修改其投標文獻，但需要對應的延長投標擔保的使用期。投標文獻的份數(shù)和訂立投標人應按本須知前附表第14項規(guī)定的份數(shù)提交投標文獻。投標文獻的正本和副本均應打印或使用不褪色的藍、黑墨水書寫，筆跡清晰易于識別，并應在投標文獻封面的右上角清晰地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。投標文獻封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標文獻中必須同時提交投標文獻訂立委托書。投標文獻訂立授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合規(guī)定，否則投標文獻訂立授權委托書無效。除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文獻應無涂改、行間插字或刪除，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人印章或投標文獻簽字人簽字或蓋章。第五章投標文獻的提交投標文獻的裝訂、密封和標記投標文獻裝訂：投標文獻應分三部分采用課本式裝訂(膠裝)的方式裝訂，能夠分冊裝訂，也能夠合訂一本，各部分間插入隔頁紙，便于評標時查找。紙張的規(guī)格為A4。第一部分《投標函》，涉及第11.2條所列的內(nèi)容；第二部分《商務標》，涉及第11.3條所列的內(nèi)容；第三部分《技術標》，涉及第11.4條所列的內(nèi)容。投標人應將投標文獻的正本、副本用合適的袋子進行密封，每一密封袋上應貼有封條，且應在封條上加蓋公章（或投標專用章）及法人代表章（或授權委托人）各2枚。投標文獻的標記：投標文獻的密封袋（或密封箱）上均應寫明：（1）招標人的名稱和地址；（2）投標人的名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系人和聯(lián)系電話；（3）“（工程名稱）工程投標文獻”；（4）“（開標時間）之前不得開封”。投標文獻的提交投標人應按本須知前附表15項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文獻。投標文獻提交的截止時間投標文獻提交的截止時間見本須知前附表第15項。遲到的投標文獻招標人在本須知前附表第15條規(guī)定的投標截止時間后來收到的投標文獻，將被回絕并退還給投標人。投標文獻的補充、修改與撤回投標人能夠在提交投標文獻后來，在規(guī)定的投標截止時間之前，能夠以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文獻，并以書面形式告知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文獻的構成部分。投標人對投標文獻的補充、修改，應按本須知第17條有關規(guī)定密封、標記后提交，并在密封袋上清晰標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文獻。

第六章開標開標投標文獻提交地點及截止時間：詳見本招標文獻須知前附表第16條。招標單位及投標單位的法定代表人應當參加開標會，并隨身攜帶法定代表人證件及證明本人身份的個人證件（身份證或工作證），如果招標單位及投標單位法定代表人不能出席開標會，應當指定代理人參加，代理人必須持法定代表人委托書及證明本人身份的個人證件（身份證或工作證）。有下列狀況之一的，投標書視為無效（即廢標）。投標袋、投標書未按規(guī)定密封或未蓋單位公章和法定代表人印鑒的；投標書內(nèi)容不全，筆跡含糊，難以識別，或未按照規(guī)定填寫的；投標書逾期送達的。投標公司法定代表人未參加開標會議，又無指定代理人（以法定代表人委托書為準）或雖參加開標會議但無證件的；參加開標會議的投標公司法定代表人或其指定代理人遲到15分鐘以上到會的；擾亂會場秩序，經(jīng)勸阻仍無理取鬧的。未響應招標文獻規(guī)定工期、質(zhì)量及設計圖紙規(guī)定的技術參數(shù)及原則的。第七章評標評標評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。評標委員會根據(jù)施工組織設計、工期、質(zhì)量、造價等，采用本招標文獻附件所附評標方法，評比中標單位。第八章中標告知書中標告知書評標結束后，招標人將向中標人發(fā)出“中標告知書”，確認其投標已被接受，中標人在收到告知書后24時內(nèi)，應以書面形式予以確認，并在7日內(nèi)與招標人訂立合同。中標告知書是合同文獻的構成部分。招標人在發(fā)出中標告知書的同時，告知其它未中標的投標人已落標。第九章合同授予合同授予原則本招標工程的施工合同將授予按本須知第24款所擬定的中標人。訂立合同投標單位接到中標告知書后，逾期不訂立合同的，招標單位有權認為中標單位已放棄中標并廢除已發(fā)出的中標告知書或合同合同書，招標單位有權在其它中標候選人中按得分次序選擇最后中標單位。第十章附件及附表附件附件一：技術規(guī)定附件二：評標方法附件三：合同示范文本附件四：工程質(zhì)量保修書附表投標函法定代表人授權委托書商務標有關表格項目經(jīng)理簡歷表技術負責人簡歷表擬分包計劃表重要施工機械設備表類似工程業(yè)績一覽表

