私人精裝住宅房屋租賃協(xié)議書

私人精裝住宅房屋租賃協(xié)議書本協(xié)議由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方訂立，雙方遵循平等自愿、互利互信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租位于______________________（詳細地址）的房屋，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況及租金房屋基本情況：房屋類型：私人精裝住宅房屋面積：_____________（平方米）房屋層數(shù)：_____________層房屋戶型：_____________室_____________廳_____________衛(wèi)房屋裝修情況：_____________（簡要描述）租金及支付方式：租金總額：_____________元/月租金支付方式：每月支付，每月_____________日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。二、租賃期限及起止日租賃期限：自_____________（起始日期）起，至_____________（終止日期）止。提前終止：如乙方提前終止租賃協(xié)議，乙方需提前_____________個月書面通知甲方，并支付剩余租金的_____________個月作為違約金。如甲方提前終止租賃協(xié)議，甲方需提前_____________個月書面通知乙方，并返還乙方已支付的剩余租金。遲到與早退：如乙方延期交付租金或提前離開租賃房屋超過_____________天，甲方有權(quán)扣除乙方押金的_____________作為違約金。三、租賃房屋的用途及權(quán)益租賃房屋只可作為乙方及其家屬的住宅使用，嚴禁用于商業(yè)、非法活動及違法行為。租賃房屋期間，乙方享有居住權(quán)，并有權(quán)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并對乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋享有安全權(quán)。乙方在租賃期限內(nèi)，應按時支付租金，并負責房屋的日常清潔和維護工作。四、押金及退還乙方需在簽署本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣_____________元，作為履行本協(xié)議的保證金。甲方應在乙方退房并歸還房屋鑰匙后的_____________工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。若發(fā)生房屋損壞、設(shè)施設(shè)備毀損等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用，剩余部分予以退還。五、其他約定事項甲方提供的房屋設(shè)施及設(shè)備如果發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方進行維修，由甲方負責修復。乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或改變使用性質(zhì)，如需改動，應事先書面征得甲方同意。甲方享有進入房屋進行檢查和維修的權(quán)益，但需提前通知乙方并征得乙方同意。本協(xié)議的任何修改與補充必須以書面形式進行，雙方簽字或蓋章后方為有效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）簽字：______________________日期：__________________