附件一：技術規(guī)定設計根據(jù)：建設單位規(guī)定及現(xiàn)行有關的設計、施工規(guī)范。圖紙清單：設計人：單位工程名稱：序號圖紙名稱圖紙編號備注1234567891011豎向：施工圖中豎向設計所注為絕對標高，施工應核準場地整體高程現(xiàn)狀，如有不符，須與設計協(xié)商調(diào)節(jié)。地面排水進入市政排水系統(tǒng)，在無法運用自然排水的低洼地段，均加設排水管。地形：改造地形時應設網(wǎng)格放線，盡量滿足圖紙規(guī)定,地形注意接順，起伏自然，避免出現(xiàn)小土丘林立形式。改造地形坡度較大時，應采用固土及防沖刷的工程方法。綠化工程：土壤：基層土壤應為排水良好，土質(zhì)為中性及富含有機質(zhì)的壤土，不應含礫石，或其它有毒或有礙生長之雜物。如含有建筑廢土及其它有害成分，酸堿度超標、鹽土、重粘土、沙土等，均應采用客土或采用改良土壤的技術方法。行道樹樹坑清理深度不低于0.8米，草坪種植區(qū)清理深度不低于0.4植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（cm）3030456090150表層種植土：園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應符合下表。種植土應選用適于植物生長的選擇性土壤，如腐殖酸土、草坪肥、草炭土、酸堿度5.5～7.0，濕度30-70%，完全疏松，草坪種植區(qū)土壤應有平整度。（土壤表面應低于道牙花池2-5cm）苗木選擇：苗木移植進場前，須經(jīng)甲方進行苗木規(guī)格姿態(tài)的符合確認。常綠及灌木高度：指梢頂至地面之高度胸徑：指樹干離地面一米處之直徑平均值冠幅：指樹木定植修剪后樹冠之尺寸同一規(guī)格群植灌木或綠蘺高度為定植修剪后高度值，道路路樹定分枝點，高度2.0米苗木種植：植物種植應在合適季節(jié)進行，以確保成活率。落葉喬灌木：3-4月或11月；常綠植物其它植物（三月～十一月）如反季節(jié)施工，應采用特殊施工方法。種植定位應依圖紙規(guī)定，并參考國家規(guī)范合理避讓管線，植坑應不小于最低種植層厚度規(guī)定，回填種植土應分層壓實以確保植物能牢固地植于地上，大規(guī)格苗木應做支撐，種植后應立刻用水澆灌，如做樹耳宜做平耳。養(yǎng)護：移植前應根據(jù)不同樹木做對應切根等必要方法，運輸中應予以足夠保護以免植物受損。種植養(yǎng)護期內(nèi)，承建方應確保全部草木、灌木、喬木或其它植被健康生長，定時澆水、修剪、施肥，淺土壤種植應做加固。養(yǎng)護期限為兩年?！，F(xiàn)有苗木清單

附件二：評標方法編制根據(jù)1.1招標人根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)及規(guī)章，結合本招標工程實際狀況，制訂本評標方法（下列簡稱“本方法”）。評標方法合用2.1本方法僅合用于本招標工程施工承包招標的評標活動。評標辦法3.1本招標工程根據(jù)所選樹木、投標報價、工期、技術方案等進行綜合評議，擬定中標單位。評標委員會4.1評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人的專家及有關人員構成，組員人數(shù)為5人以上單數(shù)。評標原則5.1評標委員會依法按照下述原則進行評標：客觀、公平、公正、科學、擇優(yōu)；依法評標、嚴格保密；反對不正當?shù)母偁?。評標根據(jù)6.1評標工作的根據(jù)重要涉及下列內(nèi)容：招標投標有關法律、法規(guī)和規(guī)章；國家和我市頒發(fā)的規(guī)范和原則；本招標工程的招標文獻；我市工程造價管理部門公布的價格信息；招標文獻規(guī)定的其它根據(jù)性文獻。6.2評標委員會應當根據(jù)本方法，對投標文獻進行系統(tǒng)的評審和比較。評標程序7.1評標委員會按照下列程序進行評標：評原則備；技術標評審；商務標評審；匯總評審成果；擬定中標候人；編寫評標報告。評原則備8.1評標委員會簽到8.2推薦評標委員會負責人及負責人職責8.3熟悉有關文獻資料評審內(nèi)容和辦法9.1技術標評審：評標委員會僅對合格的投標文獻的技術標進行評審，涉及核查技術標與否變化了其在投標資格預審登記時擬定的實質(zhì)性內(nèi)容；施工組織設計與否合理可行并符合本工程的具體規(guī)定。9.2商務標評審：評標委員會僅對合格的投標文獻的商務標進行評審，高于標底3%（不含3%）以上的投標文獻為無效標，將不參加評標。按本招標文獻規(guī)定進行算術性錯誤分析和修正；判斷投標報價與否合理，投標報價與否低于成本價。9.3匯總評審成果：評標委員會對技術標和商務標進行綜合評價，進行評審成果匯總。擬定中標候人10.1評標委員會根據(jù)各有效投標排序狀況擬定第1名為中標候人。評標報告11.1評標委員會完畢上述評審工作后，應及時整頓評審成果，并編寫書面評標報告。廢標條件12.1評標過程中，評標委員會如發(fā)現(xiàn)投標人或其投標文獻有下列情形之一的，應將其投標作廢標解決。以別人名義投標、串通投標，以行賄等手段謀取中標或者以其它弄虛作假的方式投標的；報價明顯低于其它投標報價或在設有攔標價時明顯低于攔標價的；未能響應招標文獻規(guī)定的全部實質(zhì)性規(guī)定和條件的；投標函及其附錄沒有加蓋投標人公章，或沒有法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的；投標文獻載明的招標工程完畢期限超出招標文獻規(guī)定的期限的；實質(zhì)性不響應招標文獻中規(guī)定的技術原則和規(guī)定的；投標文獻附有招標人不能接受的條件的；未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或投標函及其附錄中核心筆跡含糊、無法識別的；投標人提交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文獻，或在一份投標文獻中對本招標工程報有兩個或多個報價，但未聲明哪一種有效的；投標人名稱或組織機構與投標資格登記時不一致的；投標人法定代表人或其委托代理人（以法定代表人授權委托書為準）未按本招標文獻投標須知有關規(guī)定參加開標會，或雖參加開標會但不能出示有效身份證件證明其身份的；對開標成果回絕簽字確認，且經(jīng)招投標監(jiān)管部門監(jiān)管工作人員到場核算無誤后，仍回絕簽字確認的；投標文獻中載明的質(zhì)量等級、質(zhì)量獎項達不到招標文獻規(guī)定的質(zhì)量等級、質(zhì)量獎項，或者以質(zhì)量獎項替代質(zhì)量等級的；未按照招標文獻規(guī)定制訂對應的安全文明施工方法的；未按照招標文獻規(guī)定對安全文明施工費單獨列項計價，或其報價低于招標文獻有關規(guī)定和規(guī)定的；投標行為違反招投標有關法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的。特殊狀況處置13.1有關評標活動暫停：只有發(fā)生不可抗力造成評標工作無法繼續(xù)時，評標活動方可暫停。評標活動暫停時，評標委員會應當封存全部投標文獻和評標統(tǒng)計，待不可抗力的影響結束且含有評標條件時，繼續(xù)評標。

附件三：建設工程施工合同范本BF0204北京市園林綠化工程施工合同工程名稱：發(fā)包方：承包方：北京市工商行政管理局北京市園林局制訂二00四年二月

北京市園林綠化工程施工合同合同條款發(fā)包人（全稱）：____

承包人（全稱）：________________

承包人資質(zhì)等級：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部、國家工商行政管理總局共同公布的《建設工程施工合同》（GF--99--0201）及其它有關規(guī)定，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況

第1條工程概況1．1工程名稱：1．2工程地點：1．3工程內(nèi)容：圖紙范疇內(nèi)的土方、綠化等1．4工程立項同意文號：1．5資金來源：第2條工程承包范疇

2．1承包范疇：__________________________

2．2工程總面積：________________________

二、合同文獻及圖紙

第3條本合同文獻及解釋次序

3．1除雙方另有商定以外，構成本合同的文獻及優(yōu)先解釋次序以下：

（1）雙方訂立的補充合同

（2）本合同條款

（3）中標告知書

（4）投標書及其附件

（5）原則、規(guī)范及有關技術文獻

（6）圖紙

（7）工程量清單

（8）工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構成部分。第4條合使用方法律、原則及規(guī)范

4．1合使用方法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和北京市有關法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文獻均對本合同含有約束力。

4．2合用原則、規(guī)范名稱：《都市園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB11/T212-）、《都市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211-）、《都市園林綠化養(yǎng)護管理原則》（DB11/T213-）、其它現(xiàn)行的合用于北京市的有關規(guī)范。

4．3雙方另有商定列入補充條款。

4．4雙方對合同內(nèi)容的商定與上述法律、原則、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、原則及規(guī)范規(guī)定為準。第5條圖紙

5．1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：_____開工前5日提供四套____________

5．2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。

5．3發(fā)包人對圖紙的特殊保密規(guī)定：________________無________________________________

三、雙方的權利義務

第6條監(jiān)理

6．1監(jiān)理單位名稱：_____________

6．2監(jiān)理工程師

姓名：_________________________職務：______________________

職權：________________________

需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權：

除本款有明確商定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權解除合同商定的承包人的任何權利與義務。第7條雙方派駐工地代表

7．1發(fā)包人派駐工地代表姓名：_________________

職權：_________________________________________

7．2承包人派駐工地代表姓名：__________________

職權：______________________________

7．3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面告知對方，并明確指出交接時間、權限。第8條發(fā)包人工作

8．1發(fā)包人應按本合同商定的時間和規(guī)定完畢下列工作并承當對應費用：

（1）確保施工現(xiàn)場達成含有施工條件的具體規(guī)定和完畢的時間：__________________________

（2）將施工所需的水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場地的時間、地點和供應規(guī)定：________

（3）負責施工場地與公共道路的通道開通的時間和規(guī)定：_______________________________

（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：__________________________

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：______________

（6）水準點和坐標控制點交驗規(guī)定：___________________

（7）組織圖紙會審和設計交底的時間：_________________

（8）協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物建筑）、古樹名木的保護工作：_____________

（9）雙方商定發(fā)包人應做的其它工作：______________________

8．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________第9條承包人工作

9．1承包人應按本合同商定的時間和規(guī)定完畢下列工作：

（1）應提供計劃、報表的名稱及完畢時間：____________________

（2）承當施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明的責任和規(guī)定：

（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設施的規(guī)定：_____________，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用。

（4）需承包人辦理的有關施工場地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：_________，發(fā)包人承當由此發(fā)生的費用。

（5）承當費用負責已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作；對工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承當：____________

（6）做好施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體規(guī)定及費用承當：____

（7）保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，并且：___________________

（8）雙方商定的承包人應做的其它工作：__________________

四、施工組織設計和工期

第10條合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________日第11條進度計劃

11．1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：

11．2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：_____________，發(fā)包人逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11．3群體工程中有關進度計劃的規(guī)定：________________

11．4承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人因素造成實際進度與進度計劃不符的，承包人無權就改善方法提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生：______________________

因發(fā)包人因素造成延期開工的，由發(fā)包人承當由此給承包人造成的損失，并順延工期；承包人不能準時開工的，應提前7日書面告知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定時限內(nèi)發(fā)出延期告知的，工期不順延。第13條暫停施工如發(fā)生：

因發(fā)包人因素停工的，由發(fā)包人承當所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，對應順延工期；因承包人因素停工的，由承包人承當發(fā)生的費用，工期不順延。第14條工期延誤

14．1由于下列因素造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期對應順延。

（1）發(fā)包人未能按商定日期提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按商定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；

（3）發(fā)包人未按合同商定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進行；

（4）因工程量變化或重大設計變更影響工期；

（5）非承包人因素停水、停電等因素造成停工；

（6）不可抗力及自然災害；

（7）發(fā)包人同意工期對應順延的其它狀況；

（8）其它可調(diào)節(jié)工期的因素：

14．2承包人在以上狀況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認回復，逾期不予回復，承包人即可視為延期規(guī)定已被確認。第15條工期提前

15．1工期如需提前，雙方合同以下：

（1）發(fā)包人規(guī)定提前竣工的時間：_____________

（2）承包人應采用的趕工方法：______________

（3）發(fā)包人應提供的條件：__________________________

（4）因趕工而增加的經(jīng)濟支出和費用承當：____________

五、質(zhì)量與檢查

第16條工程質(zhì)量

16．1工程質(zhì)量原則：_______________

16．2雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由____________質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承當。第17條隱蔽工程的中間驗收

17．1雙方商定的中間驗收的部位：__________________

17．2當工程含有覆蓋、掩蓋條件或達成中間驗收部位以前，承包人自檢，并于48小時前書面告知發(fā)包人、監(jiān)理方檢查。驗收合格，發(fā)包人、監(jiān)理方在驗收統(tǒng)計上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在48小時內(nèi)發(fā)包人、監(jiān)理方不進行驗收也未提出書面延期規(guī)定的，承包人可自行組織驗收，發(fā)包人、監(jiān)理方應承認驗收統(tǒng)計。驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承當，不能影響工期。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包人承當，對應順延工期。

六、安全施工

第18條安全施工

18．1承包人應恪守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。由于承包人安全方法不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當。

18．2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人因素造成的安全事故，由發(fā)包人承當對應責任及發(fā)生的費用。第19條事故解決

19．1發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規(guī)定立刻上報有關部門并告知發(fā)包人，同時按政府有關部門規(guī)定解決，由事故責任方承當發(fā)生的費用。

19．2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定解決。

七、合同價款與支付

第20條合同價款

20．1發(fā)包人確保按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

20．2金額（大寫）：_____________元（人民幣）

（小寫）：________________元第21條合同價款的調(diào)節(jié)

21．1本合同價款按照招標文獻中規(guī)定，采用_______方式擬定。

21．2合同價款發(fā)生設計變更或洽商的狀況時能夠調(diào)節(jié)。合同價款的調(diào)節(jié)方式：_______第22條工程量確實認

22．1承包人向發(fā)包人提交已竣工程量報告的時間：_______

22．2發(fā)包人核算已竣工程量報告的時間：_____________，發(fā)包人逾期未核算工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的根據(jù)。發(fā)包人核算工程量未提前24小時告知承包人的，確認成果無效。

22．3對承包人超出設計圖紙范疇和因本身因素造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。第23條工程款支付

23．1合同生效后10日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總造價的30%為預付款。

23．2雙方商定的工程款（進度款）支付方式和時間：竣工后撥付撥付工程進度款時間（工程進度、部位）占合同承包總造價比例金額人民幣（元）竣工后付至80%7月付至90%7月付至95%

7月余款付清

23．3發(fā)包人應在確認工程量成果后_______日內(nèi)按前款的商定向承包人支付工程款（進度款）。

23．4工程全部竣工，竣工驗收通過并辦理完畢對應結算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人累計支付給承包人的工程款應達成工程結算總價的___%，結算總價的______%作為工程保修金。

23．5本工程保修期滿，在承包人推行了保修責任的前提下，發(fā)包人一次性向承包人支付工程保修金。

八、材料設備供應

第24條發(fā)包人供應苗木材料設備

24．1發(fā)包人供應苗木材料設備一覽表（附后）

24．2雙方商定的苗木材料設備交驗的原則：_________________

24．3發(fā)包人供應的苗木材料設備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當責任以下：_________

24．4發(fā)包人供應苗木材料設備的結算辦法：____________第25條承包人采購苗木材料設備

25．1承包人采購苗木材料設備的商定：______________

25．2苗木采購應出具苗木產(chǎn)品產(chǎn)地證明。

25．3雙方商定的檢疫證明及方式：__________________

九、工程變更

第26條設計變更

施工中發(fā)包人對原設計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更告知，承包人按照告知進行變更。如果承包人對原設計提出變更規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方同意后方可實施，并訂立書面變更合同。第27條其它變更

施工中如發(fā)生除設計變更以外的其它變更時，采用合同形式雙方加以確認。第28條擬定變更價款

28．1承包人應在收到變更告知或訂立變更合同后5日內(nèi)提出變更工程量及價款報告資料。

28．2發(fā)包人在收到變更資料報告5日內(nèi)予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已同意。

十、竣工驗收與結算

第29條竣工驗收

29．1工程含有竣工驗收條件，承包人以書面形式告知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發(fā)包人在收到以上文獻后10日內(nèi)組織驗收。發(fā)包人如無正當理由不組織驗收或驗收后10日內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被承認。

29．2竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期。保修期正式開始。

29．3因特殊因素，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工合同，并明確雙方責任。第30條竣工結算

30．1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結算。

30．2承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。

30．3發(fā)包人自簽收結算資料報告之日起20日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。

30．4承包人收到竣工結算款后5日內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

十一、質(zhì)量保修

第31條質(zhì)量保修

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當本工程質(zhì)量保修責任。

31．1工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容：

31．2質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修期以下

（1）土建工程：__________________________

（2）綠化種植工程：______________________

（3）噴泉、噴灌工程：____________________

（4）其它附屬工程：______________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。第32條質(zhì)量保修責任

32．1屬于保修范疇內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修告知之日起7日內(nèi)派人保修。

32．2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應在24小時內(nèi)達成事故現(xiàn)場搶修。

32．3綠化種植工程在保修期內(nèi)應達成2級養(yǎng)護原則。

32．4保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。第33條保修費用

33．1保修費用由造成質(zhì)量缺點的責任方承當。

33．2雙方商定的養(yǎng)護期間水、電費用的承當：____________第34條其它

雙方商定的其它保修事項：_______________

十二、違約與爭議

第35條違約責任

35．1任何一方違反本合同的商定，均應承當由此給對方造成的損失。

35．2因承包人因素延期竣工的，應交付的違約金額和計算辦法：_____________

35．3因承包人因素致使工程達不到質(zhì)量規(guī)定的，應承當?shù)倪`約責任：__________

35．4發(fā)包人不準時支付工程款的違約責任：_______________________________

35．5其它：________________第36條爭議解決方式

本合同在推行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）

（1）依法向_________人民法院起訴；

（2）提交________________仲裁委員會仲裁。

十三、其它

第37條工程分包

37．1分包單位和分包工程內(nèi)容：_______________________

37．2分包工程價款及結算辦法：_______________________第38條不可抗力

38．1雙方有關不可抗力范疇的商定：________________

38．2因不可抗力造成的費用及延誤的工期由雙方按下列辦法分別承當：_________

（1）工程本身的損害、因工程損害造成第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承當；

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承當對應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承當；

（4）停工期間，承包人應監(jiān)理工程師規(guī)定留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承當；

（6）延誤的工期對應順延。

38．3因合同一方遲延推行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免去遲延推行方的對應責任。第39條擔保

39．1本工程雙方商定的擔保事項以下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：______________

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：_______________

（3）雙方商定的其它擔保事項：____________________

（4）擔保合同作為本合同附件。第40條合同解除

40．1雙方協(xié)商一致，能夠解除合同。

40．2發(fā)包人不按合同商定支付工程款，雙方又未達成延期付款合同，承包人可停止施工，停止施工超出30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

40．3承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解后來以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人，發(fā)包人有權解除合同。

40．4有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人能夠解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法推行；

（2）因一方違約（涉及因發(fā)包人因素造成工程停建或緩建）致使合同無法推行。

40．5合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已竣工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人規(guī)定將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同商定支付已竣工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承當，因未及時退貨造成的損失由責任方承當。除此之外，有過失的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

40．6合同解除后，不影響雙方在合同中商定的結算和清理條款的效力。第41條合同生效及終止

41．1本合同自____________之日起生效。

41．2本合同在雙方完畢了互相商定的工作內(nèi)容后即告終止。第42條合同份數(shù)

42．1本合同正本二份含有同等效力，雙方各持一份。本合同副本份數(shù)___________份，由雙方分別收持。第43條補充條款

雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。

發(fā)包人：（公章）_________承包人：（公章）_________

住所：___________________

住所：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代表人：_____________委托代表人：_____________

電話：___________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

賬號：___________________賬號：___________________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

_______年______月______日_______年______月______日

合同訂立地點：

附件四：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為確保(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致訂立工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方商定承當工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容質(zhì)量保修范疇涉及地基基礎工程、主體構造工程、屋面防水工程和雙方商定的其它土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方商定以下：/二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程商定質(zhì)量保修期以下：1、土建工程為/年，屋面防水工程為/年；2、電氣管線、上下水管線安裝工程為/年；3、供熱及供冷為/個采暖期及供冷期；4、室外的上下水和社區(qū)道路等市政公用工程為年；5、其它商定：苗木養(yǎng)護期年三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范疇和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理故障告知之后來48小時內(nèi)派人修理。承包人不在商定時限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其別人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故告知后．應立刻達成事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引發(fā)的事故，搶修費用由發(fā)包人承當。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體構造的質(zhì)量。因承包人因素至使工程在合理使用期跟內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承當損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金普通不超出施工合同價款的5％，本工程商定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的5％。本工程雙方商定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為/(大寫)。質(zhì)量保修金銀行利率為/。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)